नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट आवश्यक आहे का?

इस्टेट प्लॅनिंगमधील सर्वात सामान्य गैरसमजांपैकी एक म्हणजे एकदा मृत्युपत्र नोंदणीकृत झाल्यानंतर प्रक्रिया पूर्ण होते असा विश्वास. अनेक व्यक्ती असे गृहीत धरतात की नोंदणीकृत दस्तऐवज कोणत्याही कायदेशीर अडथळ्यांशिवाय मालमत्तेच्या वितरणाचा मार्ग आपोआप मोकळा करतो. तथापि, भारतीय उत्तराधिकार कायद्याची वास्तविकता केवळ सब-रजिस्ट्रार कार्यालयाला भेट देण्यापेक्षा अधिक सूक्ष्म आहे.

या गोंधळामुळे अनेकदा हा महत्त्वाचा प्रश्न निर्माण होतो: नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट आवश्यक आहे का?

नाही, भारतात नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट सामान्यतः अनिवार्य नसते. तथापि, जर मालमत्ता मुंबई, चेन्नई किंवा कोलकाता या विशिष्ट "प्रेसिडेन्सी टाउन्स" मध्ये स्थित असेल तर ते अनिवार्य होते.

त्यांच्या इस्टेटचे नियोजन करणाऱ्या प्रत्येकासाठी हा फरक समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. तुम्हाला प्रोबेटची काटेकोरपणे आवश्यकता आहे की नाही हे जाणून घेतल्याने तुमच्या लाभार्थ्यांना कायदेशीर शुल्क आणि न्यायालयीन खर्चात लक्षणीय बचत होण्यास मदत होऊ शकते. दुसरीकडे, तुम्ही हे पाऊल वगळू शकता असे चुकीचे गृहीत धरल्यास मालमत्ता हस्तांतरित करताना बँका आणि गृहनिर्माण संस्थांकडून दीर्घकाळापर्यंत मालमत्ता विवाद किंवा नकार होऊ शकतो.

प्रोबेट म्हणजे काय?

इस्टेट कायद्यांमध्ये प्रभावीपणे नेव्हिगेट करण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम प्रोबेटचा अर्थ काय आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे. सोप्या भाषेत, प्रोबेट म्हणजे सक्षम न्यायालयाच्या शिक्क्याखाली प्रमाणित केलेल्या मृत्युपत्राची प्रत. तुम्ही ते मृत्युपत्र खरे आहे आणि मृत व्यक्तीचा अंतिम मृत्युपत्र आहे याची पुष्टी करणारा अधिकृत मंजुरीचा शिक्का म्हणून विचार करू शकता. ते निष्पादकाला मृत्युपत्रात सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन आणि वितरण करण्याचा कायदेशीर अधिकार देते. बरेच लोक मृत्युपत्र नोंदणी करण्याच्या कृतीला प्रोबेट मिळवण्याशी गोंधळात टाकतात, परंतु ते दोन अतिशय भिन्न कायदेशीर उद्देश पूर्ण करतात. काही विशिष्ट परिस्थितीत नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट का आवश्यक आहे हे समजून घेण्यासाठी त्यांच्यातील फरक ओळखणे महत्त्वाचे आहे.

• नोंदणीकृत मृत्युपत्र:जेव्हा तुम्ही मृत्युपत्र नोंदणी करता तेव्हा सब-रजिस्ट्रार प्रामुख्याने पडताळणी करतो की दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करणारी व्यक्ती खरोखरच तीच आहे जी ते असल्याचा दावा करतात. ते स्वाक्षरीची सत्यता सिद्ध करते आणि दस्तऐवज सरकारी पुस्तकांमध्ये सुरक्षितपणे नोंदवला गेला आहे याची खात्री करते.
• प्रोबेट:हे आणखी एक पाऊल पुढे जाते. न्यायालय मृत्युपत्रातील मजकुराची वैधता तपासते. प्रोबेट प्रक्रिया पुष्टी करते की मृत्युपत्र योग्यरित्या अंमलात आणले गेले होते, फसवणूक किंवा जबरदस्तीशिवाय आणि लेखक त्यावेळी निरोगी मानसिक आरोग्याचा होता. नोंदणी ओळख हाताळते, परंतु प्रोबेट मृत्युपत्राची कायदेशीरता आणि अधिकार प्रमाणित करते.

भारतात प्रत्येक नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट अनिवार्य आहे का?

छोटे उत्तर नाही आहे, प्रत्येक नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट अनिवार्य नाही. आवश्यकता पूर्णपणे मृत्युपत्र कुठे अंमलात आणले गेले आणि मालमत्ता कुठे आहेत यावर अवलंबून असते. भारतीय उत्तराधिकार कायदा, 1925 च्या कलम 57 आणि 213 अंतर्गत, प्रोबेट केवळ विशिष्ट क्षेत्रांमध्ये आणि विशिष्ट समुदायांसाठी अनिवार्य आहे. हिंदू, बौद्ध, शीख, जैन आणि पारशी लोकांसाठी, प्रोबेट मिळवणे कायदेशीररित्या फक्त खालील दोन अटींनुसार आवश्यक आहे:

• कोलकाता (कलकत्ता), चेन्नई (मद्रास) किंवा मुंबई (मुंबई) या उच्च न्यायालयांच्या मूळ नागरी अधिकारक्षेत्राच्या स्थानिक हद्दीत मृत्युपत्र केले गेले होते.
• ही मृत्युपत्र या प्रदेशांच्या बाहेर केली गेली होती, परंतु ती या विशिष्ट क्षेत्रांमध्ये असलेल्या स्थावर मालमत्तेशी संबंधित आहे.

जर तुमची परिस्थिती या श्रेणींमध्ये येत नसेल, तर प्रोबेट सामान्यतः ऐच्छिक आहे. शिवाय, हे लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की मुस्लिमांनी केलेल्या मृत्युपत्रांसाठी, स्थान काहीही असले तरी, भारतीय उत्तराधिकार कायद्याच्या कलम २१३(२) अंतर्गत प्रोबेट अनिवार्य नाही.

नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट कधी अनिवार्य आहे?

सामान्य नियम असा आहे की प्रोबेट ऐच्छिक आहे, विशिष्ट भौगोलिक आणि समुदाय-आधारित अपवाद भारतात ते एक कठोर कायदेशीर आवश्यकता बनवतात. तुमच्या नोंदणीकृत मृत्युपत्राला न्यायालयीन हस्तक्षेपाची आवश्यकता आहे का हे ठरवण्यासाठी या बारकावे समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.

मुंबई, चेन्नई, कोलकाता आणि अधिसूचित क्षेत्रातील मृत्युपत्रे

"प्रोबेट पर्यायी आहे" या नियमाला सर्वात महत्त्वाचा अपवाद सामान्य मूळ नागरी अधिकारक्षेत्राच्या संकल्पनेतून येतो. हा एक कायदेशीर शब्द आहे जो मुंबई (बॉम्बे), चेन्नई (मद्रास) आणि कोलकाता (कलकत्ता) या तीन माजी वसाहतवादी "प्रेसिडेन्सी टाउन्स" मधील उच्च न्यायालयांच्या विशिष्ट प्रादेशिक मर्यादांना सूचित करतो.

जर तुमचे मृत्युपत्र या तीन विशिष्ट उच्च न्यायालयांच्या अधिकारक्षेत्रात येत असेल, तर कायद्यानुसार एक्झिक्युटरच्या अधिकाराचे प्रमाणीकरण करण्यासाठी प्रोबेटची आवश्यकता आहे.

उदाहरण परिस्थिती:

• परिस्थिती A (अनिवार्य):श्री शर्मा मुंबईत राहतात आणि वांद्रे येथील त्यांच्या अपार्टमेंटसाठी नोंदणीकृत मृत्युपत्र तयार करतात. मालमत्ता आणि अंमलबजावणी मुंबईच्या अधिकारक्षेत्रात असल्याने, प्रोबेट अनिवार्य आहे.
• परिदृश्य B (अनिवार्य):श्रीमती गुप्ता दिल्लीत राहतात परंतु कोलकातामध्ये त्यांच्याकडे वारसा मालमत्ता आहे. जरी त्यांनी दिल्लीत मृत्युपत्र केले असले तरी, मृत्युपत्र कोलकाता (प्रेसिडेन्सी टाउन) मधील स्थावर मालमत्तेशी संबंधित आहे. म्हणून, त्या विशिष्ट मालमत्तेसाठी प्रोबेट अनिवार्य आहे.
• परिदृश्य C (अनिवार्य नाही): श्री. सिंग बंगळुरूमध्ये राहतात आणि बंगळुरू आणि हैदराबादमध्ये त्यांची मालमत्ता आहे. ते बंगळुरूमध्ये त्यांचे मृत्युपत्र अंमलात आणतात. येथे प्रोबेट अनिवार्य नाही, कारण अंमलबजावणी किंवा मालमत्ता दोन्हीही तीन प्रेसिडेन्सी टाउनमध्ये येत नाहीत.

समुदाय-विशिष्ट नियम

भारतीय उत्तराधिकार कायदा, १९२५, मृत्युपत्र करणाऱ्याच्या (मृत्यूपत्र करणारी व्यक्ती) धर्मावर अवलंबून वेगवेगळ्या प्रकारे लागू होतो.

• हिंदू, बौद्ध, शीख आणि जैन:हे समुदाय कायद्याच्या कलम ५७ आणि कलम २१३(१) द्वारे थेट नियंत्रित आहेत. जर मृत्युपत्र वर उल्लेख केलेल्या तीन प्रेसिडेन्सी टाउनमध्ये अंमलात आणले असेल किंवा त्यांच्याशी संबंधित असेल तरच त्यांच्यासाठी प्रोबेट अनिवार्य आहे.फक्त जर मृत्युपत्र वर उल्लेख केलेल्या तीन प्रेसिडेन्सी टाउनमध्ये अंमलात आणले गेले असेल किंवा त्यांच्याशी संबंधित असेल तर.
• पारसी: हिंदूंप्रमाणेच, जर मृत्युपत्र मुंबई, चेन्नई किंवा कोलकाता उच्च न्यायालयांच्या सामान्य मूळ नागरी अधिकारक्षेत्रात केले गेले असेल किंवा जर ते त्या मर्यादेतील स्थावर मालमत्तेशी संबंधित असेल तर पारसींना प्रोबेट प्राप्त करणे आवश्यक आहे.
• मुस्लिम: इच्छापत्र कुठेही केले गेले असेल किंवा मालमत्ता कुठेही असली तरीही, मुस्लिमांसाठी प्रोबेट अनिवार्य नाही. त्यांचा वारसा मुख्यत्वे वैयक्तिक कायद्यांद्वारे नियंत्रित केला जातो आणि भारतीय वारसा कायद्याच्या कलम २१३(२) मध्ये त्यांना अनिवार्य प्रोबेट आवश्यकतेतून स्पष्टपणे सूट देण्यात आली आहे.
• ख्रिश्चन:साधारणपणे, भारतीय ख्रिश्चनांना त्यांच्या मृत्युपत्रांना वैध ठरवण्यासाठी किंवा न्यायालयात हक्क स्थापित करण्यासाठी प्रोबेट घेण्याची आवश्यकता नाही, अगदी विशिष्ट ऐतिहासिक संदर्भ वगळता. अलीकडील न्यायालयीन व्याख्यांनी हे बळकटी दिली आहे की प्रेसिडेन्सी टाउन्सच्या तर्काबाहेर ख्रिश्चनांसाठी प्रोबेट सामान्यतः पर्यायी आहे.

नवीन कायदेशीर अद्यतन (दिल्ली):

राष्ट्रीय राजधानी प्रदेशात (दिल्ली) मृत्युपत्रांबाबत लक्षणीय गोंधळ निर्माण झाला आहे. तथापि, कांता यादव विरुद्ध ओम प्रकाश यादव (२०१९) च्या ऐतिहासिक निकालात, भारताच्या सर्वोच्च न्यायालयाने भूमिका स्पष्ट केली. न्यायालयाने असा निर्णय दिला की दिल्लीतील मालमत्तेशी संबंधित हिंदू (आणि शासित समुदाय) यांनी दिल्लीत केलेल्या मृत्युपत्रांसाठी प्रोबेट अनिवार्य नाही, कारण दिल्ली प्रेसिडेन्सी टाउन नाही.

