क्या पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती दी जा सकती है?

आम पारिवारिक संपत्ति या सह-स्वामित्व वाली संपत्ति का बंटवारा एक गंभीर जीवन घटना है, जो आमतौर पर विभाजन विलेख के निष्पादन से शुरू होती है। जब विभाजन विलेख उचित कानूनों के अनुसार पंजीकृत किया गया है, तो यह विलेख को एक निश्चित सीमा तक कानूनी पवित्रता और एक सार्वजनिक रिकॉर्ड प्रदान करता है। पंजीकृत विभाजन विलेख को अक्सर कानून की अदालत में चुनौती दी जाती है, और अक्सर यह सवाल उठता है: क्या पंजीकृत विभाजन विलेख चुनौती के अधीन है? उत्तर जटिल है; जबकि पहली नज़र में यह सरल लग सकता है, इसके लिए संपत्ति कानून, चुनौती के आधार और इसमें शामिल प्रक्रियाओं पर विचार करने की आवश्यकता होती है।

इस लेख में आपको निम्नलिखित के बारे में जानकारी मिलेगी:

• एक पंजीकृत विभाजन विलेख.
• ऐसी स्थितियाँ जिनमें पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती दी जा सकती है।
• प्रासंगिक अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न.

पंजीकृत विभाजन विलेख क्या है?

पंजीकृत विभाजन विलेख एक कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज है, जिसे आधिकारिक तौर पर संबंधित सरकारी प्राधिकारियों के पास दर्ज किया जाता है, जो सह-स्वामियों के बीच संयुक्त संपत्ति के विभाजन को औपचारिक रूप देता है, तथा प्रत्येक को आवंटित विशिष्ट शेयरों और अधिकारों को स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है।

पंजीकृत विभाजन विलेख क्या होता है, इसका स्पष्टीकरण

विभाजन विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो संपत्ति (चाहे पैतृक हो या सह-अर्जित) के विभाजन को औपचारिक रूप देता है, जिसका स्वामित्व संयुक्त रूप से पार्टियों के पास होता है जो आम तौर पर परिवार के सदस्य होते हैं। यह प्रत्येक व्यक्ति को आवंटित संपत्ति के हिस्सों का सटीक विवरण प्रदान करता है, जिसमें उस हिस्से से जुड़े व्यक्तिगत अधिकार और दायित्व शामिल होते हैं। यह दस्तावेज़ स्वचालित रूप से संयुक्त स्वामित्व को समाप्त कर देता है और अलग-अलग व्यक्तिगत स्वामित्व में विकसित हो जाता है।

पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत पंजीकरण का कानूनी महत्व

पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत वैध होने के लिए विभाजन विलेख को पंजीकृत होना आवश्यक नहीं है ; हालाँकि, पंजीकरण से जुड़े कई लाभ हैं। पंजीकरण अधिनियम की धारा 17(1)(बी) में कहा गया है कि गैर-वसीयतनामा उपकरण जो किसी भी अचल संपत्ति में निहित या आकस्मिक किसी भी अधिकार, शीर्षक या हित को बनाने, घोषित करने, असाइन करने, सीमित करने या समाप्त करने का दावा करते हैं या संचालित होते हैं, उन्हें पंजीकृत किया जाना चाहिए। विभाजन मौखिक रूप से किया जा सकता है, लेकिन एक विभाजन विलेख जो लिखित और पंजीकृत है, विभाजन का प्रमाण है।

पंजीकरण प्रक्रिया में विभाजन विलेख को विधिवत निष्पादित करके, उस क्षेत्राधिकार के उप-पंजीयक के पास ले जाना होता है, जहाँ संपत्ति स्थित है। उप-पंजीयक को निष्पादकों की पहचान की पुष्टि करनी चाहिए, भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 (जैसा कि राज्य में लागू है) के अनुसार स्टाम्प लगाना चाहिए, और विलेख को सार्वजनिक अभिलेखों में पंजीकृत करना चाहिए।

