भारतातील मालमत्तेचे गिफ्ट डीड

भारताच्या सर्वोच्च न्यायालयाने नुकत्याच दिलेल्या निर्णयानुसार, जे पालक त्यांची मालमत्ता त्यांच्या मुलांना काळजीच्या बदल्यात दान करतात त्यांच्याकडे भेटवस्तू डीडमध्ये देखभाल खंड जोडला जाणे आवश्यक आहे. अन्यथा, जरी मुले वयानुसार पालकांची काळजी घेत नसतील, तरीही गिफ्ट डीड हा कायमचा उपाय आहे.

गिफ्ट डीड हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो स्वेच्छेने एखाद्याला जंगम किंवा जंगम मालमत्ता देण्यासाठी वापरला जातो. भेटवस्तू डीड, मृत्युपत्राच्या विपरीत, न्यायालयीन आदेशाची गरज न पडता त्वरित लागू करण्यायोग्य आहे. परिणामी, भेटवस्तू डीड मृत्युपत्राद्वारे निकाली काढण्यापेक्षा जलद आहे. भेटवस्तू देणाऱ्याला भेटवस्तू डीडमध्ये दाता म्हणून संबोधले जाते आणि प्राप्तकर्त्याला "डनी" असे संबोधले जाते.

भारतातील गिफ्ट डीड्ससाठी कायदेशीर फ्रेमवर्क

भारतात, 1882 च्या मालमत्तेचे हस्तांतरण कायदा आणि 1908 च्या भारतीय नोंदणी कायद्याद्वारे भेटवस्तूंचे नियमन केले जाते.

मालमत्तेचे हस्तांतरण कायदा एखाद्या व्यक्तीकडून, दाता म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या, दुसऱ्याला, दान म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या, आणि देणगीदाराने किंवा त्याच्या वतीने स्वीकारलेल्या, विशिष्ट विद्यमान चल किंवा जंगम मालमत्तेचे ऐच्छिक आणि भरपाई न केलेले हस्तांतरण म्हणून परिभाषित करतो. भेटवस्तू देणगीदाराने स्वाक्षरी केलेल्या नोंदणीकृत इन्स्ट्रुमेंटद्वारे केली गेली पाहिजे आणि कमीतकमी दोन साक्षीदारांनी प्रमाणित केली पाहिजे. गिफ्ट डीडमध्ये भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेचा तपशील, देणगीदार आणि देणगीदाराची ओळख आणि भेटवस्तूशी संलग्न असलेल्या कोणत्याही अटींचा समावेश असावा.

भारतीय नोंदणी कायद्यानुसार स्थावर मालमत्तेचा समावेश असलेली सर्व भेटवस्तू स्थानिक उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. गिफ्ट डीड अंमलबजावणीच्या तारखेपासून चार महिन्यांच्या आत नोंदणीसाठी सादर करणे आवश्यक आहे. नोंदणी फी सामान्यत: भेट म्हणून दिलेल्या मालमत्तेच्या बाजार मूल्याची टक्केवारी म्हणून मोजली जाते.

वर नमूद केलेल्या कायद्यांव्यतिरिक्त, भारतातील वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये किंवा प्रदेशांमध्ये भेटवस्तूंचे नियमन करणारे विशिष्ट नियम आणि नियम असू शकतात. सर्व लागू कायदे आणि नियमांचे पालन सुनिश्चित करण्यासाठी वकील किंवा कायदेशीर तज्ञाशी सल्लामसलत करणे उचित आहे.

गिफ्ट डीडचे महत्त्वाचे घटक

गिफ्ट डीड हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो देणगीदाराकडून (भेट देणारी व्यक्ती) मालमत्तेची मालकी कोणत्याही विचाराशिवाय देणगीदाराकडे हस्तांतरित करतो. भारतातील भेटवस्तू डीडचे खालील महत्त्वाचे घटक आहेत:

मालमत्तेचा तपशील: भेटवस्तू डीडमध्ये भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेचे तपशीलवार वर्णन असणे आवश्यक आहे. यामध्ये मालमत्तेचा संपूर्ण पत्ता, एकूण क्षेत्रफळ आणि इतर कोणत्याही संबंधित तपशीलांचा समावेश आहे.

