भारतातील वडिलोपार्जित मालमत्तेचा दावा

भारतात, वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करणे ही एक जटिल प्रक्रिया असू शकते जी वैयक्तिक कायदे आणि विविध कायदेशीर कायद्यांद्वारे नियंत्रित केली जाते. वडिलोपार्जित मालमत्तेचा संदर्भ आहे जी एखाद्या व्यक्तीच्या पूर्वजांकडून वारशाने मिळालेली आहे आणि ती संयुक्त कौटुंबिक मालमत्ता किंवा स्वतंत्र मालमत्ता असू शकते. 1956 चा हिंदू उत्तराधिकार कायदा, भारतातील हिंदूंमधील वारसा कायद्याचे नियमन करतो आणि त्यात विभाजन, वितरण आणि संयुक्त कुटुंब मालमत्ता आणि विभक्त मालमत्तेचा वारसा यासंबंधीच्या तरतुदी आहेत. तथापि, कायद्यात वडिलोपार्जित मालमत्ता या शब्दाची व्याख्या नाही. हा लेख कायदेशीर तरतुदी, पात्रता निकष, दस्तऐवजीकरण आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेमुळे उद्भवू शकणाऱ्या कोणत्याही विवादांचे निराकरण करण्याच्या प्रक्रियेची माहिती देतो.

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्याचे महत्त्व

भारतात वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करणे हा केवळ कायदेशीर अधिकार नाही तर मानवी हक्कही आहे. अनेक प्रकरणांमध्ये, वडिलोपार्जित मालमत्ता हे अनेक कुटुंबांसाठी उपजीविकेचे एकमेव साधन आहे आणि ही मालमत्ता नाकारल्यास गंभीर आर्थिक आणि भावनिक त्रास होऊ शकतो. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेचा वारसा हा भारतातील अनेक संस्कृती आणि परंपरांचा एक महत्त्वाचा पैलू आहे आणि त्यावर दावा केल्याने या प्रथांची सातत्य राखण्यात मदत होऊ शकते. वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करून, व्यक्ती हे सुनिश्चित करू शकतात की त्यांचे कायदेशीर हक्क कायम आहेत आणि त्यांना कौटुंबिक मालमत्तेतील त्यांचा हक्काचा वाटा मिळू शकतो.

वडिलोपार्जित संपत्ती समजून घेणे

वडिलोपार्जित मालमत्ता ही हिंदूंना त्यांच्या पूर्वजांकडून मिळालेली मालमत्ता आहे. ते किमान चार पिढ्या जुने असावे आणि संयुक्त हिंदू कुटुंबाने विभागलेले नसावे. वडिलोपार्जित मालमत्तेतील वारसा हक्क प्रथम निर्धारित केले जातात आणि नंतर त्यांच्या वारसांद्वारे उपविभाजित केले जातात. आई, आजी, काका, भाऊ, मृत्यूपत्र किंवा भेटवस्तू यांच्याकडून मिळालेली मालमत्ता ही वडिलोपार्जित मालमत्ता नाही. स्व-अधिग्रहित मालमत्ता वडिलोपार्जित होऊ शकते जर ती वडिलोपार्जित संपत्तीच्या पूलमध्ये टाकली गेली आणि सामान्यपणे उपभोगली गेली.

वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे काय?

भारतात, वडिलोपार्जित मालमत्ता ही एक संज्ञा आहे जी सामान्यतः एका कुटुंबातील एका पिढीकडून दुसऱ्या पिढीकडे हस्तांतरित केलेल्या मालमत्तेसाठी वापरली जाते. हा भारतातील वारसा आणि उत्तराधिकार कायद्याचा एक महत्त्वाचा पैलू आहे आणि विविध कायदेशीर तरतुदींद्वारे शासित आहे. वडिलोपार्जित मालमत्ता ही अशी मालमत्ता आहे जी एखाद्या व्यक्तीला त्यांच्या पुरुष वंशातून वारशाने मिळते. यात जंगम आणि स्थावर अशा दोन्ही मालमत्तांचा समावेश होतो, जसे की जमीन, घरे, व्यवसाय आणि गुंतवणूक.

वडिलोपार्जित मालमत्तेचे प्रकार?

पितृपूर्वज

वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या संकल्पनेत, विविध प्रकारच्या मालमत्ता हिंदूंना त्यांच्या पूर्वजांकडून वारशाने मिळतात. यापैकी एक म्हणजे पितृ पूर्वजांकडून मिळालेली मालमत्ता. या प्रकारची वडिलोपार्जित मालमत्ता वडील, वडिलांचे वडील किंवा वडिलांच्या वडिलांच्या वडिलांकडून दिली जाते आणि वडिलोपार्जित मानण्यासाठी किमान चार पिढ्या जुनी असणे आवश्यक आहे.

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की या मालमत्तेतील वाटा मिळण्याचा अधिकार जन्मतःच जमा होतो, याचा अर्थ असा की व्यक्तींना त्यांचा जन्म झाल्यापासून या मालमत्तेवर कायदेशीर अधिकार आहे. शिवाय, प्रत्येक पिढीचा वाटा प्रति पट्टे ठरवला जातो, दरडोई नाही, याचा अर्थ प्रत्येक पिढीचा वाटा प्रथम निर्धारित केला जातो आणि नंतर त्यांच्या संबंधित उत्तराधिकाऱ्यांना दिला जातो.

वडिलोपार्जित मालमत्तेचे दोन प्रकारात वर्गीकरण करता येते.

संयुक्त कुटुंब

संयुक्त कौटुंबिक मालमत्ता ही अशी मालमत्ता आहे जी हिंदू अविभाजित कुटुंबातील (HUF) सर्व सदस्यांच्या मालकीची असते आणि ती पुरुषांच्या वंशातून जाते. त्यात वडिलोपार्जित मालमत्ता, जी एखाद्या व्यक्तीच्या पूर्वजांकडून वारसाहक्काने मिळालेली मालमत्ता आहे आणि कोपर्सेनरी मालमत्ता, जी HUF च्या सदस्यांनी संयुक्तपणे मिळवलेली मालमत्ता आहे. संयुक्त कौटुंबिक मालमत्तेमध्ये स्वतंत्र मालमत्ता देखील समाविष्ट असू शकते जी संयुक्त कुटुंबाच्या मालमत्तेमध्ये मिसळली गेली आहे.

स्वतंत्र मालमत्ता

दुसरीकडे, विभक्त मालमत्ता ही अशी मालमत्ता आहे जी एखाद्या व्यक्तीने त्यांच्या प्रयत्नांद्वारे मिळवली आहे आणि ती वारसाहक्काने मिळत नाही. त्यात भेटवस्तू, वारसा किंवा वैयक्तिक उत्पन्नाद्वारे मिळविलेली मालमत्ता समाविष्ट आहे. एखाद्या व्यक्तीच्या स्व-अधिग्रहित मालमत्तेचे वडिलोपार्जित मालमत्तेमध्ये रूपांतर केले जाऊ शकते जर ते कुटुंबातील इतर सदस्यांसह संयुक्तपणे योगदान दिले आणि उपभोगले.

वाढ

वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या संकल्पनेनुसार, वडिलोपार्जित संपत्तीमध्ये जमा किंवा जोडलेले कोणतेही उत्पन्न किंवा मालमत्ता देखील वडिलोपार्जित मालमत्ता बनते. याचा अर्थ असा की मालमत्ता स्वतः पितृपूर्वजांकडून वारसाहक्काने मिळाली असली तरी, त्यातून मिळालेले कोणतेही उत्पन्न किंवा वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या उत्पन्नाने किंवा सहाय्याने खरेदी केलेली कोणतीही नवीन मालमत्ता देखील वडिलोपार्जित मालमत्ता मानली जाईल.

1888 मधील रामण्णा विरुद्ध वेंकट सारख्या विविध न्यायालयीन निर्णयांद्वारे याची पुष्टी झाली आहे, जिथे न्यायालयाने असे मानले की वडिलोपार्जित संपत्तीच्या मदतीने खरेदी केलेली मालमत्ता देखील वडिलोपार्जित मालमत्ता आहे. त्याचप्रमाणे 1907 मध्ये लाल बहादूर विरुद्ध कान्हिया लाल या खटल्यात कोर्टाने वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विक्रीतून खरेदी केलेली किंवा अशा मालमत्तेऐवजी मिळवलेली मालमत्ता देखील वडिलोपार्जित संपत्ती आहे, असे नमूद केले.

