धाकटा भाऊ त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर दावा करू शकतो का?

भारतीय घरांमध्ये, कुटुंब हे प्रत्येक गोष्टीच्या केंद्रस्थानी असते. भाऊ एकत्र वाढतात, फक्त एक घरच नाही तर वर्षानुवर्षे आठवणी, आशा आणि जबाबदाऱ्या सामायिक करतात. एक अव्यक्त बंध, प्रेम, स्पर्धा आणि निष्ठा यांचे मिश्रण असते, जे अनेकदा अतूट वाटते. परंतु जेव्हा कौटुंबिक मालमत्तेचा विचार केला जातो तेव्हा सर्वात मजबूत नातेसंबंधांची देखील परीक्षा होऊ शकते. कोणाचे काय आहे, मालमत्ता कशी विभागली पाहिजे किंवा कोणाचा वाटा घेण्याचा अधिकार आहे यावरील वादांमुळे अनेकदा न्यायालयात आणि कुटुंबातही दीर्घ, वेदनादायक लढाया होतात. सर्वात सामान्य आणि भावनिकदृष्ट्या भरलेल्या प्रश्नांपैकी एक म्हणजे: लहान भाऊ मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर हक्क सांगू शकतो का? हा एक असा प्रश्न आहे जो गोंधळ निर्माण करतो आणि कधीकधी दुखावतो, कारण उत्तर सरळ नसते.

कायदा दोन प्रकारच्या मालमत्तेमध्ये एक महत्त्वाची रेषा काढतो: वडिलोपार्जित मालमत्ता , जी पिढ्यानपिढ्या पुढे जाते आणि बहुतेकदा भावंडांमध्ये वाटली जाते, आणि स्वतः मिळवलेली मालमत्ता , जी कुटुंबातील सदस्याने वैयक्तिकरित्या मिळवली किंवा खरेदी केली जाते. धाकट्या भावाचा कायदेशीर दावा आहे की नाही हे पूर्णपणे या फरकावर अवलंबून असते. कुटुंबांना मालमत्तेच्या बाबी स्पष्टतेने हाताळण्यासाठी, गैरसमज टाळण्यासाठी आणि कायदेशीर हक्क आणि नातेसंबंधांचे संरक्षण करण्यासाठी हे फरक आणि अधिकार समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.

या ब्लॉगमध्ये काय समाविष्ट आहे:

• वडिलोपार्जित आणि स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेतील फरक
• हिंदू कायद्यानुसार वडिलोपार्जित मालमत्तेवर लहान भावांचे कायदेशीर हक्क
• स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेतील धाकट्या भावांचे हक्क आणि संबंधित अपवाद
• हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ अंतर्गत वर्ग १ आणि वर्ग २ च्या वारसांच्या भूमिका
• २००५ च्या दुरुस्तीचा वारसा हक्कांवर होणारा परिणाम
• मृत्युपत्रांचा मालमत्तेच्या दाव्यांवर कसा परिणाम होतो?

मालमत्तेचे प्रकार

मोठ्या भावाच्या मालमत्तेतील धाकट्या भावाच्या हक्कांचा शोध घेण्यापूर्वी, भारतीय मालमत्ता कायद्यातील वडिलोपार्जित मालमत्ता आणि स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेतील मूलभूत फरक समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. हा फरक महत्त्वाचा आहे कारण तो हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ अंतर्गत हिंदू अविभाजित कुटुंब (HUF) मध्ये वारसा आणि विभाजनाचे अधिकार निश्चित करतो .

वडिलोपार्जित मालमत्ता पिढ्यानपिढ्या वारशाने मिळते आणि सह -संपादित मालमत्ता (कायदेशीर वारस) मध्ये आपोआप वाटली जाते, परंतु स्वतः मिळवलेली मालमत्ता केवळ त्या व्यक्तीची असते ज्याने ती मिळवली किंवा खरेदी केली, ज्यामुळे त्यांना तिच्या वितरणावर अधिक नियंत्रण मिळते. चला दोन्ही प्रकारांचा अधिक बारकाईने विचार करूया.

वडिलोपार्जित मालमत्ता

व्याख्या: वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे पुरुष वंशाच्या चार पिढ्यांपर्यंत वारशाने मिळालेली मालमत्ता , विशेषत: पणजोबा, आजोबा किंवा वडिलांकडून, जी अविभाजित राहिली आहे आणि मृत्युपत्र किंवा भेटवस्तूऐवजी जन्माने पुढे गेली आहे.

प्रमुख वैशिष्ट्ये:

• पिढ्यानपिढ्या अविभाजित वारसा मिळालेला (चार पर्यंत)
• पुरुष रेषेतून उद्भवते
• यापूर्वी कोणतेही विभाजन किंवा विक्री झालेली नाही.

