धाकटा भाऊ त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर दावा करू शकतो का?

भारतीय घरांमध्ये, कुटुंब हे प्रत्येक गोष्टीच्या केंद्रस्थानी असते. भाऊ एकत्र मोठे होतात, फक्त एक घरच नाही तर अनेक वर्षांच्या आठवणी, आशा आणि जबाबदाऱ्याही वाटून घेतात. त्यांच्यात एक अतूट बंधन असते, ज्यात प्रेम, स्पर्धा आणि निष्ठा यांचे मिश्रण असते, जे अनेकदा न मोडता येण्यासारखे वाटते. पण जेव्हा कौटुंबिक मालमत्तेचा प्रश्न येतो, तेव्हा सर्वात मजबूत नातेसंबंधांचीही परीक्षा होते. कोणाची मालमत्ता कोणाच्या मालकीची आहे, मालमत्तेचे विभाजन कसे केले पाहिजे, किंवा कोणाला हक्क आहे यावरून होणारे वाद अनेकदा कोर्टात आणि कुटुंबातच लांब आणि वेदनादायक भांडणांना कारणीभूत ठरतात. सर्वात सामान्य आणि भावनिक प्रश्न म्हणजे: धाकटा भाऊ मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर हक्क सांगू शकतो का? हा एक असा प्रश्न आहे जो गोंधळ आणि कधीकधी दु:ख निर्माण करतो, कारण याचे उत्तर सरळ नाही.

कायदा दोन प्रकारच्या मालमत्तेमध्ये एक महत्त्वाची रेषा काढतो: वडिलोपार्जित मालमत्ता, जी पिढ्यानपिढ्या हस्तांतरित होते आणि अनेकदा भावंडांमध्ये वाटली जाते आणि स्व-अर्जित मालमत्ता, जी कुटुंबातील सदस्याने स्वतः कमावलेली किंवा खरेदी केलेली असते. धाकट्या भावाला कोणताही कायदेशीर हक्क आहे की नाही हे पूर्णपणे या फरकावर अवलंबून आहे. या फरकांचे आणि हक्कांचे आकलन करून घेणे कुटुंबासाठी भारतातील मालमत्तेवरील कौटुंबिक वाद स्पष्टपणे सोडवण्यासाठी, गैरसमज टाळण्यासाठी आणि कायदेशीर हक्क व नातेसंबंध दोन्ही जपण्यासाठी महत्त्वपूर्ण आहे.

या लेखात काय समाविष्ट आहे:

• वडिलोपार्जित आणि स्व-अर्जित मालमत्तेमधील फरक
• हिंदू कायद्यांतर्गत वडिलोपार्जित मालमत्तेतील धाकट्या भावांचे कायदेशीर हक्क
• स्व-अर्जित मालमत्तेतील धाकट्या भावांचे हक्क आणि संबंधित अपवाद
• हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 अंतर्गत वर्ग I आणि वर्ग II वारसांची भूमिका
• 2005 च्या दुरुस्तीचा वारसा हक्कांवरील परिणाम
• मृत्युपत्र मालमत्तेच्या दाव्यांवर कसा परिणाम करते?

मालमत्तेचे प्रकार

एका धाकट्या भावाच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेतील हक्कांचा शोध घेण्यापूर्वी, भारतीय मालमत्ता कायद्यातील वडिलोपार्जित मालमत्ता आणि स्व-अर्जित मालमत्ता यामधील मूलभूत फरक समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. हा फरक महत्त्वाचा आहे कारण तो हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 अंतर्गत हिंदू अविभाजित कुटुंबातील (HUF) वारसा आणि विभागणीचे हक्क निर्धारित करतो.

जेव्हा वडिलोपार्जित मालमत्ता पिढ्यानपिढ्या वारसा हक्काने मिळते आणि सहदांयिकांमध्ये (कायदेशीर वारस) आपोआप वाटली जाते, तेव्हा स्व-अर्जित मालमत्ता फक्त ती मिळवणाऱ्या किंवा खरेदी करणाऱ्या व्यक्तीची असते, ज्यामुळे त्यांना तिच्या वितरणावर अधिक नियंत्रण मिळते. चला दोन्ही प्रकारांवर अधिक बारकाईने नजर टाकूया.