कायदेशीर वारसांचे हक्क

वडिलोपार्जित मालमत्तेत कायदेशीर वारसांचे काही हक्क खाली दिले आहेत:

1. मालकी हक्क सांगण्याचा अधिकार: वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या सर्व कायदेशीर वारसांना मालमत्तेवर हक्क सांगण्याचा समान अधिकार आहे. त्यांचा हक्क नाकारला गेल्यास ते कायद्याच्या न्यायालयात त्यांचा दावा देखील मांडू शकतात.
2. विभाजनाचा अधिकार: कायदेशीर वारसांना वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विभाजनाची मागणी करण्याचा अधिकार आहे. ते मालमत्तेचे भौतिक विभाजन किंवा शेअर्सच्या विभाजनासाठी विचारू शकतात ज्यामुळे त्यांना मालमत्तेच्या विशिष्ट भागाची मालकी मिळेल.
3. मालकी हस्तांतरित करण्याचा अधिकार: कायदेशीर वारसांना वडिलोपार्जित मालमत्तेतील त्यांचा हिस्सा दुसऱ्याला हस्तांतरित करण्याचा अधिकार आहे. तथापि, ते त्यांच्या वाट्यापेक्षा जास्त हस्तांतरण करू शकत नाहीत आणि हस्तांतरण कायद्यानुसार केले पाहिजे.
4. त्यांचा हिस्सा विकण्याचा अधिकार: कायदेशीर वारसांना वडिलोपार्जित मालमत्तेतील त्यांचा हिस्सा दुसऱ्या सह-मालक किंवा बाहेरील व्यक्तीला विकण्याचा अधिकार आहे. तथापि, ते सर्व सह-मालकांच्या संमतीशिवाय संपूर्ण मालमत्ता विकू शकत नाहीत.
5. मनाई हुकूम मागण्याचा अधिकार: कायदेशीर वारसांना कोणत्याही सह-मालकाला त्यांच्या संमतीशिवाय मालमत्ता विकण्यापासून किंवा हस्तांतरित करण्यापासून रोखण्यासाठी मनाई हुकूम मागण्याचा अधिकार आहे.
6. मेट्स आणि बाउंड्सद्वारे विभाजन मिळविण्याचा अधिकार: कायदेशीर वारसांना मेट्स आणि बाउंड्सद्वारे मालमत्तेचे विभाजन करण्याचा अधिकार आहे, याचा अर्थ मालमत्ता भौतिकरित्या स्वतंत्र भागांमध्ये विभागली गेली आहे.

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर कोण दावा करू शकतो?

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर एचयूएफच्या कोणत्याही सदस्याकडून दावा केला जाऊ शकतो ज्याला कोपर्सनर मानले जाते. कॉपर्सनरची व्याख्या अशी व्यक्ती आहे जी सामान्य पूर्वजांपासून वंशज आहे आणि संयुक्त कुटुंबाच्या मालमत्तेत वाटा मिळण्याचा कायदेशीर अधिकार आहे. यामध्ये कन्या, पत्नी आणि विधवांसह सामान्य पूर्वजांचे पुरुष आणि महिला वंशज समाविष्ट आहेत. अलीकडील कायदेशीर निकालांनी सहपरिवारांची व्याख्या वाढवून मुलींचा समावेश केला आहे, ज्यांना पूर्वी वडिलोपार्जित मालमत्तेपासून वगळण्यात आले होते. मुलींच्या व्यतिरिक्त, HUF चे इतर सदस्य जे वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करू शकतात त्यात मुलगे, नातू, नातू आणि सामान्य पूर्वजांचे इतर पुरुष वंशज यांचा समावेश होतो. तथापि, वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्याचे नियम व्यक्तीच्या धर्म आणि समुदायाच्या वैयक्तिक कायद्यानुसार बदलू शकतात.

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

1. पूर्वजांशी संबंध असल्याचा पुरावा;
2. जन्म आणि वयाचा पुरावा;
3. मृत मालकाचे मूळ मृत्यू प्रमाणपत्र
4. मालमत्ता दस्तऐवज जसे की विक्री डीड, टायटल डीड आणि इतर मालमत्तेशी संबंधित दस्तऐवज;
5. उत्परिवर्तन नोंदी;
6. मालमत्ता कर पावत्या;
7. इतर कायदेशीर वारसांकडून एनओसी; आणि
8. पॉवर ऑफ ॲटर्नी.

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्याची कायदेशीर प्रक्रिया

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की जर कोपर्सनर हा कुटुंबातील एकमेव जिवंत सदस्य असेल तर तो संपूर्ण वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करू शकतो. तथापि, जर एकापेक्षा जास्त समभागधारक असतील, तर प्रत्येक कोपार्सेनरला मालमत्तेचा फक्त एक हिस्सा मिळण्याचा हक्क आहे. अशा परिस्थितीत, वडिलोपार्जित मालमत्तेतील त्यांच्या हक्काच्या वाट्याचा दावा करण्यासाठी एक कोपर्सरनर विभाजनाची प्रक्रिया सुरू करू शकतो.

विभाजन खटला ही एक कायदेशीर प्रक्रिया आहे ज्यामध्ये वडिलोपार्जित मालमत्तेचे कॉपार्सेनर्समध्ये विभाजन करणे समाविष्ट आहे.

विभाजन खटला दाखल करण्याची प्रक्रिया

1. सूचना

विभाजनाचा खटला दाखल करण्याची पहिली पायरी म्हणजे इतर सर्व कॉपर्सनर्सना कायदेशीर नोटीस पाठवणे, त्यांना मालमत्तेत हिस्सा मिळण्याच्या इराद्याबद्दल माहिती देणे. नोटीसमध्ये मालमत्तेचा तपशील, दावा केला जात असलेला हिस्सा आणि विभाजनाची मागणी यांचा तपशील द्यावा. इतर coparcener 30 दिवसांच्या आत प्रतिसाद न दिल्यास, coparcener न्यायालयात विभाजन खटला दाखल करू शकता.

2. तक्रार

कोपर्सनर वादीचे दावे आणि कारवाईचे कारण व्यक्त करणारा विभाजन खटला दाखल करू शकतो. त्यात न्यायालयाचे नाव, पक्षकारांचे नाव आणि पत्ता, कारवाईच्या कारणाशी संबंधित तथ्ये, मालमत्तेचे वर्णन, विषयाची किंमत इत्यादी माहिती असावी.

3. सुनावणी

सुनावणीच्या पहिल्या दिवशी न्यायालय या खटल्यातील गुणवत्तेचे परीक्षण करते. न्यायालयाने दावा मान्य केल्यास, प्रतिवादींना त्यांचे युक्तिवाद सादर करण्यासाठी समन्स जारी केले जाईल आणि सुनावणीसाठी दुसरी तारीख निश्चित केली जाईल.

4. लिखित विधान

प्रतिवादी समन्सची पावती देणारे लेखी निवेदन दाखल करतो. या लिखित विधानाचा उपयोग फिर्यादीतील वादीचा युक्तिवाद खोटा ठरवण्यासाठी केला जातो. प्रतिवादीला 30 दिवसांच्या आत लिखित विधान दाखल करण्याची संधी आहे, जी विशिष्ट परिस्थितींमध्ये 90 दिवसांपर्यंत वाढविली जाऊ शकते.

5. समस्यांची मांडणी

मुद्दे कायद्याच्या प्रश्नांचा संदर्भ देतात आणि विवादाच्या निराकरणावर न्यायालयाने निर्णय घेण्याची आवश्यकता आहे. फिर्यादी आणि लेखी निवेदनात दिलेले विधान आणि पक्षकारांनी सादर केलेल्या पुराव्याच्या आधारे न्यायालय मुद्द्यांची मांडणी करते. मालमत्तेतील पक्षांचे अधिकार आणि त्यांच्या संबंधित समभागांची व्याप्ती निश्चित करण्यासाठी मुद्दे तयार केले जातात. न्यायालय समस्यांचे निर्धारण करताना मालमत्तेचे स्वरूप आणि मूळ तसेच इतर कोणत्याही संबंधित घटकांचा देखील विचार करू शकते. न्यायालय पक्षकारांना त्यांच्या याचिकांमध्ये सुधारणा करण्यास किंवा त्यांना योग्य वाटल्यास कार्यवाहीदरम्यान नवीन मुद्दे जोडण्याची परवानगी देखील देऊ शकते. एकदा मुद्दे तयार झाल्यानंतर, पक्षांनी त्यांच्या संबंधित पोझिशन्सच्या समर्थनार्थ पुरावे सादर करणे आणि युक्तिवाद करणे आवश्यक असेल.