धाकट्या भावांचे हक्क:
२००५ मध्ये सुधारित केलेल्या हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ अंतर्गत, सह-पालकांच्या प्रत्येक मुलाला आणि मुलीला वडिलोपार्जित मालमत्तेत जन्मतः समान हक्क मिळतो. याचा अर्थ असा की , कुटुंबात मुलगा असल्याने , लहान भावाला त्याच्या मोठ्या भावासारखेच सह-पालकांचे हक्क असतात . कायदा मोठ्या आणि लहान भावंडांमध्ये फरक करत नाही; सर्व सह-पालकांना जन्मापासून समान हक्क आहेत . त्यांना खालील गोष्टींचा अधिकार आहे:

• जन्मानुसार वडिलोपार्जित मालमत्तेमध्ये स्वयंचलित संयुक्त मालकी .
• कधीही मालमत्तेचे विभाजन करण्याची मागणी करा .
• कोण जास्त व्यवस्थापन करते किंवा योगदान देते याची पर्वा न करता समान वाटा .

टीप: हिंदू वारसाहक्क (सुधारणा) कायदा, २००५ ने मुलींना मुलांप्रमाणेच वडिलोपार्जित मालमत्तेत सह-भागीदार म्हणून समान हक्क दिले . याचा अर्थ आता मुलगा आणि मुलगी दोघांनाही जन्मतःच वारसा मिळतो आणि त्यांचे कायदेशीर हक्क समान आहेत.

स्वतः मिळवलेली मालमत्ता

व्याख्या: स्व-संपादित मालमत्ता म्हणजे अशी कोणतीही मालमत्ता जी एखादी व्यक्ती स्वतंत्रपणे खरेदी करते, मिळवते किंवा मिळवते, पूर्वज किंवा संयुक्त कुटुंब निधीद्वारे वारशाने मिळालेली नाही.

उदाहरणांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• वैयक्तिक उत्पन्न किंवा बचतीतून खरेदी केलेली मालमत्ता
• भेट म्हणून मिळालेली मालमत्ता (कुटुंबाकडून नाही)
• मृत्युपत्राद्वारे मिळालेली मालमत्ता (वडिलोपार्जित मालमत्तेपासून वेगळी)
• वैयक्तिक व्यवसाय किंवा गुंतवणुकीद्वारे मिळवलेली मालमत्ता

धाकट्या भावांचे हक्क:
मोठ्या भावाच्या हयातीत लहान भावांना स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेवर कायदेशीर हक्क मिळत नाहीत . स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेचा मालक पूर्ण ताबा घेतो आणि तो त्याच्या हयातीत त्याच्या इच्छेनुसार त्याची विल्हेवाट लावू शकतो.

अपवादांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता (मृत्यूपत्राशिवाय) मरण पावला आणि त्याला वर्ग १ चे जवळचे वारस नसतील , तर धाकटा भाऊ कायदेशीर वारस म्हणून वारसा मिळवू शकतो.
• जर मालमत्ता संयुक्त कुटुंबाच्या निधीतून खरेदी केली असेल किंवा ती संयुक्त कुटुंबाच्या केंद्रकातून असल्याचे सिद्ध झाले असेल, तर ती वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणून वादात सापडू शकते.
• जर मोठा भाऊ स्वेच्छेने त्यातील काही भाग भेट म्हणून देतो किंवा मृत्युपत्र करतो , तर धाकटा भाऊ तो हिस्सा घेऊ शकतो.

कायदेशीर चौकट

कुटुंबातील सदस्यांचे, ज्यात धाकट्या भावांचा समावेश आहे, वारसा हक्क हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ द्वारे नियंत्रित केले जातात , जो हिंदू, बौद्ध, जैन आणि शीख यांना लागू होतो. जेव्हा एखादी व्यक्ती मृत्युपत्र न देता म्हणजेच वैध मृत्युपत्र न देता मरण पावते तेव्हा ते लागू होते. मृत व्यक्तीच्या मालमत्तेचे कायदेशीर वारसांमध्ये वाटप करण्यासाठी एक तपशीलवार रचना आवश्यक बनते. हा कायदा कायदेशीर वारसांना वर्ग I आणि वर्ग II श्रेणींमध्ये वर्गीकृत करतो आणि मृत मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर लहान भावाचा हक्क निश्चित करण्यात उत्तराधिकाराचा क्रम निर्णायक भूमिका बजावतो. कायदा वर्ग I आणि वर्ग II वारसांना कसे परिभाषित करतो आणि २००५ मधील दुरुस्ती धाकट्या भावाच्या कायदेशीर दाव्यावर कसा परिणाम करते हे समजून घेणे आवश्यक आहे.

वर्ग १ चे वारस – प्राथमिक लाभार्थी

जेव्हा एखादा हिंदू पुरुष मृत्युपत्र न देता (मृत्यूपत्र न देता) मृत्युमुखी पडतो तेव्हा वर्ग १ च्या वारसांना सर्वोच्च प्राधान्य दिले जाते . या श्रेणीमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• मृताची आई
• विधवा (किंवा विधवा, समान वाटणी)
• मुलगे आणि मुली
• कोणत्याही पूर्व मृत मुलाची किंवा मुलीची मुले

लहान भावांवर परिणाम: जर वर्ग १ चा एकही वारस अस्तित्वात असेल, तर भावंडांना, जसे की लहान भाऊ, वारसा हक्कापासून पूर्णपणे वगळले जातात. उदाहरणार्थ, जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावला आणि त्याची आई जिवंत असेल, तर संपूर्ण मालमत्ता तिच्याकडे जाईल आणि धाकट्या भावाचा कोणताही कायदेशीर दावा राहणार नाही.

वर्ग II वारस - दुय्यम हक्क

वर्ग १ च्या सर्व वारसांच्या अनुपस्थितीतच मालमत्ता वर्ग २ च्या वारसांकडे जाते. त्यांची यादी श्रेणीबद्ध क्रमाने केली जाते आणि जर आधीच्या नोंदीतील कोणीही जिवंत राहिले नाही तरच वारसा एका नोंदीतून दुसऱ्या नोंदीकडे जातो.

वर्ग II वारसांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• मृताचे वडील
• भाऊ आणि बहीण (लहान भावांसह)
• आजी-आजोबा
• काका, काकू आणि इतर विस्तारित नातेवाईक

दुसऱ्या नोंदीत धाकटा भाऊ ठेवला जातो, परंतु जर वडील (पहिली नोंद) जिवंत असतील तर त्याला वारसा मिळणार नाही. जेव्हा वर्ग १ चे वारस आणि वडील दोघेही हयात नसतील तेव्हाच धाकटा भाऊ आणि त्याच नोंदीतील कोणत्याही हयात असलेल्या भावंडांसह वारसा मिळण्यास पात्र ठरतो.

२००५ ची घटनादुरुस्ती – मुलींना समान हक्क

हिंदू वारसाहक्क (दुरुस्ती) कायदा, २००५ ने मुलींना वडिलोपार्जित मालमत्तेत समान सह-सहभागी हक्क देऊन एक महत्त्वपूर्ण बदल घडवून आणला . या दुरुस्तीपूर्वी फक्त मुलांनाच असे जन्मसिद्ध हक्क होते.

दुरुस्ती अंतर्गत:

• मुली जन्मतःच मुलांच्या बरोबरीच्या झाल्या.
• त्यांना वडिलोपार्जित मालमत्तेचे विभाजन करण्याची मागणी करण्याचा अधिकार मिळाला.
• हिंदू अविभाजित कुटुंब (HUF) शी जोडलेल्या वडिलोपार्जित कर्जासाठी ते समान जबाबदार झाले.

तथापि, या दुरुस्तीमुळे बांधवांच्या हक्कांमध्ये बदल झाला नाही . कायद्याने हे मान्य केले की:

• वडिलोपार्जित मालमत्तेत , मोठे आणि धाकटे दोघेही जन्मतः सह-भागीदार असतात आणि त्यांना समान हक्क असतात.
• स्व-संपादित मालमत्तेत , जोपर्यंत मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावतो आणि वर्ग I वारस मागे सोडत नाही तोपर्यंत धाकट्या भावाला कोणताही अधिकार नसतो.

धाकटा भाऊ कधी हक्क मागू शकतो?

धाकटा भाऊ त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेत कायदेशीररित्या वाटा मागू शकतो की नाही हे पूर्णपणे मालमत्तेच्या प्रकारावर आणि वारसाहक्काच्या परिस्थितीवर अवलंबून असते. हिंदू कायद्यानुसार धाकट्या भावांना वडिलोपार्जित मालमत्तेत स्वयंचलित हक्क असले तरी, काही कायदेशीर अपवाद लागू होत नाहीत तोपर्यंत त्यांना स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेत कोणताही डिफॉल्ट दावा नाही .

वडिलोपार्जित मालमत्तेत

हिंदू कायद्यानुसार, वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे विभाजनाशिवाय पुरुष वंशाच्या चार पिढ्यांपर्यंत वारशाने मिळालेली मालमत्ता. अशी मालमत्ता सामान्यतः हिंदू अविभाजित कुटुंबात (HUF) ठेवली जाते आणि ती सह-भागाच्या तत्त्वांनुसार नियंत्रित केली जाते आणि धाकटा भाऊ जन्मतः सह-भागीदार असतो. अशा प्रकारे, अधिकार मोठ्या भावाच्या संमतीवर किंवा वय-आधारित पदानुक्रमावर अवलंबून नाहीत ; ते जन्मतःच जन्मजात असतात.