वडिलोपार्जित मालमत्ता

व्याख्या: वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे पुरुष वंशाच्या चार पिढ्यांपर्यंत वारसा हक्काने मिळालेली मालमत्ता, जी सहसा पणजोबा, आजोबा किंवा वडिलांकडून मिळते, जी अविभाजित राहिलेली असते आणि मृत्युपत्र किंवा भेटवस्तूऐवजी जन्माने मिळालेली असते.

मुख्य वैशिष्ट्ये:

• पिढ्यानपिढ्या (चार पर्यंत) अविभाजित वारसा हक्काने मिळाली
• पुरुष वंशातून आलेली असते
• त्यापूर्वी कोणतेही विभाजन किंवा विक्री झालेली नाही

धाकट्या भावांचे हक्क:
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 नुसार, ज्यामध्ये 2005 मध्ये सुधारणा करण्यात आली, सहदायिकाच्या प्रत्येक मुलाला आणि मुलीला वडिलोपार्जित मालमत्तेत जन्मापासूनच समान हक्क मिळतो. याचा अर्थ असा आहे की एक धाकटा भाऊ, कुटुंबातील मुलगा असल्याने, त्याच्या मोठ्या भावाप्रमाणेच समान सहदांयिक हक्क बाळगतो. कायदा मोठ्या आणि धाकट्या भावंडांमध्ये कोणताही फरक करत नाही; सर्व सहदायिक जन्मापासूनच समान हक्क बाळगतात. त्यांना यावर हक्क आहे:

• वडिलोपार्जित मालमत्तेत जन्मापासूनच आपोआप संयुक्त मालकी.
• कधीही मालमत्तेच्या विभाजनाची मागणी करणे.
• समान हिस्सा, कोणी जास्त व्यवस्थापन किंवा योगदान दिले असले तरीही.

टीप: हिंदू उत्तराधिकार (सुधारणा) अधिनियम, 2005 ने मुलींना वडिलोपार्जित मालमत्तेमध्ये मुलांप्रमाणेच समान हक्क दिले. याचा अर्थ आता मुले आणि मुली दोघेही जन्मापासूनच वारसदार बनतात आणि त्यांचे समान कायदेशीर हक्क आहेत.

स्व-अर्जित मालमत्ता

व्याख्या: स्व-अर्जित मालमत्ता म्हणजे अशी मालमत्ता जी एखादी व्यक्ती स्वतःच्या बळावर खरेदी करते, कमावते किंवा मिळवते, जी पूर्वजांकडून किंवा संयुक्त कौटुंबिक निधीतून वारसा हक्काने मिळालेली नसते.

उदाहरणार्थ:

• वैयक्तिक उत्पन्न किंवा बचतीतून खरेदी केलेली मालमत्ता
• भेटवस्तू म्हणून मिळालेली मालमत्ता (कुटुंबाकडून नाही)
• मृत्युपत्राद्वारे वारसा हक्काने मिळालेली मालमत्ता (वडिलोपार्जित मालमत्तेपेक्षा वेगळी)
• वैयक्तिक व्यवसाय किंवा गुंतवणुकीतून मिळालेली मालमत्ता

धाकट्या भावांचे हक्क:
मोठ्या भावाच्या हयातीत धाकट्या भावांचा स्व-अर्जित मालमत्तेवर कोणताही आपोआप कायदेशीर हक्क नसतो. स्व-अर्जित मालमत्तेच्या मालकाचा तिच्यावर पूर्ण ताबा असतो आणि तो त्याच्या हयातीत ती आपल्या इच्छेनुसार विकू शकतो.

अपवाद:

• जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता (मृत्युपत्र न सोडता) मरण पावला आणि त्याला जवळचा वर्ग I वारसदार नाही, तर धाकटा भाऊ कायदेशीर वारस म्हणून वारसा हक्क मिळवू शकतो.
• जर मालमत्ता संयुक्त कौटुंबिक निधीतून खरेदी केलेली असेल किंवा ती संयुक्त कुटुंबाच्या मूळातून आली असल्याचे सिद्ध झाले, तर ती वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणून वादात येऊ शकते.
• जर मोठ्या भावाने स्वेच्छेने तिचा काही भाग भेट किंवा मृत्युपत्र केले, तर धाकट्या भावाला तो हिस्सा मिळू शकतो.

