छावनी (किराया नियंत्रण कानून का विस्तार) अधिनियम, 1957

किराए के नियंत्रण और गृह आवास के विनियमन से संबंधित कानूनों को छावनी क्षेत्रों तक विस्तारित करने के लिए एक अधिनियम।

1. संक्षिप्त शीर्षक

1. संक्षिप्त नाम.-2*[(1)] इस अधिनियम का संक्षिप्त नाम छावनी अधिनियम, 1944 है।
(किराया नियंत्रण विधियों का विस्तार) अधिनियम, 1957.3*[(2) यह 26 जनवरी, 1950 को प्रवृत्त हुआ समझा जाएगा।]

2. परिभाषा.

2. परिभाषा.- इस अधिनियम में, "छावनी" का अर्थ है छावनी अधिनियम, 1924 (2 का 1924) की धारा 3 के तहत छावनी घोषित किया गया कोई स्थान।
1924).
——————————————————————-
1. यह अधिनियम निम्नलिखित राज्यों की छावनी तक विस्तारित किया गया है-

हरियाणा और पंजाब में पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम,
1949: अधिसूचना संख्या एसआरओ 7, दिनांक 21-11-1969 (से प्रभावी)
21-11-1969).

महाराष्ट्र (औरंगाबाद और कैम्पटी को छोड़कर) बॉम्बे किराया, होटल और लॉजिंग हाउस दर नियंत्रण अधिनियम, 1947 द्वारा: अधिसूचना देखें
संख्या एसआरओ 8 (ई), दिनांक 27-12-1969 (27-12-1969 से प्रभावी)।

असम शहरी क्षेत्र किराया नियंत्रण अधिनियम, 1966 द्वारा असम: देखें
अधिसूचना संख्या एसआरओ 102, दिनांक 7-2-1970 (7-2-1970 से प्रभावी)।

बिहार भवन (लीज, किराया एवं बेदखली) नियंत्रण प्राधिकरण द्वारा बिहार
अधिनियम, 1947: अधिसूचना संख्या एसआरओ 103, दिनांक 7-2-1970 (से प्रभावी)
(7-2-1970)

मद्रास बिल्डिंग (लीज और किराया नियंत्रण) अधिनियम द्वारा तमिलनाडु,
1960: अधिसूचना संख्या एसआरओ 104, दिनांक 7-2-1970 (से प्रभावी)
7-2- 1970).

मैसूर किराया नियंत्रण अधिनियम, 1961 द्वारा मैसूर: अधिसूचना देखें
सं. एसआरओ 105, दिनांक 7-2-1970 (7-2-1970 से प्रभावी)।

केरल भवन (लीज और किराया नियंत्रण) अधिनियम द्वारा केरल,
1965: अधिसूचना संख्या एसआरओ 106, दिनांक 7-2-1970 (से प्रभावी)
(7-2-1970)

मध्य प्रांत द्वारा महाराष्ट्र राज्य में कैम्पटी और
बरार आवास पट्टा विनियमन अधिनियम, 1946: देखें
अधिसूचना संख्या एसआरओ 2 (ई), दिनांक 28-2-1970 (28-2-1970 से प्रभावी)।

अजमेर राजस्थान परिसर (किराया एवं बेदखली नियंत्रण)
अधिनियम, 1950: अधिसूचना संख्या एसआरओ 320, दिनांक 1-7-1970 (से प्रभावी)
(1-7-1970)

संयुक्त प्रांत (अस्थायी) किराया एवं बेदखली नियंत्रण अधिनियम, 1947 द्वारा उत्तर प्रदेश: अधिसूचना संख्या एसआरओ 8 (ई), दिनांक के अनुसार
3-4-1972 (3-4-1972 से प्रभावी)।

यह अधिनियम पांडिचेरी में विनियम 7, 1963 की धारा 3 और अनुसूची 1 के द्वारा (1-10-1963 से) लागू हुआ।

2. अधिनियम 22 द्वारा धारा 1 को उपधारा (1) के रूप में पुन:संख्यांकित किया गया।
1972, धारा 2. (2-6-1972 से प्रभावी)
3. उक्त खंड (धारा 2) द्वारा अंतःस्थापित (2-6-1972 से प्रभावी)।

178.3.किराये के नियंत्रण और गृह आवास के विनियमन से संबंधित शक्तियों को छावनी क्षेत्रों तक विस्तारित करने की शक्ति।

3. किराए के नियंत्रण और गृह आवास के विनियमन से संबंधित कानूनों को छावनी क्षेत्रों तक विस्तारित करने की शक्ति।- 1*[(1)] केंद्रीय सरकार,
सरकार, राजपत्र में अधिसूचना द्वारा, किसी छावनी पर, ऐसे प्रतिबंधों और संशोधनों के साथ, जैसा वह ठीक समझे, गृह आवास के किराये के नियंत्रण और विनियमन से संबंधित किसी अधिनियम को लागू कर सकेगी, जो उस राज्य में लागू है जिसमें वह छावनी स्थित है:

बशर्ते कि इस प्रकार विस्तारित किसी अधिनियम में अंतर्विष्ट कोई बात निम्नलिखित पर लागू नहीं होगी-

(क) छावनी के अंदर किसी भी परिसर से संबंधित
सरकार;

(ख) सरकार के किसी समूह द्वारा छावनी के भीतर पट्टे पर लिए गए या अधिगृहीत परिसर के संबंध में बनाया गया कोई किरायेदारी या अन्य ऐसा संबंध।
सरकार; या

(ग) छावनी के भीतर कोई भी मकान जो छावनी (आवास आवास) अधिनियम, 1923 (अनुच्छेद 6) के अंतर्गत पट्टे पर केन्द्रीय सरकार द्वारा विनियोजित किया गया हो या किया जा सकता हो।
1923)

3[(2) उपधारा (1) के अधीन किसी अधिनियम का विस्तार ऐसी पूर्वतर या भावी तारीख से किया जा सकेगा जैसा केन्द्रीय सरकार ठीक समझे:

परन्तु ऐसा कोई विस्तार निम्नलिखित तिथि से पूर्व नहीं किया जाएगा--

(क) ऐसे अधिनियम के प्रारंभ होने पर, या

(ख) छावनी की स्थापना, या

(ग) इस अधिनियम के प्रारंभ होने पर, जो भी बाद में हो।

(3) जहां किसी राज्य में किराये के नियंत्रण और गृह-आवास के विनियमन से संबंधित कोई अधिनियम लागू है, उसका विस्तार उस तारीख से पूर्व की तारीख से छावनी पर किया जाता है, जिस तारीख को ऐसा विस्तार किया गया है (जिसे इसके पश्चात् "पूर्वतर तारीख" कहा जाएगा), वहां ऐसा अधिनियम, जो ऐसी पूर्वतर तारीख को लागू था, उस छावनी पर लागू होगा और जहां किसी ऐसे अधिनियम को पूर्वतर तारीख के पश्चात् किंतु छावनी (किराया नियंत्रण विधियों का विस्तार) संशोधन अधिनियम, 1972 (1972 का 22) के प्रारंभ से पूर्व किसी समय संशोधित किया गया है, वहां ऐसा अधिनियम, संशोधित रूप में, उस तारीख से ही छावनी पर लागू होगा, जिस तारीख को वह अधिनियम, जिसके द्वारा ऐसा संशोधन किया गया था, लागू हुआ था।
----------------------------------------------------------------------------------
1. अधिनियम 22 द्वारा धारा 3 को उपधारा (1) के रूप में पुन:संख्यांकित किया गया।
1972, धारा 3.2. उक्त धारा 3 द्वारा "अधिसूचना की तारीख को" शब्दों का लोप किया गया (पूर्वव्यापी प्रभाव से)।
3. उक्त खंड द्वारा धारा 3 अंतःस्थापित।

179.(4) जहां, किराए के नियंत्रण और उसमें गृह आवास के विनियमन से संबंधित किसी अधिनियम के किसी छावनी पर विस्तार के पूर्व (जिसे इसके पश्चात "किराया नियंत्रण अधिनियम" कहा जाएगा)--

(i) उस छावनी में किसी गृह आवास के विनियमन या वहां से बेदखल करने के लिए कोई डिक्री या आदेश, या

(ii) ऐसी डिक्री या आदेश के निष्पादन के लिए कार्यवाही में कोई आदेश, या

(iii) ऐसे गृह आवास के किराये या अन्य घटना के नियंत्रण से संबंधित कोई आदेश,

किसी न्यायालय, न्यायाधिकरण या अन्य प्राधिकरण द्वारा उस राज्य में, जिसमें ऐसी छावनी स्थित है, किराए के नियंत्रण और गृह-आवास के विनियमन के लिए तत्समय प्रवृत्त किसी विधि के अनुसार बनाया गया है, वहां ऐसी डिक्री या आदेश, उस तारीख से, जिसको किराया नियंत्रण अधिनियम उस छावनी पर विस्तारित किया गया है, उस छावनी पर विस्तारित किराया नियंत्रण अधिनियम के समतुल्य उपबंधों के अधीन बनाया गया समझा जाएगा, मानो उक्त किराया नियंत्रण अधिनियम, जैसा विस्तारित किया गया है, उस तारीख को, जिसको ऐसी डिक्री या आदेश बनाया गया था, उस छावनी में प्रवृत्त था।]

4. मध्य भारत आवास नियंत्रण अधिनियम, 1955 का महू छावनी तक विस्तार।

4. मध्य भारत आवास नियंत्रण अधिनियम, 1955 का महू छावनी तक विस्तार। 1*[(1)] मध्य भारत आवास नियंत्रण अधिनियम, 1955 का महू छावनी तक विस्तार।
नियंत्रण अधिनियम, 1955 (एमबी अधिनियम 23, 1955), जैसा कि मध्य प्रदेश राज्य के उस हिस्से में लागू है जो 1 दिन के ठीक पहले था।
नवंबर 1956 को गठित मध्यभारत राज्य के अधिनियम को एतद्द्वारा महू छावनी में निम्नलिखित संशोधनों के साथ विस्तारित किया जाता है, अर्थात्:-

उक्त अधिनियम में,-

(क) "इस अधिनियम का प्रारंभ" शब्दों के स्थान पर, जहां कहीं वे आते हैं, "इस अधिनियम का छावनी तक विस्तार" शब्द प्रतिस्थापित किए जाएंगे;

(ख) धारा 1 की उपधारा (2), (3) और (4) के स्थान पर निम्नलिखित उपधाराएं प्रतिस्थापित की जाएंगी, अर्थात्:-

“(2) इसका विस्तार महू छावनी तक है।

(3) यह 31 तारीख तक लागू रहेगा।
दिसंबर, 1957 से प्रभावी होगा; किन्तु केन्द्रीय सरकार, राजपत्र में अधिसूचना द्वारा, समय-समय पर निर्देश दे सकेगी कि यह अधिसूचना में विनिर्दिष्ट अवधि तक लागू रहेगा, तथापि, इसके लागू रहने की कुल अवधि 31 दिसंबर, 1957 से दो वर्ष से अधिक नहीं होगी।
——————————————————————-
1. अधिनियम 22 द्वारा धारा 4 को उपधारा (1) के रूप में पुन:संख्यांकित किया गया।
1972, धारा 4. (2.6.1972 से प्रभावी)

180

(ग) धारा 2 की उपधारा (1) के खण्ड (ख) में, "नगरपालिका" शब्दों के स्थान पर, "छावनी" शब्द रखे जाएंगे।
बोर्ड” को प्रतिस्थापित किया जाएगा;

(घ) धारा 3 के खंड (ङ) में, शब्द “नगरपालिका” के स्थान पर शब्द “छावनी बोर्ड” प्रतिस्थापित किए जाएंगे;

(ई) धारा 4 में,-

(i) खंड (छ) में, “संबंधित शहर या कस्बे” शब्दों के स्थान पर, “छावनी” शब्द प्रतिस्थापित किया जाएगा;