कायदा स्पष्ट आहे:

• मोठा भाऊ धाकट्या भावासह सर्व सह-सहभागींच्या संमतीशिवाय एकतर्फीपणे वडिलोपार्जित मालमत्ता हस्तांतरित, विक्री किंवा भेट देऊ शकत नाही .
• जर एखाद्या धाकट्या भावाला त्याचे हक्क किंवा प्रवेश नाकारला गेला तर तो विभाजनासाठी किंवा त्याच्या वाट्याचे रक्षण करण्यासाठी न्यायालयात जाऊ शकतो.

प्रमुख न्यायिक उदाहरण:

प्रकरणाचे नाव: विनीता शर्मा विरुद्ध राकेश शर्मा 11 ऑगस्ट 2020 रोजी

पक्षकार: विनीता शर्मा (अपीलकर्ता/याचिकाकर्ता) विरुद्ध राकेश शर्मा, सत्येंद्र शर्मा (तिचे भाऊ) आणि त्यांची आई (प्रतिवादी)

तथ्ये:

• श्री देव दत्त शर्मा (वडील) यांचे १९९९ मध्ये निधन झाले.
• त्यांच्या मृत्यूनंतर, त्यांची मुलगी विनीता शर्मा हिने वडिलोपार्जित मालमत्तेत वाटा मागितला आणि समान सह-हक्कांचा दावा केला.
• तिच्या भावांनी आणि आईने असा युक्तिवाद केला की तिला वाटा मिळण्याचा अधिकार नाही कारण तिच्या वडिलांचे २००५ च्या हिंदू उत्तराधिकार कायद्यातील दुरुस्तीपूर्वी निधन झाले होते.
• दुरुस्तीच्या वेळी वडील आणि मुलगी दोघेही जिवंत असणे आवश्यक असलेल्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या पूर्वीच्या निर्णयांवर अवलंबून राहून कनिष्ठ न्यायालयांनी भावांशी सहमती दर्शवली.

मुद्दे:

1. २००५ मध्ये सुधारित हिंदू उत्तराधिकार कायद्याचे कलम ६, पूर्वलक्षी प्रभावाने किंवा संभाव्य प्रभावाने लागू होते का?
2. २००५ च्या दुरुस्तीच्या वेळी मुलीला सह-सह-हक्कांसाठी दावा करण्यासाठी वडील (सह-सह-पक्ष) आणि मुलगी दोघेही जिवंत असणे आवश्यक आहे का?
3. दुरुस्तीपूर्वी जन्मलेली मुलगी वडिलोपार्जित मालमत्तेत समान हक्क मिळवू शकते का?

निकाल: विनीता शर्मा विरुद्ध राकेश शर्मा या प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने असा निर्णय दिला की सह-संबंधित हक्क जन्माने प्राप्त होतात आणि २००५ च्या दुरुस्तीच्या तारखेला वडील जिवंत असणे आवश्यक नाही.

• सुधारित कलम ६ पूर्वलक्षी प्रभावाने लागू होते, मुलींना वडिलोपार्जित मालमत्तेत मुलांइतकेच हक्क देते, त्यांचा जन्म कधी झाला किंवा वडील २००५ मध्ये जिवंत होते की नाही याची पर्वा न करता.
• न्यायालयाने असेही स्पष्ट केले की २० डिसेंबर २००४ नंतरचे विभाजन खरे आणि योग्यरित्या दस्तऐवजीकरण केलेले असले पाहिजे जेणेकरून ते ओळखले जाऊ शकतील.

परिणाम: विनीता शर्मा खटल्यात विशेषतः मुलींच्या हक्कांवर भर देण्यात आला असला तरी, त्याचे मूळ तत्व हिंदू संयुक्त कुटुंबातील सर्व सह-भागीदारांना लागू होते. सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले की प्रत्येक पात्र सदस्यासाठी सह-भागीदार हक्क जन्मतःच निर्माण होतात, म्हणजेच मुलींना फायदा देणारा हाच नियम वडिलोपार्जित मालमत्तेतील लहान भावांच्या हक्कांची देखील पुष्टी करतो .

स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेत

स्वतः मिळवलेली मालमत्ता म्हणजे एखाद्या व्यक्तीने, जसे की मोठा भाऊ, स्वतःच्या उत्पन्नाचा वापर करून किंवा वडिलोपार्जित वारसा नसलेल्या वारशातून मिळवलेली किंवा खरेदी केलेली कोणतीही मालमत्ता.

