एनआरआयना भारतात वारसाहक्क संपत्तीबद्दल काय माहिती असणे आवश्यक आहे?

भारतातील संपत्तीचा वारसा घेणाऱ्या सर्व अनिवासी भारतीयांना, हे समजण्यासारखे आहे की तुमच्यावर दोन देशांचे कायदे चालत असल्याने आणि भारत हा धर्मनिरपेक्ष देश असल्याने, धर्मासारखे घटक देखील मोजले जात आहेत. याची पर्वा न करता, या लेखात बहुतेक महत्त्वाची माहिती समाविष्ट आहे जी तुम्हाला परिस्थितीवर चांगली पकड मिळविण्यात मदत करेल आणि भारतातील तुमच्या वारशाबद्दल कसे जायचे हे स्वतः ठरवू शकेल. लेखात मालमत्ता, वारसा कायदे आणि कर परिणामांचे मूलभूत विषय समाविष्ट आहेत, त्यानंतर वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेची परतफेड देखील केली आहे.

मालमत्तेचे विविध प्रकार आणि त्यांचे वारसा कायदे

भारत हा धर्मनिरपेक्ष देश असल्याने अनेक वारसा कायदे आणि मालमत्तेचे प्रकार आहेत. 2 मूलभूत गोष्टी म्हणजे मृत व्यक्तीने केलेल्या मृत्युपत्राच्या सहाय्याने किंवा उत्तराधिकाराच्या कायद्यांद्वारे मालमत्तेचा वारसा वारसदारांकडून केला जातो, जेव्हा व्यक्ती त्यांचे मृत्यूपत्र बनवण्यापूर्वी मरण पावते. पहिल्या प्रकरणात, मृत व्यक्ती वेगवेगळ्या लोकांना त्यांच्या इच्छेनुसार वेगवेगळे शेअर्स नामांकित करू शकते, ज्याला टेस्टामेंटरी सक्सेशन म्हणतात. 2 रा प्रकरणात, वारसा कायद्यानुसार मालमत्ता कायदेशीर वारसांकडे जाते, ज्याला इंटेस्टेट उत्तराधिकार म्हणतात.

मालमत्तेचे प्रकार

वडिलोपार्जित आणि स्व-अधिग्रहित मालमत्ता असे दोन प्रकार आहेत.

वडिलोपार्जित मालमत्ता - जेव्हा वडिलोपार्जित संपत्तीचा विचार केला जातो, तेव्हा ती मालमत्ता आहे जी व्यक्तीला त्यांच्या मागील पिढ्यांकडून वारसाहक्काने मिळाली आहे आणि म्हणूनच, पुढील पिढ्यांना वारसाहक्क मिळेल. वडिलांना वडिलोपार्जित मालमत्तेतून त्यांच्या मुलांना विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार नाही आणि तो मालमत्ता तिसऱ्या व्यक्तीकडे समाविष्ट करू किंवा वळवू शकत नाही.

स्व-अधिग्रहित मालमत्ता - जेव्हा स्व-अधिग्रहित मालमत्तेचा विचार केला जातो, तेव्हा वडिलांना किंवा आईला मालमत्ता भेट देण्याचा किंवा त्यांच्या मुलांव्यतिरिक्त कोणाच्याही नावाखाली ठेवण्याचा अधिकार आहे, ज्याच्या विरोधात मुले जाऊ शकत नाहीत.

वर नमूद केलेल्या गुणधर्मांव्यतिरिक्त, गुणधर्मांचे वर्गीकरण केले जाऊ शकते,

1. निवासी मालमत्ता
2. व्यावसायिक मालमत्ता
3. कृषी मालमत्ता
4. जंगम मालमत्ता
5. स्थावर मालमत्ता

एनआरआयना वारसा कायदे कसे लागू होतात

अनिवासी भारतीयांना लागू होणारे वारसा कायदे त्यांच्या धर्मावर अवलंबून असतात. भारत हा धर्मनिरपेक्ष देश असल्याने सर्व धर्मांना स्वतःचे वारसा कायदे आहेत. याशिवाय वारसा कायदे आणि त्यांचा अनिवासी भारतीयांना केलेला अर्ज, परिस्थिती आणि मालमत्तेचे दस्तऐवज आणि दस्तऐवजातील अनिवासी भारतीय यांच्यावर अवलंबून असतात. पुढे, जर मालमत्तेबद्दल बोलले तर, जर ती जंगम किंवा स्थावर असेल. सामान्यतः, एनआरआय द्वारे मालमत्ता वारसाहक्काने, मृत्यूपत्र, वारसाहक्क किंवा भेट स्वरूपात असते.

एकंदरीत, भारतीय उत्तराधिकार कायदा लागू होतो जेव्हा उत्तराधिकाराबाबत भारतीय कायद्यांचा विचार केला जातो. पुढे, त्यांच्या धर्मानुसार, विशिष्ट वारसा कायदा लागू होतो.

• हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956 - हा कायदा अनिवासी भारतीयांसाठी नॉन-टेस्टमेंटरी किंवा इंटेस्टेट वारसा नियंत्रित करतो जे स्वतःला हिंदू, जैन, शीख आणि बौद्ध मानतात.
• मुस्लिम पर्सनल लॉ ऍप्लिकेशन ऍक्ट, 1937 - हा कायदा अनिवासी भारतीयांसाठी नॉन-टेस्टमेंटरी वारसा नियंत्रित करतो जे स्वत: ला मुस्लिम असल्याचे सांगतात.

भारतातील संपत्तीचा वारसा घेत असलेल्या अनिवासी भारतीयांसाठी कर परिणाम

एनआरआयना भारतातील मालमत्तेचा वारसा मिळण्यासाठी वेगवेगळे कर परिणाम आहेत जे वारसा आणि त्याचा वापर करण्याच्या वेळेवर देखील अवलंबून असतात.

• वारसा वेळ

वारसाच्या वेळी, एनआरआयकडून कोणताही कर भरावा लागत नाही, कारण इस्टेट ड्युटी अनेक वर्षांपूर्वी रद्द करण्यात आली आहे. त्यामुळे अनिवासी भारतीय किंवा मृत व्यक्तींना भारतातील वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेवर कोणताही कर भरावा लागत नाही. जर NRI देणगीदाराचा नातेवाईक नसेल, आणि त्यांनी मालमत्ता NRI ला हस्तांतरित केली असेल, आणि मालमत्तेचे मूल्य INR 50,000 पेक्षा जास्त असेल, अशा बाबतीत, प्राप्तकर्त्याने मालमत्तेचे बाजार मूल्य समाविष्ट करणे आवश्यक असेल.

• मालमत्तेची विक्री

एनआरआयने मालमत्ता विकण्याचा निर्णय घेतल्यास, भारतातील वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेच्या विक्रीवर प्राप्तिकर लागू होईल आणि जो व्यक्ती मालमत्ता खरेदी करेल तो आयकर कापून घेण्यास जबाबदार असेल.

• मालमत्तेतून कमाई

जर एनआरआय मालमत्तेतून काही प्रकारचा नफा किंवा कमाई करत असेल, तर भारतातील वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेवर आयकर लागू होईल.

• मालमत्ता भेट देणे

जर एनआरआयने वारसा मिळालेली संपत्ती नातेवाईक नसलेल्या व्यक्तीला भेट देण्याचे ठरवले तर, मालमत्तेच्या प्राप्तकर्त्याला मालमत्तेच्या बाजारातील शिल्लकवर कर भरावा लागेल. शिवाय, एनआरआय केवळ भारतीय रहिवासी किंवा अनिवासी भारतीयांना मालमत्ता भेट देऊ शकतो.

• DTAA अपवाद

DTAA अपवाद हा दुहेरी कर टाळण्याचा करार अपवाद आहे. जर एनआरआय एखाद्या देशाचा असेल ज्याने भारतासोबत डीटीएए करारावर स्वाक्षरी केली नाही, तर त्या बाबतीत, एनआरआय भारतातील वारसाहक्कावर मिळालेल्या मालमत्तेवर कर भरण्यास जबाबदार असेल.

• भांडवली नफा परिस्थिती

जर एनआरआय मालमत्ता विकण्याचा विचार करत असेल, तर ते भारतातील वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेच्या विक्रीवर कर भरण्यास जबाबदार असतील. आता, NRI ठरवू शकतात आणि एकतर 20% दराने दीर्घकालीन भांडवली नफा देऊ शकतात किंवा ते कलम 54 आणि 54F अंतर्गत कर लाभ देखील घेऊ शकतात ज्यामुळे त्यांना नवीन निवासी घरामध्ये गुंतवणूक करण्यास मदत होईल.

भारतातील संपत्तीचा वारसा घेताना अनिवासी भारतीयांना भेडसावणारी आव्हाने

त्यांच्या भारतीय कुटुंबाच्या तुलनेत, अनिवासी भारतीयांना भारतातील मालमत्ता वारसाहक्काने मिळणे थोडे कठीण आहे आणि येथे काही आव्हाने आहेत ज्यांना तोंड द्यावे लागेल:

• प्रवास करता येत नाही

प्रवास करणे नेहमीच शक्य नसते, म्हणून जर एखाद्या अनिवासी भारतीयाला त्यांच्या वाट्याचा दावा करायचा असेल परंतु भारतात प्रवास करता येत नसेल तर ते त्यांच्या एका भावंडाला पॉवर ऑफ ॲटर्नी देऊ शकतात ज्यामुळे त्या विशिष्ट भावंडाला वारसा प्रक्रिया पूर्ण करण्याचा अधिकार मिळेल. NRI च्या वतीने.

