उधार कराराचा नमुना

कर्ज करार हा कर्जदार आणि कर्जदाता यांच्यातील एक कायदेशीर करार असतो, जो कर्जाच्या अटी व शर्ती स्पष्ट करतो. या करारामध्ये उधार घेतलेली रक्कम, व्याजदर, परतफेडीचा कालावधी आणि आवश्यक असल्यास तारण यांचा समावेश असतो. वैयक्तिक कर्ज, गृहकर्ज, व्यवसायासाठी कर्ज किंवा शैक्षणिक कर्ज यांसाठी हे करार वापरले जातात.

कर्जदार आणि कर्जदाता यांचे हक्क आणि जबाबदाऱ्या स्पष्ट केल्यामुळे, कर्ज करार दोघांच्याही हिताचे रक्षण करतो. तो व्यवहार पारदर्शक ठेवतो आणि गैरसमज किंवा वाद होण्याचा धोका कमी करतो. व्यक्तींमधील, बँका किंवा संस्थांमधील व्यवहार असो, कर्ज करार हा कर्ज व्यवहार सुलभ करण्यासाठी आणि कायदेशीर आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी अत्यंत महत्त्वाचा असतो.

कर्ज कराराची गरज का असते?

1. स्पष्ट अटी: कर्ज करारात सर्व अटी स्पष्टपणे नमूद केल्या जातात, त्यामुळे दोन्ही पक्षांना आपल्या अधिकार व जबाबदाऱ्यांची नीट माहिती मिळते.
2. दोन्ही पक्षांचे संरक्षण: कर्जदार पैसे परत न केल्यास, कर्जदाता आपली रक्कम परत घेण्यासाठी कारवाई करू शकतो. तसेच कर्जदाराला व्याजदर व परतफेडीचा तपशील ठाऊक राहतो.
3. कायदेशीर दस्तऐवज: हा करार न्यायालयात वैध पुरावा म्हणून वापरता येतो. करार व अटींचा पुरावा म्हणून तो काम करतो.
4. आर्थिक नियोजन: कर्जदारासाठी कर्ज परतफेडीचे नियोजन करणे सोपे होते आणि आवश्यक रक्कम व वेळ याची कल्पना येते.

एकूणच, कर्ज करार दोन्ही पक्षांना अटी समजून घेण्यास आणि त्या पाळण्यास मदत करतो, जे सुरक्षा व स्पष्टता निर्माण करते.

कर्ज कराराचा उद्देश

• किती रक्कम कर्ज दिली गेली आणि त्यावर किती व्याज आहे हे स्पष्ट होते.
• परतफेडीची वेळ व रक्कम यांचा तपशील दिला जातो.
• कर्जदार व कर्जदाता यांची जबाबदारी काय आहे ते निश्चित केले जाते.
• कर्ज परत न केल्यास काय कारवाई होईल हे स्पष्ट केले जाते.
• परतफेडीचे तपशील स्पष्ट असल्यामुळे कर्जदाराला आर्थिक नियोजन करण्यात मदत होते.
• हा करार कर्ज आणि त्याच्या अटींचा अधिकृत रेकॉर्ड म्हणून काम करतो.

कर्ज कराराचे कायदेशीर परिणाम

• हा करार कायदेशीर बंधनकारक असतो आणि दोन्ही पक्षांना तो पाळणे आवश्यक असते.
• कर्जदाराने कर्ज परत न केल्यास कर्जदाता कायदेशीर कारवाई करून रक्कम वसूल करू शकतो.
• कर्जदाराने तारण दिले असल्यास ते जप्त करता येते.
• वाद निर्माण झाल्यास त्याचे निराकरण कसे करावे हे करारात नमूद असते.
• करार स्थानिक कायद्यांनुसार वैध असावा लागतो, अन्यथा तो अमान्य ठरू शकतो.
• कर्जदाराचे कर्ज परतफेडीचे वर्तन त्यांच्या क्रेडिट इतिहासावर परिणाम करू शकते.