कायदेशीर रचना

कुटुंबातील सदस्यांचे, ज्यात धाकट्या भावांचाही समावेश आहे, वारसा हक्क हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 द्वारे नियंत्रित होतात, जो हिंदू, बौद्ध, जैन आणि शीख यांना लागू होतो. जेव्हा एखादी व्यक्ती मृत्युपत्र न करता मरण पावते, म्हणजेच वैध मृत्युपत्र न सोडता, तेव्हा हा अधिनियम लागू होतो. मृत व्यक्तीच्या मालमत्तेचे कायदेशीर वारसांमध्ये वितरण करण्यासाठी एक तपशीलवार रचना आवश्यक बनते. हा अधिनियम कायदेशीर वारसांना वर्ग I आणि वर्ग II श्रेणींमध्ये वर्गीकृत करतो, आणि उत्तराधिकाराचा क्रम एका धाकट्या भावाच्या मृत मोठ्या भावाच्या मालमत्तेच्या हक्कांवर निर्णायक भूमिका बजावतो. अधिनियम वर्ग I आणि वर्ग II वारसांची कशी व्याख्या करतो, आणि 2005 च्या दुरुस्तीचा धाकट्या भावाच्या कायदेशीर दाव्यावर काय परिणाम होतो, हे समजून घेणे आवश्यक आहे.

वर्ग I वारस - प्राथमिक लाभार्थी

जेव्हा एखादा हिंदू पुरुष मृत्युपत्र न करता (मृत्युपत्र न सोडता) मरण पावतो, तेव्हा वर्ग I वारसांना सर्वोच्च प्राधान्य दिले जाते. या श्रेणीत समाविष्ट आहे:

• मृतकाची आई
• विधवा (किंवा विधवा, समान वाटणी करतात)
• मुले आणि मुली
• कोणत्याही मृत मुलाचे किंवा मुलीचे अपत्य

धाकट्या भावांवर परिणाम: जर एक जरी वर्ग I वारसदार अस्तित्वात असेल, तर भावंडे, जसे की धाकटे भाऊ, वारसा हक्कातून पूर्णपणे वगळले जातात. उदाहरणार्थ, जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावला आणि त्याची आई जिवंत असेल, तर संपूर्ण मालमत्ता तिला मिळेल आणि धाकट्या भावाचा कोणताही कायदेशीर हक्क असणार नाही.

वर्ग II वारस - दुय्यम हक्क

फक्त सर्व वर्ग I वारसांच्या अनुपस्थितीतच मालमत्ता वर्ग II वारसांना मिळते. हे एका पदानुक्रमानुसार सूचीबद्ध केले जातात, आणि वारसा एका नोंदीतून पुढील नोंदीकडे तेव्हाच जातो जेव्हा मागील नोंदीतील कोणीही जिवंत राहत नाही.

वर्ग II वारसांमध्ये समाविष्ट आहे:

• मृतकाचा पिता
• भाऊ आणि बहिण (धाकट्या भावांसह)
• वडिलांचे आजोबा-आजी
• वडिलांचे काका, आत्या आणि इतर विस्तारित नातेवाईक

धाकट्या भावाला दुसऱ्या क्रमांकावर ठेवले आहे, पण जर वडील (पहिल्या क्रमांकावर) जिवंत असतील तर त्याला वारसा हक्क मिळणार नाही. फक्त जेव्हा वर्ग I वारसदार आणि वडील दोघेही जिवंत राहत नाहीत, तेव्हाच धाकटा भाऊ, त्याच क्रमांकावरील कोणत्याही जिवंत भावंडांसह, वारसा हक्क मिळण्यास पात्र होतो.

2005 ची दुरुस्ती - मुलींसाठी समान हक्क

हिंदू उत्तराधिकार (सुधारणा) अधिनियम, 2005 ने वडिलोपार्जित मालमत्तेमध्ये मुलींना समान सहदांयिक हक्क देऊन एक महत्त्वाचा बदल घडवून आणला. या दुरुस्तीपूर्वी, फक्त मुलांना असे जन्मसिद्ध हक्क होते.

दुरुस्तीनुसार:

• मुली जन्मापासूनच मुलांप्रमाणे सहदायिक बनल्या
• त्यांना वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विभाजनाची मागणी करण्याचा हक्क मिळाला
• त्या हिंदू अविभाजित कुटुंबाशी (HUF) संबंधित वडिलोपार्जित कर्जांसाठी समानपणे जबाबदार बनल्या

या दुरुस्तीने, तथापि, भावांच्या हक्कांमध्ये कोणताही बदल केला नाही. कायद्याने हे मान्य करणे सुरूच ठेवले की:

• वडिलोपार्जित मालमत्तेत, मोठा आणि धाकटा दोन्ही भाऊ जन्मापासूनच सहदायिक असतात आणि त्यांचे समान हक्क असतात
• स्व-अर्जित मालमत्तेत, धाकट्या भावाला कोणताही हक्क नसतो, जोपर्यंत मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावत नाही, आणि त्याला कोणताही वर्ग I वारसदार नसतो.