• कर्ज मंजुरी

काही वेळा एनआरआयला वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेशी संबंधित काही कर्जे असतात ज्यामुळे आणखी समस्या उद्भवू शकतात, म्हणून असा सल्ला दिला जातो की दावा करण्यापूर्वी आणि मालमत्ता स्वीकारण्यापूर्वी ही मालमत्ता कर्जमुक्त आहे का ते तपासा.

वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेची परतफेड

अनिवासी भारतीयांना वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेची परतफेड करता येत असल्यास त्यांचे उत्तर होय! भारतातील मालमत्ता वारसाहक्क मिळवणारा NRI दरवर्षी दहा लाख डॉलर्सपर्यंत जाणाऱ्या विक्रीतून मिळालेली रक्कम परत पाठवू शकतो आणि त्यासाठी RBI कडून अशा प्रकारची परवानगी घेण्याची आवश्यकता नाही. याचा अर्थ अशा मालमत्तेच्या विक्रीसाठी भारतात कर भरण्यात आला आहे. परंतु जर पाठवलेली रक्कम 10 लाखांपेक्षा जास्त असेल तर, NRI ला भारतातील मालमत्तेचा वारसा मिळण्यासाठी RBI ची परवानगी आवश्यक असेल. त्याचे तपशीलवार वर्णन करण्यासाठी येथे खालील माहिती आहे,

भारतातून वारशाने मिळालेली संपत्ती परत कशी करावी?

भारतातून वारशाने मिळालेली मालमत्ता परत करण्यासाठी, तुम्हाला अनिवासी सामान्य खाते आवश्यक आहे आणि खाते तयार करण्यासाठी आणि निधी हस्तांतरित करण्यासाठी, तुम्हाला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल,

माहितीच्या प्रमाणपत्राच्या दोन प्रती, ज्याला फॉर्म 15CB म्हणूनही ओळखले जाते, चार्टर्ड अकाउंटंटने पूर्ण केले आहे आणि त्यावर स्वाक्षरी केली आहे.

1. फॉर्म 15CA (फॉर्म 15CB मधील माहिती आवश्यक आहे);
2. फॉर्म A2 (बँका फॉर्मची एक प्रत प्रदान करतात); आणि
3. परदेशी व्यापारासाठी अर्ज (बँका अर्जाची प्रत प्रदान करतात).

वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेच्या प्रत्यावर्तनासंबंधीचे नियम व नियम

प्रत्यावर्तनाच्या उद्देशाने, भारतातील वारसाहक्कातील मालमत्ता असलेला अनिवासी भारतीय एका आर्थिक वर्षात केवळ 1 दशलक्ष यूएस डॉलर्सपर्यंत हस्तांतरित करू शकतो आणि तो म्हणजे RBI कडून माफी मिळाल्यानंतर. नियम खालील रकमेवर लागू केले जातात:

• सामान्य बँकिंग चॅनेलद्वारे किंवा परकीय चलन अनिवासी खात्यात असलेल्या निधीतून प्राप्त झालेल्या परकीय चलनात मालमत्तेच्या संपादनासाठी दिलेली रक्कम.
• मालमत्तेच्या संपादनासाठी अनिवासी बाह्य खात्यात ठेवलेल्या निधीतून असे पेमेंट केले गेले होते तेथे देय रक्कम भरल्याच्या तारखेनुसार समतुल्य परकीय चलन.

भारताकडून वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेवर परत आणण्याचे कर परिणाम

भारतात वारसा मिळालेल्या पैशांवरील कराबद्दल बोलताना, जेव्हा एखादी व्यक्ती भारतातून वारसा मिळालेली मालमत्ता परत पाठवते तेव्हा ते वारसा कर आणि इतर संबंधित कर भरण्यास जबाबदार असतात.

निष्कर्ष

वारसा हक्काचे कायदे सुरुवातीला सोपे वाटू शकतात परंतु जेव्हा भारतातील अनिवासी भारतीयांच्या मालमत्तेचा विचार केला जातो, तेव्हा असे दोन देश आहेत ज्यांचे स्वतःचे कायदे आहेत ज्यांची काळजी घेणे आवश्यक आहे, म्हणून सल्ला दिला जातो की सर्वकाही स्वतः हाताळण्यापेक्षा तुम्ही व्यावसायिक कायदेशीर सल्ला आणि समर्थन घ्यावे. विशेषत: जेव्हा योग्य कागदपत्रे असतील तेव्हा वारसा मिळण्याची संपूर्ण प्रक्रिया सरलीकृत केली जाते. शिवाय, जेव्हा करविषयक परिणामांचा विचार केला जातो तेव्हा समस्या किंवा दायित्वे तितकी मोठी नसतात, जी भारतासोबत DTAA वर स्वाक्षरी केलेल्या देशांमध्ये राहणाऱ्या NRI साठी आणि DTAA वर स्वाक्षरी न केलेल्या देशांमध्ये राहणाऱ्या NRI साठी सकारात्मक आहे. भारताला आणखी मदतीची आवश्यकता असेल.