(ii) खंड (ज) में, “उस प्रयोजन के लिए शहर या कस्बे में और यदि वह अधिभोग में था, तो उसने पर्याप्त कारणों से उसे इस अधिनियम के उस शहर या कस्बे पर विस्तार किए जाने के पश्चात् खाली कर दिया है” शब्दों के स्थान पर, “उस प्रयोजन के लिए छावनी में या यदि वह अधिभोग में था, तो उसने पर्याप्त कारणों से उसे इस अधिनियम के उस पर विस्तार किए जाने के पश्चात् खाली कर दिया है” शब्द प्रतिस्थापित किए जाएंगे;

(च) धारा 6 में,-

(i) उपधारा (1) में, शब्द और कोष्ठक प्रतिस्थापित किए जाएंगे।
“लश्कर शहर में स्थित (ग्वालियर और सहित)
मोरार), इंदौर, उज्जैन या रतलाम" को छोड़ दिया जाएगा;

(ii) उपधारा (2) का लोप किया जाएगा;

(छ) धारा 14 में, “इस अधिनियम के उपबंध किसी नगर को लागू नहीं रहेंगे, या” शब्दों का लोप किया जाएगा;

(ज) धारा 15 में, शब्द “संस्था” के पश्चात्, शब्द रखे जाएंगे।
'या यदि स्थापित किया गया है, तो जारी रखा जाएगा,' जोड़ा जाएगा;

(i) धारा 18 में, उपधारा (4) का लोप किया जाएगा;

(जे) धारा 21 में, शब्द “या पारित किया गया समझा जाएगा”
छोड़ दिया जाएगा;

(ट) धारा 22 में, शब्द “या बनाया गया समझा जाएगा”
छोड़ दिया जाएगा;

(ठ) धारा 23, धारा 27 और अनुसूची का लोप किया जाएगा;

(ड) धारा 24 और 25 में, “या बनाया गया समझा जाएगा” शब्दों का लोप किया जाएगा।

1*[(2) मध्य भारत आवास अधिनियम, 1954 के प्रारंभ होने से ठीक पहले महू छावनी में लागू गृह आवास के किराये के नियंत्रण और विनियमन से संबंधित कोई कानून।
नियंत्रण अधिनियम, 1955 (मध्य भारत अधिनियम 23, 1955) की धारा 3 के अधीन उस छावनी पर लागू होगी और हमेशा लागू मानी जाएगी।
1 1972 के अधिनियम सं. 22 की धारा 4 द्वारा (2.6.1972 से) अंतःस्थापित।

181. इस अधिनियम की धारा 181 के अधीन उस छावनी में ऐसी विधि के प्रारम्भ से या इस अधिनियम के प्रारम्भ से, जो भी बाद में हो, प्रभावी होगीः

परन्तु ऐसा कोई कानून महू छावनी में मध्य भारत आवास नियंत्रण अधिनियम के प्रारंभ से लागू नहीं रहेगा और लागू हुआ समझा जाएगा।
1955 (मध्यभारत अधिनियम 23 सन् 1955)

(3) जहां किसी कानून की उपधारा (2) के अधीन महू छावनी पर विस्तार के पूर्व,--

(i) उस छावनी में किसी गृह आवास के विनियमन या वहां से बेदखल करने के लिए कोई डिक्री या आदेश, या

(ii) ऐसी डिक्री या आदेश के निष्पादन के लिए कार्यवाही में कोई आदेश, या

(iii) ऐसे गृह आवास के किराये या अन्य घटनाओं के नियंत्रण से संबंधित कोई आदेश,

उस छावनी में तत्समय प्रवृत्त गृह-आवास के किराये के नियंत्रण और विनियमन के लिए किसी विधि के अनुसार किसी न्यायालय, अधिकरण या अन्य प्राधिकरण द्वारा बनाया गया था, वहां ऐसी डिक्री या आदेश उस छावनी में ऐसी विधि के प्रारंभ से ही प्रथम वर्णित अधिनियम के समतुल्य उपबंधों के अधीन बनाया गया समझा जाएगा मानो उक्त अधिनियम उस छावनी में उस तारीख को प्रवृत्त था जिसको ऐसी डिक्री या आदेश बनाया गया था।]