न्यायालय में पंजीकृत विभाजन विलेख का साक्ष्य मूल्य

भारतीय साक्ष्य अधिनियम, 1872 के तहत, पंजीकृत विभाजन विलेख का न्यायालय में साक्ष्य के रूप में बहुत महत्व है। धारा 35 के अनुसार, किसी लोक सेवक द्वारा अपने आधिकारिक कर्तव्य के दौरान सार्वजनिक अभिलेख में की गई प्रविष्टियाँ प्रासंगिक तथ्य हैं। पंजीकृत विलेख विभाजन के तथ्य, आवंटित किए गए शेयरों और पक्षों द्वारा सहमत विवरणों का प्रथम दृष्टया साक्ष्य है। पंजीकृत दस्तावेज़ की सामग्री को गलत साबित करने के लिए, सबूत का बोझ अपंजीकृत दस्तावेज़ की तुलना में बहुत अधिक है। न्यायालय तब तक पंजीकृत दस्तावेज़ को वास्तविक मान लेगा जब तक कि इसके विपरीत पर्याप्त साक्ष्य द्वारा साबित न हो जाए।

क्या पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देना संभव है?

हां, पंजीकृत विभाजन विलेख को वास्तव में न्यायालय में चुनौती दी जा सकती है। पंजीकरण वैधता की एक मजबूत धारणा प्रदान करता है, लेकिन विलेख कानूनी चुनौती से मुक्त नहीं है। हालांकि, इस तरह की चुनौती के लिए आधार सीमित हैं, और सार्वजनिक रिकॉर्ड में पंजीकृत किसी दस्तावेज़ को शून्य या अन्यथा अमान्य करने के दावे के सबूत का बोझ भारी है। न्यायालय आम तौर पर पंजीकृत दस्तावेजों की अखंडता का सम्मान करते हैं जब तक कि कानूनी कारणों से कोई सम्मोहक मामला नहीं बनाया जाता है कि दस्तावेज़ को अमान्य क्यों पाया जाना चाहिए।

वे आधार जिन पर पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती दी जा सकती है

पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देना कोई सरल प्रक्रिया नहीं है और इसके लिए वैध कानूनी आधार का प्रदर्शन करना आवश्यक है।

धोखाधड़ी या गलत बयानी

विभाजन विलेख को चुनौती दी जा सकती है यदि यह साबित किया जा सके कि इसे एक या अधिक पक्षों द्वारा धोखाधड़ी वाली जानकारी या तथ्यों के गलत प्रस्तुतीकरण के आधार पर निष्पादित किया गया था। उदाहरण के लिए, यदि एक पक्ष ने संपत्ति के बारे में महत्वपूर्ण तथ्यों को छिपाया है जो संपत्ति के विभाजन में महत्वपूर्ण हो सकते थे, तो छिपाने के इन कृत्यों पर भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 की धारा 17 (जो धोखाधड़ी को परिभाषित करती है) के तहत मुकदमा चलाया जा सकता है और विलेख को शून्य घोषित किया जा सकता है।

जबरदस्ती या अनुचित प्रभाव

विभाजन के वैध होने के लिए सभी शामिल पक्षों की स्वतंत्र इच्छा और सहमति की आवश्यकता होती है। यदि यह स्थापित हो जाता है कि एक या अधिक पक्षों को उनकी स्वतंत्र इच्छा के विरुद्ध विलेख पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर किया गया था या अन्यथा अनुचित रूप से प्रभावित किया गया था, तो यह संभव है कि विलेख को भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 की धारा 15 और 16 में उल्लिखित प्रावधानों के तहत चुनौती दी जा सकती है। इसमें सहमति प्राप्त करने के लिए धमकी, भावनात्मक दबाव या बेहतर सौदेबाजी की स्थिति का लाभ उठाना शामिल हो सकता है।

स्वतंत्र सहमति का अभाव

यदि यह साबित किया जा सके कि विभाजन विलेख के लिए किसी एक पक्ष की सहमति स्वतंत्र नहीं थी, तो इसे चुनौती दी जा सकती है, क्योंकि भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 की धारा 14 के अनुसार, यदि सहमति दबाव, भूल या गलत बयानी के तहत दी गई हो तो उसे स्वतंत्र नहीं कहा जाता है।

गलती

यदि विभाजन विलेख आपसी तथ्य की भूल के कारण निष्पादित किया गया था जो समझौते के लिए आवश्यक था (उदाहरण के लिए, किसी संपत्ति के स्वामित्व या अस्तित्व के बारे में गलतफहमी), तो विलेख भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 की धारा 20 के तहत शून्यकरणीय होगा।

कानूनी औपचारिकताओं का पालन न करना

हालांकि पंजीकरण अनुपालन का संकेत देता है, लेकिन यदि कुछ बुनियादी प्रक्रियात्मक चरणों को छोड़ दिया गया हो तो चुनौती न्यायोचित हो सकती है, उदाहरण के लिए, जहां संपत्ति के कुछ हस्तांतरणों के लिए कानून द्वारा गवाहों का अनुचित सत्यापन आवश्यक है, या भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 के अनुसार अपर्याप्त रूप से स्टाम्प किया गया विलेख (हालांकि कुछ स्थितियों में इसका मतलब केवल यह हो सकता है कि विलेख अप्रभावी नहीं है, बल्कि जिम्मेदार पक्ष दंड के लिए उत्तरदायी हो सकता है)।

आवश्यक पक्षों का बहिष्कार

एक वैध विभाजन विलेख में विषयगत संपत्ति में वैध अधिकार और हित वाले सभी पक्षों को शामिल किया जाना चाहिए। यदि आवश्यक हो तो पक्षों (जैसे, संपत्ति के हिस्से के हकदार कानूनी उत्तराधिकारी) को बिना किसी प्रतिफल या सहमति के विभाजन से बाहर रखा जाएगा, उन्हें लिखित समझौते के बाद विभाजन विलेख को चुनौती देने की अनुमति है। हालांकि बहिष्कृत पक्ष अपने अनजाने या बिना सहमति के विभाजन से विषयगत संपत्ति में अपने अधिकार नहीं खोते हैं।

अवैध संपत्ति दावों का समावेश

चूंकि विभाजन विलेख में ऐसी संपत्तियां या शेयर शामिल हैं जो कानूनी रूप से परिवार के स्वामित्व में नहीं हैं या अवैध दावों पर आधारित हैं, इसलिए उन अवैध दावों के संदर्भ में उस विलेख की वैधता पर सवाल उठाया जा सकता है।

उत्तराधिकार कानून का उल्लंघन

विभाजन को उन व्यक्तियों द्वारा चुनौती दी जा सकती है जिनके अधिकारों पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ रहा है, यदि इसे उत्तराधिकार के लागू कानूनों (हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956, भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925) का उल्लंघन करते हुए किया गया हो, विशेष रूप से कानूनी उत्तराधिकारियों के हिस्से के संबंध में। उदाहरण के लिए, यदि संशोधित हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 2005 के तहत किसी विभाजन में पुरुष सहदायिक का हिस्सा महिला उत्तराधिकारियों के अधिकारों को ध्यान में रखे बिना वितरित किया गया था, तो ऐसे विभाजन को चुनौती दी जा सकती है।

अनुचित या अनुपातहीन वितरण

न्यायालय आमतौर पर विभाजन के मामलों में पक्षों के समझौते का सम्मान करते हैं, जब तक कि वितरण इतना अनुचित न हो कि इसे धोखाधड़ी, जबरदस्ती या अनुचित प्रभाव जैसे कुछ आधारों पर रद्द किया जा सके। ये आधार विलेख को चुनौती देने को उचित ठहरा सकते हैं। केवल हिस्से से असंतुष्टि का दावा करना, आमतौर पर, अपने आप में पर्याप्त नहीं हो सकता है जब तक कि गलत काम करने के सबूतों के साथ न जोड़ा जाए।

पंजीकृत विभाजन विलेख को कौन चुनौती दे सकता है?

सामान्यतः, पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने के लिए निम्नलिखित व्यक्तियों को लोकस स्टैंडाई (कार्रवाई करने का अधिकार) प्राप्त होता है:

• विभाजन विलेख का कोई भी पक्षकार : यदि उनसे झूठ बोला गया हो, उन्हें मजबूर किया गया हो, बाध्य किया गया हो, अनुचित रूप से प्रभावित किया गया हो, या विलेख निष्पादित करते समय गलतियाँ की गई हों।
• कानूनी उत्तराधिकारी जिन्हें विभाजन से बाहर रखा गया : उन्हें संपत्ति में हिस्सा पाने का कानूनी अधिकार था, लेकिन विभाजन प्रक्रिया में उन्हें इसका प्रावधान नहीं किया गया।
• संपत्ति में पहले से मौजूद अधिकार या हित वाले व्यक्ति : यदि विभाजन विलेख से उनके अधिकारों पर नकारात्मक (कानूनी) प्रभाव पड़ता है।
• कुछ मामलों में, यहां तक कि बाद के कानूनी उत्तराधिकारी भी : यदि विभाजन को उत्तराधिकार कानूनों के अनुसार मौलिक रूप से त्रुटिपूर्ण और अवैध पाया जाता है, तो भावी पीढ़ियां, जिनका संपत्ति पर समान अधिकार होता, संभावित रूप से इसे चुनौती दे सकती हैं।

पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने की प्रक्रिया

1. एक वकील से परामर्श करें: पहला और सबसे महत्वपूर्ण पहलू यह है कि आप एक अनुभवी संपत्ति वकील से परामर्श लें जो आपके पास मौजूद विशिष्ट तथ्यात्मक परिदृश्य और साक्ष्य के आधार पर आपके मामले के गुण-दोष का मूल्यांकन करेगा।
2. उचित न्यायालय में मुकदमा दायर करें : किसी वकील की सिफारिश पर, आपके लिए संपत्ति पर अधिकार क्षेत्र रखने वाले न्यायालय में सिविल मुकदमा दायर करना आवश्यक है। ऐसा अधिकार क्षेत्र आमतौर पर वरिष्ठ सिविल न्यायाधीश या जिला न्यायालय के पास होता है।
3. वादपत्र का मसौदा तैयार करें : आपके द्वारा मुकदमा दायर करने के बाद, न्यायालय विभाजन विलेख में नामित अन्य लोगों (प्रतिवादियों) को सम्मन भेजता है। इन सम्मनों में उन्हें न्यायालय में उपस्थित होने और आपके दावों पर अपना लिखित जवाब प्रस्तुत करने के लिए कहा जाता है।
4. लिखित बयान दाखिल करना : प्रतिवादीगण अपना लिखित बयान दाखिल करेंगे, जिसमें वे वादपत्र में वादी के दावे के प्रति अपना बचाव प्रस्तुत करेंगे, तथा पंजीकृत विभाजन विलेख की पावती के विरुद्ध वादी द्वारा की गई आपत्तियों के प्रति अपना बचाव प्रस्तुत करेंगे।
5. प्रतिवादियों को सम्मन जारी करना : आपके द्वारा मुकदमा दायर करने के बाद, न्यायालय विभाजन विलेख में उल्लिखित अन्य पक्षों, जिन्हें प्रतिवादी कहा जाता है, को सम्मन जारी करेगा, जिसमें उनसे न्यायालय में उपस्थित होने तथा आपके द्वारा मुकदमे में किए गए दावों के संबंध में अपना लिखित बयान दाखिल करने की अपेक्षा की जाएगी।
6. प्रतिकृति (यदि वांछित हो): वादी (विलेख को चुनौती देने वाला पक्ष) प्रतिवादियों द्वारा लिखित बयान में दिए गए किसी भी नए तर्क का जवाब देने के लिए लिखित बयान की "प्रतिकृति" दाखिल कर सकता है।
7. मुद्दों का निर्धारण : न्यायालय दलीलों के आधार पर निर्णय किए जाने वाले मुद्दों का निर्धारण करेगा, तथा इस मामले में, यह वादपत्र और लिखित बयान होगा।
8. साक्ष्य: वादी और प्रतिवादी अपना साक्ष्य देंगे, जिसमें दस्तावेज, मौखिक गवाह साक्ष्य और विशेषज्ञ साक्ष्य शामिल होंगे। पंजीकृत विभाजन विलेख अदालती कार्यवाही में साक्ष्य होगा।
9. तर्क : साक्ष्य प्रस्तुत किए जाने के बाद, वादी और प्रतिवादी दोनों साक्ष्य और कानून के आधार पर अपनी कानूनी दलीलें पेश करेंगे।
10. निर्णय : इसके बाद न्यायालय अपना निर्णय सुनाएगा और यदि वादी चुनौती के आधार/आधारों को साबित कर सके तो न्यायालय या तो पंजीकृत विभाजन विलेख को वैध मान लेगा या उसे पूर्णतः या आंशिक रूप से खारिज कर देगा।

समय सीमाएं

सीमा अधिनियम, 1963 के तहत, पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने के लिए मुकदमा एक विशिष्ट अवधि या निर्दिष्ट सीमा अवधि के भीतर दायर किया जाना चाहिए। चुनौती के आधार पर सीमा अवधि अलग-अलग होती है। उदाहरण के लिए, यदि चुनौती धोखाधड़ी पर आधारित है, तो सीमा अवधि अलग हो सकती है यदि चुनौती कानूनी उत्तराधिकारी के बहिष्कार पर आधारित है। आम तौर पर, पंजीकृत दस्तावेज़ को चुनौती देने के लिए सीमा अवधि अपंजीकृत दस्तावेज़ को चुनौती देने की सीमा अवधि से अधिक लंबी होती है। अपने मामले में सीमा अवधि के बारे में वकील से जांच करना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि देरी से समय-बाधित मुकदमा खारिज हो सकता है।

पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने का जोखिम

पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने में कुछ जोखिम शामिल हैं:

• सबूत का उच्च बोझ : चूंकि पंजीकृत दस्तावेजों की वैधता का अनुमान होता है, इसलिए चुनौती के लिए आधार साबित करने का बोझ अधिक होता है। अदालत को इसे खारिज करने के लिए राजी करने के लिए आपको मजबूत और विश्वसनीय सबूत की आवश्यकता होगी।
• महंगा और समय लेने वाला मुकदमा : कानूनी कार्रवाई महंगी होती है, यह वर्षों तक चल सकती है और आपकी कानूनी फीस और अदालती लागतों के आधार पर, इसमें आपका अपना व्यक्तिगत समय भी खर्च हो सकता है।
• अनिश्चित परिणाम : इसकी कोई गारंटी नहीं है कि आप पंजीकृत विलेख को चुनौती देने में सफल होंगे, और न्यायालय अंततः इसकी वैधता की पुष्टि कर सकता है।
• तनावपूर्ण पारिवारिक रिश्ते : परिवार के सदस्यों के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने से पहले से ही तनावपूर्ण पारिवारिक रिश्ते में और भी अधिक तनाव पैदा हो सकता है, जिससे लंबे समय तक चलने वाली दुश्मनी हो सकती है।

ऐतिहासिक निर्णय

ऐसे कुछ निर्णय इस प्रकार हैं:

मुदिगौड़ा गौड़प्पा संख और अन्य बनाम रामचन्द्र रावगौड़ा संख और अन्य

सर्वोच्च न्यायालय ने माना कि पंजीकृत विभाजन विलेख एक औपचारिक दस्तावेज है, जिसकी अनुमानित वैधता होती है; हालाँकि, उस अनुमान को खारिज किया जा सकता है यदि यह दिखाया जाता है कि विलेख एक दिखावा या नाममात्र का लेनदेन था जिस पर कभी कार्रवाई करने का इरादा नहीं था, या यदि विलेख धोखाधड़ी या गलत बयानी द्वारा बनाया गया था। यह दायित्व विलेख को चुनौती देने वाले व्यक्ति पर बहुत अधिक है।

कावेरी बनाम आनंदयी एवं अन्य।

मद्रास उच्च न्यायालय ने सर्वोच्च न्यायालय के पिछले निर्णय का हवाला देते हुए कहा कि एक बार विभाजन विलेख, चाहे पंजीकृत हो या अपंजीकृत, निष्पादित और पंजीकृत हो जाने के बाद, उसे कानूनी मान्यता प्राप्त होती है और उसे केवल एक सक्षम सिविल न्यायालय द्वारा उचित रूप से स्थापित मुकदमे में ही रद्द किया जा सकता है। ऐसे विलेख को चुनौती देने के आधार आम तौर पर धोखाधड़ी, गलत बयानी, अनुचित प्रभाव या यदि विलेख पर पक्षों द्वारा कार्रवाई नहीं की गई थी, से संबंधित होंगे। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने वाले व्यक्ति पर आरोपों को साबित करने का दायित्व होता है।

निष्कर्ष

हालाँकि पंजीकृत विभाजन विलेख का कानूनी महत्व काफी अधिक होता है और इसे विभाजित संपत्ति का प्रथम दृष्टया साक्ष्य माना जाता है, फिर भी इसे कानूनी रूप से चुनौती दी जा सकती है। यदि धोखाधड़ी, जबरदस्ती, स्वतंत्र सहमति की कमी, विभाजन को वैध बनाने के लिए आवश्यक पक्षों की चूक या विरासत के पैटर्न को नियंत्रित करने वाले वैधानिक नियमों का उल्लंघन जैसे वैध तर्क हैं, तो प्रभावित पक्ष विलेख को रद्द करने के लिए न्यायालय में आवेदन कर सकता है या न्यायालय को नया विभाजन करने का काम सौंप सकता है। हालाँकि, पंजीकृत विलेख को चुनौती देना एक जटिल कानूनी प्रक्रिया है और इसमें सबूत, जोखिम और खर्च का उच्च बोझ शामिल हो सकता है।

पूछे जाने वाले प्रश्न

कुछ सामान्य प्रश्न इस प्रकार हैं:

प्रश्न 1. क्या पंजीकृत विभाजन विलेख को न्यायालय में चुनौती दी जा सकती है?

हां, पंजीकृत विभाजन विलेख को न्यायालय में चुनौती दी जा सकती है, लेकिन केवल धोखाधड़ी, जबरदस्ती, स्वतंत्र सहमति की कमी, गलती, आवश्यक पक्षों का बहिष्कार या उत्तराधिकार कानूनों के उल्लंघन जैसे विशिष्ट कानूनी आधारों पर। पंजीकृत दस्तावेज़ को पलटने के लिए सबूतों का बोझ बहुत ज़्यादा होता है।

प्रश्न 2. पंजीकृत विभाजन विलेख को कानूनी रूप से मजबूत क्या बनाता है?

पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत पंजीकरण वैधता की एक मजबूत धारणा प्रदान करता है और सार्वजनिक रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है। भारतीय साक्ष्य अधिनियम, 1872 के तहत इसका महत्वपूर्ण साक्ष्य मूल्य है, जिससे अदालत में इसकी सामग्री पर विवाद करना कठिन हो जाता है।

प्रश्न 3. पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने के सामान्य आधार क्या हैं?

सामान्य आधारों में धोखाधड़ी या गलत बयानी, जबरदस्ती या अनुचित प्रभाव, स्वतंत्र सहमति का अभाव, तथ्य की गलती, आवश्यक कानूनी औपचारिकताओं का पालन न करना, आवश्यक पक्षों का बहिष्कार, और लागू उत्तराधिकार कानूनों का उल्लंघन शामिल हैं।

प्रश्न 4. पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती देने का अधिकार किसे है?

सामान्यतः, विलेख के पक्षकार जो व्यथित थे, कानूनी उत्तराधिकारी जो विभाजन से बाहर रह गए थे, या संपत्ति में पहले से अधिकार या हित रखने वाले व्यक्ति पंजीकृत विभाजन विलेख को चुनौती दे सकते हैं।

अस्वीकरण: यहाँ दी गई जानकारी केवल सामान्य सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए। व्यक्तिगत कानूनी मार्गदर्शन के लिए, कृपया किसी योग्य सिविल वकील से परामर्श लें ।