विल जेथे न्यायालयीन कार्यवाही होण्याची शक्यता आहे

जरी तुमचे मृत्युपत्र कायदेशीररित्या आवश्यकभारतीय उत्तराधिकार कायद्याअंतर्गत प्रोबेट करत नसले तरीही, ते अनेकदा व्यावहारिक गरज बनते. वास्तविक जगात, "पर्यायी" चा अर्थ नेहमीच "अनावश्यक" असा होत नाही.

जर:

• मालमत्तेच्या मालकीबाबत काही अस्पष्टता असेल किंवा मृत्यूपूर्वी मालमत्तेचे शीर्षक स्पष्ट नसेल तर तुम्ही स्वेच्छेने प्रोबेट घेण्याचा विचार करावा.
• वारस मृत्युपत्राला आव्हान देतात:जर तुम्हाला असे वाटते की दुःखी नातेवाईक फसवणूक, जबरदस्ती किंवा मानसिक अस्थिरतेच्या आधारावर मृत्युपत्राच्या वैधतेला आव्हान देऊ शकतात. साध्या नोंदणीकृत मृत्युपत्रापेक्षा प्रोबेटेड मृत्युपत्र आव्हान देणे खूप कठीण असते.
• मालमत्ता हस्तांतरण आवश्यकता:भविष्यातील दायित्वापासून स्वतःचे रक्षण करण्यासाठी वित्तीय संस्था, गृहनिर्माण संस्था किंवा खरेदीदार अनेकदा उच्च-मूल्याच्या मालमत्ता (जसे की शेअर्स, म्युच्युअल फंड किंवा रिअल इस्टेट) हस्तांतरित करण्यापूर्वी प्रोबेटेड मृत्युपत्राचा आग्रह धरतात.

प्रोबेट कायदेशीररित्या कधी आवश्यक नाही (पण तरीही उपयुक्त आहे)?

स्थापित केल्याप्रमाणे, प्रोबेटसाठी कठोर कायदेशीर आवश्यकता विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्रांपुरती मर्यादित आहे (मुंबई, चेन्नई, कोलकाता). भारतातील बहुसंख्य लोकांसाठी, प्रोबेट मिळवणे तांत्रिकदृष्ट्या पर्यायी आहे.

तुम्हाला सामान्यतः प्रोबेट प्रक्रियेतून जाण्याची आवश्यकता नाहीजर:

• तुम्ही प्रेसिडेन्सी टाउन्सच्या बाहेर असाल:मृत्यूपत्र करणारा (मृत्यूपत्र करणारा व्यक्ती) आणि मालमत्ता राजस्थान, उत्तर प्रदेश, कर्नाटक, पंजाब किंवा मध्य प्रदेश सारख्या राज्यात स्थित असेल.
• इस्टेट लहान किंवा निर्विवाद आहे:जर मालमत्तेचे मूल्य तुलनेने कमी, आणि सर्व कायदेशीर वारस वितरणाबाबत पूर्णपणे सहमत असतात, स्थानिक अधिकारी (जसे की तहसीलदार किंवा महानगरपालिका) बहुतेकदा प्रोबेटची मागणी न करता नोंदणीकृत मृत्युपत्र स्वीकारतात.

तुम्ही स्वेच्छेने प्रोबेट का विचारात घ्यावे

कायद्याने त्याची मागणी केली नसली तरीही, स्वेच्छेने प्रोबेटचा पर्याय निवडणे हे एक धोरणात्मक पाऊल असू शकते. तुमच्या मृत्युपत्रासाठी विमा पॉलिसी म्हणून याचा विचार करा.