पक्षांची ओळख: भेटपत्रात देणगीदार आणि देणगीदाराची ओळख स्पष्टपणे नमूद करणे आवश्यक आहे. यामध्ये त्यांचे पूर्ण नाव, वय, पत्ता आणि व्यवसाय यांचा समावेश आहे.

विचार करणे: भेटवस्तू डीड हे कोणत्याही विचाराशिवाय मालकीचे हस्तांतरण असल्याने, त्यात नमूद करणे आवश्यक आहे की हस्तांतरण भेट म्हणून आणि कोणतेही पैसे न देता केले जात आहे.

हक्क आणि दायित्वे: भेटवस्तू डीडमध्ये असे नमूद करणे आवश्यक आहे की देणगीदारास मालमत्ता हस्तांतरित करण्याचा पूर्ण अधिकार आहे आणि मालमत्तेवर इतर कोणतेही दावे किंवा भार नाहीत. हे देखील नमूद करणे आवश्यक आहे की हस्तांतरित केल्यानंतर देणगीदाराकडे मालमत्तेशी संबंधित पूर्ण मालकी हक्क आणि दायित्वे असतील.

नोंदणी: मालमत्ता असलेल्या अधिकारक्षेत्रातील उपनिबंधक कार्यालयात गिफ्ट डीड नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. त्यावर देणगीदार, देणगीदार आणि दोन साक्षीदारांची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे. नोंदणी शुल्क देखील भरावे लागेल.

मुद्रांक शुल्क: भेटवस्तू डीड लागू मुद्रांक शुल्क कायद्यानुसार मुद्रांकित करणे आवश्यक आहे. मुद्रांक शुल्क हे सहसा भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेच्या बाजार मूल्याची टक्केवारी असते.

अटी, जर असतील तर: गिफ्ट डीडमध्ये काही अटी असू शकतात, जसे की मालमत्तेच्या वापरावरील निर्बंध किंवा मालमत्ता विकण्याचा किंवा हस्तांतरित करण्याचा अधिकार. या अटी गिफ्ट डीडमध्ये स्पष्टपणे नमूद केल्या पाहिजेत.

भेटवस्तू डीडमध्ये कायदेशीररित्या वैध आणि बंधनकारक बनवण्यासाठी वर नमूद केलेले सर्व घटक समाविष्ट केले आहेत याची खात्री करणे महत्वाचे आहे. भविष्यात कोणतीही कायदेशीर समस्या टाळण्यासाठी गिफ्ट डीडचा मसुदा तयार करताना वकील किंवा कायदेतज्ज्ञांचा सल्ला घेणे उचित आहे.

भारतात गिफ्ट डीडचा मसुदा कसा तयार करायचा?

आवश्यक माहिती गोळा करा: भेटवस्तू कराराचा मसुदा तयार करण्याची पहिली पायरी म्हणजे मालमत्तेचा संपूर्ण पत्ता, देणगीदार आणि देणगीदार यांची ओळख आणि भेटवस्तूशी संलग्न असलेल्या कोणत्याही अटी यासारखी सर्व आवश्यक माहिती गोळा करणे.

मसुदा तयार करा: गोळा केलेल्या माहितीच्या आधारे, भेटवस्तू डीडचा मसुदा तयार करा. मसुद्यात भेटवस्तू डीडचे सर्व आवश्यक तपशील आणि घटक असावेत.

मसुद्याचे पुनरावलोकन करा: सर्व माहिती अचूक आणि पूर्ण असल्याची खात्री करण्यासाठी मसुद्याचे काळजीपूर्वक पुनरावलोकन करा. तसेच, वापरलेली भाषा अस्पष्ट असल्याची खात्री करा.

वकिलाचा सल्ला घ्या: मसुद्याचे पुनरावलोकन करण्यासाठी आणि गिफ्ट डीडच्या कायदेशीर वैधतेवर त्यांचे मत देण्यासाठी प्रॉपर्टी वकिलाचा सल्ला घेणे उचित आहे.

स्टॅम्प पेपरवर प्रिंट करा: स्टॅम्प ड्युटी चार्जेस भरल्यानंतर स्टॅम्प पेपरवर गिफ्ट डीड छापली जावी. मालमत्ता कोणत्या राज्यात आहे त्यानुसार मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काची रक्कम बदलते. त्यानंतर उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणीसाठी नेले जाऊ शकते.