स्वयंचलित अधिकार नाही

धाकट्या भावांना मोठ्या भावाच्या स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेवर कोणताही कायदेशीर हक्क नाही . मोठा भाऊ पूर्ण मालकी हक्काचा असतो आणि तो त्याच्या इच्छेनुसार ती व्यवस्थापित करू शकतो, भेट देऊ शकतो किंवा मृत्युपत्र करू शकतो.

अपवाद जेथे दावा उद्भवू शकतो:

• संयुक्त कुटुंब निधीचा वापर: जर मालमत्ता संयुक्त कुटुंब निधी वापरून खरेदी केली असेल, तर ती संयुक्त कुटुंब मालमत्ता मानली जाऊ शकते, ज्यामुळे लहान भावांना हिस्सा मिळण्याचा दावा करता येईल.
• वडिलोपार्जित मालमत्तेतून मिळवलेली मालमत्ता: जर मालमत्ता वडिलोपार्जित मालमत्तेतून मिळालेल्या रकमेचा वापर करून खरेदी केली असेल, तरीही ती वडिलोपार्जित मालमत्तेचा भाग मानली जाऊ शकते.
• वडिलांनी खरेदी केलेली मालमत्ता: जर वडिलांनी मालमत्ता खरेदी केली असेल आणि तिच्या हयातीत ती वाटली नसेल, तर तिच्या मृत्यूनंतर ती वडिलोपार्जित मालमत्ता मानली जाऊ शकते, ज्यामुळे सर्व मुलांना समान हक्क मिळतात.
• मोठा भाऊ मृत्युपत्राशिवाय मरण पावला: जर मोठा भाऊ मृत्युपत्राशिवाय मरण पावला आणि त्याला वर्ग १ चे कोणतेही वारस (पती/पत्नी, मुले, आई) नसतील, तर हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ अंतर्गत मालमत्ता वर्ग २ च्या वारसांना, ज्यामध्ये भावंडांचा समावेश आहे, हस्तांतरित केली जाते.

स्पष्टीकरण: जर मोठ्या भावाने स्वतःच्या निधीतून मालमत्ता स्वतः मिळवली असेल किंवा खरेदी केली असेल आणि ती संयुक्त कुटुंबाच्या संसाधनांशी किंवा वडिलोपार्जित मालमत्तेशी जोडलेली नसेल, तर ती स्वतः मिळवलेली आहे आणि लहान भावांसोबत आपोआप वाटून घेता येत नाही .

प्रमुख न्यायिक उदाहरण:

खटल्याचे नाव: ५ डिसेंबर १९५६ रोजी पी. लक्ष्मी रेड्डी विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी

पक्षकार: पी. लक्ष्मी रेड्डी (अपीलकर्ता) विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी (प्रतिवादी)

तथ्ये:

• १९२७ मध्ये बालपणीच निधन पावलेल्या वेंकट रेड्डी यांच्या मूळ मालमत्तेचा वाद होता.
• त्यांच्या मृत्यूनंतर, मालमत्ता त्यांच्या वडिलांच्या नातेवाईकांच्या ताब्यात होत्या. हनीमी रेड्डी, एक अनाथ नातेवाईक, यांनी १९३० मध्ये खटला दाखल केला आणि मालमत्तेचा ताबा मिळवला.
• अपीलकर्ता (वादी) आणि त्यांच्या भावाने वेंकट रेड्डी यांचे सह-वारस असल्याचा दावा केला आणि मालमत्तेत एक तृतीयांश वाटा मागितला, असा आरोप करत की हनिमी रेड्डी सर्व सह-वारसांच्या वतीने मालमत्ता धारण करत आहेत.
• प्रतिवादीने (पहिला प्रतिवादी, हनिमी रेड्डी यांचा वारस) दावा नाकारला, असा युक्तिवाद केला की प्रतिकूल ताबा आणि बेदखलपणामुळे वादीचा हक्क गेला.

मुद्दे:

1. हनिमी रेड्डी यांनी प्रतिकूल ताबा देऊन आणि बेदखल करून, सह-वारस म्हणून, वादीने मालमत्तेतील वाट्याचा हक्क गमावला का?
2. संयुक्त कुटुंबाच्या मालमत्तेमध्ये सह-वारसांमध्ये प्रतिकूल ताबा आणि हकालपट्टी म्हणजे काय?

निकाल: पी. लक्ष्मी रेड्डी विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी या खटल्यात सर्वोच्च न्यायालयाने असा निर्णय दिला की, एका सह-वारसाचा ताबा हा सर्व सह-वारसांच्या वतीने ताबा असल्याचे गृहीत धरले जाते, जोपर्यंत हकालपट्टीचा स्पष्ट पुरावा नाही. सह-वारसांमधील प्रतिकूल ताबा मिळविण्यासाठी इतर सह-वारसांच्या माहितीनुसार अनन्य मालकीचा खुला आणि प्रतिकूल दावा करणे आवश्यक आहे.

या प्रकरणात, न्यायालयाने असे आढळून आले की हनीमी रेड्डी यांचा ताबा वादी आणि त्यांच्या भावाच्या प्रतिकूल नव्हता आणि त्यांना बेदखल केल्याचा कोणताही स्पष्ट पुरावा नव्हता. त्यामुळे वादीचा वाटा आणि त्यांच्या वाट्याची वसुली यासाठीचा दावा कायम ठेवण्यायोग्य होता.

परिणाम: या निकालाने असे सिद्ध केले की एका सह-वारसाने केवळ एकट्याने केलेला ताबा हा इतर सह-वारसांविरुद्ध प्रतिकूल ताबा म्हणून ओळखला जात नाही जोपर्यंत निष्कासन आणि प्रतिकूल दाव्याचा स्पष्ट पुरावा नाही. संयुक्त कुटुंब किंवा वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या संदर्भात, सर्व सह-वारसदार (लहान भावांसह) स्पष्टपणे आणि उघडपणे वगळले जात नाहीत तोपर्यंत वाटा मागण्याचा त्यांचा अधिकार राखून ठेवतात. संयुक्त कुटुंब मालमत्तेतून मिळवलेली किंवा तिचा भाग म्हणून धारण केलेली मालमत्ता स्पष्टपणे आणि कायदेशीररित्या निष्कासन केल्याशिवाय सर्व सह-वारसांना प्रवेशयोग्य राहते या तत्त्वाला या खटल्याने बळकटी मिळाली.

मृत्युपत्राचा परिणाम

मृत्युपत्र हे एक कायदेशीर साधन आहे जे एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या मृत्यूनंतर त्याच्या स्वतःच्या मालमत्तेचे वाटप कसे करावे हे ठरवण्याची परवानगी देते. जर मोठा भाऊ वैध मृत्युपत्र अंमलात आणत असेल, तर तो लहान भावंडांना त्याच्या स्वतःच्या मालमत्तेतून पूर्णपणे वगळू शकतो.

प्रमुख कायदेशीर बाबी

• वैधपणे अंमलात आणलेले मृत्युपत्र हे मृत्युपत्राबाहेरील उत्तराधिकार कायद्यांना ओव्हरराइड करते.
• मोठा भाऊ त्याची संपूर्ण स्वतःची मिळवलेली मालमत्ता त्याच्या पसंतीच्या कोणालाही, कुटुंबातील इतर सदस्यांसह, मृत्युपत्राद्वारे देऊ शकतो.
• धाकटे भाऊ केवळ नातेसंबंधाच्या आधारावर मृत्युपत्राला आव्हान देऊ शकत नाहीत; जर त्यांना ते आव्हान द्यायचे असेल तर त्यांना फसवणूक, जबरदस्ती किंवा मानसिक क्षमतेचा अभाव सिद्ध करावा लागेल.

मृत्युपत्रांवरील मर्यादा

वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत , मोठा भाऊ फक्त स्वतःचा वाटा देऊ शकतो , संपूर्ण मालमत्ता नाही, कारण उर्वरित मालमत्ता इतर सह-भागीदारांची आहे.

महत्वाचे विचार

धाकटा भाऊ मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर कोणताही कायदेशीर दावा करण्यापूर्वी, प्रमुख कायदेशीर आणि पुराव्यांवरील पैलूंचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. या विचारांवरून अनेकदा दावा न्यायालयात टिकेल की नाही आणि अनावश्यक वाद टाळण्यास मदत होईल की नाही हे ठरवले जाते.

