नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देता येते का?​

सामान्य कुटुंब मालमत्ता किंवा सह-मालकीच्या मालमत्तेचे विभाजन करणे ही एक गंभीर जीवन घटना आहे, जी सहसा विभाजन कराराच्या अंमलबजावणीमुळे सुरू होते. जेव्हा विभाजन करार योग्य कायद्यांनुसार नोंदणीकृत केला जातो, तेव्हा तो कराराला विशिष्ट प्रमाणात कायदेशीर पवित्रता आणि सार्वजनिक रेकॉर्ड देतो. नोंदणीकृत विभाजन कराराला अनेकदा न्यायालयात आव्हान दिले जाते आणि अनेकदा प्रश्न उद्भवतो: नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान दिले जाऊ शकते का? उत्तर गुंतागुंतीचे आहे; जरी दर्शनी मूल्यावर ते सोपे वाटत असले तरी, त्यासाठी मालमत्ता कायदा, आव्हानाचे कारण आणि त्यात समाविष्ट असलेल्या प्रक्रियांचा विचार करणे आवश्यक आहे.

या लेखात, तुम्हाला याबद्दल माहिती मिळेल:

• नोंदणीकृत विभाजन करार.
• ज्या परिस्थितीत नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान दिले जाऊ शकते.
• संबंधित वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न.

नोंदणीकृत विभाजन करार म्हणजे काय?

नोंदणीकृत विभाजन करार हा कायदेशीररित्या बंधनकारक दस्तऐवज आहे, जो संबंधित सरकारी अधिकाऱ्यांकडे अधिकृतपणे नोंदवला जातो, जो त्याच्या सह-मालकांमध्ये संयुक्त मालमत्तेचे विभाजन औपचारिक करतो, प्रत्येकाला वाटप केलेले विशिष्ट शेअर्स आणि अधिकार स्पष्टपणे दर्शवितो.

नोंदणीकृत विभाजन करार म्हणजे काय याचे स्पष्टीकरण

विभाजन करार हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो सामान्यतः कुटुंबातील सदस्य असलेल्या पक्षांच्या संयुक्त मालकीच्या मालमत्तेचे (वडिलोपार्जित किंवा सह-अधिग्रहित) विभाजन औपचारिक करतो. हे प्रत्येक व्यक्तीला वाटप केलेल्या मालमत्तेच्या भागांचे अचूक वर्णन प्रदान करते, त्या भागाशी संलग्न वैयक्तिक हक्क आणि दायित्वे. हे दस्तऐवज स्वयंचलितपणे संयुक्त मालकी रद्द करते आणि स्वतंत्र वैयक्तिक मालकीमध्ये विकसित होते.

नोंदणी कायदा, १९०८ अंतर्गत नोंदणीचे कायदेशीर महत्त्व

विभाजन करार वैध होण्यासाठी नोंदणी कायदा, १९०८ अंतर्गत नोंदणीकृत असणे आवश्यक नाही ; तथापि, नोंदणीशी संबंधित अनेक फायदे आहेत. नोंदणी कायद्याच्या कलम १७(१)(ब) मध्ये असे म्हटले आहे की मृत्युपत्र नसलेली कागदपत्रे जी कोणत्याही स्थावर मालमत्तेवर किंवा त्यामधील कोणताही हक्क, मालकी हक्क किंवा हितसंबंध, निहित किंवा आकस्मिक, निर्माण करणे, घोषित करणे, नियुक्त करणे, मर्यादित करणे किंवा नष्ट करणे यासाठी वापरली जातात किंवा चालवली जातात, त्यांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. विभाजन तोंडी केले जाऊ शकते, परंतु लेखी आणि नोंदणीकृत विभाजन करार हा विभाजनाचा पुरावा आहे.

नोंदणी प्रक्रिया म्हणजे विभाजन करार, जो योग्यरित्या अंमलात आणला गेला आहे, तो मालमत्ता असलेल्या अधिकारक्षेत्रातील सब-रजिस्ट्रार ऑफ अ‍ॅश्युरन्सकडे घेऊन जाणे. सब-रजिस्ट्रारने एक्झिक्युटर्सची ओळख पटवणे, भारतीय स्टॅम्प कायदा, १८९९ (राज्यात लागू असलेल्या) नुसार स्टॅम्प करणे आणि सार्वजनिक रेकॉर्डमध्ये दस्त नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

न्यायालयात नोंदणीकृत विभाजन कराराचे पुराव्याचे मूल्य

भारतीय पुरावा कायदा, १८७२ अंतर्गत, नोंदणीकृत विभाजन कराराचे न्यायालयात पुरावे म्हणून खूप मूल्य असते. कलम ३५ नुसार, सरकारी कर्मचाऱ्याने त्यांच्या अधिकृत कर्तव्यादरम्यान केलेल्या सार्वजनिक नोंदी संबंधित तथ्ये आहेत. नोंदणीकृत करार हा विभाजनाच्या वस्तुस्थितीचा, वाटप केलेल्या शेअर्सचा आणि पक्षांनी मान्य केलेल्या तपशीलांचा प्रथमदर्शनी पुरावा आहे. नोंदणीकृत दस्तऐवजातील मजकूर खोटा ठरवण्यासाठी, नोंदणीकृत नसलेल्या दस्तऐवजापेक्षा पुराव्याचा भार खूप जास्त असतो. जोपर्यंत ठोस पुराव्यांद्वारे उलट सिद्ध होत नाही तोपर्यंत न्यायालय नोंदणीकृत दस्तऐवज खरा असल्याचे गृहीत धरेल.

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देणे शक्य आहे का?

हो, नोंदणीकृत विभाजन कराराला न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते. नोंदणी वैधतेचा एक मजबूत अंदाज प्रदान करते, परंतु तो करार कायदेशीर आव्हानापासून मुक्त नाही. तथापि, अशा आव्हानाची कारणे मर्यादित आहेत आणि सार्वजनिक नोंदींमध्ये नोंदणीकृत दस्तऐवज रद्द करण्याच्या किंवा अन्यथा अवैध ठरवण्याच्या दाव्याच्या पुराव्याचे ओझे खूप जास्त आहे. कायदेशीर कारणास्तव दस्तऐवज अवैध का ठरवावा यासाठी सक्तीचा खटला दाखल केला जात नाही तोपर्यंत न्यायालये सामान्यतः नोंदणीकृत दस्तऐवजांच्या अखंडतेचा आदर करतात.

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याची कारणे

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देणे ही सोपी प्रक्रिया नाही आणि त्यासाठी वैध कायदेशीर कारणे दाखवणे आवश्यक आहे.

फसवणूक किंवा चुकीची माहिती देणे

जर विभाजन करार एका किंवा अधिक पक्षांनी खोट्या माहितीच्या आधारे किंवा तथ्यांचे चुकीचे वर्णन केल्याच्या आधारे अंमलात आणला गेला हे सिद्ध झाले तर त्याला आव्हान दिले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, जर एका पक्षाने मालमत्तेबद्दलची महत्त्वाची तथ्ये लपवली जी मालमत्तेचे विभाजन करण्यासाठी महत्त्वाची ठरली असती, तर लपविण्याच्या या कृतींवर भारतीय करार कायदा, १८७२ (ज्यामध्ये फसवणूकीची व्याख्या केली जाते) च्या कलम १७ लागू होऊ शकते आणि तो करार रद्द घोषित केला जाऊ शकतो.

जबरदस्ती किंवा अनावश्यक प्रभाव

विभाजन वैध होण्यासाठी सर्व संबंधित पक्षांची स्वतंत्र इच्छा आणि संमती ही आवश्यकता आहे. जर हे सिद्ध झाले की एक किंवा अधिक पक्षांना त्यांच्या स्वतंत्र इच्छेविरुद्ध करारावर स्वाक्षरी करण्यास भाग पाडले गेले होते किंवा अन्यथा अनावश्यकपणे प्रभावित केले गेले होते, तर भारतीय करार कायदा, १८७२ च्या कलम १५ आणि १६ मध्ये नमूद केलेल्या तरतुदींनुसार करारावर आव्हान दिले जाऊ शकते. यामध्ये धमकी देणे, भावनिक जबरदस्ती करणे किंवा संमती मिळविण्यासाठी उच्च सौदेबाजीच्या स्थितीचा फायदा घेणे समाविष्ट असू शकते.