भेटवस्तू डीड कायदेशीररित्या वैध आणि बंधनकारक करण्यासाठी लागू कायदे आणि नियमांनुसार मसुदा तयार केला आहे आणि त्याची अंमलबजावणी केली आहे याची खात्री करणे महत्वाचे आहे.

गिफ्ट डीडमध्ये नमूद करावयाची महत्त्वाची कलमे

भेटवस्तू डीडमध्ये समाविष्ट केलेली काही महत्त्वाची कलमे आहेत:

• देणगीदार आणि देणगीदार यांचे तपशील, त्यांची नावे, पत्ते आणि ओळखीचा पुरावा.
• भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेचे वर्णन, त्याचे स्थान, आकार आणि सीमा.
• भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेच्या मालकीचे स्वरूप.
• भेटवस्तूचा विचार, जर असेल तर.
• भेटवस्तूशी संलग्न असलेल्या कोणत्याही अटी व शर्ती, लागू असल्यास.
• भेटवस्तू डीडच्या अंमलबजावणीची तारीख आणि स्थान.
• देणगीदार, देणगीदार आणि दोन साक्षीदारांच्या स्वाक्षऱ्या.
• उपनिबंधकांनी गिफ्ट डीड नोंदणीकृत केल्याची पोचपावती.
• या कलमात असे म्हटले आहे की देणगीदाराने मालमत्तेचा ताबा देणाऱ्याला दिला आहे.
• इतर कोणतीही संबंधित कलमे भेट दिली जात असलेल्या मालमत्तेसाठी किंवा पक्षांच्या हेतूसाठी विशिष्ट आहेत.

गिफ्ट डीड तयार करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

भारतात भेटवस्तू तयार करण्यासाठी खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत:

टायटल डीड: भेटवस्तू दिलेल्या मालमत्तेचे मूळ टायटल डीड आवश्यक आहे.

आयडी प्रूफ: देणगीदार आणि देणाऱ्याने त्यांचा ओळखीचा पुरावा, जसे की पॅन कार्ड, आधार कार्ड किंवा पासपोर्ट प्रदान करणे आवश्यक आहे.

पत्त्याचा पुरावा: देणगीदार आणि देणाऱ्याने त्यांचा पत्ता पुरावा, जसे की युटिलिटी बिल, बँक स्टेटमेंट किंवा आधार कार्ड देणे आवश्यक आहे.

ना हरकत प्रमाणपत्र: हाऊसिंग सोसायटी किंवा जिथे मालमत्ता आहे त्या स्थानिक प्राधिकरणाकडून ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) आवश्यक असू शकते.

स्टॅम्प पेपर: भेटवस्तू डीड ज्या राज्यात अंमलात आणली जात आहे त्यानुसार, योग्य मूल्याचा स्टॅम्प पेपर खरेदी करणे आवश्यक आहे.

साक्षीदार: गिफ्ट डीडवर स्वाक्षरी करण्यासाठी दोन साक्षीदार आवश्यक आहेत. त्यांनी त्यांचा ओळखीचा पुरावा आणि पत्ता पुरावा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

नोंदणी शुल्क: गिफ्ट डीड उप-निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे आणि नोंदणी शुल्क भरणे आवश्यक आहे.

गिफ्ट डीड फॉरमॅट नमुना

गिफ्ट डीड

भेटवस्तूचे हे कृत्य श्री./Smt__________________________ , S/o./ द्वारे ______________ महिन्याच्या _____________ वर्षाच्या ________ दिवशी अंमलात आणले जाते.

W/o._______________________, व्यवसाय____________________ , आणि _____________________________________________________ येथे ___________ वर्षाचे निवासस्थान. यापुढे डोनर म्हणतात.

श्री/श्रीमती यांच्या बाजूने. __________________________ S/o./W/o._____________________________________________, व्यवसाय ____________________, वृद्ध             वर्षे, _____________________________________________________________________________________________ येथे वास्तव्य केले आहे.