प्रमुख कायदेशीर घटक

1. मालमत्तेचा प्रकार: पहिले पाऊल म्हणजे प्रश्नातील मालमत्ता वडिलोपार्जित आहे की स्वतः मिळवलेली आहे हे ओळखणे, कारण हक्कांमध्ये लक्षणीय बदल होतात. वडिलोपार्जित मालमत्ता स्वयंचलित सह-संपादित हक्कांना जन्म देते, तर अपवाद लागू होत नाहीत तोपर्यंत स्वतः मिळवलेली मालमत्ता नाही.
2. मालकीचा पुरावा आणि निधीचा स्रोत: मालकीचे दस्तऐवज जसे की मालकीचे दस्तऐवज, विक्री करार, मृत्युपत्र आणि विभाजन करार हे महत्त्वाचे आहेत. जर मालमत्ता संयुक्त कुटुंबाच्या निधीचा वापर करून खरेदी केली गेली असेल, तर बँक स्टेटमेंट किंवा आर्थिक नोंदी संयुक्त मालकीच्या बाजूने युक्तिवाद करण्यासाठी वापरल्या जाऊ शकतात, जरी ती मालकी मोठ्या भावाच्या नावावर असली तरीही.
3. मृत्युपत्र आणि मृत्युपत्राचा हेतू: मोठ्या भावाने अंमलात आणलेले वैध मृत्युपत्र कायदेशीररित्या स्व-अर्जित मालमत्तेचे वितरण करू शकते आणि भावंडांसह काही वारसांना वगळू शकते. अशा प्रकरणांमध्ये, मृत्युपत्र अवैध सिद्ध होईपर्यंत धाकट्या भावाचे दावे कायम राहू शकत नाहीत.
4. कायदेशीर वारस वर्गीकरण: हिंदू वारसा कायद्यांतर्गत, एखादी व्यक्ती वर्ग I किंवा वर्ग II वारस आहे की नाही हे समजून घेणे हे विहित वारसाहक्काने महत्त्वाचे ठरते. लहान भावाचा हक्क तेव्हाच निर्माण होतो जेव्हा मोठा भाऊ वर्ग I वारसांशिवाय विहित वारसाहक्काने मरण पावतो.
5. फाळणीद्वारे कायदेशीर मार्ग: वडिलोपार्जित मालमत्तेवर हक्क मिळवण्यासाठी, धाकट्या भावाला फाळणीचा दावा दाखल करावा लागू शकतो किंवा औपचारिकपणे विभाजनाची प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी कायदेशीर नोटीस बजावावी लागू शकते.
6. कौटुंबिक समझोता: तोंडी असो वा लेखी (शक्यतो नोंदणीकृत), कौटुंबिक व्यवस्था मालमत्तेचे वाद सौहार्दपूर्णपणे सोडवण्यासाठी एक वैध पद्धत म्हणून काम करू शकते. स्वेच्छेने आणि निष्पक्षपणे केल्यास न्यायालये सामान्यतः अशा समझोत्याला मान्यता देतात.

व्यावहारिक आव्हाने

• वडिलोपार्जित स्वभाव स्थापित करणे: मालमत्ता वडिलोपार्जित आहे हे सिद्ध करण्यासाठी तपशीलवार वंशावळी आणि कागदोपत्री पुरावे आवश्यक आहेत. मालमत्तेच्या स्त्रोता आणि इतिहासाबद्दल स्पष्टतेशिवाय, दावे नाकारले जाऊ शकतात.
• लांबलचक आणि महागडे खटले: मालमत्तेचे वाद वर्षानुवर्षे चालू शकतात, ज्यामध्ये बराच भावनिक आणि आर्थिक ताण येतो. लवकर कायदेशीर सल्ला घेणे आणि न्यायालयाबाहेर तोडगा काढणे हे टाळण्यास मदत करू शकते.
• भावनिक परिणाम: भावंडांमधील कायदेशीर लढाईंमुळे अनेकदा दीर्घकालीन कौटुंबिक कलह निर्माण होतो. विशेषतः भावनिकदृष्ट्या भारावलेल्या वादांमध्ये मध्यस्थी किंवा कायदेशीर सल्लामसलत करण्याची शिफारस केली जाते.

निष्कर्ष

धाकट्या भावाला त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेत वाटा मिळवण्याचा अधिकार प्रामुख्याने मालमत्तेच्या स्वरूपावर आणि लागू असलेल्या उत्तराधिकार कायद्यांवर अवलंबून असतो. वडिलोपार्जित मालमत्तेत , धाकट्या भावाला जन्मतः समान हक्क असतात आणि तो विभाजनाची मागणी करू शकतो. याउलट, स्व-संपादित मालमत्ता केवळ मोठा भाऊकडेच राहते जोपर्यंत तो वर्ग १ च्या वारसांशिवाय मृत्युपत्र न करता किंवा संयुक्त कुटुंब निधी वापरून मालमत्ता मिळवली नसल्यास.

वैध मृत्युपत्र स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेतील कोणत्याही दाव्याला रद्द करू शकते, ज्यामुळे स्पष्ट कागदपत्रे आणि कायदेशीर जाणीव आवश्यक बनते. या फरकांना गैरसमज केल्याने अनेकदा दीर्घ, वेदनादायक वाद निर्माण होतात. कुटुंबांमध्ये, मालमत्ता कधीही नातेसंबंध तुटण्याचे कारण बनू नये. तुमचे हक्क जाणून घेणे आणि कायदेशीर सीमांचा आदर करणे, खुल्या संवाद आणि न्याय्य तोडग्यांना प्राधान्य देणे, मालमत्ता आणि भावनिक संबंध दोन्ही जपण्यास मदत करू शकते. जेव्हा शंका असेल तेव्हा वेळेवर कायदेशीर सल्ला घेणे हा सर्वात रचनात्मक मार्ग आहे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)

लहान भाऊ मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर हक्क सांगण्याचा विचार करतात तेव्हा उद्भवणाऱ्या काही सामान्य प्रश्नांची उत्तरे खाली दिली आहेत.