• खरापणाचा अंतिम न्यायिक शिक्का:नोंदणीकृत मृत्युपत्र फक्त स्वाक्षरी प्रामाणिक असल्याचे सिद्ध करते. तथापि, प्रोबेट केलेल्या मृत्युपत्रावर उच्च न्यायालय किंवा जिल्हा न्यायालयाचा शिक्का असतो, जो पुष्टी करतो की मजकूर वैध आहे आणि मृत्युपत्र करणारा सुज्ञ मनाचा होता. यामुळे भविष्यात मृत्युपत्र रद्द करणे अत्यंत कठीण होते.
• खटल्याचा धोका कमी होतो: जर तुम्हाला नातेवाईकांमध्ये संभाव्य मत्सर किंवा संघर्षाची शक्यता असेल, तर प्रोबेट एक मजबूत प्रतिबंधक म्हणून काम करते. प्रोबेट प्रक्रियेदरम्यान न्यायालय आक्षेपांना आमंत्रित करत असल्याने, कोणतेही वाद सहसा त्याच वेळी आणि तेथेच मिटवले जातात, ज्यामुळे वर्षानुवर्षे गोंधळलेले खटले टाळता येतात.
• मालमत्ता हस्तांतरण सुलभ करा: व्यावहारिक अनुभव दर्शवितो की अनेक गृहनिर्माण संस्था, बँका आणि संभाव्य मालमत्ता खरेदीदार जोखीम घेण्यास विरोध करतात. ते अनेकदा केवळ नोंदणीकृत मृत्युपत्राच्या आधारे मालकी हक्क हस्तांतरित करण्यास किंवा निधी जारी करण्यास नकार देतात. प्रोबेटेड मृत्युपत्र त्यांना हस्तांतरण जलद आणि कोणत्याही अडचणीशिवाय प्रक्रिया करण्यासाठी आवश्यक असलेली कायदेशीर सोय प्रदान करते.

नोंदणीकृत मृत्युपत्राच्या आधारावर मालमत्ता हस्तांतरणासाठी प्रोबेट आवश्यक आहे का?

येथेच कायद्याचा सिद्धांत अनेकदा कागदपत्रांच्या वास्तविकतेशी संघर्ष करतो. भारतातील अनेक भागांमध्ये प्रोबेट पर्यायी आहे असे कायद्यात म्हटले आहे, परंतु मालमत्ता शीर्षके, शेअर्स किंवा बँक खाती हस्तांतरित करण्याची व्यावहारिक प्रक्रिया अनेकदा वेगळीच कथा सांगते.

१. "मालमत्ता" आणि "नोंदणी" मधील फरक

कायदेशीरपणे, भारतातील बहुतेक भागांमध्ये (प्रेसिडेन्सी टाउन्सच्या बाहेर) लाभार्थ्याला मालमत्तेचे "मालमत्ता" (मालकी) हस्तांतरित करण्यासाठी नोंदणीकृत मृत्युपत्र पुरेसे आहे. मृत्युपत्रकर्त्याचे निधन होताच तुम्ही मालक बनता. तथापि, सरकारी रेकॉर्ड (म्युटेशन) किंवा गृहनिर्माण सोसायटी शेअर प्रमाणपत्रे अद्यतनित करणे ही एक वेगळी प्रक्रियात्मक अडचण आहे.

२. गृहनिर्माण संस्था आणि विकास प्राधिकरणे

जर तुम्हाला सहकारी गृहनिर्माण संस्थेत फ्लॅट किंवा डीडीए (दिल्ली) किंवा म्हाडा (महाराष्ट्र) सारख्या प्राधिकरणाकडून भूखंड मिळाला असेल, तर नोंदणीकृत मृत्युपत्र असूनही तुम्हाला विरोध होऊ शकतो.

• सोसायटीची भूमिका: अनेक गृहनिर्माण संस्था जोखीम टाळण्याच्या तत्त्वावर काम करतात. भविष्यात नाखूष नातेवाईकांकडून होणाऱ्या खटल्यांपासून स्वतःचे रक्षण करण्यासाठी, व्यवस्थापकीय समित्या अनेकदा केवळ नोंदणीकृत मृत्युपत्राच्या आधारे शेअर प्रमाणपत्र हस्तांतरित करण्यास नकार देतात. तुमच्या वारशाच्या हक्काचा निर्णायक पुरावा म्हणून ते वारंवार प्रोबेटेड मृत्युपत्र किंवा "प्रशासन पत्र" मागतात.
• कायदेशीर उपाय: जरी तुम्ही समाजाच्या नकाराला कायदेशीररित्या आव्हान देऊ शकता (कारण ते वारसाहक्क कायदे रद्द करू शकत नाहीत), तरी यासाठी सुरुवातीला प्रोबेट मिळवण्यापेक्षा जास्त वेळ आणि पैसा लागतो.