तर, देणगीदार आणि डोनी या शब्दाचा अर्थ संदर्भाशी विपरित असल्याशिवाय त्यांचे प्रतिनिधी वारस, उत्तराधिकारी, एक्झिक्युटर, प्रशासक, विश्वस्त, कायदेशीर प्रतिनिधी आणि नियुक्ती यांचा समावेश होतो.

तर, येथे देणगीदार हा स्थावर मालमत्तेचा एकमात्र आणि पूर्ण मालक आहे ज्याला _____________________ म्हणून ओळखले जाते ज्याला _____________________ येथे लिखित शेड्यूलमध्ये वर्णन केले आहे आणि त्यानंतर शेड्यूल प्रॉपर्टी म्हटले जाते.

तर, देणगीदार हा परिपूर्ण मालक आहे, ज्याने मालमत्ता ____ द्वारे विकत घेतली आहे आणि तेव्हापासून देणगीदाराने शेड्यूल मालमत्तेचा ताबा घेतला आहे आणि त्याचा उपभोग घेतला आहे आणि त्याचा एकमात्र आणि पूर्ण मालक म्हणून कर आणि शुल्क भरत आहे. देणगीदाराला ___________ म्हणून.

तर देणगीदाराची इच्छा आहे की, येथे लिखित शेड्यूलमध्ये वर्णन केलेली जमीन आणि परिसर आणि यापुढे अनुसूचित मालमत्ता म्हणून संदर्भित केलेली जमीन नैसर्गिक प्रेम आणि आपुलकी लक्षात घेऊन यापुढे नमूद केलेल्या अटींच्या अधीन राहून देणगीदाराला भेट म्हणून द्यावी.

आता हे कृत्य साक्षीदार आहे की देणगीदार, कोणत्याही देखरेखीचा विचार न करता आणि नैसर्गिक प्रेम आणि आपुलकीचा विचार करून देणगीदाराने देणगी देणाऱ्याला दिलेली आणि भेटवस्तूद्वारे हस्तांतरित करून, ___________________________ येथे असलेली अनुसूचित मालमत्ता कायमस्वरूपी जोडलेल्या किंवा उभ्या असलेल्या सर्व गोष्टींसह. त्यावर आणि त्याच्याशी संबंधित सर्व स्वातंत्र्य, विशेषाधिकार, सोयी आणि फायदे आणि सर्व इस्टेट, हक्क, शीर्षक, व्याज, वापर, वारसा, ताबा, लाभ, दावे आणि देणगीदाराच्या कोणत्याही गोष्टीची मागणी आणि ती देणगीदाराच्या वापरासाठी ठेवली पाहिजे परंतु सर्व कर, दर, मूल्यांकनांच्या देयकाच्या अधीन आहे. देय, आणि कर्तव्ये आता आणि यापुढे सरकार किंवा स्थानिक प्राधिकरणांवर आकारली जातील.

तर देणगीदार याद्वारे देणगीदाराशी करार करतो;

(a) दाताकडे आता स्वतःमध्ये, वर दिलेल्या पद्धतीने भेट म्हणून दिलेली अनुसूचित मालमत्ता मंजूर करण्याचा पूर्ण अधिकार, पूर्ण अधिकार आणि पूर्ण अधिकार आहे.

(ब) देणगीदार यापुढे कधीही शांततेने आणि शांतपणे प्रवेश करू शकेल, अनुसूचित मालमत्तेचा ताबा घेऊ शकेल आणि त्याला योग्य वाटेल त्याप्रमाणे देणगीदार किंवा त्याचे वारस, निष्पादक यांच्याकडून कोणत्याही व्यत्ययाशिवाय, दावा किंवा मागणी करू शकेल. , प्रशासक आणि नियुक्ती किंवा कोणतीही व्यक्ती किंवा व्यक्ती कायदेशीररित्या दावा करणारी किंवा दात्यासाठी अंतर्गत किंवा विश्वासाने दावा करणारी व्यक्ती.