मुक्त संमतीचा अभाव

जर हे सिद्ध झाले की विभाजन करारासाठी एका पक्षाची संमती मुक्त नव्हती, तर त्याला आव्हान दिले जाऊ शकते, कारण भारतीय करार कायदा, १८७२ च्या कलम १४ नुसार. जर संमती जबरदस्तीने, चूकीने किंवा चुकीच्या पद्धतीने दिली गेली असेल तर ती मुक्त म्हणता येत नाही.

चूक

जर करारासाठी आवश्यक असलेल्या परस्पर चुकीच्या कारणामुळे (उदाहरणार्थ, मालमत्तेच्या मालकी किंवा अस्तित्वाबद्दल गैरसमज) विभाजन करार अंमलात आणला गेला असेल, तर तो करार भारतीय करार कायदा, १८७२ च्या कलम २० अंतर्गत रद्दबातल ठरेल.

कायदेशीर औपचारिकतांचे पालन न करणे

नोंदणी म्हणजे अनुपालन सूचित होत असले तरी, काही मूलभूत प्रक्रियात्मक पायऱ्या वगळल्या गेल्यास आव्हान न्याय्य ठरू शकते, उदा., मालमत्तेच्या काही हस्तांतरणासाठी आवश्यक असलेल्या कायद्यानुसार साक्षीदारांचे अयोग्य प्रमाणीकरण किंवा भारतीय मुद्रांक कायदा, १८९९ नुसार अपुरा मुद्रांकित करार (जरी काही परिस्थितींमध्ये याचा अर्थ असा होऊ शकतो की करार निष्प्रभ नाही, तर जबाबदार पक्ष दंडास पात्र ठरू शकतो).

आवश्यक पक्षांना वगळणे

वैध विभाजन करारात विषय मालमत्तेवर वैध हक्क आणि हितसंबंध असलेल्या सर्व पक्षांचा समावेश असणे आवश्यक आहे. जर आवश्यक असेल तर (उदा., मालमत्तेच्या वाट्याला पात्र असलेले कायदेशीर वारस) विचार किंवा संमतीशिवाय विभाजनातून वगळले जातील, तर त्यांना लेखी करारानंतर विभाजन कराराला आव्हान देण्याची परवानगी आहे. जरी वगळलेले पक्ष त्यांच्या नकळत किंवा संमतीशिवाय केलेल्या विभाजनामुळे विषय मालमत्तेतील त्यांचे हक्क गमावत नाहीत.

बेकायदेशीर मालमत्तेच्या दाव्यांचा समावेश

विभाजन करारात कुटुंबाच्या कायदेशीर मालकीच्या नसलेल्या किंवा बेकायदेशीर दाव्यांवर आधारित मालमत्ता किंवा शेअर्स समाविष्ट असल्याने, त्या बेकायदेशीर दाव्यांच्या संदर्भात त्या कराराची वैधता प्रश्नचिन्हात आणली जाऊ शकते.

वारसा कायद्यांचे उल्लंघन

ज्या व्यक्तींच्या हक्कांवर प्रतिकूल परिणाम होत आहे अशा व्यक्ती या विभाजनाला आव्हान देऊ शकतात, जर ते लागू असलेल्या वारसा कायद्यांचे (हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६, भारतीय उत्तराधिकार कायदा, १९२५) उल्लंघन करून केले जात असेल, विशेषतः कायदेशीर वारसांच्या वाट्यासंदर्भात. उदाहरणार्थ, जर सुधारित हिंदू उत्तराधिकार कायदा, २००५ अंतर्गत महिला वारसांच्या हक्कांचा विचार न करता विभाजनात पुरुष सह-सहभागीचा वाटा वितरित केला गेला असेल, तर अशा विभाजनाला आव्हान दिले जाऊ शकते.

अन्याय्य किंवा असमान वितरण

न्यायालये सहसा विभाजनाच्या बाबतीत पक्षांच्या कराराचा आदर करतात, जोपर्यंत वाटप इतके अन्याय्य नसते की ते फसवणूक, जबरदस्ती किंवा अयोग्य प्रभाव यासारख्या काही कारणांमुळे बाजूला ठेवले जाऊ शकते. हे कारण कराराला आव्हान देण्याचे समर्थन करू शकतात. केवळ शेअरबद्दल असमाधानाचा दावा करणे सामान्यतः पुरेसे नसते, जोपर्यंत चुकीच्या गोष्टींचे पुरावे जोडले जात नाहीत.

नोंदणीकृत विभाजन कराराला कोण आव्हान देऊ शकते?

साधारणपणे, खालील व्यक्तींना नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याचा अधिकार (कारवाई करण्याचा अधिकार) असतो:

• विभाजन करारातील कोणताही पक्ष : जर त्यांना खोटे बोलण्यात आले असेल, जबरदस्तीने, जबरदस्तीने, अनावश्यकपणे प्रभावित करण्यात आले असेल किंवा करार करताना चुका झाल्या असतील.
• विभाजनातून वगळण्यात आलेले कायदेशीर वारस : त्यांना मालमत्तेत वाटा देण्याचा कायदेशीर अधिकार होता, परंतु विभाजन प्रक्रियेत त्यांना तो अधिकार देण्यात आला नव्हता.
• मालमत्तेवर पूर्वीपासूनच हक्क किंवा हितसंबंध असलेल्या व्यक्ती : जर त्यांच्या हक्कांवर विभाजन करारामुळे नकारात्मक (कायदेशीर) परिणाम झाला असेल.
• काही प्रकरणांमध्ये, नंतरचे कायदेशीर वारस देखील : जर वारसा कायद्यानुसार विभाजन मूलभूतपणे सदोष आणि बेकायदेशीर असल्याचे आढळले, तर भावी पिढ्या ज्यांना मालमत्तेवर समान हक्क मिळाला असता ते संभाव्यतः त्यास आव्हान देऊ शकतात.

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याची प्रक्रिया

1. वकिलाचा सल्ला घ्या: पहिली आणि सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे तुमच्या केसच्या विशिष्ट तथ्यात्मक परिस्थिती आणि पुराव्यांबाबतच्या गुणवत्तेचे मूल्यांकन करण्यासाठी अनुभवी मालमत्ता वकीलाची मदत घेणे.
2. योग्य न्यायालयात खटला दाखल करा : वकिलाच्या शिफारशीनुसार, मालमत्तेवर अधिकार क्षेत्र असलेल्या न्यायालयात दिवाणी खटला दाखल करणे आवश्यक आहे. असे अधिकार क्षेत्र सामान्यतः वरिष्ठ दिवाणी न्यायाधीशांच्या न्यायालयात किंवा जिल्हा न्यायालयात असते.
3. वादाचा मसुदा तयार करा : तुम्ही दावा दाखल केल्यानंतर, न्यायालय विभाजन करारात नाव असलेल्या इतर लोकांना (प्रतिवादींना) समन्स पाठवते. हे समन्स त्यांना न्यायालयात हजर राहण्यास आणि तुमच्या दाव्यांवर त्यांचे लेखी उत्तर सादर करण्यास सांगतात.
4. लेखी निवेदन दाखल करणे : प्रतिवादी त्यांचे लेखी निवेदन दाखल करतील ज्यामध्ये वादीच्या दाव्याला आणि वादीने नोंदणीकृत विभाजन कराराच्या पावतीविरुद्ध केलेल्या आक्षेपांना प्रतिवाद करतील.
5. प्रतिवादींना समन्स बजावणे : तुम्ही खटला दाखल केल्यानंतर, न्यायालय विभाजन करारात नमूद केलेल्या इतर पक्षांना, ज्यांना प्रतिवादी म्हणतात, समन्स बजावेल, ज्यामध्ये त्यांना न्यायालयात हजर राहून तुमच्या दाव्यात केलेल्या दाव्यांसाठी त्यांचे लेखी निवेदन सादर करण्यास सांगितले जाईल.
6. प्रतिकृती (जर इच्छित असेल तर): वादी (काराना आव्हान देणारा पक्ष) प्रतिवादींनी त्यांच्या लेखी निवेदनात केलेल्या कोणत्याही नवीन युक्तिवादांना उत्तर देण्यासाठी लेखी निवेदनाची "प्रतिकृती" दाखल करू शकतो.
7. मुद्द्यांची मांडणी : न्यायालय याचिकांच्या आधारे निर्णय घ्यायचे मुद्दे तयार करेल आणि या प्रकरणात, फिर्यादी आणि लेखी विधान असेल.
8. पुरावा: वादी आणि प्रतिवादी त्यांचे पुरावे देतील, ज्यामध्ये कागदपत्रे, तोंडी साक्षीदारांचे पुरावे आणि तज्ञांचे पुरावे असतील. नोंदणीकृत विभाजन करार न्यायालयीन कार्यवाहीत पुरावा असेल.
9. युक्तिवाद : पुरावे मागवल्यानंतर, वादी आणि प्रतिवादी दोघेही पुरावे आणि कायद्याच्या आधारे त्यांचे कायदेशीर युक्तिवाद बोलावतील.
10. निकाल : त्यानंतर न्यायालय आपला निर्णय देईल आणि जर वादी आव्हानाचे कारण सिद्ध करू शकला तर न्यायालय नोंदणीकृत विभाजन करार वैध असल्याचे मान्य करेल किंवा तो पूर्णपणे किंवा अंशतः बाजूला ठेवेल.

वेळेची मर्यादा

१९६३ च्या मर्यादा कायद्यानुसार, नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्यासाठी खटला विशिष्ट कालावधीत किंवा नियुक्त मर्यादा कालावधीत दाखल करणे आवश्यक आहे. आव्हानाच्या कारणांवर अवलंबून मर्यादा कालावधी बदलतो. उदाहरणार्थ, जर आव्हान फसवणुकीवर आधारित असेल, तर कायदेशीर वारसाच्या बहिष्कारावर आधारित असेल तर मर्यादा कालावधी भिन्न असू शकतो. सहसा, नोंदणीकृत दस्तऐवजाला आव्हान देण्यासाठी मर्यादा कालावधी नोंदणीकृत नसलेल्या दस्तऐवजाला आव्हान देण्यासाठी मर्यादा कालावधीपेक्षा जास्त असतो. तुमच्या प्रकरणात मर्यादा कालावधीबद्दल वकिलाशी संपर्क साधणे खूप महत्वाचे आहे, कारण विलंबामुळे कालबाह्य खटला फेटाळला जाऊ शकतो.

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याचा धोका

नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्यामध्ये काही जोखीम असतात:

• पुराव्याचे जास्त ओझे : नोंदणीकृत कागदपत्रांना वैधतेचा अंदाज असल्याने, आव्हानाचे कारण सिद्ध करण्याचे ओझे जास्त असते. न्यायालयाला ते बाजूला ठेवण्यासाठी पटवून देण्यासाठी तुम्हाला मजबूत आणि विश्वासार्ह पुराव्याची आवश्यकता असेल.
• महागडा आणि वेळखाऊ खटला : कायदेशीर कारवाई महागडी असते, ती वर्षानुवर्षे चालू शकते आणि तुमच्या कायदेशीर शुल्कावर आणि न्यायालयीन खर्चावर अवलंबून, तुमचा स्वतःचा वेळ वाया घालवू शकते.
• अनिश्चित परिणाम : नोंदणीकृत दस्तावेजाला आव्हान देण्यात तुम्ही यशस्वी व्हाल याची कोणतीही हमी नाही आणि न्यायालय शेवटी त्याची वैधता निश्चित करू शकते.
• तणावपूर्ण कौटुंबिक संबंध : कुटुंबातील सदस्यांविरुद्ध कायदेशीर कारवाई केल्याने आधीच तणावपूर्ण असलेल्या कौटुंबिक नात्यात आणखी ताण येऊ शकतो, ज्यामुळे दीर्घकाळ टिकणारे वैर निर्माण होऊ शकते.

महत्त्वाचे निर्णय

असे काही निर्णय असे आहेत:

मुदीगौडा गौडप्पा संख आणि ओर्स वि रामचंद्र रावगौडा संख आणि आन

सर्वोच्च न्यायालयाने असे म्हटले आहे की नोंदणीकृत विभाजन करार हा एक औपचारिक दस्तऐवज आहे, ज्याची गृहीतक वैधता असते; तथापि, जर असे दिसून आले की तो करार एक बनावट किंवा नाममात्र व्यवहार होता ज्यावर कधीही कारवाई करण्याचा हेतू नव्हता, किंवा जर तो करार फसवणूक किंवा चुकीच्या सादरीकरणाद्वारे अस्तित्वात आला असेल तर तो गृहीतक नाकारता येतो. ही जबाबदारी कराराला आव्हान देणाऱ्या व्यक्तीवर खूप मोठी आहे.

कावेरी विरुद्ध आनंदयी आणि इतर.

मद्रास उच्च न्यायालयाने सर्वोच्च न्यायालयाच्या मागील निकालाचा संदर्भ देत म्हटले आहे की, एकदा विभाजन करार, नोंदणीकृत असो वा नोंदणीकृत नसो, अंमलात आणला आणि नोंदणीकृत झाला की, त्याला कायदेशीर मान्यता असते आणि तो केवळ सक्षम दिवाणी न्यायालयाद्वारे योग्यरित्या दाखल केलेल्या खटल्यातच रद्द केला जाऊ शकतो. अशा कराराला आव्हान देण्याचे कारण सामान्यतः फसवणूक, चुकीचे सादरीकरण, अयोग्य प्रभाव किंवा पक्षांनी करारावर कारवाई केली नसल्यास संबंधित असेल. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देणाऱ्या व्यक्तीवर आरोप सिद्ध करण्याची जबाबदारी असते.

निष्कर्ष

नोंदणीकृत विभाजन कराराला कायदेशीरदृष्ट्या मोठे महत्त्व असले आणि तो विभाजन केलेल्या मालमत्तेचा प्रथमदर्शनी पुरावा मानला जात असला तरी, त्याला कायदेशीररित्या आव्हान दिले जाऊ शकते. जर फसवणूक, जबरदस्ती, मुक्त संमतीचा अभाव, विभाजन वैध होण्यासाठी आवश्यक असलेल्या पक्षांना वगळणे किंवा वारशाच्या नमुन्याचे नियमन करणाऱ्या वैधानिक नियमांचे उल्लंघन यासारखे वैध युक्तिवाद असतील तर, प्रभावित पक्ष करार रद्द करण्यासाठी न्यायालयात अर्ज करू शकतो किंवा नवीन विभाजन करण्यासाठी न्यायालयाला सोपवू शकतो. तथापि, नोंदणीकृत कराराला आव्हान देणे ही एक गुंतागुंतीची कायदेशीर प्रक्रिया आहे आणि त्यात पुरावा, जोखीम आणि खर्चाचा मोठा भार असू शकतो.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

काही वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आहेत:

प्रश्न १. नोंदणीकृत विभाजन कराराला न्यायालयात आव्हान देता येते का?

हो, नोंदणीकृत विभाजन कराराला न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते, परंतु केवळ फसवणूक, जबरदस्ती, मुक्त संमतीचा अभाव, चूक, आवश्यक पक्षांना वगळणे किंवा वारसा कायद्यांचे उल्लंघन यासारख्या विशिष्ट कायदेशीर कारणांवर. नोंदणीकृत दस्तऐवज रद्द करण्यासाठी पुराव्याचा भार जास्त असतो.

प्रश्न २. नोंदणीकृत विभाजन करार कायदेशीररित्या मजबूत कसा होतो?

नोंदणी कायदा, १९०८ अंतर्गत नोंदणी ही वैधतेची एक मजबूत धारणा प्रदान करते आणि सार्वजनिक रेकॉर्ड म्हणून काम करते. भारतीय पुरावा कायदा, १८७२ अंतर्गत त्याचे महत्त्वपूर्ण पुराव्याचे मूल्य आहे, ज्यामुळे न्यायालयात त्यातील मजकुरावर वाद घालणे कठीण होते.

प्रश्न ३. नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याची सामान्य कारणे कोणती आहेत?

सामान्य कारणांमध्ये फसवणूक किंवा चुकीची माहिती देणे, जबरदस्ती किंवा अयोग्य प्रभाव, मुक्त संमतीचा अभाव, तथ्याची चूक, आवश्यक कायदेशीर औपचारिकतांचे पालन न करणे, आवश्यक पक्षांना वगळणे आणि लागू वारसा कायद्यांचे उल्लंघन यांचा समावेश आहे.

प्रश्न ४. नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देण्याचा अधिकार कोणाला आहे?

साधारणपणे, ज्या पक्षांना नुकसान झाले आहे, ज्यांचे कायदेशीर वारस विभाजनातून वगळण्यात आले आहेत किंवा ज्यांचा मालमत्तेवर पूर्वीपासून अधिकार किंवा हितसंबंध आहेत ते नोंदणीकृत विभाजन कराराला आव्हान देऊ शकतात.

अस्वीकरण: येथे दिलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीसाठी आहे आणि ती कायदेशीर सल्ला म्हणून समजू नये. वैयक्तिकृत कायदेशीर मार्गदर्शनासाठी, कृपया पात्र दिवाणी वकिलाचा सल्ला घ्या .