6. मातृखतावर मुद्रांक शुल्क 7. मालमत्तेच्या व्यवहारात मातृदाताची भूमिका 8. मदर डीड आणि सेल डीडमधील फरक 9. मातृदत्तेचा नमुना स्वरूप 10. निष्कर्ष 11. वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

11.1. प्रश्न १. मातृलेख का महत्त्वाचा आहे?

11.2. प्रश्न २. मी मदर डीड कसा मिळवू शकतो?

11.3. प्रश्न ३. मदर डीड मिळविण्यासाठी किती वेळ लागतो?

11.4. प्रश्न ४. मदर डीडवर स्टॅम्प ड्युटी म्हणजे काय?

11.5. प्रश्न ५. मदर डीड आणि सेल डीडमध्ये काय फरक आहे?

मदर डीड, ज्याला पालक डीड असेही म्हणतात, हा मालमत्तेच्या इतिहासातील पायाभूत दस्तऐवज आहे. तो मालकीच्या सुरुवातीच्या हस्तांतरणाचे प्रतिनिधित्व करतो आणि त्यानंतरच्या सर्व व्यवहारांसाठी मालकीचे मूळ म्हणून काम करतो. मालमत्तेच्या व्यवहारात सहभागी असलेल्या प्रत्येकासाठी मदर डीड समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे, कारण ते मालमत्तेचा व्यापक इतिहास प्रदान करते आणि संभाव्य कायदेशीर विवादांपासून संरक्षण करते.

आईचे काम म्हणजे काय?

मातृदंड, ज्याला "पालक दंड" असेही म्हणतात, हा कोणत्याही मालमत्तेसाठी सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. तुम्ही तो मालमत्तेच्या इतिहासाचा आधार मानू शकता. मातृदंड हा पहिला दस्तऐवज आहे ज्याद्वारे मालमत्तेची मालकी पहिल्यांदाच एखाद्या व्यक्तीला हस्तांतरित केली जाते.

उदाहरणार्थ:

तुमच्या आजोबांनी पहिल्यांदाच काही जमीन खरेदी केली. ती जमीन खरेदी करताना झालेली पहिली नोंदणी मदर डीड म्हणून ओळखली जाईल.

त्यानंतर, जर तुमच्या आजोबांनी ती जमीन तुमच्या वडिलांना दिली आणि नंतर तुमच्या वडिलांनी ती तुम्हाला दिली, तर प्रत्येक वेळी होणारी नोंदणी ही मातृदंड नसेल. मातृदंड ही तुमच्या आजोबांनी केलेली पहिली नोंदणी असेल.

मातृकृत्याचा उद्देश आणि महत्त्व

आता प्रश्न असा आहे की, आईचे कृत्य इतके महत्त्वाचे का आहे? याची अनेक कारणे आहेत:

मालकी सिद्ध करणे

आईचा कागदपत्र हा मालमत्तेचा पहिला मालक कोण होता हे सिद्ध करणारा सर्वात महत्त्वाचा पुरावा आहे. तो मालमत्तेच्या मालकीचा पाया घालतो.

जेव्हा तुम्ही जुनी मालमत्ता खरेदी करता तेव्हा मूळ कागदपत्र पाहून तुम्हाला मालमत्तेचा इतिहास आणि त्याचे पहिले मालक कोण होते हे कळू शकते.

कायदेशीर वाद प्रतिबंध

जर तुमच्याकडे आईचा दस्त असेल, तर तुम्ही मालमत्तेच्या मालकी हक्काबाबत भविष्यातील कायदेशीर वाद टाळू शकता. आईचा दस्त हा एक ठोस पुरावा आहे जो न्यायालयात वैध आहे.

कर्ज घेण्याची सोय

जर तुम्हाला मालमत्तेवर कर्ज घ्यायचे असेल, तर बँका आईची कागदपत्र मागतील. बँका खात्री करू इच्छितात की मालमत्ता कायदेशीररित्या योग्य आहे आणि त्यावर कोणताही वाद नाही.

मूळ कागदपत्र पाहून, बँकेला खात्री दिली जाते की मालमत्तेची मालकी स्पष्ट आहे.

मालमत्तेची नोंदणी

जेव्हा तुम्ही तुमच्या नावावर मालमत्ता नोंदणीकृत करता तेव्हा आईचा दस्त आवश्यक असतो. रजिस्ट्रार कार्यालय आईचा दस्त पाहिल्यानंतर प्रक्रिया सुरू करते.

मालमत्तेचा संपूर्ण इतिहास जाणून घ्या

मूळ कागदपत्र तुम्हाला मालमत्तेच्या इतिहासाबद्दल संपूर्ण माहिती देते. खरेदी करताना ती मालमत्ता कोणाच्या नावावर होती आणि त्यावर काही कायदेशीर बंधने होती का हे तुम्ही जाणून घेऊ शकता.

आईच्या कृत्याचे प्रमुख घटक

आईच्या दस्तावेजात अनेक महत्त्वाचे तपशील आहेत जे ते कायदेशीररित्या वैध बनवतात. आईच्या दस्तावेजात सहसा समाविष्ट असलेले काही प्रमुख घटक येथे आहेत:

पार्टी तपशील

त्यामध्ये मालमत्ता खरेदी करणाऱ्या आणि विकणाऱ्या दोन्ही पक्षांची नावे, पत्ते आणि ओळखपत्रे असतात. पहिला मालक (विक्रेता) आणि पहिला खरेदीदार (खरेदीदार) दोघांचीही संपूर्ण माहिती असते.

मालमत्तेची माहिती

मालमत्तेचा संपूर्ण पत्ता, खसरा क्रमांक, भूखंड क्रमांक, क्षेत्रफळ आणि सीमा यांसारखे तपशील तपशीलवार लिहिलेले असतात. जर मालमत्तेवर कोणतीही इमारत असेल तर त्याची माहिती देखील दिली जाते.

व्यवहार तपशील

मूळ कागदपत्रात मालमत्ता कोणत्या दिवशी विकली गेली, कितीला विकली गेली आणि देयकाची पद्धत काय होती हे लिहिलेले असते. काही देयक आधी दिले गेले होते का आणि उर्वरित रक्कम कधी दिली जाईल हे देखील लिहिलेले असते.

स्वाक्षऱ्या आणि साक्षीदार

मूळ दस्तावेजात विक्रेता, खरेदीदार आणि दोन साक्षीदारांच्या स्वाक्षऱ्या असतात. या स्वाक्षऱ्या दोन्ही पक्ष व्यवहाराला सहमत असल्याचा पुरावा असतात आणि साक्षीदार व्यवहाराची पुष्टी करतात.

नोंदणी तपशील

सरकारी कार्यालयात मदर डीडची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. मदर डीडमध्ये नोंदणी क्रमांक, तारीख आणि कार्यालयाचे नाव देखील नमूद केलेले असते.

मातृत्व करार मिळविण्यासाठी कायदेशीर प्रक्रिया

मदर डीड मिळविण्याचे दोन मार्ग आहेत: ऑनलाइन प्रक्रिया आणि ऑफलाइन प्रक्रिया.

ऑफलाइन प्रक्रिया

ही पद्धत त्यांच्यासाठी आहे ज्यांना ऑफिसमध्ये जायला आवडते किंवा ज्यांच्या परिसरात अद्याप ऑनलाइन सुविधा पूर्णपणे सुरू झालेली नाही.

योग्य सरकारी कार्यालय शोधा (सही सरकारी कार्यालय धुंडो)

सर्वप्रथम, तुमच्या परिसरातील मालमत्तेच्या नोंदी ठेवणारे सरकारी कार्यालय कोणते आहे ते शोधा. ते जमीन नोंदणी कार्यालय, उपनिबंधक कार्यालय किंवा दस्त नोंदणी कार्यालय असे काहीही असू शकते. तुम्ही इंटरनेटवर शोधू शकता किंवा एखाद्या जाणकार व्यक्तीला विचारू शकता.

रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये जा.

एकदा तुम्हाला ऑफिस माहित झाले की, कामाच्या वेळेत तिथे जा. लक्षात ठेवा की तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेबद्दल काही महत्त्वाची माहिती द्यावी लागेल, जसे की मालमत्तेच्या मालकाचे नाव, सर्वेक्षण क्रमांक इ.

विनंती

ऑफिसमधील काउंटर किंवा रिसेप्शनवर जा आणि मदर डीडसाठी विनंती करा. तिथे तुम्हाला एक फॉर्म भरावा लागेल किंवा तुम्हाला फक्त तुमच्या मालमत्तेबद्दल माहिती द्यावी लागेल.

पडताळणी आणि प्रक्रिया

कार्यालय तुम्ही दिलेली माहिती तपासेल आणि तुमच्या विनंतीवर काम सुरू करेल. ते मालमत्तेच्या नोंदींमध्ये मूळ दस्तावेज आणि संबंधित कागदपत्रे शोधतील.

फी भरा

आईचा कागदपत्र मिळविण्यासाठी तुम्हाला काही शुल्क भरावे लागेल. ही फी कागदपत्र शोधण्यासाठी, प्रत बनवण्यासाठी आणि प्रमाणित करण्यासाठी असू शकते. शुल्काची रक्कम कार्यालयात कळेल.

तुमच्या आईचे प्रमाणपत्र मिळवा

तुमची विनंती पूर्ण झाल्यावर आणि तुम्ही फी भरल्यानंतर, तुम्हाला आईच्या दस्ताची प्रमाणित प्रत मिळेल.

ऑनलाइन पद्धत

ही पद्धत त्यांच्यासाठी आहे ज्यांना घरून काम करायला आवडते आणि ज्यांच्या परिसरात ऑनलाइन सुविधा आहेत.

ऑनलाइन सेवा

सर्वप्रथम, सरकारी कार्यालयाच्या वेबसाइटवर जा आणि ते ऑनलाइन मदर डीड प्रदान करतात का ते पहा. प्रत्येक राज्य सरकारची स्वतःची वेबसाइट असते, म्हणून योग्य वेबसाइट शोधणे महत्वाचे आहे.

नोंदणी करा

जर ऑनलाइन सेवा असेल तर वेबसाइटवर तुमचे खाते तयार करा किंवा तुमचे आधीच खाते असल्यास लॉग इन करा. खाते तयार करण्यासाठी, तुम्हाला काही मूलभूत माहिती द्यावी लागेल.

ऑनलाइन विनंती करा

वेबसाइटवरील प्रॉपर्टी रेकॉर्ड किंवा डॉक्युमेंट रिक्वेस्ट सेक्शनमध्ये जा आणि मदर डीडसाठी ऑनलाइन रिक्वेस्ट द्या. तिथे तुम्हाला प्रॉपर्टी आणि व्यवहाराबद्दल आवश्यक तपशील भरावे लागतील.

फी ऑनलाइन भरा

विनंती केल्यानंतर, तुम्हाला ऑनलाइन शुल्क भरण्याचा पर्याय मिळेल. वेबसाइटवर दिलेल्या पेमेंट पर्यायाचा वापर करून शुल्क भरा. तुम्ही हे पेमेंट डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड किंवा नेट बँकिंगद्वारे करू शकता.

दस्तऐवज डाउनलोड करा किंवा मिळवा

शुल्क भरल्यानंतर, तुम्ही वेबसाइटवरून थेट मूळ कागदपत्र डाउनलोड करू शकाल. किंवा, ते तुम्हाला ईमेल किंवा पोस्टाने पाठवू शकतात. वेबसाइटवर कोणता पर्याय उपलब्ध आहे यावर ते अवलंबून आहे.

टीप: ऑनलाइन सेवा सर्वत्र उपलब्ध नाही आणि प्रत्येक राज्यात ऑनलाइन प्रक्रिया थोडी वेगळी असू शकते.

आवश्यक कागदपत्रे

मदर डीड मिळविण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी येथे आहे.

ओळखीचा पुरावा
पत्त्याचा पुरावा
जुनी मालमत्ता कागदपत्रे (जर असतील तर)
अर्ज शुल्क भरल्याची पावती
पॉवर ऑफ अॅटर्नी
सर्वेक्षण स्केचअप
मुद्रांक शुल्क
प्रतिज्ञापत्र
इतर कागदपत्रे (काही राज्यांना इतर कागदपत्रांची आवश्यकता असू शकते)

लागू शुल्क भरा

मदर डीडसाठी अर्ज शुल्क प्रत्येक राज्यात बदलते. उदाहरणार्थ, उत्तर प्रदेशमध्ये, मुद्रांक शुल्क ₹५००० पर्यंत आहे आणि मालमत्तेच्या मूल्याच्या ७% पर्यंत भरावे लागते.

प्रमाणित प्रत मिळविण्यासाठी कालमर्यादा

मदर डीडची प्रमाणित प्रत मिळविण्यासाठी साधारणपणे १५ ते ३० दिवस लागतात. ही वेळ मर्यादा वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये आणि कार्यालयांमध्ये कमी-अधिक असू शकते. अर्ज करताना कार्यालयाकडून वेळेच्या मर्यादेची माहिती नक्की घ्या.

मातृखत नोंदणी प्रक्रिया

मूळ दस्त नोंदणी करणे म्हणजे ते सरकारी नोंदींमध्ये नोंदणीकृत करणे जेणेकरून ते कायदेशीररित्या कायमचे होईल.

कागदपत्रे तयार करा

सर्व काही बरोबर लिहिले आहे आणि स्टॅम्प ड्युटी देखील भरली आहे याची खात्री करा. मूळ दस्तावर मालमत्तेची माहिती, खरेदीदार आणि विक्रेत्याचे नाव आणि ज्या किंमतीला व्यवहार झाला होता ती असावी; सर्वकाही पूर्णपणे बरोबर असले पाहिजे.

सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये जा.

जेव्हा मूळ कागदपत्र तयार होईल, तेव्हा सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात किंवा जमीन नोंदणी कार्यालयात जा. हे असे कार्यालय आहे जिथे मालमत्तेचे व्यवहार नोंदणीकृत केले जातात.

पेपर्स सबमिट करा

कार्यालयात जा आणि स्टॅम्प केलेले मदर डीड आणि मागितलेले इतर सर्व कागदपत्रे सादर करा. जसे की आयडी प्रूफ, मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा आणि स्टॅम्प ड्युटी भरल्याचा पुरावा.

पडताळणी आणि तपास

ऑफिसमधील लोक तुमचे कागदपत्रे तपासतील की सर्वकाही कायद्यानुसार आहे की नाही. ते खरेदीदार आणि विक्रेता कोण आहेत हे देखील तपासतील आणि मूळ दस्तावेज देखील तपासतील की ते खरे आहे की नाही.

फी भरा

आता सर्व नोंदणी शुल्क आणि इतर शुल्क भरा. शुल्क भरल्यानंतर, कार्यालयातील लोक तुम्हाला पावती देतील.

रेकॉर्डिंग आणि प्रमाणपत्र

जेव्हा कार्यालय कागदपत्रे आणि देयकांवर समाधानी असेल, तेव्हा ते मालमत्तेच्या व्यवहाराची माहिती त्यांच्या रजिस्टरमध्ये नोंदवतील. त्यानंतर ते नोंदणी क्रमांक, तारीख आणि कार्यालयीन शिक्का मातृदंडावर लावतील. याचा अर्थ असा की आता ही मातृदंड सरकारी रेकॉर्डमध्ये नोंदवली गेली आहे आणि कायदेशीररित्या योग्य आहे.

नोंदणीकृत कागदपत्र मिळवा

नोंदणी केल्यानंतर, तुम्हाला तुमचा नोंदणीकृत आईचा दस्त मिळेल. तो आणि सोबतची कागदपत्रे सुरक्षित ठेवा.

मातृखतावर मुद्रांक शुल्क

सोप्या शब्दांत सांगायचे तर, मालमत्तेचे बाजार मूल्य कितीही असो, ते तुमच्या राज्यातील मुद्रांक शुल्क दराने गुणाकार करा.

हा दर राज्यानुसार बदलतो आणि उत्तर प्रदेशमध्ये महिलांसाठी हा दर पुरुषांपेक्षा थोडा कमी आहे. स्थानिक कार्यालयातून अचूक दराची पुष्टी करा.

उदाहरणार्थ, जर मालमत्ता १० लाख रुपयांची असेल आणि त्याचा दर ६% असेल, तर मुद्रांक शुल्क ६०,००० रुपये असेल.

मालमत्तेच्या व्यवहारात मातृदाताची भूमिका

मालमत्तेच्या व्यवहारात मदर डीड खूप महत्त्वाची भूमिका बजावते. तुम्ही मालमत्ता खरेदी करत असाल किंवा विकत असाल, मदर डीड तुमच्यासाठी अनेक प्रकारे उपयुक्त ठरू शकते:

शीर्षक शोधात मदत
कायदेशीर गुंतागुंत टाळणे
मालमत्तेची किंमत वाढवणे
विक्री करार करण्यात मदत करा
बँक कर्ज मिळविण्यात मदत

मदर डीड आणि सेल डीडमधील फरक

बऱ्याचदा लोक मदर डीड आणि सेल डीडमध्ये गोंधळून जातात, परंतु दोन्ही वेगवेगळे दस्तऐवज आहेत आणि त्यांचा उद्देश देखील वेगळा आहे.

वैशिष्ट्ये	आईची कृत्ये	विक्री करार
उद्दिष्टे	मालमत्तेचा पहिला मालक आणि मालमत्तेचा इतिहास दाखवतो	मालमत्तेची मालकी विक्रेत्याकडून खरेदीदाराकडे हस्तांतरित करते
तयार झाले	जेव्हा मालमत्ता पहिल्यांदा विकली जाते	जेव्हा मालमत्तेचा सध्याचा मालक ती दुसऱ्याला विकतो
महत्त्व	मालमत्तेच्या मालकीचा पाया घालते	कायदेशीररित्या मालमत्तेचा व्यवहार पूर्ण करतो
इतिहास	मालमत्तेचा संपूर्ण इतिहास नोंदवतो	फक्त सध्याच्या व्यवहाराशी संबंधित माहिती आहे.
वंशावळ	मालमत्तेच्या वंशावळीप्रमाणे	सध्याच्या व्यवहाराचा दस्तऐवज
गरज	प्रत्येक मालमत्तेसाठी एक मातृखत असते.	प्रत्येक मालमत्तेच्या व्यवहारासाठी विक्री करार आवश्यक आहे.

मातृदत्तेचा नमुना स्वरूप

मदर डीड कसा दिसतो याची कल्पना देण्यासाठी येथे एक नमुना स्वरूप आहे:

मातृकृत्य

हे मातृखत या [तारीख] रोजी [स्थान] येथे आणि दरम्यान अंमलात आणले जाते:

पक्ष १: [नाव], [पत्ता], यापुढे "पहिला पक्ष" म्हणून संदर्भित, या संज्ञेमध्ये, संदर्भाच्या विरुद्ध नसल्यास, त्यांचे कायदेशीर वारस, उत्तराधिकारी, प्रशासक आणि नियुक्त केलेले यांचा समावेश असेल.

पक्ष २: [नाव], [पत्ता], ज्याचा उल्लेख यापुढे "दुसरा पक्ष" म्हणून केला जाईल, या संज्ञेमध्ये, संदर्भाच्या विरुद्ध नसल्यास, त्यांचे कायदेशीर वारस, उत्तराधिकारी, प्रशासक आणि नियुक्त केलेले यांचा समावेश असेल.

जिथे:

पहिला पक्ष हा खाली वर्णन केलेल्या मालमत्तेचा पूर्ण आणि कायदेशीर मालक आहे, ज्याने ती [सब-निबंधक कार्यालयाच्या] कार्यालयात दस्तऐवज क्रमांक [क्रमांक] म्हणून नोंदणीकृत [संपादनाच्या पद्धतीचा उल्लेख करा, उदा. विक्री करार, भेटवस्तू करार, मृत्युपत्र, विभाजन करार, इत्यादी] द्वारे मिळवली आहे.
पहिल्या पक्षाने सदर मालमत्तेचा शांततापूर्ण ताबा आणि उपभोग घेतला आहे, सर्व प्रकारचे भार, धारणाधिकार किंवा वादांपासून मुक्त आहे.
सदर मालमत्तेच्या मालकीची साखळी खालीलप्रमाणे आहे:
- [मागील मालकाचे नाव] ने [तारीख] रोजी [संपादन पद्धती] द्वारे मालमत्ता खरेदी केली.
- [त्यानंतरच्या हस्तांतरणाची माहिती].
- [सध्याच्या मालकाची माहिती].
दुसऱ्या पक्षाने परस्पर मान्य केलेल्या अटी आणि शर्तींनुसार पहिल्या पक्षाकडून सदर मालमत्ता खरेदी/हस्तांतरण/गहाण ठेवण्यास सहमती दर्शविली आहे.

मालमत्तेचे वर्णन:

मालमत्तेचा प्रकार: [जमीन/इमारत/अपार्टमेंट]
स्थान: [पूर्ण पत्ता]
सर्वेक्षण/प्लॉट क्रमांक: [तपशील]
सीमा: [उत्तर, दक्षिण, पूर्व, पश्चिम]
विस्तार/क्षेत्रफळ: [मालमत्तेचा आकार]

घोषणा: पहिला पक्ष याद्वारे घोषित करतो की वर नमूद केलेल्या मालमत्तेचे स्पष्ट आणि विक्रीयोग्य मालकी हक्क आहे आणि त्या मालमत्तेवर परिणाम करणारे कोणतेही कायदेशीर वाद, खटले किंवा भार नाहीत. पहिला पक्ष भविष्यात उद्भवणाऱ्या कोणत्याही दाव्यांपासून दुसऱ्या पक्षाला नुकसानभरपाई देण्याचे वचन देतो.