प्रश्न १. स्वतः मिळवलेल्या आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेत काय फरक आहे?

या परिच्छेदात, तुम्ही भारतातील स्वतः मिळवलेल्या आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेतील प्रमुख फरकांबद्दल जाणून घ्याल.

प्रश्न २. धाकटा भाऊ मोठ्या भावाच्या मालमत्तेचा वारसा कधी मिळवू शकतो?

जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न देता (मृत्यूपत्राशिवाय) मरण पावला तर:

• मालमत्ता प्रथम वर्ग १ च्या वारसांना (पती/पत्नी, मुले, आई) जाते.
• जर वर्ग १ चे वारस नसतील तर ते वर्ग २ च्या वारसांना मिळते, ज्यामध्ये धाकट्या भावासारखे भावंडे असतात.

प्रश्न ३. वडिलोपार्जित मालमत्तेवरील दावा सिद्ध करण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत?

• मालमत्तेशी संबंधित कागदपत्रे : मालकी हक्काचे कागदपत्रे, विक्रीचे कागदपत्रे आणि मालकीचा इतिहास दर्शविणारी जमिनीची नोंद.
• वंशाचा पुरावा : पूर्वजांशी असलेल्या नातेसंबंधाचा पुरावा, जन्म आणि वयाचे प्रमाणपत्र, वंशावळीच्या नोंदी.
• फाळणी कागदपत्रे : फाळणी कागदपत्रे, जर असतील तर.
• उत्परिवर्तन नोंदी : महसूल नोंदींमध्ये मालमत्तेचे हस्तांतरण दर्शविणाऱ्या नोंदी.
• इतर सहाय्यक कागदपत्रे : मागील मालकाचा मृत्यू प्रमाणपत्र, कर पावत्या, इतर कायदेशीर वारसांकडून ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी), पॉवर ऑफ अॅटर्नी.

प्रश्न ४. धाकटा भाऊ मोठ्या भावाकडून वडिलोपार्जित मालमत्तेची विक्री थांबवू शकतो का?

• हो , मोठा भाऊ धाकट्या भावासह सर्व सह-भागीदारांच्या संमतीशिवाय वडिलोपार्जित मालमत्ता विकू शकत नाही, भेट देऊ शकत नाही किंवा हस्तांतरित करू शकत नाही.
• असे करण्याचा कोणताही प्रयत्न इतर सह-सहभागींकडून कायदेशीररित्या आव्हान दिला जाऊ शकतो.

प्रश्न ५. सह-मालक आणि कायदेशीर वारस यांच्यात काय फरक आहे?

या परिच्छेदात, तुम्ही हिंदू कायद्यानुसार सह-भागधारक आणि कायदेशीर वारस यांच्यातील फरकांबद्दल जाणून घ्याल, त्यांचे हक्क, व्याप्ती, वाटा निश्चित करणे आणि मालमत्तेच्या वारशाच्या वेळेवर लक्ष केंद्रित कराल.

प्रश्न ६. लहान भावाकडून मृत्युपत्राला आव्हान दिले जाऊ शकते का?

केवळ भावंड वगळले गेले म्हणून मृत्युपत्राला आव्हान देता येत नाही. मृत्युपत्राला आव्हान देण्यासाठी वैध कारणे खालीलप्रमाणे आहेत:

• फसवणूक किंवा बनावटपणा
• जबरदस्ती किंवा अनावश्यक प्रभाव
• मृत्युपत्र करणाऱ्या व्यक्तीची मानसिक क्षमता कमी असणे.
• अयोग्य अंमलबजावणी (कायद्यानुसार स्वाक्षरी किंवा साक्षीदार नसलेले)

प्रश्न ७. जर मोठा भाऊ दुसऱ्याला मालमत्ता भेट म्हणून देतो तर धाकटा भाऊ त्यावर दावा करू शकतो का?

• जर मालमत्ता स्वतः विकत घेतली असेल तर मोठा भाऊ ती मुक्तपणे भेट देऊ शकतो आणि धाकट्या भावांना त्यावर कोणताही दावा नाही.
• जर मालमत्ता वडिलोपार्जित असेल , तर मोठा भाऊ लहान भावांसह सर्व सह-सहभागींच्या संमतीशिवाय ती भेट देऊ शकत नाही . अशी भेट अवैध आहे आणि कायदेशीररित्या आव्हान दिले जाऊ शकते.

अस्वीकरण: येथे दिलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीसाठी आहे आणि ती कायदेशीर सल्ला म्हणून समजू नये. वैयक्तिकृत कायदेशीर मार्गदर्शनासाठी, कृपया कुटुंब वकिलाचा सल्ला घ्या .