धाकटा भाऊ कधी हक्क सांगू शकतो?

एका धाकट्या भावाला त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर कायदेशीरपणे हिस्सा सांगता येतो की नाही हे पूर्णपणे मालमत्तेच्या प्रकारावर आणि वारसा हक्काच्या परिस्थितीवर अवलंबून असते. हिंदू कायद्यानुसार धाकट्या भावांना वडिलोपार्जित मालमत्तेत आपोआप हक्क असतात, परंतु स्व-अर्जित मालमत्तेत त्यांचा कोणताही डीफॉल्ट दावा नसतो, जोपर्यंत काही कायदेशीर अपवाद लागू होत नाहीत.

वडिलोपार्जित मालमत्तेत

हिंदू कायद्यानुसार, वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे पुरुष वंशाच्या चार पिढ्यांपर्यंत विभाजन न करता वारसा हक्काने मिळालेली मालमत्ता. अशी मालमत्ता सहसा हिंदू अविभाजित कुटुंबाच्या (HUF) अंतर्गत ठेवली जाते आणि सहदायिकीच्या तत्त्वांद्वारे नियंत्रित होते, आणि धाकटा भाऊ जन्मापासूनच सहदायिक असतो. त्यामुळे, हक्क मोठ्या भावाच्या सहमतीवर किंवा वयावर आधारित पदानुक्रमावर अवलंबून नसतात; ते जन्मापासूनच निहित असतात.

कायदा स्पष्ट आहे:

• मोठा भाऊ, धाकट्या भावासह, सर्व सहदायिकांच्या संमतीशिवाय, वडिलोपार्जित मालमत्तेचे एकतर्फी हस्तांतरण, विक्री किंवा भेट देऊ शकत नाही.
• जर धाकट्या भावाला त्याचे हक्क किंवा प्रवेश नाकारला गेला, तर तो विभाजनाची मागणी करण्यासाठी किंवा त्याचा हिस्सा संरक्षित करण्यासाठी कोर्टात जाऊ शकतो.

मुख्य न्यायिक मिसाल:

प्रकरणाचे नाव: विनीता शर्मा विरुद्ध राकेश शर्मा, 11 ऑगस्ट 2020

पक्षांचे नाव: विनीता शर्मा (अपीलकर्ता/याचिकाकर्ता) विरुद्ध राकेश शर्मा, सत्येंद्र शर्मा (तिचे भाऊ), आणि त्यांची आई (प्रतिवादी)

तथ्ये:

• श्री देव दत्त शर्मा (वडील) 1999 मध्ये मरण पावले.
• त्यांच्या मृत्यूनंतर, त्यांची मुलगी, विनीता शर्मा, समान सहदांयिक हक्कांचा दावा करून वडिलोपार्जित मालमत्तेत हिस्सा मागू लागली.
• तिचे भाऊ आणि आई यांनी असा युक्तिवाद केला की तिच्या वडिलांचा मृत्यू हिंदू उत्तराधिकार अधिनियमातील 2005 च्या दुरुस्तीपूर्वी झाला असल्याने ती हिस्स्यासाठी पात्र नाही.
• कनिष्ठ न्यायालयांनी भावांशी सहमती दर्शविली, ज्यांनी सर्वोच्च न्यायालयाच्या पूर्वीच्या निकालांवर भर दिला की दुरुस्तीच्या वेळी वडील आणि मुलगी दोघेही जिवंत असणे आवश्यक आहे.

मुद्दे:

1. हिंदू उत्तराधिकार अधिनियमाची कलम 6, जी 2005 मध्ये सुधारित केली आहे, पूर्वलक्षी प्रभावाने लागू होते की संभाव्य प्रभावाने?
2. मुलीने सहदायिकी हक्काचा दावा करण्यासाठी 2005 च्या दुरुस्तीच्या वेळी वडील (सहदायिक) आणि मुलगी दोघेही जिवंत असणे आवश्यक आहे का?
3. दुरुस्तीपूर्वी जन्मलेली मुलगी वडिलोपार्जित मालमत्तेत समान हक्क सांगू शकते का?