3. जमिनीच्या नोंदींचे फेरफार (महानगरपालिका अधिकारी)

स्वतंत्र घरे किंवा जमिनीसाठी, तुमच्या नावावर मालमत्ता कर भरण्यास सुरुवात करण्यासाठी तुम्हाला महानगरपालिका रेकॉर्ड (मालमत्तेचे फेरफार) अपडेट करावे लागतील.

• बिनविरोध प्रकरणे:जर इतर कायदेशीर वारसांनी "ना हरकत प्रमाणपत्र" (एनओसी) प्रदान केले तर स्थानिक तहसीलदार किंवा महानगरपालिका अधिकारी सहसा नोंदणीकृत मृत्युपत्र स्वीकारतील आणि नोंदी हस्तांतरित करतील.
• विरोध प्रकरणे:जर एका कायदेशीर वारसानेही आक्षेप घेतला तर, अधिकारी फेरफार प्रक्रिया गोठवतील आणि वाद मिटविण्यासाठी तुम्हाला न्यायालयातून प्रोबेट ऑर्डर आणण्याचा आग्रह धरतील.

४. आर्थिक मालमत्ता (बँका आणि डिमॅट खाती)

मालमत्ता म्हणजे फक्त रिअल इस्टेट नाही. म्युच्युअल फंड, शेअर्स किंवा मोठ्या बँक बॅलन्स ट्रान्सफर करण्यासाठी:

• RBI मार्गदर्शक तत्त्वे: लहान रकमेसाठी, नोंदणीकृत मृत्युपत्र आणि नुकसानभरपाई बाँड सहसा पुरेसे असते.
• उच्च मूल्याच्या मर्यादा: बहुतेक बँका आणि डिपॉझिटरी सहभागींना विशिष्ट "मर्यादा" (बहुतेकदा ₹५ लाख किंवा त्याहून अधिक) असते. या रकमेपेक्षा जास्त दाव्यांसाठी, तुम्ही कुठेही राहता, चुकीच्या पेमेंटपासून स्वतःला वाचवण्यासाठी ते जवळजवळ नेहमीच प्रोबेटेड मृत्युपत्राचा आग्रह धरतात.

निष्कर्ष

वारसा कायद्यांमध्ये नेव्हिगेट करणे गुंतागुंतीचे असू शकते आणि नोंदणीकृत मृत्युपत्रासाठी प्रोबेट आवश्यक आहे या प्रश्नाचे उत्तर सर्वांसाठी एकच नसते. जसे आपण चर्चा केली आहे, प्रोबेटची आवश्यकता भूगोलावर मोठ्या प्रमाणात अवलंबून असते. जर तुमचे मृत्युपत्र मुंबई, चेन्नई किंवा कोलकाता या प्रेसिडेन्सी टाउन्समध्ये अंमलात आणले गेले असेल किंवा त्यात मालमत्तेचा समावेश असेल, तर प्रोबेट ही एक कठोर कायदेशीर आवश्यकता आहे. उर्वरित भारतासाठी, ते सामान्यतः पर्यायी आहे परंतु भविष्यातील वाद टाळण्यासाठी अत्यंत शिफारसीय आहे. नोंदणीकृत मृत्युपत्र हे एक मजबूत कायदेशीर दस्तऐवज असले तरी, ते आव्हानांपासून मुक्त नाही. प्रोबेट न्यायालयीन संरक्षणाचा अंतिम स्तर जोडतो, ज्यामुळे तुमची मालमत्ता तुमच्या इच्छेनुसार वितरित केली जाईल याची खात्री होते. जर तुमच्याकडे मोठ्या मालमत्तेची मालकी असेल किंवा संभाव्य कौटुंबिक मतभेदांची शक्यता असेल, तर स्वेच्छेने प्रोबेटची निवड करणे ही तुमच्या मनःशांतीसाठी तुम्ही करू शकता ती सर्वात शहाणपणाची गुंतवणूक असते.