साक्षीदार:

[साक्षीदाराचे नाव] - स्वाक्षरी: ______________
[साक्षीदाराचे नाव] - स्वाक्षरी: ______________

साक्षीदार म्हणून, दोन्ही पक्षांनी साक्षीदारांच्या उपस्थितीत वर उल्लेख केलेल्या तारखेला या मातृहस्तलेखावर स्वाक्षरी केली आहे.

पहिला पक्ष
[नाव आणि स्वाक्षरी]

दुसरा पक्ष
[नाव आणि स्वाक्षरी]

आधी नोंदणीकृत:
[सब-रजिस्ट्रारचे नाव]
उपनिबंधक कार्यालय, [स्थान]
कागदपत्र क्रमांक: [क्रमांक]
तारीख: [तारीख]

निष्कर्ष

कोणत्याही मालमत्तेच्या व्यवहारात मदर डीड हा एक अपरिहार्य दस्तऐवज आहे. तो मालमत्तेच्या मालकीचा आधारस्तंभ म्हणून काम करतो, मालमत्तेच्या मालकीचा स्पष्ट आणि शोधता येणारा इतिहास प्रदान करतो. तुम्ही मालमत्तेची खरेदी, विक्री किंवा कर्ज घेत असलात तरीही, मदर डीडची सखोल समज असणे आवश्यक आहे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

आईच्या कृत्यावर आधारित काही वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न खालीलप्रमाणे आहेत:

प्रश्न १. मातृलेख का महत्त्वाचा आहे?

अ: मातृखत अनेक कारणांसाठी महत्त्वाचे आहे:

मालकी सिद्ध करणे: हे मालमत्तेची सुरुवातीची मालकी स्थापित करते.
कायदेशीर वाद रोखणे: मालकी हक्काच्या वादात ते मजबूत पुरावा म्हणून काम करते.
कर्ज सुरक्षित करणे: बँकांना कर्ज मंजुरीसाठी अनेकदा मदर डीडची आवश्यकता असते.

प्रश्न २. मी मदर डीड कसा मिळवू शकतो?

अ: तुम्ही सहसा ऑनलाइन किंवा ऑफलाइन प्रक्रियेद्वारे मदर डीड मिळवू शकता:

ऑफलाइन: संबंधित सरकारी कार्यालयाला (जमीन नोंदणी कार्यालय, उपनिबंधक कार्यालय) भेट द्या आणि आवश्यक माहिती आणि शुल्कासह विनंती सादर करा.
ऑनलाइन: तुमच्या राज्याच्या जमिनीच्या नोंदी वेबसाइटवर मदर डीड्सची ऑनलाइन सुविधा उपलब्ध आहे का ते तपासा. नोंदणी करा, विनंती सबमिट करा, फी भरा आणि कागदपत्र डाउनलोड करा.

प्रश्न ३. मदर डीड मिळविण्यासाठी किती वेळ लागतो?

प्रक्रिया वेळ बदलतो, सामान्यतः १५ ते ३० दिवसांच्या दरम्यान. राज्य आणि विशिष्ट कार्यालयानुसार तो जास्त किंवा कमी असू शकतो.

प्रश्न ४. मदर डीडवर स्टॅम्प ड्युटी म्हणजे काय?

अ: स्टॅम्प ड्युटी हा मालमत्तेच्या व्यवहारांवर आकारला जाणारा कर आहे. ही रक्कम मालमत्तेच्या बाजारभाव आणि तुमच्या राज्यातील स्टॅम्प ड्युटी दराच्या आधारे मोजली जाते. ती राज्यानुसार बदलते.

प्रश्न ५. मदर डीड आणि सेल डीडमध्ये काय फरक आहे?

मदर डीडमध्ये मालकीचे पहिले हस्तांतरण नोंदवले जाते. विक्री डीडमध्ये सध्याच्या मालकाकडून नवीन खरेदीदाराकडे मालकीचे नंतरचे हस्तांतरण नोंदवले जाते. मदर डीड हे मालकीचे मूळ आहे, तर विक्री डीड हे विशिष्ट व्यवहाराचे साधन आहे.

तज्ञ सल्ला आणि उपाय मिळवा

कौटुंबिक, मालमत्ता, गुन्हेगारी प्रकरणे आणि इतर सर्व कायदेशीर बाबींसाठी अनुभवी वकील

आता सल्ला घ्या

अलीकडे प्रकाशित लेख