अचल संपत्ति के लिए नमूना उपहार विलेख

उपहार विलेख अचल संपत्ति के हस्तांतरण के लिए एक आवश्यक कानूनी दस्तावेज है, जो दाता और उपहार प्राप्तकर्ता दोनों के लिए भारतीय कानूनों के साथ स्पष्टता और अनुपालन सुनिश्चित करता है।

अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख का परिचय

अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख भारत में एक महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज है जो बिना किसी मौद्रिक प्रतिफल के दानकर्ता से दानकर्ता को अचल संपत्ति के स्वामित्व के स्वैच्छिक हस्तांतरण को औपचारिक रूप देता है। यह दस्तावेज़ कानूनी रूप से बाध्यकारी है और दोनों पक्षों के अधिकारों की रक्षा करते हुए भविष्य के विवादों से बचने में मदद करता है।

उपहार विलेख में आमतौर पर दानकर्ता और उपहार प्राप्तकर्ता के बीच संबंध, संपत्ति का विवरण और उपहार देने का स्वैच्छिक इरादा जैसे विवरण शामिल होते हैं। यह यह भी निर्दिष्ट करता है कि हस्तांतरण के समय संपत्ति पर कोई भार नहीं है।

यह टेम्पलेट उपहार देने की प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक संरचित और कानूनी रूप से अनुपालन करने वाला प्रारूप प्रदान करता है। यह भारतीय संपत्ति हस्तांतरण कानूनों का पालन करता है और इसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किया जा सकता है, जिससे एक सुचारू और कानूनी रूप से सही संपत्ति हस्तांतरण सुनिश्चित होता है।

नमूना प्रारूप

अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख

यह उपहार विलेख इस ___ दिन __ , 20 को ______ (स्थान) पर बनाया और निष्पादित किया गया है:

[दाता का नाम] , पुत्र/पुत्री ______, आयु ___ वर्ष, निवास ___ (पता), जिसे इसके बाद "दाता" कहा जाएगा (जिस अभिव्यक्ति में, जब तक संदर्भ के प्रतिकूल न हो, उसके उत्तराधिकारी, निष्पादक, प्रशासक, कानूनी प्रतिनिधि और समनुदेशिती शामिल होंगे),

के पक्ष में

[दान प्राप्तकर्ता का नाम] , पुत्र/पुत्री ______, आयु ___ वर्ष, निवास ______ (पता), जिसे इसके बाद "दान प्राप्तकर्ता" कहा जाएगा (जिस अभिव्यक्ति में, जब तक संदर्भ के प्रतिकूल न हो, उसके उत्तराधिकारी, निष्पादक, प्रशासक, कानूनी प्रतिनिधि और समनुदेशिती शामिल होंगे)।

जबकि

1. दानकर्ता नीचे वर्णित अचल संपत्ति का पूर्ण स्वामी है तथा उसका कब्जा है:
   (संपत्ति का विवरण: पूरा पता, सर्वेक्षण संख्या, क्षेत्र, सीमाएं, आदि)
2. दानकर्ता ने दान प्राप्तकर्ता के प्रति स्वाभाविक प्रेम और स्नेह के कारण स्वेच्छा से उक्त संपत्ति दान प्राप्तकर्ता को उपहार स्वरूप देने का निर्णय लिया है।
3. दान प्राप्तकर्ता ने उक्त संपत्ति का दान स्वेच्छा से स्वीकार कर लिया है।

अब यह विलेख इस प्रकार प्रमाणित करता है:

1. दानकर्ता स्वेच्छा से और बिना किसी दबाव या अनुचित प्रभाव के, उक्त संपत्ति में अपने सभी अधिकार, शीर्षक और हित को दानकर्ता को उपहार के रूप में हस्तांतरित, हस्तांतरित, समनुदेशित और वितरित करता है, ताकि वह उसे हमेशा के लिए अपनी पूर्ण संपत्ति के रूप में रख सके।
2. दानकर्ता यह घोषणा करता है कि इस विलेख के निष्पादन की तिथि तक संपत्ति सभी भार, ग्रहणाधिकार, प्रभार, बंधक या विवादों से मुक्त है।
3. दान प्राप्तकर्ता उपहार स्वीकार करता है और अपने अधिकारों और दायित्वों की पूरी जानकारी के साथ उक्त संपत्ति का कब्ज़ा ले लेता है।
4. दानकर्ता उक्त संपत्ति का स्वामित्व और हस्तांतरण दान प्राप्तकर्ता को सुनिश्चित करने के लिए, यदि आवश्यक हो, तो किसी भी अन्य दस्तावेज को निष्पादित करने का वचन देता है।
5. इसके बाद दान प्राप्तकर्ता करों, शुल्कों और संपत्ति के रखरखाव सहित सभी देनदारियों के लिए पूरी तरह जिम्मेदार होगा।

संपत्ति की अनुसूची

(उपहार में दी जाने वाली संपत्ति का विस्तृत विवरण प्रदान करें, जिसमें आयाम, सीमाएं और अन्य विवरण शामिल हों।)

जिसको साक्षी मानकर

इस विलेख के पक्षकारों ने ऊपर उल्लिखित तिथि और स्थान पर गवाहों की उपस्थिति में अपने हस्ताक्षर किए हैं।

हस्ताक्षरित एवं वितरित:
___ (दाता के हस्ताक्षर)
नाम:
पता:

द्वारा स्वीकार किया गया:
___ (दान प्राप्तकर्ता के हस्ताक्षर)
नाम:
पता:

गवाह:

1. ___ (गवाह 1 के हस्ताक्षर)
   नाम:
   पता:
2. ___ (गवाह 2 के हस्ताक्षर)
   नाम:
   पता: