अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी

तुम्ही कधी विचार केला आहे का की एका व्यक्तीने दुसऱ्या व्यक्तीला त्यांच्या वतीने कार्य करण्याचा अधिकार कशामुळे दिला जातो? हे इरिव्होकेबल पॉवर ऑफ ॲटर्नी नावाचे कायदेशीर दस्तऐवज आहे. दुसरी व्यक्ती ज्याला अधिकार हस्तांतरित केला जातो तो एकतर एजंट किंवा मुखत्यार आहे. परंतु मुखत्यारपत्राची अपरिवर्तनीय शक्ती नियमित मुखत्यारपत्रापेक्षा वेगळी कशामुळे होते? ही वस्तुस्थिती आहे की एकदा अधिकार मंजूर झाल्यानंतर, प्राचार्य स्वतःहून अशा प्रकारचे अधिकार रद्द करू शकत नाहीत किंवा अगदी विशिष्ट कायदेशीर परिस्थिती वगळता रद्द करू शकत नाहीत. हा घटक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नीला एक शक्तिशाली आणि बहुतेक कायमस्वरूपी अधिकाराचे प्रतिनिधी बनवतो.

या ब्लॉगमध्ये, आम्ही अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नीची गुंतागुंत, त्याची प्रमुख वैशिष्ट्ये इत्यादी समजून घेऊ.

अटर्नी पॉवर ऑफ ॲटर्नी म्हणजे काय?

अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी ही कायदेशीररित्या अंमलात आणण्यायोग्य व्यवस्था आहे ज्यामध्ये प्राचार्य एजंटला असे अधिकार देतात की, एकदा पूर्ण केल्यानंतर, अपवादात्मक परिस्थिती असल्याशिवाय प्रिन्सिपल परत घेऊ शकत नाही किंवा मागे घेऊ शकत नाही. जेव्हा एजंटचा निकालात वाटा असतो किंवा जेव्हा मुख्याध्यापकाच्या सामील होण्याच्या क्षमतेशिवाय सातत्यपूर्ण, दीर्घकालीन निर्णय घेण्याची आवश्यकता असते तेव्हा हे सहसा वापरले जाते.

नियमित पीओएच्या उलट, जे प्राचार्य कोणत्याही क्षणी रद्द करू शकतात, हे पीओए अपरिवर्तनीय आहे. जोपर्यंत करारात स्पष्टपणे संपुष्टात येण्याच्या तरतुदी नाहीत, अपरिवर्तनीय पीओएचे प्रिन्सिपल त्यांचे विचार बदलले तरीही कराराच्या अटींना कायदेशीररित्या बांधील आहेत.

अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नीची प्रमुख वैशिष्ट्ये

एक अपरिवर्तनीय PoA खाली सूचीबद्ध केलेल्या महत्त्वाच्या मार्गांनी मानकापेक्षा भिन्न आहे.

अपरिवर्तनीयता

मुखत्यारपत्र दिल्यानंतर प्राचार्य यापुढे कधीही अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी रद्द करू शकत नाहीत. हे वैशिष्ट्य पीओएला त्याचे टिकाऊ आणि बंधनकारक स्वरूप देते. एक अपरिवर्तनीय PoA काही आवश्यकता पूर्ण होईपर्यंत अंमलात राहते, सामान्य पीओएच्या विरूद्ध, ज्याला मुख्याध्यापक कोणत्याही क्षणी रद्द करू शकतात. सहसा, या अटींचा समावेश होतो:

• कार्य पूर्ण करणे: जोपर्यंत ते दिलेले उद्दिष्ट पूर्ण होत नाही तोपर्यंत पीओए प्रभावी राहतो. उदाहरणार्थ, रिअल इस्टेट व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी मंजूरी दिल्यास विक्री पूर्ण होईपर्यंत PoA लागू असेल.
• मुख्याध्यापकाचा मृत्यू: सर्वसाधारणपणे, प्राचार्य मरण पावल्यावर मुखत्यारपत्र (PoA) संपते, परंतु काही विशिष्ट परिस्थितींमध्ये, इस्टेट व्यवस्थापनासारख्या, जर PoA टिकाऊ असेल तर हा नियम लागू होऊ शकत नाही—म्हणजे विशेषतः सहन करण्यासाठी तयार करण्यात आला आहे. मुख्याध्यापकाचा मृत्यू किंवा अक्षमता.
• परस्पर करार : जरी पीओए संपुष्टात आणता येत नसला तरी, प्राचार्य आणि एजंटने तसे करण्यास सहमती दर्शविल्यास ती समाप्त केली जाऊ शकते. यासाठी अनेकदा औपचारिक प्रक्रियेची आवश्यकता असते ज्यामध्ये दोन्ही पक्ष मंजूर केलेले अधिकार मागे घेण्यास सहमत असतात.

विशिष्ट उद्देश

व्यापक किंवा सामान्य PoAs च्या विपरीत, जे एजंटला विविध प्रकारचे अधिकार देतात, अपरिवर्तनीय PoA हे विशिष्ट कारणासाठी बनवले जातात. प्रिन्सिपल आणि एजंटच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी, हे वैशिष्ट्य आवश्यक आहे. ठराविक विशिष्ट उद्देशांमध्ये खालील गोष्टींचा समावेश होतो:

• व्यवसाय व्यवहार: एजंटला करारावर स्वाक्षरी करणे, वाटाघाटी करणे आणि कार्यकारी निर्णय घेणे यासह विशिष्ट व्यवसाय ऑपरेशन्स हाताळण्यास सक्षम करण्यासाठी व्यवसाय सेटिंगमध्ये एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी (PoA) प्रदान केली जाऊ शकते.
• मालमत्ता व्यवस्थापन: पीओए एजंटला मुख्याध्यापकाच्या वतीने स्थावर मालमत्ता खरेदी, विक्री, लीज किंवा व्यवस्थापित करण्याचे अधिकार देऊ शकते, मुख्याध्यापकाच्या थेट सहभागाशिवाय सुरळीत व्यवहाराची हमी देते.
• आर्थिक हितसंबंध: अपरिवर्तनीय पीओए हे सुनिश्चित करते की एजंटचे अधिकार आणि हितसंबंध अशा परिस्थितीत संरक्षित केले जातील जेथे त्यांचे परिणामामध्ये आर्थिक हित असेल. उदाहरणार्थ, कर्जाची परतफेड गोळा करण्याचा अधिकार असलेला सावकार.

एजंटचे निहित हित

एक अपरिवर्तनीय पीओए वारंवार "व्याजासह जोडले जाते" ही वस्तुस्थिती आहे, जे सूचित करते की एजंटचा व्यवहार किंवा समस्येमध्ये आर्थिक किंवा वैयक्तिक भागीदारी आहे, हे त्याच्या आवश्यक वैशिष्ट्यांपैकी एक आहे. जेव्हा एजंटकडे खालीलपैकी एक असते तेव्हा हे निहित स्वारस्य दिसून येते:

• आर्थिक गुंतवणूक: अपरिवर्तनीय PoA हमी देते की प्रिन्सिपल एकतर्फी करार संपुष्टात आणू शकत नाही आणि एजंटच्या हितसंबंधांमध्ये हस्तक्षेप करू शकत नाही, उदाहरणार्थ, एजंटने व्यावसायिक भागीदारी किंवा रिअल इस्टेट व्यवहारात आर्थिक गुंतवणूक केली असल्यास.
• कराराच्या जबाबदाऱ्या: वारंवार, एजंटने करारावर स्वाक्षरी केली असेल जी PoA द्वारे प्रदान केलेल्या शक्तीवर अवलंबून असते. एक अपरिवर्तनीय POA हे सुनिश्चित करते की मुख्याध्यापक त्यांना अचानक संपुष्टात आणण्याची चिंता न करता एजंट त्यांच्या जबाबदाऱ्या पार पाडू शकतात.

बंधनकारक निसर्ग

दोन्ही पक्षांनी इन्स्ट्रुमेंट अंमलात आणल्यानंतर त्यात नमूद केलेल्या अटी व शर्तींचे पालन करणे आवश्यक आहे. या बंधनकारक स्वभावामुळे:

• एजंटचे अधिकार संरक्षित आहेत: पीओएच्या अटींनुसार, एजंटला मुख्याध्यापकाच्या वतीने कार्य करण्यासाठी कायद्याद्वारे पूर्णपणे अधिकृत आहे. प्राचार्य कायदेशीररित्या एजंटचे निर्णय, कृती आणि व्यवहार यांचे पालन करण्यास बांधील आहेत आणि मुख्याध्यापकाने एजंटच्या निर्णयाचा आदर करणे आवश्यक आहे.
• प्रिन्सिपल एजंटच्या कृतींना बांधील आहे: PoA च्या पॅरामीटर्समध्ये, प्राचार्य एजंटच्या क्रियाकलापांना विरोध करू शकत नाहीत किंवा रद्द करू शकत नाहीत. उदाहरणार्थ, पीओए एजंटला मालमत्तेचे व्यवस्थापन करण्याचा अधिकार देत असल्यास प्रिन्सिपलने विक्री किंवा भाडेपट्ट्यांबाबत एजंटच्या निर्णयांशी सहमत असणे आवश्यक आहे.

रद्द करण्यासाठी मर्यादित कारणे

"अपरिवर्तनीय" म्हणून संबोधले जात असूनही, अशा दुर्मिळ परिस्थिती आहेत ज्यामध्ये ते रद्द केले जाऊ शकते. या अटींमध्ये इतरांचा समावेश आहे:

• एजंटकडून फसवणूक किंवा गैरवर्तणूक: एजंट अप्रामाणिकपणे, फसवणुकीने किंवा मुख्याध्यापकाच्या हिताच्या विरोधात वागत असल्याचे निश्चित झाल्यास PoA रद्द करण्याचा अधिकार न्यायालयाला आहे. या कायदेशीर उपायाचा वापर करून, प्रिन्सिपल त्यांच्या हितसंबंधांना हानिकारक असलेल्या अपरिवर्तनीय कराराद्वारे बांधील होण्यापासून संरक्षित केले जाते.
• अटींचे उल्लंघन: एजंटने करारामध्ये प्रदान केलेल्या अधिकाराच्या पलीकडे गेल्यास किंवा करारामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कोणत्याही अटींचा भंग केल्यास प्राचार्य पीओए रद्द करण्यासाठी कायदेशीर कारवाई करू शकतात.
• उद्देशाची पूर्तता: अपरिवर्तनीय पीओए ज्या उद्देशासाठी तयार केला गेला होता तो पूर्ण झाल्यास तो आपोआप कालबाह्य होतो. उदाहरणार्थ, जर मालमत्ता विकली किंवा विकत घेतली असेल तर ती रिअल इस्टेट व्यवहारासाठी मंजूर केली असल्यास PoA यापुढे वैध राहणार नाही.

अधिकाराचा गैरवापर, बळजबरी किंवा अवाजवी प्रभाव असलेल्या परिस्थितीत न्यायालयांद्वारे पीओए रद्द किंवा सुधारित केले जाऊ शकते. अपरिवर्तनीय पीओए निरपेक्ष नाहीत आणि त्यांचा गैरवापर होऊ शकत नाही याची हमी देऊन हे मुख्याध्यापकांना काही सुरक्षा देते.

हे देखील वाचा: मालमत्तेसाठी POA (पॉवर ऑफ ॲटर्नी).

अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नीचे सामान्य उपयोग

ते खालील भागात वारंवार वापरले जातात:

व्यवसाय व्यवहार

एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी (PoA) व्यावसायिक व्यवहारांमध्ये वापरली जाऊ शकते, विशेषत: भागीदारी किंवा संयुक्त उपक्रमांमध्ये, एका पक्षाला ऑपरेशन्सची देखरेख करण्याची, महत्त्वाचे निर्णय घेण्याची किंवा कायदेशीर आणि आर्थिक समस्या हाताळण्याची क्षमता प्रदान करण्यासाठी. हस्तक्षेपाशिवाय निर्णय घेतले जाऊ शकतात याची हमी देऊन हे दोन्ही पक्षांच्या गुंतवणूक आणि हितसंबंधांचे रक्षण करते.

रिअल इस्टेट

रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये, विशेषत: जेव्हा प्रिन्सिपल मालमत्तेचे व्यवस्थापन करू शकत नाही किंवा मालमत्तेची विक्री, संपादन किंवा भाडेपट्ट्याने व्यवहार करू शकत नाही, तेव्हा एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी सामान्यतः वापरली जाते. गैरहजर राहणाऱ्या मालमत्ता मालकांसाठी किंवा जेव्हा एखाद्या गुंतवणूकदाराला किंवा विकासकाला करार कोणत्याही समस्यांशिवाय किंवा रद्द होण्याची शक्यता नसताना खात्री करून घेणे आवश्यक असते तेव्हा हे विशेषतः उपयुक्त आहे.

आर्थिक व्यवस्थापन

आर्थिक समस्यांमध्ये जेव्हा दीर्घकालीन पर्यवेक्षण आवश्यक असते, तेव्हा अपरिवर्तनीय PoAs देखील वापरल्या जातात. उदाहरणार्थ, प्रिन्सिपलच्या मालमत्तेचे रक्षण करण्यासाठी आणि निर्णय घेण्यात सातत्य राखण्यासाठी, एजंटला गुंतवणूक पोर्टफोलिओ व्यवस्थापित करण्यासाठी, बँक खाती चालवण्यासाठी किंवा आर्थिक व्यवहारांवर देखरेख करण्यासाठी अपरिवर्तनीय अधिकृतता दिली जाऊ शकते.

इस्टेट नियोजन

एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी (PoA) एखाद्या प्रिन्सिपलच्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन करण्यासाठी किंवा त्यांच्या इच्छेनुसार पैसे वाटप करण्यासाठी इस्टेट प्लॅनिंगमध्ये वापरले जाऊ शकते, जरी ते अक्षम झाले तरीही. जेव्हा प्रिन्सिपलच्या दीर्घकालीन उद्दिष्टांचे संरक्षण करणे आवश्यक असते, तेव्हा हे वारंवार ट्रस्ट किंवा इतर कायदेशीर व्यवस्थांच्या संयोगाने सेट केले जाते.

कायदेशीर बाबी आणि मर्यादा

अपरिवर्तनीय पीओएचे अनेक फायदे असले तरीही, काही महत्त्वपूर्ण कायदेशीर समस्या आणि निर्बंधांचा काळजीपूर्वक विचार करणे आवश्यक आहे:

"स्वारस्यासह जोडलेले"

एक अपरिवर्तनीय PoA केवळ काही अधिकारक्षेत्रांमध्ये लागू करण्यायोग्य आहे जर ते व्याजासह असेल. याचा अर्थ असा होतो की एजंटने आर्थिक किंवा वैयक्तिकरित्या ते हाताळण्यासाठी अधिकृत असलेल्या समस्येमध्ये गुंतवणूक केली पाहिजे. कारण ते परिस्थितीतील एजंटच्या हिताचे रक्षण करते, हे स्वारस्य वारंवार पीओएला अपरिवर्तनीय बनविण्याचे समर्थन करते.

काही अटींनुसार रद्दीकरण

पीओएचे अपरिवर्तनीय स्वरूप म्हणजे प्रिन्सिपल एकतर्फीपणे ते रद्द करू शकत नाही, अशी परिस्थिती आहे जिथे रद्द करणे शक्य आहे. यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• व्यवहार पूर्ण करणे किंवा ज्या उद्देशासाठी पीओए मंजूर करण्यात आला होता.
• पीओए संपुष्टात आणण्यासाठी दोन्ही पक्षांमधील करार.
• फसवणूक, अवाजवी प्रभाव किंवा एजंटच्या अधिकाराचा गैरवापर यामुळे न्यायालयाचा हस्तक्षेप.

मृत्यू किंवा अक्षमतेने समाप्ती

साधारणपणे बोलायचे झाल्यास, मुख्याध्यापकाचे निधन झाल्यावर PoA (अपरिवर्तनीय असो वा नसो) कालबाह्य होते. तथापि, इन्स्ट्रुमेंटमध्ये असे संरक्षण निर्दिष्ट केले असल्यास, प्रिन्सिपल अक्षम झाला तरीही टिकाऊ अपरिवर्तनीय PoA लागू असू शकतो.

व्याप्ती आणि मर्यादा

एजंटला नेमका कोणता अधिकार देण्यात आला आहे हे PoA ने नमूद करणे आवश्यक आहे. अत्याधिक व्यापक किंवा अस्पष्ट शक्तींचा गैरवापर केला जाऊ शकतो किंवा कायदेशीर समस्या निर्माण होऊ शकतात. त्यामुळे एजंटच्या विशिष्ट जबाबदाऱ्या आणि निर्बंध अत्यंत सावधगिरीने PoA मध्ये स्पष्ट केले पाहिजेत.