6. डिक्री

विभाजनाच्या खटल्यात, कोपर्सनर्समध्ये मालमत्ता विभागण्यासाठी न्यायालय आयुक्त नियुक्त करेल. मालमत्तेची पाहणी करून प्रत्येक शेअरची किंमत ठरवून आयुक्त अहवाल तयार करतील. अहवाल न्यायालयात सादर केला जाईल, आणि न्यायालय अहवालाच्या आधारे निर्णय देईल. एकदा डिक्री पास झाल्यानंतर, कॉपर्सनर्स त्यांच्या मालमत्तेचा हिस्सा ताब्यात घेऊ शकतात. जर कोपर्सनर विभाजनावर समाधानी नसेल तर तो उच्च न्यायालयात अपील दाखल करू शकतो.

विभाजन सूट बद्दल अधिक जाणून घ्या

भारतातील वडिलोपार्जित मालमत्तेबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचे नवीनतम निकाल

वडिलोपार्जित मालमत्तेबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचा नवीनतम निकाल प्रकाश अँड ओर्स प्रकरणात देण्यात आला. v. फुलवती आणि Ors. 2016 मध्ये. हिंदू उत्तराधिकार (दुरुस्ती) कायदा, 2005 पूर्वी जन्मलेल्या मुलीला वडिलोपार्जित मालमत्तेत वाटा मिळायचा की नाही या मुद्द्याशी संबंधित प्रकरण हाताळले. अपीलकर्त्यांनी असा युक्तिवाद केला की दुरुस्तीपूर्वी मुलगी जन्माला आली असल्याने तिला वडिलोपार्जित मालमत्तेत हिस्सा मिळू शकत नाही. तथापि, सुप्रीम कोर्टाने म्हटले आहे की, मुलीचा जन्म दुरुस्तीपूर्वी झाला असला तरीही तिला वडिलोपार्जित मालमत्तेत वाटा मिळू शकेल. महिलांवरील भेदभाव दूर करण्यासाठी ही दुरुस्ती करण्यात आली असून ती पूर्वलक्षी सुधारणा असल्याचे न्यायालयाने नमूद केले. त्यामुळे दुरुस्तीपूर्वी जन्मलेल्या मुलींनाही वडिलोपार्जित संपत्तीत वाटा मिळण्याचा हक्क आहे. 20 डिसेंबर 2004 पूर्वी दाखल झालेल्या विभाजन खटल्यांवर या दुरुस्तीचा पूर्वलक्ष्यी प्रभाव पडणार नाही, हेही न्यायालयाने स्पष्ट केले, ज्या तारखेला ही दुरुस्ती लागू करण्यात आली होती.

सारांश, सुप्रीम कोर्टाने सांगितले की, मुलींचा जन्म दुरुस्तीपूर्वी किंवा नंतर झाला असला तरीही, त्यांना वडिलोपार्जित मालमत्तेत हिस्सा मिळण्याचा समान अधिकार आहे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

1. वडिलोपार्जित संपत्तीची विभागणी करता येते का?

होय, वडिलोपार्जित मालमत्तेची कायदेशीर वारस किंवा सह-मालकांमध्ये परस्पर कराराद्वारे किंवा न्यायालयात विभाजन खटला दाखल करून विभागली जाऊ शकते.

2. वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्यासाठी पर्यायी विवाद निराकरण पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात का?

वडिलोपार्जित मालमत्तेशी संबंधित विवाद सोडवण्यासाठी मध्यस्थी आणि लवाद यासारख्या वैकल्पिक विवाद निराकरण (ADR) पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात. या पद्धती लांबलचक आणि महागड्या न्यायालयीन लढाया टाळण्यास आणि जलद आणि अधिक लवचिक निराकरण प्रक्रिया प्रदान करण्यात मदत करू शकतात. तथापि, हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की ADR पद्धती केवळ तेव्हाच वापरल्या जाऊ शकतात जर सहभागी सर्व पक्ष स्वेच्छेने सहभागी होण्यास इच्छुक असतील. जर एक पक्ष एडीआरमध्ये सहभागी होण्यास इच्छुक नसेल, तर विवाद न्यायालयीन यंत्रणेद्वारे सोडवावा लागेल.

3. वडिलांनी पुनर्विवाह केल्यास मुलगा वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करू शकतो का?

वडिलांनी पुनर्विवाह केला आहे की नाही याची पर्वा न करता वडिलोपार्जित मालमत्तेतील त्याच्या वाट्याचा दावा करण्याचा मुलाला हक्क आहे. मुलगा हा त्याच्या भावंडांसह किंवा इतर सह-मालकांसह वडिलोपार्जित मालमत्तेचा कायदेशीर वारस आणि सह-मालक मानला जातो. तथापि, मालमत्तेवर मुलाच्या हक्कावर परिणाम होऊ शकतो जर मालमत्तेची वडिलांनी त्याच्या हयातीत वाटणी केली किंवा विक्री केली असेल किंवा मालमत्तेच्या शीर्षकाबाबत कायदेशीर विवाद किंवा समस्या असतील तर.

4. वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्यासाठी मला वकिलाची गरज आहे का?

वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्यासाठी वकिलाची नियुक्ती करणे बंधनकारक नसले तरी, विशेषत: विवाद किंवा कायदेशीर गुंतागुंत गुंतलेली असल्यास, कायदेशीर सल्ला आणि प्रतिनिधित्व घेणे अत्यंत शिफारसीय आहे. एक मालमत्ता वकील तुम्हाला तुमचे कायदेशीर अधिकार आणि पर्याय समजून घेण्यास मदत करू शकतो आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेवर तुमच्या वाट्याचा दावा करण्याच्या प्रक्रियेत तुम्हाला मार्गदर्शन करू शकतो. एकंदरीत, वकील असल्याने तुमच्या हितसंबंधांचे संरक्षण केले जाईल आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्याची प्रक्रिया सुरळीत आणि प्रभावीपणे पार पडेल याची खात्री करून घेता येईल.

5. जर एखाद्या कायदेशीर वारसाने 'वडिलोपार्जित मालमत्ता इतरांच्या संमतीशिवाय विकली असेल तर?

जर एखाद्या कायदेशीर वारसाने इतर कायदेशीर वारसांच्या संमतीशिवाय वडिलोपार्जित मालमत्ता विकली असेल, तर ती विक्री रद्द किंवा बेकायदेशीर मानली जाऊ शकते. इतर कायदेशीर वारसांना विक्रीला आव्हान देण्याचा आणि मालमत्तेतील त्यांच्या वाट्याचा दावा करण्याचा अधिकार असू शकतो. तथापि, उपलब्ध कायदेशीर उपाय विक्रीच्या विशिष्ट परिस्थिती, विक्री कराराच्या अटी आणि लागू कायदे यासारख्या विविध घटकांवर अवलंबून असतील.

6. वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दूरच्या नातेवाईकाकडून दावा करता येईल का?

सामान्यतः, वडिलोपार्जित मालमत्तेवर केवळ कायदेशीर वारसांकडूनच दावा केला जाऊ शकतो जे मालमत्तेच्या मूळ मालकाचे थेट वंशज आहेत. दूरचे नातेवाईक जसे की चुलत भाऊ अथवा बहीण, काका, काकू किंवा अधिक दूरच्या नातेवाइकांना वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करण्याचा कायदेशीर अधिकार असू शकत नाही जोपर्यंत ते मूळ मालकाशी त्यांचे संबंध सिद्ध करू शकत नाहीत आणि मालमत्तेवर त्यांचा कायदेशीर हक्क दर्शवू शकत नाहीत. तथापि, वारसा आणि मालमत्तेच्या मालकीसंबंधी विशिष्ट नियम आणि नियम हे अधिकार क्षेत्र आणि लागू कायद्यानुसार बदलू शकतात.

7. कायदेशीर वारस प्रमाणपत्राचा वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विभाजनावर कसा परिणाम होतो?

कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र वडिलोपार्जित मालमत्तेचे विभाजन करण्यासाठी, विभाजन प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यासाठी योग्य वारस ओळखते. अधिक माहितीसाठी, येथे क्लिक करा .

लेखकाबद्दल:

ॲड. अंकन सुरी हे सर्वोच्च न्यायालय आणि दिल्ली उच्च न्यायालयात 15+ वर्षांचा अनुभव असलेले वकील आहेत. तो एक सल्लागार आहे आणि बौद्धिक संपदा, वैवाहिक, मालमत्ता, कंपनी बाबी आणि गुन्हेगारी क्षेत्रात सराव करतो. ते सध्या ग्रेटर कैलास येथील त्यांच्या कार्यालयाबाहेर आणि सर्वोच्च न्यायालयात 8 कनिष्ठांच्या टीमसह त्यांची लॉ फर्म चालवत आहेत.