निर्णय: विनीता शर्मा विरुद्ध राकेश शर्मा प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने निर्णय दिला की सहदायिकी हक्क जन्माने मिळतात, आणि वडिलांना 2005 च्या दुरुस्तीच्या तारखेला जिवंत राहण्याची आवश्यकता नाही.

• सुधारित कलम 6 पूर्वलक्षी प्रभावाने लागू होते, ज्यामुळे मुलींना वडिलोपार्जित मालमत्तेत मुलांप्रमाणेच समान हक्क मिळतात, त्यांचा जन्म कधी झाला किंवा वडील 2005 मध्ये जिवंत होते की नाही यावर अवलंबून नाही.
• न्यायालयाने हे देखील स्पष्ट केले की 20 डिसेंबर 2004 नंतरचे विभाजन खरे आणि योग्यरित्या दस्तऐवजीकरण केलेले असणे आवश्यक आहे.

परिणाम: जरी विनीता शर्मा प्रकरणाने विशेषतः मुलींच्या हक्कांवर लक्ष केंद्रित केले असले, तरी त्याचे मूळ तत्त्व एका हिंदू संयुक्त कुटुंबातील सर्व सहदायिकांना लागू होते. सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले की प्रत्येक पात्र सदस्यासाठी जन्मापासूनच सहदायिकी हक्क उत्पन्न होतात, याचा अर्थ असा की जो नियम मुलींना लाभ देतो, तोच नियम वडिलोपार्जित मालमत्तेत धाकट्या भावांच्या हक्कांचीही पुष्टी करतो.

स्व-अर्जित मालमत्तेत

स्व-अर्जित मालमत्ता म्हणजे एखाद्या व्यक्तीने, जसे की मोठ्या भावाने, स्वतःच्या उत्पन्नाचा वापर करून किंवा वडिलोपार्जित नसलेल्या वारसा हक्काद्वारे मिळवलेली किंवा खरेदी केलेली कोणतीही मालमत्ता.

कोणताही आपोआप हक्क नाही

धाकट्या भावांचा मोठ्या भावाच्या स्व-अर्जित मालमत्तेवर कोणताही आपोआप कायदेशीर हक्क नसतो. मोठ्या भावाची त्यावर पूर्ण मालकी असते आणि तो आपल्या इच्छेनुसार तिचे व्यवस्थापन, भेट किंवा मृत्युपत्र करू शकतो.

जेव्हा दावा उद्भवू शकतो असे अपवाद:

• संयुक्त कौटुंबिक निधीचा वापर: जर मालमत्ता संयुक्त कौटुंबिक निधीचा वापर करून खरेदी केली असेल, तर ती संयुक्त कौटुंबिक मालमत्ता मानली जाऊ शकते, ज्यामुळे धाकट्या भावांना हिस्सा सांगण्याची परवानगी मिळते.
• वडिलोपार्जित मालमत्तेतून मिळवलेली मालमत्ता: जर मालमत्ता वडिलोपार्जित मालमत्तेतून मिळालेल्या उत्पन्नाचा वापर करून खरेदी केली असेल, तर ती अजूनही वडिलोपार्जित मालमत्तेचा भाग मानली जाऊ शकते.
• वडिलांनी खरेदी केलेली मालमत्ता: जर वडिलांनी मालमत्ता खरेदी केली असेल आणि त्यांच्या हयातीत तिचे विभाजन केले नसेल, तर त्यांच्या मृत्यूनंतर ती वडिलोपार्जित मालमत्ता मानली जाऊ शकते, ज्यामुळे सर्व मुलांना समान हक्क मिळतात.
• मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावतो: जर मोठा भाऊ मृत्युपत्र न करता मरण पावला आणि त्याला कोणतेही जिवंत वर्ग I वारसदार (पत्नी, मुले, आई) नाहीत, तर हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 अंतर्गत मालमत्ता वर्ग II वारसांना मिळते, ज्यात भावंडांचा समावेश आहे.

स्पष्टीकरण: जर मोठ्या भावाने स्वतःच्या निधीचा वापर करून मालमत्ता मिळवली किंवा खरेदी केली आणि ती संयुक्त कौटुंबिक संसाधने किंवा वडिलोपार्जित मालमत्तेशी जोडलेली नसेल, तर ती स्व-अर्जित आहे आणि धाकट्या भावांसोबत आपोआप वाटून घेण्यायोग्य नाही.

