बॉम्बे अवर ग्राम वतन उन्मूलन अधिनियम, 1958

[1959 का 1]

बम्बई राज्य के कुछ भागों में प्रचलित ग्राम वतन को समाप्त करने के लिए अधिनियम।

चूँकि सार्वजनिक हित में राजस्व या पुलिस पटेल या ग्राम लेखाकार तथा उससे संबंधित वतन की तुलना में निम्न स्तर की वंशानुगत ग्राम नौकरियों को समाप्त करना समीचीन है, जो कि बंबई पुनर्गठन से पूर्व राज्य में प्रचलित थीं, तथा इसमें हस्तांतरित क्षेत्र और बंबई राज्य के हैदराबाद क्षेत्र को शामिल नहीं किया गया है, तथा इसके परिणामस्वरूप होने वाली तथा आनुषंगिक बातों के लिए उपबंध करना उचित है। भारत गणराज्य के नौवें वर्ष में एतद्द्वारा निम्नलिखित रूप में अधिनियमित किया जाता है:-

1. संक्षिप्त नाम, विस्तार और प्रारंभ:-(1) इस अधिनियम का संक्षिप्त नाम मुम्बई अवर ग्राम वतन उन्मूलन अधिनियम, 1958 है।

[(2) इसका विस्तार महाराष्ट्र राज्य के बम्बई क्षेत्र और बम्बई राज्य के हैदराबाद क्षेत्र तक है।

(3) यह धारा तुरन्त लागू होगी।

(4) राज्य सरकार, राजपत्र में अधिसूचना द्वारा, निदेश दे सकेगी कि इस अधिनियम के शेष उपबंध ऐसे स्थानीय क्षेत्र2 में और ऐसी तारीख2 को प्रवृत्त होंगे, जो अधिसूचना में विनिर्दिष्ट की जाए।

2. परिभाषाएं:- (1) इस अधिनियम में, जब तक कि संदर्भ से अन्यथा अपेक्षित न हो।
(i) किसी स्थानीय क्षेत्र के संबंध में "नियत तिथि" से वह तिथि अभिप्रेत है, जिसको शेष

इस अधिनियम के प्रावधान धारा 1 की उपधारा (4) के अंतर्गत ऐसे स्थानीय क्षेत्र में लागू होंगे।

1. ये शब्द महाराष्ट्र विधि अनुकूलन (राज्य और समवर्ती विषय) आदेश, 1960 द्वारा “पुनर्गठन-पूर्व बम्बई राज्य, हस्तांतरित क्षेत्रों को छोड़कर” “बम्बई राज्य, हस्तांतरित क्षेत्रों को छोड़कर” शब्दों के स्थान पर प्रतिस्थापित किए गए थे।

2. (क) सूरत, नासिक, दक्षिण सतारा, कोल्हापुर और परभणी जिलों को समाहित करने वाले स्थानीय क्षेत्रों में 1 फरवरी, 1959 को (देखें जीएन, आर,डी., सं. पीकेए. 1058-आईएक्स/205276-एल, दिनांक 21 जनवरी, 1959)।

(ख) 1 अगस्त 1959 को भड़ौच, कोलाबा, पूना, उत्तर सातारा और औरंगाबाद जिलों के स्थानीय क्षेत्रों में (देखें जीएन, आरडी, सं. पीकेए. 1059-एस/66641-एल, दिनांक 19 मई 1959)

(ग) 1 अगस्त 1960 को शोलापुर, पश्चिम खानदेश, नांदेड़, ठाणे और बॉम्बे उपनगरीय जिले के स्थानीय क्षेत्रों में (देखें जीएन, आरडी, संख्या बीआईडब्ल्यू 1060-IV-एल, दिनांक 22 जून 1960)

(घ) रत्नागिरी, जलगांव, अहमदनगर, भीर, उस्मानाबाद और राजुरा जिलों को समाविष्ट करने वाले स्थानीय क्षेत्रों में 1 फरवरी, 1962 को (देखें जीएन, आरडी, सं. बीआईडब्लू. 1061-वीएल, दिनांक 19 सितंबर, 1961)।

(ii) "प्राधिकृत धारक" से ऐसा व्यक्ति अभिप्रेत है जिसके पास वतन भूमि का स्वामित्व निहित है, जिसे वतन कानून के अधीन, बिक्री या उपहार या अन्यथा द्वारा वतनदार द्वारा वैध रूप से स्थायी रूप से हस्तांतरित कर दिया गया है;

(iii) "संहिता" का तात्पर्य पुनर्गठन-पूर्व बम्बई राज्य के संबंध में, स्थानांतरित क्षेत्रों को छोड़कर, बम्बई भूमि राजस्व संहिता, 1879 से है, तथा बम्बई राज्य के हैदराबाद क्षेत्र के संबंध में, हैदराबाद भूमि राजस्व अधिनियम, 1317एफ से है।

(iv) "कलेक्टर" में इस अधिनियम के अधीन कलेक्टर के कार्यों का पालन करने तथा शक्तियों का प्रयोग करने के लिए राज्य सरकार द्वारा नियुक्त अधिकारी शामिल है;

(v) "विद्यमान वतन कानून" के अंतर्गत अवर ग्राम वतन से संबंधित कोई अधिनियम, अध्यादेश, नियम, उप-विधि, विनियमन, आदेश, अधिसूचना, वात-हुकुम या कानून का बल रखने वाला कोई अन्य साधन शामिल है जो नियत तारीख से ठीक पहले उस स्थानीय क्षेत्र में लागू हो सकता है जिसमें धारा 1 की उपधारा (4) के अधीन इस अधिनियम के शेष प्रावधान लागू होते हैं;

(vi) "निम्न ग्राम वंशानुगत पद" से तात्पर्य राजस्व या पुलिस पटेल या ग्राम लेखाकार के पद से निम्नतर स्तर का प्रत्येक ग्राम पद है, जो किसी ग्राम के प्रशासन या लोक राजस्व के संग्रहण या ग्राम पुलिस से या किसी ग्राम की सीमाओं के निपटारे या नागरिक प्रशासन के अन्य मामलों से संबंधित कर्तव्यों के पालन के लिए विद्यमान वतन कानून के अधीन वंशानुगत रूप से धारित है और इसके अंतर्गत ऐसा पद भी आता है, जहां उससे मूल रूप से संबंधित सेवाओं की मांग नहीं की जाती है;

(vii) "निम्न ग्राम वतन" से निम्न ग्राम वंशानुगत पद तथा वतन संपत्ति का स्वामित्व, यदि कोई हो, तथा उससे जुड़े अधिकार, विशेषाधिकार और दायित्व अभिप्रेत हैं;

(viii) "विहित" से इस अधिनियम के अधीन बनाए गए नियमों द्वारा विहित अभिप्रेत है:

[(ix) "किराएदारी कानून" से (क) बम्बई काश्तकारी और कृषि भूमि अधिनियम, 1948 और (ख) बम्बई राज्य के हैदराबाद क्षेत्रों में हैदराबाद काश्तकारी और कृषि भूमि अधिनियम, 1950 अभिप्रेत है;

(x) "अनधिकृत धारक" से तात्पर्य ऐसे व्यक्ति से है जो वतन भूमि पर बिना किसी अधिकार के या पट्टे, बंधक, बिक्री, उपहार या किसी अन्य प्रकार के हस्तांतरण के अधीन कब्जा रखता है, जो विद्यमान वतन कानून के अंतर्गत शून्य और अमान्य है;

(xi) "वतनदार" से ऐसा व्यक्ति अभिप्रेत है, जिसका विद्यमान वतन विधि के अधीन किसी अवर ग्राम वतन में वंशानुगत हित है: परन्तु जहां किसी वतन को विद्यमान वतन विधि के अधीन वतनदारों के सम्पूर्ण निकाय द्वारा धारित रजिस्टर या अभिलेख में प्रविष्ट किया गया है, वहां ऐसा सम्पूर्ण निकाय वतनदार समझा जाएगा।

(xii) "वतन भूमि" से वतन संपत्ति का भाग बनने वाली भूमि अभिप्रेत है;

1. ये शब्द महाराष्ट्र राज्य विधि अनुकूलन और समवर्ती विषय आदेश, 1960 द्वारा "पुनर्गठन-पूर्व बम्बई राज्य, हस्तांतरित प्रदेशों को छोड़कर" शब्दों के स्थान पर प्रतिस्थापित किए गए थे।

(xiii) "वतन संपत्ति" का अर्थ है, किसी निम्न ग्राम वंशानुगत पद से संबंधित कर्तव्य के पालन के लिए पारिश्रमिक प्रदान करने के लिए विद्यमान वतन कानून के अधीन धारित, अर्जित या समनुदेशित चल या अचल संपत्ति और इसमें विद्यमान कानून के अधीन निश्चित समय पर या अन्यथा धन या वस्तु के रूप में प्रथागत शुल्क या अनुलाभ लगाने का अधिकार सम्मिलित है और इसमें मूल वतन संपत्ति के अतिरिक्त राज्य सरकार द्वारा स्वैच्छिक रूप से किया गया नकद भुगतान भी सम्मिलित है जिसे समय-समय पर संशोधित या वापस लिया जा सकता है।

(2) इस अधिनियम में प्रयुक्त किन्तु परिभाषित न किए गए अन्य शब्दों या अभिव्यक्तियों का वही अर्थ होगा जो संहिता में है।

(3) इस अधिनियम में वतन की घटनाओं के संदर्भों को, इस अधिनियम द्वारा वतन का उन्मूलन कर दिए जाने पर भी, उन घटनाओं के संदर्भों के रूप में समझा जाएगा, जो नियत तारीख से ठीक पहले प्रवृत्त थीं।

3. कलेक्टर की कुछ प्रश्नों और अपील पर निर्णय करने की शक्तियाँ:-(1) यदि कोई प्रश्न उठता है,

(क) क्या कोई भूमि वतन भूमि है,
(ख) क्या कोई व्यक्ति वतनदार है,
(ग) क्या कोई व्यक्ति अनाधिकृत धारक है,

कलेक्टर, प्रभावित पक्ष को सुनवाई का अवसर देने तथा जांच करने के पश्चात्, प्रश्न का निर्णय करेगा।

(2) ऐसे निर्णय से व्यथित कोई भी व्यक्ति ऐसे निर्णय के नब्बे दिन के भीतर राज्य सरकार को अपील दायर कर सकेगा।

(3) उपधारा (2) के अधीन अपील के अधीन रहते हुए कलेक्टर का निर्णय और उपधारा (2) के अधीन अपील में राज्य सरकार का निर्णय अंतिम होगा।

4. निम्न ग्राम वतन का उन्मूलन, साथ ही उससे संबंधित घटनाएं:- किसी भी प्रथा, रीति, बंदोबस्त, अनुदान, करार, सनद या किसी न्यायालय के आदेश या डिक्री में या विद्यमान वतन कानून में किसी बात के होते हुए भी, नियत तारीख से प्रभावी,

(1) सभी निम्न ग्राम वतन समाप्त कर दिए जाएंगे,

(2) उक्त वतन से संबंधित सभी घटनाएं (जिनमें पद और वतन संपत्ति धारण करने का अधिकार, धन या वस्तु के रूप में प्रथागत शुल्क या अनुलाभ वसूल करने का अधिकार, तथा सेवा प्रदान करने का दायित्व सम्मिलित है) समाप्त हो जाएंगी और समाप्त हो जाती हैं।

(3) धारा 5, धारा 6 और धारा 9 के उपबंधों के अधीन रहते हुए समस्त वतन भूमि को पुनः ग्रहण कर लिया जाएगा और वह संहिता तथा उसके अधीन बनाए गए नियमों के उपबंधों के अधीन भू-राजस्व के भुगतान के अधीन होगी, मानो वह अविच्छेदित भूमि हो:

बशर्ते कि ऐसा पुनर्ग्रहण, विद्यमान वतन कानून के उपबंधों के अनुसार किए गए वतन भूमि के किसी हस्तांतरण की वैधता या उसके हस्तांतरणकर्ता या उसके अधीन या उसके माध्यम से दावा करने वाले किसी व्यक्ति के अधिकारों को प्रभावित नहीं करेगा।

5. वतन भूमि का वतन धारकों को पुनः प्रदान किया जाना:-(1) धारा 4 के अधीन पुनः प्राप्त की गई वतन भूमि, धारा 6 और धारा 9 के अंतर्गत न आने वाली दशाओं में, उस वतन के वतनदार को पुनः प्रदान की जाएगी, जिससे वह संबंधित थी, तथा वतनदार द्वारा या उसकी ओर से राज्य सरकार को ऐसी भूमि के पूर्ण मूल्यांकन की राशि के तीन गुने के बराबर अधिभोग मूल्य का निर्धारित अवधि के भीतर और निर्धारित तरीके से भुगतान करने पर तथा वतनदार को ऐसी भूमि के संबंध में संहिता के अर्थ में अधिभोगी माना जाएगा और वह मुख्य रूप से संहिता के उपबंधों और उसके अधीन बनाए गए नियमों के अनुसार राज्य सरकार को भू-राजस्व का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा; और संहिता के सभी उपबंध और अविच्छेदित भूमि से संबंधित नियम, इस अधिनियम के उपबंधों के अधीन रहते हुए, उक्त भूमि पर लागू होंगे:

परन्तु उस वतन भूमि के सम्बन्ध में, जिसे विद्यमान वतन विधि के अधीन अवर ग्राम वंशानुगत पद के पारिश्रमिक के रूप में समनुदेशित नहीं किया गया था, ऐसी भूमि के पूर्ण मूल्यांकन की रकम के बराबर अधिभोग मूल्य, ऐसी भूमि के पुनः अनुदान के लिए वतनदार द्वारा या उसकी ओर से संदत्त किया जाएगा।

(2) यदि उपधारा (1) के अधीन अधिभोग मूल्य निर्धारित अवधि के भीतर और निर्धारित तरीके से भुगतान करने में विफलता होती है, तो वतनदार को अनधिकृत रूप से भूमि पर कब्जा करने वाला माना जाएगा और वह संहिता के प्रावधानों के अनुसार कलेक्टर द्वारा तुरंत बेदखल किए जाने के लिए उत्तरदायी होगा।

1[(3)2[(क)]] बॉम्बे परगना और कुलकर्णी वतन (उन्मूलन), बॉम्बे सेवा इनाम (समुदाय के लिए उपयोगी) उन्मूलन, बॉम्बे विलीन क्षेत्र विविध हस्तांतरण हस्तांतरण उन्मूलन, राजस्व पटेल (कार्यालय का उन्मूलन) (संशोधन अधिनियम, 2000 (महाराष्ट्र XXI, 2002) (इस खंड में इसके बाद, "प्रारंभ तिथि" के रूप में संदर्भित) के प्रारंभ होने पर या उसके पश्चात, उप-धारा (1) के तहत पुन: दी गई भूमि का अधिभोग कृषि प्रयोजन के लिए अधिभोगी द्वारा स्थानांतरित किया जा सकता है, और इस तरह के हस्तांतरण के लिए कलेक्टर या किसी अन्य प्राधिकारी से कोई पूर्व मंजूरी या अनापत्ति प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं होगा। इस तरह के हस्तांतरण के बाद, भूमि को ऐसे हस्तांतरित अधिभोगी द्वारा नए और अविभाज्य कार्यकाल (अधिभोगी वर्ग II) पर संहिता के प्रावधानों के अनुसार जारी रखा जाएगा;

2[(ख) प्रारंभ तिथि से पहले, यदि ऐसा कोई अधिभोग पहले से ही कलेक्टर या किसी अन्य प्राधिकारी से पूर्व मंजूरी या अनापत्ति प्रमाण पत्र के बिना, अधिभोगी द्वारा कृषि प्रयोजन के लिए स्थानांतरित किया गया है, तो ऐसे हस्तांतरण को उसके सबूत के रूप में बिक्री विलेख, उपहार विलेख आदि जैसे पंजीकृत उपकरणों के उत्पादन पर नियमित किया जा सकता है। ऐसे नियमितीकरण के बाद, ऐसी भूमि का अधिभोग ऐसे हस्तांतरित अधिभोगी द्वारा संहिता के प्रावधानों के अनुसार नए और अविभाज्य कार्यकाल (अधिभोगी वर्ग II) पर धारण किया जाएगा:]

बशर्ते कि, नए और अविभाज्य भू-स्वामित्व (अधिभोगी वर्ग II) पर धारित किसी ऐसे अधिभोग को, प्रारंभ तिथि के पश्चात, अधिभोगी द्वारा सरकार को ऐसी भूमि के वर्तमान बाजार मूल्य की राशि का पचास प्रतिशत भुगतान करके पुराने भू-स्वामित्व (अधिभोगी वर्ग I) में परिवर्तित किया जा सकेगा और ऐसे रूपांतरण के पश्चात, ऐसी भूमि को अधिभोगी द्वारा संहिता के प्रावधानों के अनुसार अधिभोगी वर्ग I के रूप में धारण किया जाएगा:

बशर्ते कि, यदि प्रारंभ तिथि पर, ऐसा कोई अधिभोग पहले ही कलेक्टर या किसी अन्य सक्षम प्राधिकारी की पूर्व अनुमति से, उचित राशि का नजराना अदा करने पर, गैर-कृषि उपयोग के लिए स्थानांतरित कर दिया गया है, तो अधिभोग का ऐसा हस्तांतरण पहले परंतुक के तहत किया गया माना जाएगा और भूमि को ऐसे हस्तांतरण की तारीख से संहिता के प्रावधानों के अनुसार, अधिभोगी वर्ग I के रूप में अधिभोगी द्वारा धारण की गई मानी जाएगी:

1. ये उपधाराएं धारा (3) के स्थान पर अनुच्छेद 21 सन् 2002 द्वारा प्रतिस्थापित की गईं।

2. उपधारा (3) के प्रथम पैराग्राफ को खंड (क) के रूप में पुनः क्रमांकित किया गया तथा खंड (क) के पश्चात् खंड (ख) को माह 19 सन् 2008 की धारा 6 द्वारा अंतःस्थापित किया गया।

यह भी प्रावधान है कि यदि प्रारंभ तिथि को ऐसा कोई अधिभोग कलेक्टर या किसी अन्य सक्षम प्राधिकारी की पूर्व अनुमति के बिना और ऐसी भूमि के वर्तमान बाजार मूल्य के पचास प्रतिशत के बराबर राशि का भुगतान किए बिना, नजराना के रूप में, गैर-कृषि उपयोग के लिए पहले ही स्थानांतरित कर दिया गया है, तो ऐसा स्थानांतरण गैर-कृषि उपयोग के लिए ऐसी भूमि के वर्तमान बाजार मूल्य के पचास प्रतिशत के बराबर राशि का भुगतान करके और ऐसे नजराना के पचास प्रतिशत के बराबर राशि को जुर्माने के रूप में करके नियमित किया जा सकता है और ऐसा भुगतान करने पर, अधिभोगी संहिता के प्रावधानों के अनुसार, भूमि को अधिभोगी वर्ग I के रूप में रखेगा।

(4) उपधारा (3) में किसी बात के होते हुए भी, उपधारा (1) के अधीन पुनः स्वीकृत महार वतन भूमि का अधिभोग कलेक्टर की पूर्व मंजूरी के बिना और ऐसी रकम के भुगतान के सिवाय, जो राज्य सरकार सामान्य या विशेष आदेश द्वारा अवधारित करे, सीमा और पटवार द्वारा हस्तान्तरित या विभाजित नहीं किया जा सकेगा।

6. प्राधिकृत धारकों को वतन भूमि का पुनः अनुदान:- जहां धारा 4 के अधीन पुनः ग्रहण की गई कोई वतन भूमि किसी प्राधिकृत धारक द्वारा धारित है, वहां वह प्राधिकृत धारक द्वारा राज्य सरकार को धारा 5 में उल्लिखित अधिभोग मूल्य का भुगतान करने पर तथा वैसी ही शर्तों और परिणामों के अधीन उसे पुनः अनुदानित कर दी जाएगी; तथा धारा 5 के उपबंध, प्राधिकृत धारक को इस धारा के अधीन भूमि के पुनः अनुदान के संबंध में यथावश्यक परिवर्तनों सहित उसी प्रकार लागू होंगे मानो वह वतनदार हो।

7. उत्तराधिकार का विशेष नियम शून्य होगा:- किसी निम्न ग्राम वतन के उत्तराधिकार से संबंधित कानून, प्रथा या प्रथा का कोई प्रावधान, जिसके तहत पक्षों को नियंत्रित करने वाले व्यक्तिगत कानून के विपरीत ज्येष्ठाधिकार के नियम का पालन किया गया हो और महिला उत्तराधिकारियों को पुरुष उत्तराधिकारियों के पक्ष में स्थगित कर दिया गया हो, नियत तारीख से शून्य हो जाएगा और लागू नहीं रहेगा।

8. काश्तकारी कानून का लागू होना:- यदि कोई वतन भूमि वैध रूप से पट्टे पर दी गई है और ऐसा पट्टा नियत तिथि को विद्यमान है, तो काश्तकारी कानून के प्रावधान उक्त पट्टे पर लागू होंगे और ऐसी भूमि के धारक तथा उसके काश्तकार या काश्तकारों के अधिकार और दायित्व, अधिनियम के प्रावधानों के अधीन रहते हुए, उक्त कानून के प्रावधानों द्वारा शासित होंगे।

स्पष्टीकरण-इस धारा के प्रयोजनों के लिए "भूमि" शब्द का वही अर्थ होगा जो काश्तकारी कानून में है।

9. अनाधिकृत धारक की बेदखली और कुछ परिस्थितियों में उसे वतन भूमि का पुनः आवंटन तथा पुनः आवंटन न की गई भूमि का निपटान:- (1) जहां कोई वतन भूमि धारा 4 के अधीन किसी अनाधिकृत धारक के कब्जे में है, ऐसे अनाधिकृत धारक को संहिता के उपबंधों के अनुसार कलेक्टर द्वारा तुरन्त वहां से बेदखल कर दिया जाएगा:

परंतु जहां किसी अनधिकृत धारक के मामले में, राज्य सरकार की यह राय है कि ऐसे धारक द्वारा भूमि के विकास में या भूमि के गैर-कृषि उपयोग में या अन्यथा किए गए निवेश को देखते हुए, ऐसे धारक को भूमि से बेदखल करने से उसे अनुचित कठिनाई होगी, वहां वह कलेक्टर को निर्देश दे सकेगी कि वह ऐसी राशि के भुगतान पर और ऐसे निबंधनों और शर्तों के अधीन रहते हुए, जैसा कि राज्य सरकार अवधारित करे, भूमि को ऐसे धारक को पुनः प्रदान कर दे और कलेक्टर तदनुसार भूमि को ऐसे धारक को पुनः प्रदान कर देगा।

(2) वतन भूमि, जो उपधारा (1) के अधीन पुनः अनुदानित नहीं की गई है, का निपटान संहिता और उसके अधीन बनाए गए नियमों के उपबंधों के अनुसार किया जाएगा, जो खाली असंक्राम्य भूमि के निपटान के लिए लागू हैं।

10. वतनदार को मुआवजा:- वतनदार, वतन में अपने सभी अधिकारों के उन्मूलन के लिए, निम्नलिखित खंड (ए), (बी) और (सी) में प्रदान की गई तरीके से गणना की गई राशि के कुल के बराबर मुआवजे का हकदार होगा:

(क) जहां वतन भूमि के मूल्यांकन का पूरा या उसका भाग वतनदार की उपलब्धियों के लिए निर्दिष्ट किया गया था, वहां ऐसे मूल्यांकन भाग की राशि और वतनदार द्वारा राज्य सरकार को देय त्याग-किराये (जुडी) की राशि, यदि कोई हो, के बीच के अंतर के बराबर राशि का सात गुना;

(ख) राज्य सरकार द्वारा मौजूदा वतन कानून के तहत वतनदार को दिए जाने वाले वार्षिक नकद भत्ते या अन्य वार्षिक धन भुगतान (बॉम्बे हेरेडिटरी ऑफिसेज एक्ट, 1874, (बॉम्बे III, 1874) की धारा 12 के खंड (ख) के तहत या किसी मौजूदा वतन कानून के तहत समान प्रावधान के तहत पुनः प्राप्त भूमि का किराया नहीं) के बराबर राशि का सात गुना;

(ग) नियत तारीख से तत्काल पूर्ववर्ती तीन वर्षों के दौरान विद्यमान वतन कानून के अधीन वतनदार द्वारा लगाए गए या लगाए जाने योग्य प्रथागत शुल्कों या अनुलाभों, चाहे वे नकद हों या वस्तु के रूप में, के औसत के नकद मूल्य का तीन गुना; ऐसा नकद मूल्य निर्धारित तरीके से निर्धारित किया जाएगा।

11. प्रतिकर अधिनिर्णीत करने की विधि:-(1) यदि कोई वतनदार धारा 10 के अधीन प्रतिकर पाने का हकदार है या कोई अन्य व्यक्ति इस अधिनियम के उपबंधों से व्यथित है, जिससे उसकी संपत्ति पर या उसमें किसी अधिकार का उत्सादन, निर्वापन या उपांतरण होता है और यदि ऐसे उत्सादन, निर्वापन या उपांतरण के लिए प्रतिकर का इस अधिनियम के उपबंधों में उपबंध नहीं किया गया है, तो ऐसा वतनदार या व्यक्ति विहित अवधि के भीतर विहित प्ररूप में प्रतिकर के लिए कलेक्टर को आवेदन कर सकेगा।

(2) कलेक्टर संहिता द्वारा उपबंधित रीति से औपचारिक जांच करने के पश्चात भूमि अर्जन अधिनियम, 1894 की धारा 23 की उपधारा (1) और धारा 24 में उपबंधित रीति और पद्धति के अनुसार प्रतिकर का निर्धारण करते हुए अधिनिर्णय देगा।

(3) (i) जहां उपधारा (2) के अधीन पंचाट देने वाला अधिकारी इस अधिनियम के अधीन कलेक्टर है, किन्तु संहिता के अधीन नियुक्त कलेक्टर नहीं है और ऐसे पंचाट की राशि पांच हजार रुपए से अधिक है, तो पंचाट संहिता के अधीन नियुक्त कलेक्टर के पूर्व अनुमोदन के बिना नहीं दिया जाएगा;

(ii) उपधारा (2) के अधीन प्रत्येक पंचाट भूमि अर्जन अधिनियम, 1894 (1894 का 1) की धारा 26 में निर्धारित प्रारूप में होगा।

(4) इस धारा की कोई बात किसी व्यक्ति को इस आधार पर प्रतिकर का हकदार नहीं बनाएगी कि कोई वतन भूमि, जो भू-राजस्व के भुगतान से पूर्णतः या आंशिक रूप से छूट प्राप्त थी, इस अधिनियम के उपबंधों के अधीन संहिता के उपबंधों के अनुसार पूर्ण कर निर्धारण के भुगतान के अधीन कर दी गई है।

12. कलेक्टर के निर्णय के विरुद्ध अपील: कलेक्टर के निर्णय के विरुद्ध अपील, उक्त अधिनियम में किसी बात के होते हुए भी, बॉम्बे राजस्व न्यायाधिकरण अधिनियम, 1957 के अधीन गठित महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण में की जा सकेगी।

1. इन शब्दों को महाराष्ट्र विधि अनुकूलन (राज्य और समवर्ती विषय) आदेश, 1960 द्वारा “बॉम्बे राजस्व न्यायाधिकरण” शब्दों के स्थान पर प्रतिस्थापित किया गया था। तत्पश्चात, शब्द “विभाग आयुक्त” को माह 25/2002 द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था और पुनः शब्द “महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण” को माह 123/2007, अनुसूची क्रमांक 30(19) द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था।

2. अब महाराष्ट्र भूमि राजस्व संहिता, 1966 (महाराष्ट्र XLI, 1966) देखें।

13. राजस्व न्यायाधिकरण के समक्ष प्रक्रिया:-(1) महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण अपीलकर्ता और राज्य सरकार को नोटिस देने के पश्चात अपील का विनिश्चय करेगा और अपना निर्णय अभिलिखित करेगा।

(2) इस अधिनियम के अधीन किसी अपील का विनिश्चय करने में 2[महाराष्ट्र राजस्व अधिकरण] उन सभी शक्तियों का प्रयोग करेगा जो किसी न्यायालय को प्राप्त हैं और उसी प्रक्रिया का पालन करेगा जिसका कोई न्यायालय सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 के अधीन किसी मूल न्यायालय के डिक्री या आदेश के विरुद्ध अपीलों का विनिश्चय करने में पालन करता है।

14. परिसीमा:- इस अधिनियम के अंतर्गत महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण में की गई प्रत्येक अपील कलेक्टर के निर्णय की तारीख से साठ दिन की अवधि के भीतर दायर की जाएगी। भारतीय परिसीमा अधिनियम, 1908 की धारा 4, 5, 12 और 14 के प्रावधान ऐसी अपील दायर करने पर लागू होंगे।

15. न्यायालय फीस:-2[बंबई न्यायालय फीस अधिनियम, 1959] में किसी बात के होते हुए भी, इस अधिनियम के अधीन 1[महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण] को की गई प्रत्येक अपील पर ऐसे मूल्य का न्यायालय फीस स्टाम्प लगेगा, जैसा विहित किया जाए।

16. राजस्व न्यायाधिकरण के निर्णय और पंचाट की अंतिमता:- महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण में अपील के अधीन कलेक्टर द्वारा दिया गया निर्णय और अपील पर महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण का निर्णय अंतिम और निर्णायक होगा तथा किसी भी न्यायालय में किसी भी वाद या कार्यवाही में उस पर प्रश्न नहीं उठाया जाएगा।

17. जांच और कार्यवाहियों का न्यायिक कार्यवाही होना:- इस अधिनियम के अधीन कलेक्टर और महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण के समक्ष सभी जांच और कार्यवाहियां भारतीय दंड संहिता की धारा 193, 219 और 228 के अर्थ में न्यायिक कार्यवाही समझी जाएंगी।

18. शक्तियों का प्रत्यायोजन:- राज्य सरकार, ऐसे प्रतिबंधों और शर्तों के अधीन, जैसा वह अधिरोपित करे, राजपत्र में अधिसूचना द्वारा, कलेक्टर की पंक्ति से अन्यून अपने किसी अधिकारी को इस अधिनियम द्वारा प्रदत्त सभी या कोई शक्तियां प्रत्यायोजित कर सकेगी।

19. नियम:- राज्य सरकार, पूर्व प्रकाशन की शर्त के अधीन, इस अधिनियम के प्रावधानों को कार्यान्वित करने के प्रयोजनों के लिए नियम बना सकेगी। ऐसे नियम, अंतिम रूप से बनाए जाने पर, राजपत्र में प्रकाशित किए जाएंगे।

20. व्यावृत्ति:- इस अधिनियम में निहित कोई बात निम्नलिखित पर प्रभाव नहीं डालेगी-
(1) किसी निम्न ग्राम वतन की घटना के तहत पहले से ही कोई दायित्व या देयता

नियत तिथि से पहले, या

(2) ऐसे दायित्व या दायित्व के संबंध में कोई कार्यवाही या उपाय, और ऐसी कोई कार्यवाही जारी रखी जा सकेगी या ऐसा कोई उपाय प्रवर्तित किया जा सकेगा मानो यह अधिनियम पारित ही न हुआ हो।

1. ये शब्द महाराष्ट्र विधि अनुकूलन (राज्य और समवर्ती विषय) आदेश, 1960 द्वारा “बॉम्बे राजस्व न्यायाधिकरण” शब्दों के स्थान पर प्रतिस्थापित किए गए थे। तत्पश्चात, “विभागीय आयुक्त” शब्दों को माह 25/2002 द्वारा प्रतिस्थापित किया गया और पुनः “महाराष्ट्र राजस्व न्यायाधिकरण” शब्दों को माह 23/2007, अनुसूची क्रमांक 30 (19) द्वारा प्रतिस्थापित किया गया।

2. ये शब्द “कोर्ट-फीस अधिनियम, 1870 या हैदराबाद कोर्ट-फीस अधिनियम, 1324 एफ” शब्दों के स्थान पर प्रतिस्थापित किए गए।

----------