(c) आणि पुढे की देणगीदार आणि सर्व व्यक्ती ज्यांच्याकडे किंवा कायदेशीररित्या कोणत्याही इस्टेटवर किंवा हिताचा दावा करणाऱ्या या अनुसूचित मालमत्ता आणि जागेवर किंवा त्याच्या कोणत्याही भागावर देणगीदार किंवा त्याच्या वारसांच्या अंतर्गत किंवा ट्रस्टमध्ये असलेल्या त्याच्या वारस, कार्यकारी, प्रशासक आणि नियुक्ती किंवा कोणत्याही त्यांच्यापैकी त्याच्या विनंतीनुसार आणि त्याच्या खर्चावर वेळोवेळी आणि यापुढील काळात करतील आणि करतील आणि अंमलात आणतील किंवा करण्यास कारणीभूत असतील आणि पुढील आणि इतर सर्व कृत्ये, कृत्ये, गोष्टी, वहन आणि कायद्यातील आश्वासने जे काही चांगल्या आणि अधिक अचूकपणे सांगितलेल्या शेड्यूल्ड मालमत्तेची आणि त्यातील प्रत्येक भागाची आणि दान करणाऱ्याच्या वारसांद्वारे वर नमूद केलेल्या रीतीने दान करणाऱ्याच्या वापराची खात्री देणारे आहेत. , निष्पादक, प्रशासक आणि कायद्यातील नियुक्ती किंवा सल्लागार यांची वाजवी आवश्यकता असेल.

मालमत्तेचे वेळापत्रक

(या डीड अंतर्गत भेट)

स्थावर मालमत्तेचे सर्व तुकडे आणि पार्सल क्रमांक ____________

मापन _______________

द्वारे बांधलेले:-

पूर्वेला पश्चिमेला : दक्षिणेस : उत्तरेस :

या डीड अंतर्गत भेट दिलेल्या मालमत्तेचे बाजार मूल्य रु.                                                       (फक्त _________________________________________ रुपये).

मुद्रांक शुल्क वरील गणनेनुसार बाजार मूल्यावर भरले जाते.

ज्याच्या साक्षीने देणगीदार तसेच देणगीदार (उक्त भेट स्वीकारण्याच्या मार्गाने) यांनी वरील लिहिलेल्या दिवशी आणि वर्ष प्रथम त्यांच्या संबंधित हात ठेवले आहेत.

साक्षीदार:

1. देणगीदार

2. झाले

गिफ्ट डीड नोंदणी

दस्तऐवज पडताळणी: सब-रजिस्ट्रार सर्व पक्षांची ओळख आणि पत्त्याच्या पुराव्याची पडताळणी करतील आणि हे सुनिश्चित करेल की गिफ्ट डीड लागू कायदे आणि नियमांनुसार कार्यान्वित केले गेले आहे.

गिफ्ट डीडची नोंदणी करा: गिफ्ट डीड ही मालमत्ता असलेल्या अधिकारक्षेत्रातील स्थानिक उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. मसुदा अंतिम झाल्यानंतर, भेटवस्तू डीड दोन साक्षीदारांच्या उपस्थितीत कार्यान्वित करणे आवश्यक आहे. देणगीदार, देणगीदार आणि साक्षीदारांनी गिफ्ट डीडवर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे.

नोंदणीकृत गिफ्ट डीड मिळवा: एकदा गिफ्ट डीड नोंदणीकृत झाल्यावर सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमधून नोंदणीकृत गिफ्ट डीडची प्रत मिळवा. ही प्रत दान केलेल्या व्यक्तीच्या मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा म्हणून काम करते.

गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क आणि इतर शुल्क

भारतातील गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क हे राज्यानुसार बदलतात. काही राज्यांमध्ये लागू असलेल्या मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कांचे येथे एक सामान्य विहंगावलोकन आहे:

महाराष्ट्र: गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 3% किंवा मोबदल्याच्या रकमेपैकी जे जास्त असेल ते आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 1% नोंदणी शुल्क किंवा मोबदल्याची रक्कम, यापैकी जे जास्त असेल ते लागू आहे.

कर्नाटक: गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 2% किंवा मोबदल्याच्या रकमेपैकी जे जास्त असेल ते आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 1% नोंदणी शुल्क किंवा मोबदल्याची रक्कम, यापैकी जे जास्त असेल ते लागू आहे.

तामिळनाडू: गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 1% किंवा मोबदल्याच्या रकमेपैकी जे जास्त असेल ते आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 1% नोंदणी शुल्क किंवा मोबदल्याची रक्कम, यापैकी जे जास्त असेल ते लागू आहे.

दिल्ली: गिफ्ट डीड नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 2% किंवा मोबदल्याच्या रकमेपैकी जे जास्त असेल ते आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 1% नोंदणी शुल्क किंवा मोबदल्याची रक्कम, यापैकी जे जास्त असेल ते लागू आहे.

गिफ्ट डीडची नोंदणी करण्यापूर्वी मालमत्ता जेथे आहे त्या राज्यात लागू असलेले सध्याचे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क तपासण्याचा सल्ला दिला जातो. हे लक्षात घेणे देखील महत्त्वाचे आहे की मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काव्यतिरिक्त, कायदेशीर शुल्क, नोटरी शुल्क आणि इतर विविध शुल्क यासारखे अतिरिक्त शुल्क असू शकतात.

गिफ्ट डीडवर कर सूट

भारतासह अनेक देशांमध्ये, भेटवस्तू कृतींशी संबंधित कर परिणाम आहेत. भारतात, 1961 च्या आयकर कायद्यानुसार भेटवस्तू कराच्या अधीन आहेत. जर तुम्हाला रु. पेक्षा जास्त किमतीची भेटवस्तू मिळाली तर. आर्थिक वर्षात 50,000, ते उत्पन्न मानले जाते आणि "इतर स्त्रोतांकडून मिळणारे उत्पन्न" या शीर्षकाखाली करपात्र आहे. तथापि, भेटवस्तू डीडद्वारे मिळालेल्या भेटवस्तूंवर कर भरणे टाळण्यासाठी दावा केला जाऊ शकतो अशा काही सूट आहेत.

• नातेवाईकांकडून भेटवस्तू: आयकर कायद्यांतर्गत परिभाषित केल्यानुसार एखाद्या नातेवाईकाकडून भेटवस्तू मिळाल्यास, त्याला करातून सूट मिळते. नातेवाईकांमध्ये पालक, पती/पत्नी, भावंडे, आजी-आजोबा आणि नातवंडे यांचा समावेश होतो.
• प्रसंगी मिळालेल्या भेटवस्तू: लग्नासारख्या प्रसंगी किंवा मृत्यूपत्र किंवा वारसाहक्काखाली किंवा देणगीदाराच्या मृत्यूच्या विचारात मिळालेल्या भेटवस्तूंना करमुक्त केले जाते.
• नियोक्त्याकडून मिळालेल्या भेटवस्तू: भेटवस्तूचे मूल्य रु. पेक्षा कमी असल्यास नियोक्त्याकडून मिळालेल्या भेटवस्तूंना करातून सूट मिळते. 5,000.

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की जर मिळालेल्या भेटवस्तूचे मूल्य वर नमूद केलेल्या सवलतींपेक्षा जास्त असेल तर, भेटवस्तूचे संपूर्ण मूल्य करपात्र असेल. म्हणून, कर परिणाम आणि त्यांचे प्रभावीपणे व्यवस्थापन कसे करावे हे समजून घेण्यासाठी गिफ्ट डीडद्वारे कोणतीही भेटवस्तू स्वीकारण्यापूर्वी कर तज्ञाशी सल्लामसलत करणे उचित आहे. वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

भारतात गिफ्ट डीड तयार करण्यासाठी काय कायदेशीर आवश्यकता आहेत?

• भारतात भेटवस्तू तयार करण्यासाठी कायदेशीर आवश्यकता आहेतः
• देणगीदाराकडे भेटवस्तू देण्याची क्षमता असणे आवश्यक आहे.
• भेटवस्तू स्वेच्छेने आणि कोणत्याही अनुचित प्रभावाशिवाय किंवा जबरदस्तीशिवाय केली पाहिजे.
• भेटवस्तू देणाऱ्याने स्वीकारली पाहिजे.
• भेटवस्तू विद्यमान जंगम किंवा स्थावर मालमत्तेची असणे आवश्यक आहे.
• भेटवस्तू डीड योग्य मूल्याच्या गैर-न्यायिक स्टॅम्प पेपरवर कार्यान्वित करणे आवश्यक आहे.
• गिफ्ट डीडवर दात्याने स्वाक्षरी केली पाहिजे आणि दोन साक्षीदारांच्या उपस्थितीत केली पाहिजे.
• गिफ्ट डीड उप-निबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे आणि नोंदणी शुल्क भरणे आवश्यक आहे.

