दस्तऐवज सरळ असताना कलम 92 लागू होत नाही आणि त्यात कोणतीही अडचण येत नाही - SC

9 मे 2021

SC खंडपीठाने असे मानले की कलम 92 ची तरतूद 6 लागू होत नाही जेव्हा कागदपत्र सरळ असेल आणि ते तयार करण्यात कोणतीही अडचण येत नाही.

तथ्ये

अपीलकर्त्यांचे पती 1962 मध्ये त्यांच्या निधनापूर्वी “करंदीकर ब्रदर्स” हा व्यवसाय चालवत होते. त्यांच्या निधनानंतर त्यांनी काही काळ हा व्यवसाय चालू ठेवला. काही काळानंतर, तिने प्रतिसादकर्त्याला काही काळ असेच चालवायचे ठरवले. वेळोवेळी कराराला मुदतवाढ देण्यात आली. 1980 मध्ये, अपीलकर्त्याने प्रतिवादीला जागा रिकामी करण्याची विनंती करणारी नोटीस जारी केली. प्रतिसादकर्त्याने उत्तर दिले की व्यवसायाची विक्री आनुषंगिक होती;, करार हा भाडे करार होता. त्यानुसार, ट्रायल कोर्टाने प्रतिवादीला दावा संपत्तीचा ताबा देण्याचे आदेश दिले. प्रतिवादीने मुंबई उच्च न्यायालयासमोर अपील दाखल केले. बॉम्बे हायकोर्टाने असे मानले की प्रतिवादीने मुंबई भाडे कायद्याच्या कलम 15A अंतर्गत समाविष्ट असलेला परवाना करार केला होता. त्यामुळे एससीसमोर अपील.

निर्णय

कराराच्या वाचनातून हे स्पष्ट होते की पक्षकारांनी कराराच्या कालावधीत अपीलकर्त्याकडून प्रतिवादीकडे व्यवसाय हस्तांतरित करण्याचा हेतू होता आणि भाडेपट्टी किंवा परवाना नाही. कलम 92 विशेषत: कोणत्याही मौखिक कराराचा पुरावा प्रतिबंधित करते जे त्याच्या अटींचा विरोधाभास, बदल, जोडणे किंवा वजा करतील. दस्तऐवजाच्या अटी त्यामध्ये व्यक्त केलेल्या अटींपेक्षा खरोखर वेगळ्या होत्या हे दाखवण्यासाठी तोंडी पुरावे मिळू शकतात. हे त्या अटींचा विरोधाभास किंवा बदल करण्यासाठी पुरावा देण्याची परवानगी आहे. त्यामुळे, ते कलम 92 च्या प्रतिबंधात येते. त्यानुसार, सर्वोच्च न्यायालयाने उच्च न्यायालयाचा निकाल बाजूला ठेवला.

लेखिका - पपीहा घोषाल