अवैध, अनियंत्रित और बिना रोक-टोक: दिल्ली में निर्माण कार्य में लगातार हो रही तेजी उजागर, अधिकारी नियमों को लागू करने में जुटे

सर्वोच्च न्यायालय द्वारा नियुक्त तीन सदस्यीय निगरानी समिति ने दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिल्ली में गेस्ट हाउस, फार्महाउस और वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों में मास्टर प्लान और भवन उपनियमों के उल्लंघन की कई घटनाएं पाईं।

समिति ने नागरिक एजेंसियों को 8 अक्टूबर तक उल्लंघनकर्ताओं से निपटने और अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने का निर्देश दिया। निरीक्षणों में आस-पास के अन्य स्थानों के अलावा, राष्ट्रीय राजमार्ग 48, महिपालपुर, द्वारका, वसंत कुंज और राजोकरी के इलाके शामिल थे।

24 सितंबर की निरीक्षण रिपोर्ट के अनुसार, जिसे एचटी प्राप्त करने में सक्षम था, " निगरानी समिति ने पाया कि महिपालपुर-वसंत कुंज बाईपास रोड पर बड़े पैमाने पर व्यावसायिक गतिविधि एमपीडी-2021 का उल्लंघन करते हुए हो रही है और निर्माण अनधिकृत प्रतीत होता है।" उपर्युक्त मार्ग एक गैर-अधिसूचित सड़क है, जिसका अर्थ है कि व्यावसायिक गतिविधि की अनुमति नहीं है।

अब्दुल गफ्फार खान मार्ग से लेकर एनएच-48 के ट्रैफिक चौराहे तक समिति ने पाया कि महिपालपुर गांव की गलियों में गेस्ट हाउस चल रहे हैं और फुटपाथ पर अतिक्रमण कर रहे हैं। रिपोर्ट में समिति ने कहा कि नजफगढ़ जोन के डिप्टी कमिश्नर को पूरे महिपालपुर क्षेत्र का सर्वेक्षण करने का निर्देश दिया गया है ताकि व्यवस्था का दुरुपयोग करने वालों का पता लगाया जा सके और उचित कार्रवाई की जा सके।

निरीक्षण के दूसरे चरण के दौरान, पैनल ने पाया कि पार्टी
एनएच-48 पर अवैध तरीके से निर्माण कार्य किया जा रहा था और कुछ मामलों में, दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) की ओर से नोटिस दिए जाने के बावजूद निर्माण कार्य जारी था। यह देखना चौंकाने वाला था कि चेतावनी दिए जाने के बावजूद निर्माण कार्य सामान्य रूप से जारी था। एनएच-48 की पूरी लंबाई में और अधिक निर्माण और दुरुपयोग की गतिविधियाँ पाई गईं।

रिपोर्ट में विशेष निर्माण घटनाओं का हवाला देते हुए कहा गया है, "एनएच-48 के किनारे कई शेडों में फर्नीचर की बिक्री से संबंधित गतिविधियां चल रही थीं और अन्य स्थायी पंडाल बनाए गए थे।"

द्वारका एक्सप्रेसवे के फार्महाउस और संपत्तियां जहां पंडाल लगे थे
निगरानी समिति ने भी देखा कि बमनोली गांव के किनारों पर हर जगह गोदाम और वेयरहाउस बने हुए हैं। रिपोर्ट में कहा गया है, "अतिरिक्त गोदामों का निर्माण कार्य चल रहा था, और धूलसिरस, समालखा, कापसहेड़ा और नांगली गांव में भी इसी तरह की गतिविधि की सूचना मिली है।"

एमसीडी के एक अधिकारी के अनुसार, कर विभाग को इन समुदायों का सर्वेक्षण करने का आदेश दिया गया है क्योंकि कृषि भूमि पर वाणिज्यिक संचालन, गोदाम और इसी तरह के अन्य संचालन की अनुमति नहीं है। जांच में द्वारका सेक्टर 7, 12, 17 और 18 में आवासीय भवनों से संचालित वाणिज्यिक संचालन की भी जांच की गई।

सेक्टर 7 में कई विवाह स्थल, पार्टी हॉल और बैंक्वेट हॉल पाए गए
रिपोर्ट में कहा गया है , "निरीक्षण के दौरान किसी भी प्रकार की अनियमितता की सूचना नहीं दी गई है," तथा 48 घंटे की चेतावनी अवधि के बाद कार्रवाई करने की सिफारिश की गई है।

सुप्रीम कोर्ट ने 2006 में तीन लोगों की समिति गठित की थी जिसका लक्ष्य दिल्ली में अनधिकृत निर्माणों का पता लगाना था। दिसंबर 2017 में फिर से गठित की गई इस समिति में सेवानिवृत्त मेजर जनरल एसपी झिंगोन (सेवानिवृत्त), पर्यावरण प्रदूषण नियंत्रण प्राधिकरण (ईपीसीए) के पूर्व अध्यक्ष भूरे लाल और भारत के चुनाव आयोग के पूर्व सलाहकार केजे राव शामिल थे। समिति ने डिफेंस कॉलोनी, सुंदर नगर, अमर कॉलोनी और लाजपत नगर सहित अन्य उल्लेखनीय इलाकों में सीलिंग अभियान की निगरानी की।

निगरानी समिति का दायरा 14 अगस्त, 2020 को सीमित कर दिया गया, जब
सर्वोच्च न्यायालय ने निर्णय दिया कि वह केवल वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के विरुद्ध ही कार्रवाई कर सकता है।
यह आवासीय परिसर नहीं है, अपितु आवासीय परिसर है।

लेखक:
आर्य कदम (समाचार लेखक) बीबीए अंतिम वर्ष के छात्र हैं और एक रचनात्मक लेखक हैं, जिन्हें समसामयिक मामलों और कानूनी निर्णयों में गहरी रुचि है।