भेटवस्तू हे मृत्युपत्रापेक्षा वेगळे कसे आहे?

गिफ्ट डीड म्हणजे एका व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीकडे मालमत्तेचे हस्तांतरण, तर मृत्युपत्र हे एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जे एखाद्या व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर त्याची मालमत्ता कशी वितरित केली जाईल हे ठरवते.

गिफ्ट डीडवर मुद्रांक शुल्क भरणे आवश्यक आहे का?

होय, भारतातील गिफ्ट डीडवर मुद्रांक शुल्क भरणे आवश्यक आहे.

गिफ्ट डीडला कोर्टात आव्हान देता येईल का?

होय, भेटवस्तू डीडच्या निर्मितीमध्ये फसवणूक, चुकीचे सादरीकरण किंवा जबरदस्ती यासारख्या कायदेशीर समस्या असल्यास भेटवस्तू डीडला न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते.

जंगम मालमत्तेसाठी गिफ्ट डीड तयार करता येईल का?

होय, जंगम मालमत्तेसाठी भेटपत्र तयार केले जाऊ शकते.

भेट म्हणून मिळालेली मालमत्ता विकता येईल का?

होय, भेट म्हणून मिळालेली मालमत्ता देणगीदाराने विकली जाऊ शकते.

कुटुंब नसलेल्या सदस्यांमध्ये भेटवस्तू तयार करता येईल का?

होय, कुटुंब नसलेल्या सदस्यांमध्ये भेटवस्तू तयार केली जाऊ शकते.

भविष्यातील मालमत्तेसाठी गिफ्ट डीड तयार करता येईल का?

नाही, भेटवस्तू डीड केवळ विद्यमान मालमत्तेसाठी तयार केली जाऊ शकते.

अटींसह गिफ्ट डीड तयार करता येईल का?

होय, भेटवस्तू डीड एका अटीसह तयार केली जाऊ शकते, परंतु ती कायदेशीर स्थिती असली पाहिजे आणि सार्वजनिक धोरणाच्या विरोधात नाही.

अल्पवयीन व्यक्तीच्या नावे गिफ्ट डीड तयार करता येईल का?

होय, अल्पवयीन व्यक्तीच्या नावे भेटवस्तू तयार केली जाऊ शकते, परंतु भेटवस्तू अल्पवयीन व्यक्तीच्या वतीने त्यांच्या कायदेशीर पालकाने स्वीकारली पाहिजे.

संयुक्त मालमत्तेसाठी गिफ्ट डीड तयार करता येईल का?

होय, संयुक्त मालमत्तेसाठी भेटवस्तू डीड तयार केली जाऊ शकते, परंतु सर्व संयुक्त मालक भेटवस्तू डीडचे पक्षकार असले पाहिजेत आणि मालकीच्या हस्तांतरणास सहमत असले पाहिजे.

भारतात गिफ्ट डीड रद्द करता येईल का?

होय, संबंधित न्यायालयात याचिका दाखल करून आणि रद्द करण्याचे वैध कारण सांगून भेटवस्तू करार भारतात रद्द केला जाऊ शकतो. अधिक माहितीसाठी ब्लॉग वाचा - भारतात गिफ्ट डीड रद्द करणे

लेखकाबद्दल:

ॲड. तृप्ती शर्मा यांनी विविध उच्च न्यायालये आणि ग्राहक विवाद मंचांवर कंत्राटी विवाद हाताळण्याचा 6 वर्षांचा व्यापक अनुभव असलेल्या मजबूत कायदेशीर उपस्थिती निर्माण केली आहे. बॉम्बे एनसीएलटीसमोर कंपनी स्कीम प्रकरणांमध्ये क्लायंटचे प्रतिनिधीत्व करण्यातही ती कुशल आहे, जटिल कॉर्पोरेट खटल्यातील तिची प्रवीणता प्रदर्शित करते. याव्यतिरिक्त, ती ॲडमिरल्टी कायद्यात माहिर आहे, विविध उच्च न्यायालयांमध्ये अनेक जहाजांच्या अटकेवर आणि सुटकेचा यशस्वीपणे खटला भरून, सागरी कायदेशीर समस्यांबद्दल तिची सखोल समज आणि आज्ञा दर्शवते.