कर्ज कराराचे मुख्य घटक

1. कर्जाची रक्कम: कर्जदाराने घेतलेली एकूण रक्कम.
2. व्याजदर: मूळ रकमेवर आकारण्यात येणारा वार्षिक व्याजाचा टक्का.
3. परतफेडीच्या अटी: परतफेड कशी व केव्हा करावी, याचा तपशील (उदा. मासिक, त्रैमासिक).
4. कर्ज कालावधी: कर्ज परत करण्याचा कालावधी — सुरुवात व समाप्ती तारीख.
5. तारण: कर्जदाराने दिलेली मालमत्ता/हक्क, जी न परतफेड झाल्यास कर्जदाता जप्त करू शकतो.
6. शुल्क व अतिरिक्त खर्च: उगम शुल्क, विलंब शुल्क, पूर्वपरतफेड दंड इत्यादी.
7. डिफॉल्टची अटी: वेळेत पैसे न भरल्यास काय होईल ते स्पष्ट केले जाते — दंड, कायदेशीर कारवाई इ.
8. प्रभावी कायदा: करारावर कोणत्या कायद्याचा प्रभाव राहील आणि वाद कसे सोडवले जातील हे ठरवले जाते.
9. स्वाक्षऱ्या: दोन्ही पक्षांच्या स्वाक्षऱ्या या करारास सहमती दर्शवतात.

हे सर्व घटक दोन्ही पक्षांना कराराच्या अटी व स्वतःच्या जबाबदाऱ्यांची स्पष्ट समज देतात.

कर्ज कराराचे नमुने

हा कर्ज करार ("करार") [दिनांक] रोजी पुढील पक्षांमध्ये करण्यात येत आहे:

कर्जदाता:
[कर्जदाराचे नाव]
[कर्जदाराचा पत्ता]
[फोन नंबर]
[ईमेल पत्ता]

कर्जदार:
[कर्ज घेणाऱ्याचे नाव]
[कर्ज घेणाऱ्याचा पत्ता]
[फोन नंबर]
[ईमेल पत्ता]

1. कर्जाची रक्कम

कर्जदाता कर्जदाराला [कर्जाची रक्कम] ([चलन]) एवढी रक्कम उधार देण्यास सहमत आहे.

2. व्याजदर

या कर्जावर दर वर्षी [व्याज दर]% दराने व्याज आकारले जाईल.

3. कर्ज कालावधी

या कर्जाचा कालावधी [कर्ज कालावधी] महिने/वर्षे असून, [सुरुवात तारीख] पासून सुरू होईल आणि [शेवटची तारीख] ला संपेल.

4. परतफेडीच्या अटी

कर्जदार [मासिक/त्रैमासिक/वार्षिक] हप्त्यांमध्ये [हप्त्याची रक्कम] ची परतफेड करेल, प्रत्येक महिन्याच्या [तारीख] रोजी देय असेल.

5. तारण

या कर्जासाठी खालील तारण ठेवण्यात येईल: [तारणाचे वर्णन, असल्यास].

6. शुल्क व खर्च

कर्जदार खालील शुल्क भरण्यास सहमत आहे:

• [शुल्कांचे वर्णन, उदा. प्रक्रिया शुल्क, विलंब शुल्क]

7. डिफॉल्ट अटी

जर कर्जदार वेळेवर परतफेड करत नसेल, तर कर्जदाता खालील कारवाई करू शकतो:

• [उदा. विलंब शुल्क लावणे, एकरकमी परतफेडची मागणी करणे]

8. लागू कायदा

हा करार [राज्य/देश] च्या कायद्यांनुसार चालवला जाईल.

9. स्वाक्षऱ्या

खाली स्वाक्षरी करून, दोन्ही पक्ष या कर्ज करारातील अटींना सहमती देतात.

कर्जदाराची स्वाक्षरी: ___________________________
दिनांक: _____________________

कर्ज घेणाऱ्याची स्वाक्षरी: ________________________
दिनांक: _____________________

टीप:

• सर्व ठिकाणी [कर्जाची रक्कम], [व्याज दर] इत्यादी तपशील नीट भरावेत.
• करार अंतिम करण्याआधी स्थानिक कायद्यानुसार ते वैध आहे का हे वकीलाकडून तपासून घ्यावे.