मुख्य न्यायिक मिसाल:

प्रकरणाचे नाव: पी. लक्ष्मी रेड्डी विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी, 5 डिसेंबर 1956

पक्षांचे नाव: पी. लक्ष्मी रेड्डी (अपीलकर्ता) विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी (प्रतिवादी)

तथ्ये:

• हा वाद मूळतः वेंकट रेड्डी यांच्या मालकीच्या मालमत्तेशी संबंधित होता, ज्यांचा 1927 मध्ये लहानपणीच मृत्यू झाला.
• त्यांच्या मृत्यूनंतर, मालमत्ता त्यांच्या वडिलांच्या बाजूच्या नातेवाईकांच्या ताब्यात होती. हनिमी रेड्डी, एक वडिलांच्या बाजूचा नातेवाईक, यांनी खटला दाखल केला आणि 1930 मध्ये मालमत्तेचा ताबा मिळवला.
• अपीलकर्ता (वादी) आणि त्याच्या भावाने वेंकट रेड्डीचे सह-वारसदार असल्याचा दावा केला आणि मालमत्तेत एक-तृतीयांश हिस्सा मागितला, हनिमी रेड्डी सर्व सह-वारसदारांच्या वतीने मालमत्ता धारण करत असल्याचा आरोप केला.
• प्रतिवादी (पहिले प्रतिवादी, हनिमी रेड्डीचे वारसदार) यांनी दाव्याचा इन्कार केला, वादीचा हक्क प्रतिकूल ताबा आणि हकालपट्टीमुळे गमावला असल्याचे सांगितले.

मुद्दे:

1. वादीने, एक सह-वारसदार म्हणून, हनिमी रेड्डीच्या प्रतिकूल ताबा आणि हकालपट्टीमुळे मालमत्तेतील त्याच्या हिस्स्याचा हक्क गमावला होता का.
2. संयुक्त कौटुंबिक मालमत्तेतील सह-वारसदारांमध्ये प्रतिकूल ताबा आणि हकालपट्टी म्हणजे काय?

निर्णय: पी. लक्ष्मी रेड्डी विरुद्ध एल. लक्ष्मी रेड्डी प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने निर्णय दिला की एका सह-वारसदाराचा ताबा इतर सर्व सह-वारसदारांच्या वतीने ताबा मानला जातो, जोपर्यंत हकालपट्टीचा स्पष्ट पुरावा नसतो. सह-वारसदारांमध्ये प्रतिकूल ताब्यासाठी इतर सह-वारसदारांना ज्ञात असलेल्या विशेष मालकीचा एक खुला आणि शत्रुत्वपूर्ण दावा आवश्यक आहे.

या प्रकरणात, न्यायालयाने असे आढळले की हनिमी रेड्डीचा ताबा वादी आणि त्याच्या भावासाठी प्रतिकूल नव्हता, आणि हकालपट्टीचा कोणताही स्पष्ट पुरावा नव्हता. त्यामुळे, वादीचा विभाजन आणि त्याच्या हिस्स्याच्या वसुलीचा खटला कायम ठेवण्यास पात्र होता.

परिणाम: या निर्णयाने हे स्थापित केले की एका सह-वारसदाराच्या केवळ विशेष ताब्यामुळे इतर सह-वारसदारांच्या विरुद्ध प्रतिकूल ताबा होत नाही, जोपर्यंत हकालपट्टी आणि शत्रुत्वपूर्ण दाव्याचा स्पष्ट पुरावा नसतो. संयुक्त कुटुंब किंवा वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या संदर्भात, सर्व सहदायिक (धाकट्या भावांसह) त्यांच्या हिस्स्याचा दावा करण्याचा हक्क कायम ठेवतात, जोपर्यंत त्यांना स्पष्टपणे आणि कायदेशीररित्या वगळले जात नाही. या प्रकरणाने या तत्त्वाला बळकटी दिली की संयुक्त कौटुंबिक मालमत्तेचा भाग म्हणून मिळालेली किंवा धारण केलेली मालमत्ता सर्व सह-वारसदारांना सुलभ राहते जोपर्यंत त्यांना स्पष्टपणे आणि कायदेशीररित्या वगळले जात नाही.