अटर्नी पॉवर ऑफ ॲटर्नीचे फायदे

अपरिवर्तनीय पीओएचे अनेक महत्त्वाचे फायदे आहेत:

एजंटसाठी सुरक्षा आणि स्थिरता

जर एजंटचे या प्रकरणामध्ये आर्थिक किंवा निहित हित असेल, तर प्रिन्सिपल पीओए रद्द करू शकत नाही याची खात्री करून त्यांना कायदेशीर सुरक्षा मिळू शकते. त्यांची शक्ती अचानक काढून घेतली जाणार नाही हे त्यांना माहीत असल्याने, एजंट आत्मविश्वासाने काम करू शकतात.

दीर्घकालीन निर्णय घेण्यामध्ये सातत्य

अपरिवर्तनीय पीओए दीर्घकालीन व्यवहारांसाठी सातत्य आणि सातत्य देते, जसे की उत्तराधिकार नियोजन किंवा सतत कॉर्पोरेट प्रयत्न. प्रिन्सिपल त्यांचे विचार बदलतील आणि महत्त्वपूर्ण वेळी पीओए काढून टाकतील याची चिंता न करता, एजंट निर्णय घेऊ शकतात.

एजंटच्या हितसंबंधांचे संरक्षण

एक अपरिवर्तनीय PoA हमी देतो की मुख्य हस्तक्षेप किंवा करार संपुष्टात आणण्याची चिंता न करता एजंट या प्रकरणात त्यांचे जे काही आर्थिक हित असेल ते सुरक्षित आणि व्यवस्थापित करू शकतो.

इस्टेट आणि आर्थिक नियोजनात प्रभावी

एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी (PoA) वारंवार मुख्याध्यापकांच्या मालमत्तेचे रक्षण करण्यासाठी आणि त्यांच्या आर्थिक बाबी त्यांच्या इच्छेनुसार हाताळल्या जातील याची हमी देण्यासाठी वापरली जाते, जरी ते स्वतःसाठी असे करण्यास असमर्थ असतात.

अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नीचे धोके आणि तोटे

अपरिवर्तनीय पीओए अनेक फायदे प्रदान करते, परंतु त्यात काही जोखीम आणि तोटे देखील आहेत:

मुख्याध्यापकांचे नियंत्रण गमावणे

प्राचार्य नंतर एजंटच्या निर्णयांशी असहमत असल्यास, या अधिकाराच्या अभावामुळे समस्या उद्भवू शकतात. प्रत्यक्षात, मुख्याध्यापक पीओएमध्ये समाविष्ट असलेल्या गोष्टींवर नियंत्रण सोडतात.

गैरवर्तनासाठी संभाव्य

एजंट त्यांच्या अधिकाराचा गैरवापर करण्याचा किंवा मुख्याध्यापकांच्या हिताच्या विरोधात वागण्याचा धोका असतो कारण मुख्याध्यापकांना पीओए रद्द करणे कठीण जाते. हा धोका कमी करण्यासाठी, अधिकाराच्या मर्यादेवर मर्यादा घालण्यासारख्या योग्य उपाययोजना करणे आवश्यक आहे.

निरस्त करण्यात अडचण

प्रिन्सिपल फक्त पीओए रद्द करू शकत नाही, जरी परिस्थिती बदलली तरीही. या लवचिकतेमुळे समस्या उद्भवू शकतात, विशेषतः जर एजंटच्या क्रियाकलाप यापुढे मुख्याध्यापकांचे ध्येय किंवा सर्वोत्तम हित दर्शवत नाहीत.

निष्कर्ष

जेव्हा दीर्घकालीन अधिकार आणि निर्णय घेण्याची आवश्यकता असते, किंवा जेव्हा एजंटचे निहित हित जपले जाणे आवश्यक असते, तेव्हा एक अपरिवर्तनीय पॉवर ऑफ ॲटर्नी हे एक उपयुक्त कायदेशीर साधन आहे. हे एजंटला सुरक्षा देते आणि आर्थिक, रिअल इस्टेट किंवा व्यावसायिक व्यवहार हाताळण्यात स्थिरता आणि सातत्य याची हमी देते.

एक अपरिवर्तनीय पीओए काळजीपूर्वक स्पष्ट शब्दांसह तयार केले पाहिजे आणि दोन्ही पक्षांना त्याचे बंधनकारक स्वरूप आणि संभाव्य जोखीम यामुळे त्याच्या कायदेशीर परिणामांची चांगली जाणीव असावी.