कर्ज करार तयार करताना होणाऱ्या सामान्य चुका

1. पक्षांची चुकीची ओळख: कर्जदार व कर्जदाता यांची अचूक नावे, पत्ते दिले नाहीत, तर कायदेशीर अडचणी येऊ शकतात.
2. कर्जाच्या अटी अस्पष्ट असणे: कर्ज रक्कम, व्याजदर, कालावधी इत्यादी अचूक नमूद केले पाहिजे.
3. परतफेडीच्या अटी अस्पष्ट असणे: परतफेडीची रक्कम, वेळ व पद्धत स्पष्ट लिहा.
4. डिफॉल्ट अटी नसणे: वेळेवर परतफेड न केल्यास काय कारवाई होईल हे नमूद करा.
5. तारणाचा तपशील नसणे: कर्ज तारणावर असेल तर ते काय आहे हे स्पष्ट करा.
6. शुल्कांचा उल्लेख नसणे: उदा. प्रक्रिया शुल्क, विलंब दंड, यांचा तपशील द्या.
7. कायदेशीर अटींचे पालन न करणे: कर्ज करार स्थानिक कायद्यांचे पालन करत नसेल, तर तो अवैध ठरू शकतो.
8. लागू कायदा नमूद न करणे: करारावर कोणत्या राज्याचे कायदे लागू होतील ते लिहा.
9. वाद निवारण प्रक्रिया न दिल्यास: वाद झाल्यास तो कसा सोडवायचा याचा तपशील द्या — मध्यस्थी, पंचायती, कोर्ट इत्यादी.
10. स्वाक्षऱ्या गहाळ असणे: दोन्ही पक्षांनी स्वाक्षरी केल्याशिवाय करार वैध ठरत नाही.

या चुका टाळून एक स्पष्ट, सुरक्षित आणि प्रभावी कर्ज करार तयार केला जाऊ शकतो.

कर्ज करार तयार करताना कायदेशीर बाबी

1. कायद्याचे पालन: व्याज मर्यादा व शुल्कांबाबत सर्व कायदे पाळावेत.
2. सोप्या भाषेचा वापर: सर्व अटी समजतील अशा भाषेत लिहा.
3. पक्षांची ओळख: कर्ज देणारा व घेणारा कोण आहे हे स्पष्ट लिहा.
4. लेखी करार: तोंडी करार ऐवजी लेखी करार अधिक सुरक्षित व कायदेशीर पुरावा ठरतो.
5. स्वाक्षऱ्या: दोघांची स्वाक्षरी आवश्यक आहे.
6. लागू कायदा: कोणत्या राज्याचे कायदे लागू होतील हे स्पष्ट करा.
7. वाद निवारण: वाद झाल्यास त्याचे निराकरण कसे करायचे हे नमूद करा.
8. डिफॉल्टची अट: परतफेड वेळेवर न झाल्यास काय कारवाई होईल ते लिहा.
9. गोपनीयता: काही माहिती गुप्त ठेवण्याची अट आवश्यक असल्यास नमूद करा.
10. बदल करण्याची पद्धत: करारात बदल कसे व केव्हा करता येतील, हे लिहा.
11. तारणाचा तपशील: कर्जावर मालमत्ता गहाण असेल, तर ती स्पष्ट लिहा.
12. व्याजाची माहिती: व्याज कसे मोजले जाईल, ते स्थिर आहे की परिवर्तनीय, हे लिहा.
13. ग्राहक संरक्षण: वैयक्तिक वापरासाठी कर्ज असेल तर ग्राहक संरक्षणाचे नियम पाळा.

या गोष्टी लक्षात घेऊन कर्ज करार कायदेशीर, स्पष्ट आणि निष्पक्ष बनवता येतो. योग्यतेसाठी वकीलाचा सल्ला घेणे केव्हाही फायदेशीर ठरते.

Rest The Case मधील वकील कर्ज करार तयार करण्यात कशी मदत करू शकतात?

• Rest The Case चे वकील कर्जाशी संबंधित सर्व कायदे जाणून तुमचा करार कायदेशीरदृष्ट्या योग्य बनवतात.
• ते तुमच्या गरजेनुसार वैयक्तिकृत कर्ज करार तयार करतात.
• सोप्या व स्पष्ट भाषेचा वापर करून सर्व अटी समजावतात.
• परतफेड न झाल्यास तारणावर काय परिणाम होईल हे स्पष्ट करतात.
• संभाव्य चुका ओळखून तुमचं संरक्षण करतात.
• कर्जदार व कर्जदाता यांच्यात योग्य अटींवर वाटाघाटी करण्यात मदत करतात.
• पूर्वीचे करार तपासून त्यामध्ये सुधारणा करतात.
• सर्व दस्तऐवज नीट स्वाक्षरीत व दिनांकासह पूर्ण करतात.
• वाद सोडवण्यासाठी प्रक्रिया निश्चित करतात.
• कर्जदाराच्या हक्कांचं रक्षण करणारे कायदे पाळतात.

“The devil is in the details” या प्रसिद्ध वाक्याप्रमाणे, आमचे वकील प्रत्येक तपशीलाची काळजी घेतात आणि कोणतीही चूक होणार नाही याची हमी देतात.