मृत्युपत्राचा परिणाम

एक मृत्युपत्र हे एक कायदेशीर साधन आहे जे एखाद्या व्यक्तीला त्यांच्या स्व-अर्जित मालमत्तेचे मृत्यूनंतर कसे वितरण केले जावे हे ठरवण्याची परवानगी देते. जर मोठा भाऊ एक वैध मृत्युपत्र कार्यान्वित करतो, तर ते त्याच्या स्व-अर्जित मालमत्तेतून धाकट्या भावंडांना पूर्णपणे वगळू शकते.

मुख्य कायदेशीर विचार

• एक वैधपणे कार्यान्वित केलेले मृत्युपत्र मृत्युपत्राशिवायच्या वारसा कायद्यांना रद्द करते.
• मोठा भाऊ त्याची संपूर्ण स्व-अर्जित मालमत्ता त्याच्या आवडीच्या कोणत्याही व्यक्तीला, ज्यात कुटुंबाबाहेरील सदस्यही समाविष्ट आहेत, मृत्युपत्र करू शकतो.
• धाकटे भाऊ केवळ नात्याच्या आधारावर मृत्युपत्राला आव्हान देऊ शकत नाहीत; जर त्यांना त्याला आव्हान द्यायचे असेल तर त्यांना फसवणूक, दबाव, किंवा मानसिक क्षमतेचा अभाव सिद्ध करावा लागेल.

मृत्युपत्रावरील मर्यादा

वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत, मोठा भाऊ फक्त आपला हिस्सा मृत्युपत्र करू शकतो, संपूर्ण मालमत्ता नाही, कारण बाकीचा हिस्सा इतर सहदायिकांचा असतो.

महत्त्वाचे विचार

एका धाकट्या भावाने मोठ्या भावाच्या मालमत्तेवर कोणताही कायदेशीर हक्क सांगण्यापूर्वी, मुख्य कायदेशीर आणि दस्तऐवजीकरण पैलूंचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. हे भावांमधील मालमत्ता वादाचे खटले अनेकदा ठरवतात की दावा कोर्टात टिकेल की नाही आणि अनावश्यक वाद टाळण्यास मदत करतात.

मुख्य कायदेशीर घटक

1. मालमत्तेचा प्रकार: पहिली पायरी ही आहे की प्रश्न असलेली मालमत्ता वडिलोपार्जित आहे की स्व-अर्जित, कारण हक्क खूप भिन्न असतात. वडिलोपार्जित मालमत्ता आपोआप सहदायिकी हक्क निर्माण करते, तर स्व-अर्जित मालमत्ता अपवाद लागू होत नाही तोपर्यंत करत नाही. अनेक परिस्थितीत, भाऊ आणि बहिणींमध्ये एक विभाजनपत्र कार्यान्वित करणे महत्त्वाचे ठरते, जे मालकी हक्क स्पष्टपणे परिभाषित करते.
2. मालकी आणि निधीच्या स्रोताचा पुरावा: मालकी दस्तऐवज जसे की शीर्षकपत्र, विक्रीपत्र, मृत्युपत्र आणि विभाजन करार महत्त्वपूर्ण आहेत. जर मालमत्ता संयुक्त कौटुंबिक निधीचा वापर करून खरेदी केली असेल, तर संयुक्त मालकीसाठी युक्तिवाद करण्यासाठी बँक स्टेटमेंट किंवा वित्तीय नोंदी वापरल्या जाऊ शकतात, जरी शीर्षक मोठ्या भावाच्या नावावर असले तरीही.
3. मृत्युपत्र आणि मृत्युपत्रीय उद्देश: मोठ्या भावाने कार्यान्वित केलेले एक वैध मृत्युपत्र स्व-अर्जित मालमत्तेचे कायदेशीररित्या वितरण करू शकते आणि भावंडांसारख्या काही वारसांना वगळू शकते. अशा परिस्थितीत, धाकट्या भावाने केलेले दावे वैध ठरू शकत नाहीत जोपर्यंत मृत्युपत्र अवैध असल्याचे सिद्ध होत नाही.
4. कायदेशीर वारस वर्गीकरण: हिंदू उत्तराधिकार अधिनियमांतर्गत, मृत्युपत्राशिवायच्या वारसा हक्कादरम्यान एखादी व्यक्ती वर्ग I किंवा वर्ग II वारसदार आहे हे समजून घेणे महत्त्वाचे ठरते. धाकट्या भावाचा हक्क तेव्हाच उद्भवतो जेव्हा मोठा भाऊ जिवंत वर्ग I वारसदारांशिवाय मृत्युपत्र न करता मरण पावतो.
5. विभाजनाद्वारे कायदेशीर मदत: वडिलोपार्जित मालमत्तेत हक्कांचा दावा करण्यासाठी, धाकट्या भावाला विभाजन दावा दाखल करावा लागेल किंवा विभाजनाची प्रक्रिया औपचारिकपणे सुरू करण्यासाठी एक कायदेशीर सूचना जारी करावी लागेल.
6. कौटुंबिक करार: कौटुंबिक व्यवस्था, मग ती तोंडी असो किंवा लिखित (प्राधान्याने नोंदणीकृत), मालमत्ता वाद सौहार्दपूर्णपणे सोडवण्यासाठी एक वैध पद्धत म्हणून काम करू शकते. जर ते स्वेच्छेने आणि न्याय्यपणे केले असतील तर न्यायालय सामान्यतः अशा करारांना मान्यता देते.

व्यावहारिक आव्हाने

• वडिलोपार्जित स्वरूप स्थापित करणे: एखादी मालमत्ता वडिलोपार्जित आहे हे सिद्ध करण्यासाठी तपशीलवार वंश आणि दस्तऐवजीकरण पुराव्याची आवश्यकता असते. मालमत्तेच्या स्रोतावर आणि इतिहासावर स्पष्टता नसल्यास, दावे फेटाळले जाऊ शकतात.
• लांब आणि खर्चिक खटले: मालमत्तेचे वाद अनेक वर्षे चालू शकतात, ज्यात मोठ्या प्रमाणात भावनिक आणि आर्थिक ताण समाविष्ट असतो. लवकर कायदेशीर सल्ला घेणे आणि कोर्टाबाहेरील तोडग्यांचा शोध घेणे हे टाळण्यास मदत करू शकते.
• भावनिक परिणाम: भावंडांमधील कायदेशीर लढायांमुळे अनेकदा दीर्घकाळ चालणारे कौटुंबिक कलह निर्माण होतात. विशेषतः भावनिकरित्या भरलेल्या वादांमध्ये, मध्यस्थी किंवा कायदेशीर समुपदेशनाची शिफारस केली जाते.

निष्कर्ष

एका धाकट्या भावाचा त्याच्या मोठ्या भावाच्या मालमत्तेत हिस्सा सांगण्याचा हक्क मुख्यत्वे मालमत्तेच्या स्वरूपावर आणि लागू होणाऱ्या वारसा कायद्यांवर अवलंबून असतो. वडिलोपार्जित मालमत्तेत, धाकट्या भावाला जन्मापासूनच समान हक्क असतात आणि तो विभाजनाची मागणी करू शकतो. याउलट, स्व-अर्जित मालमत्ता पूर्णपणे मोठ्या भावाकडेच राहते, जोपर्यंत तो वर्ग I वारसदारांशिवाय मृत्युपत्र न करता मरण पावत नाही किंवा जर ती मालमत्ता संयुक्त कौटुंबिक निधीचा वापर करून खरेदी केली असेल.

एक वैध मृत्युपत्र स्व-अर्जित मालमत्तेतील कोणताही दावा रद्द करू शकते, ज्यामुळे स्पष्ट दस्तऐवजीकरण आणि कायदेशीर जागरूकता आवश्यक होते. या फरकांचा गैरसमज अनेकदा लांब, वेदनादायक वादांना कारणीभूत ठरतो. कुटुंबांमध्ये, मालमत्ता कधीही नातेसंबंध तुटण्याचे कारण बनू नये. आपल्या हक्कांना जाणून घेणे आणि कायदेशीर मर्यादांचा आदर करणे, त्याच वेळी खुल्या संवादाला आणि योग्य करारांना प्राधान्य देणे, मालमत्ता आणि भावनिक संबंध दोन्ही टिकवून ठेवण्यास मदत करू शकते. जेव्हा शंका असेल, अनुभवी मालमत्ता वकीलांकडून वेळेवर मार्गदर्शन घेणे हा सर्वात रचनात्मक मार्ग आहे.

अस्वीकरण: येथे दिलेली माहिती फक्त सामान्य माहितीच्या उद्देशांसाठी आहे आणि तिला कायदेशीर सल्ला मानले जाऊ नये. वैयक्तिक कायदेशीर मार्गदर्शनासाठी, कृपया एका कौटुंबिक वकीलाचा सल्ला घ्या.