हायपोथेकेशनचा नमुना डीड

A Deed of Hypothecation हा एक औपचारिक कायदेशीर दस्तऐवज आहे ज्याचा वापर जंगम मालमत्तेचा ताबा सावकाराकडे हस्तांतरित न करता सुरक्षितता व्याज प्रस्थापित करण्यासाठी केला जातो. हा दस्तऐवज सामान्यतः आर्थिक व्यवहारांमध्ये वापरला जातो जेथे कर्जदाराला मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी कर्जाची आवश्यकता असते आणि कर्जाची परतफेड सुरक्षित करण्यासाठी मालमत्ता स्वतःच संपार्श्विक म्हणून गृहित धरली जाते.

हा टेम्प्लेट हायपोथेकेशनच्या कराराचा मसुदा तयार करण्यासाठी सर्वसमावेशक मार्गदर्शक म्हणून काम करतो, कर्जदार आणि कर्जदार या दोघांच्या जबाबदाऱ्या, अधिकार आणि जबाबदाऱ्यांचा तपशील देतो. करार हे सुनिश्चित करतो की दोन्ही पक्ष कायदेशीररित्या संरक्षित आहेत आणि कर्ज, परतफेडीचे वेळापत्रक, मालमत्ता गृहितक आणि डीफॉल्टच्या बाबतीत कृतींच्या अटींची रूपरेषा देतात.

टेम्पलेटचे मुख्य घटक

1. सहभागी पक्ष : कर्जदार (कर्ज घेणारी व्यक्ती) आणि कर्जदार (कर्ज देणारी व्यक्ती किंवा संस्था) स्पष्टपणे ओळखतात.
2. मालमत्तेचे तपशील : संपार्श्विक म्हणून वापरल्या जाणाऱ्या मालमत्तेबद्दल पारदर्शकता सुनिश्चित करून, खरेदी केलेल्या आणि गृहीत धरलेल्या मालमत्तेचे वर्णन करते.
3. कर्ज आणि व्याज अटी : कर्जाची रक्कम, परतफेडीचे वेळापत्रक आणि लागू व्याजदर, आर्थिक दायित्वांमध्ये स्पष्टता सुनिश्चित करते.
4. हायपोथेकेशन क्लॉज : मालमत्तेवर कायदेशीर शुल्क स्थापित करते, धनकोला सुरक्षा प्रदान करते.
5. कर्जदाराच्या जबाबदाऱ्या : कर्जदाराच्या जबाबदाऱ्यांचे तपशील, जसे की वेळेवर परतफेड, मालमत्तेचा विमा आणि मालमत्तेच्या हालचालीवरील निर्बंध.
6. कर्जदाराचे हक्क : डीफॉल्ट किंवा इतर आकस्मिक परिस्थितीत, कायदेशीर संरक्षणाची खात्री करून, धनकोच्या अधिकारांची व्याख्या करते.
7. विवाद निराकरण : विवाद निराकरणासाठी संरचित दृष्टिकोन सुनिश्चित करून, कोणत्याही विवादांचे निराकरण करण्यासाठी लवादाच्या कलमाचा समावेश होतो.

हायपोथेकेशनच्या डीडचे स्वरूप

हायपोथेकेशनच्या डीडचा मसुदा

हायपोथेकेशनची ही डीड ___________ च्या ___________ दिवशी ________ रोजी आणि दरम्यान अंमलात आणली जाते:

1. श्री.________________ , ________ चा मुलगा , सुमारे ___________ वर्षे वयाचा, __________________ येथे राहणारा, यापुढे क्रेडीटर म्हणून संबोधले जाईल (जो अभिव्यक्ती, संदर्भाशी विपरित असल्याशिवाय, त्याचे कायदेशीर प्रतिनिधी, एक्झिक्युटर्स, प्रशासक आणि नियुक्ती यांचा समावेश असेल);
आणि
**२. श्री. __________**, ____________ चा मुलगा, सुमारे ___________ वर्षे वयाचा, _____________________ येथे राहणारा, यापुढे कर्जदार म्हणून संबोधले जाईल (जो अभिव्यक्ती, संदर्भाशी विपरित असल्याशिवाय, त्याचे कायदेशीर प्रतिनिधी, एक्झिक्युटर्स, प्रशासक आणि नियुक्ती यांचा समावेश असेल).

जेथे:

1. कर्जदाराने ___________, म्हणजे __________________ च्या खरेदीसाठी ऑर्डर दिली आहे, ज्याचे मूल्य रु . ___________ (रुपये ____________), ज्याचा तपशील येथे जोडलेल्या अनुसूची 'A' मध्ये (यापुढे "मालमत्ता" म्हणून संदर्भित)) ________________ सह, त्याचे कार्यालय _____________________ येथे दिलेले आहे.
2. कर्जदाराने रु.ची आगाऊ रक्कम पाठवली आहे. ___________ (रुपये ____________), सांगितलेल्या निर्मात्याला विक्रीच्या मोबदल्यात.
3. कर्जदाराने क्रेडीटरकडे रु.च्या कर्जासाठी संपर्क साधला आहे. ___________ (रुपये ____________), अनुसूची 'A' मध्ये नमूद केलेल्या मालमत्तेची शिल्लक किंमत भरण्यासाठी.
4. क्रेडीटर आणि कर्जदार यांनी सहमती दर्शवली आहे की क्रेडीटर मालमत्तेच्या खरेदीसाठी वित्तपुरवठा करेल, जर कर्जदाराने कर्जाच्या परतफेडीसाठी मालमत्तेची सुरक्षा म्हणून कल्पना केली असेल.
5. दोन्ही पक्षांनी या डीड ऑफ हायपोथेकेशनमध्ये त्यांच्या कराराच्या अटींचे दस्तऐवजीकरण करण्याचे मान्य केले आहे.

आता, म्हणून, येथे समाविष्ट असलेल्या परस्पर जबाबदाऱ्या आणि उपक्रम लक्षात घेऊन, पक्ष खालीलप्रमाणे सहमत आहेत:

1. CREDITOR द्वारे पेमेंट

क्रेडीटरने रु. ___________ (रुपये ____________), कर्जदाराच्या वतीने थेट निर्मात्याला, मालमत्तेच्या शिल्लक किंमतीकडे. जोपर्यंत कर्जदार कर्जाची पूर्णपणे मुक्तता करत नाही तोपर्यंत क्रेडीटर मालमत्तेसाठी मूळ बीजक ताब्यात ठेवेल.

2. हायपोथेकेशन

कर्जदार याद्वारे अनुसूची 'A' मध्ये वर्णन केलेल्या मालमत्तेवर कर्जाच्या व्याजासह परतफेडीसाठी सुरक्षितता म्हणून क्रेडीटरच्या नावे शुल्क आकारतो आणि तयार करतो.

3. कर्जदाराच्या जबाबदाऱ्या

कर्जदार खालील गोष्टी करतो:

1. कर्जाची परतफेड: कर्जदाराने कर्जाची रक्कम रु. ___________ पासून सुरू होणाऱ्या ______ महिन्यांच्या आत.
2. व्याज देयके: मुद्दलावर ___________ दराने व्याज दिले जाईल, रु. ___________ (रुपये ____________) प्रति महिना. शेड्यूल 'बी' मध्ये नमूद केल्यानुसार मुद्दल आणि व्याज मासिक हप्त्यांमध्ये दिले जाईल.
3. विमा: कर्जदार सर्व जोखमींविरूद्ध मालमत्तेचा विमा करेल आणि विम्याचा पुरावा आणि क्रेडीटरच्या आवश्यकतेनुसार पावत्या सादर करेल.
4. मालमत्तेचे स्थान: कर्जदार क्रेडीटरला पूर्व लेखी सूचना दिल्याशिवाय मालमत्ता राज्याबाहेर काढू किंवा हस्तांतरित करणार नाही.

4. कर्जदाराचे अधिकार

1. डीफॉल्ट पेनल्टी: कोणत्याही हप्त्यावर डिफॉल्ट झाल्यास, थकीत रकमेवर मुद्दलाप्रमाणेच व्याज असेल.
2. कर्ज रिकॉल: कर्जदार ______ सलग हप्ते भरण्यात अयशस्वी झाल्यास, कर्जदार संपूर्ण थकबाकी मुद्दल आणि व्याजाची त्वरित परतफेड करण्याची मागणी करू शकतो.
3. तपासणी: या कराराच्या अटींचे पालन सुनिश्चित करण्यासाठी मालमत्तेची तपासणी करण्याचा अधिकार क्रेडीटरकडे आहे.

5. विवाद निराकरण

लवाद आणि सामंजस्य कायदा, 1996 च्या तरतुदींनुसार या डीड अंतर्गत उद्भवणारा कोणताही विवाद लवादाद्वारे सोडवला जाईल. लवादाचे ठिकाण ___________ असेल.

साक्षीदार म्हणून, पक्षांनी वर नमूद केलेल्या दिवशी, महिना आणि वर्षावर त्यांच्या स्वाक्षऱ्या चिकटवल्या आहेत.

शेड्यूल 'अ': मालमत्तेचे वर्णन

(कल्पित मालमत्तेचे तपशीलवार तपशील प्रदान करा)

शेड्यूल 'बी': परतफेडीचे वेळापत्रक

(हप्त्याची रक्कम आणि देय तारखा तपशीलवार परतफेड वेळापत्रक प्रदान करा)

स्वाक्षरी केली आणि वितरित केली
क्रेडीटर : __________________________
कर्जदार : __________________________

साक्षीदार: