भेटवस्तू करार रद्द करण्याबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचा निकाल

भेटवस्तू पत्रिका म्हणजे त्याच्या नावाचेच सूचक दस्तऐवज. हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे ज्याद्वारे एक पक्ष दुसऱ्या पक्षाला विशिष्ट मालमत्ता देतो. त्यात दोन पक्षांचा समावेश असतो. एक पक्ष भेटवस्तू देणारा असतो, ज्याला दाता म्हणतात. दुसरा ज्याला भेटवस्तू दिली जाते त्याला केला जातो.

भेटवस्तू कराराची वैशिष्ट्ये

मालमत्तेच्या हस्तांतरणाच्या इतर प्रकारांपेक्षा वेगळे करण्यासाठी भेटवस्तू कराराची काही वैशिष्ट्ये खालीलप्रमाणे आहेत:

1. दोन्ही पक्ष त्यांच्या संमतीने भेटवस्तू करारात प्रवेश करतात.

2. मालमत्तेची मालकी देणगीदाराकडून देणगीदारात बदलते.

3. देणगीदाराने भेट स्वीकारली पाहिजे. जर त्याने ती स्वीकारण्यास नकार दिला तर ती भेटवस्तू वैध नसते.

4. देणगीदार काहीही विचारात घेत नाही.

भेटवस्तू कराराची नोंदणी

जर एखाद्या भेटवस्तू पत्रिकाद्वारे स्थावर मालमत्ता हस्तांतरित केली जाते, तर भेटवस्तू पत्रिका १९०८ च्या नोंदणी कायद्यानुसार नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. नोंदणी स्थानिक उपनिबंधकांकडे केली जाते. भेटवस्तू पत्रिका नोंदणी करण्यासाठी, तुम्हाला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

• मूळ भेटवस्तूपत्र

• ओळखपत्राचा पुरावा

• देणगीदार आणि देणगीदाराचा पॅन

• देणगीदाराची मालकी सिद्ध करण्यासाठी मालकी हक्कपत्र

• पासपोर्ट आकाराचा फोटो

भेटवस्तू करार रद्द करणे

देणगीदाराला भेटवस्तू रद्द करण्याचा अधिकार आहे. जर त्याला त्याची मालमत्ता परत करायची असेल तर तो भेटवस्तू रद्द करू शकतो. साधारणपणे, भेटवस्तू रद्द करता येत नाहीत. परंतु काही विशिष्ट परिस्थितीत, ती रद्द करता येते.

रद्द करण्याचे कारण

भारतात भेटवस्तू रद्द करण्याची काही सामान्य कारणे येथे आहेत:

फसवणूक किंवा चुकीची माहिती देणे

जर एखाद्या पक्षाने केलेल्या फसवणुकीच्या किंवा चुकीच्या माहितीच्या आधारे भेट दिली असेल, तर ती भेट रद्द करण्यासाठी एक ठोस आधार आहे. अधिक स्पष्टीकरण देण्यासाठी, जर सीतेने मालमत्तेबद्दलच्या तिच्या खोट्या दाव्यांवर आधारित रीटाला विशिष्ट मालमत्ता भेट दिली, तर भेटवस्तू रद्द केली जाऊ शकते.

जबरदस्ती किंवा अनावश्यक प्रभाव

वैध व्यवहारासाठी, आपली इच्छा किंवा संमती महत्त्वाची भूमिका बजावते. आपल्या इच्छेविरुद्ध केलेले कृत्य हे आपले कृत्य नसते. म्हणून, जर जबरदस्तीने किंवा अयोग्य प्रभावाखाली संमती घेऊन भेट दिली गेली असेल, तर ती भेट स्वतःच अवैध ठरते. उदाहरणार्थ, जर A ने बंदुकीच्या धाकावर A ला धरून ठेवले आणि त्याला ते करण्यास भाग पाडले म्हणून B ला भेट दिली, तर ती भेट वैध राहणार नाही.

अटी पूर्ण करण्यात अयशस्वी

काही अटींवर आधारित भेटवस्तू दिली जाते तेव्हा असे काही प्रकरण असू शकतात. जर या अटी पूर्ण झाल्या नाहीत तर भेटवस्तू रद्द केली जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, मीता नीनाला या अटीवर जमीन देते की ती त्या जमिनीवर शाळा बांधेल, परंतु ती तसे करत नाही. मग मीताकडे ती रद्द करण्याचे कारण आहे.

देणगीदाराकडून अस्वीकृति

आपल्याला माहित आहे की देणगी देणाऱ्याकडून देणगीदाराकडे जाते. जर देणगीदाराने भेट स्वीकारण्यास नकार दिला तर देणगीदार ती रद्द करू शकतो आणि परत करू शकतो.

रद्दीकरण कलम

प्रत्येक कराराच्या व्यवहारात विशिष्ट अटी आणि शर्ती असतात. यापैकी एक अटी म्हणजे रद्दीकरण कलम. ते अशा परिस्थिती प्रदान करते जेव्हा व्यवहार रद्द केला जाऊ शकतो. जर दोन्ही पक्षांनी त्यांच्या भेटवस्तूच्या करारात रद्दीकरण कलम जोडला, तर जर ते कराराच्या अटी पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाले तर करार रद्द केला जाऊ शकतो.

देणगीदाराकडून डिलिव्हरी न होणे

समजा, A ने B ला हिऱ्याची अंगठी देण्याचे वचन दिले आहे पण ती अंगठी कायमची त्याच्याकडे ठेवली आहे. B ला माहित नाही की अंगठीची मालकी त्याच्याकडे आहे. या संकल्पनेनुसार, जर देणगीदाराने मालकी कायम ठेवली आणि ती देणाऱ्याला दिली नाही तर भेट रद्द केली जाऊ शकते.

पक्षांचा परस्पर करार

प्रत्येक कराराच्या व्यवहारात संमती महत्त्वाची असते. भेटवस्तू व्यवहारात, जर दोन्ही पक्ष भेट रद्द करण्यास सहमत असतील तर ते करता येते.

अक्षमता

कराराचा एक भाग म्हणून, पक्ष सक्षम असावा. याचा अर्थ असा की पक्ष अल्पवयीन नसावा, भेटवस्तू देताना मद्यधुंद नसावा किंवा करार करताना वेडा नसावा. जर तो असेल तर करार रद्द केला जाऊ शकतो.

दात्याचा स्वीकृतीपूर्वी मृत्यू

अशीही परिस्थिती असू शकते जिथे देणगीदार भेट स्वीकारण्यापूर्वीच देणगीदाराचा मृत्यू होतो. जर असे घडले तर भेटवस्तू रद्द केली जाऊ शकते. स्वीकृती वैधपणे पूर्ण न झाल्यामुळे असे होऊ शकते.

नोंदणी नसणे

आपण वर पाहिल्याप्रमाणे, स्थावर मालमत्तेचा दस्त नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. जर पक्षांनी ते नोंदणीकृत केले नाही तर ते रद्द केले जाऊ शकते.

भेटवस्तू करार कोण रद्द करू शकतो?

देणगी देणाऱ्या व्यक्तीनेच दिली आहे, म्हणून तोच ती रद्द करू शकतो. जर त्याला ती रद्द करायची असेल, तर त्याने योग्य न्यायालयात जावे आणि पुराव्यांसह ठोस कायदेशीर आधारांवर रद्दीकरणाचा दावा करावा.

भेटवस्तू करार रद्द करण्यासाठी वेळ मर्यादा

१९६३ च्या मर्यादा कायद्याच्या कलम ५९ नुसार, भेटवस्तू रद्द करण्याचे कारण सापडल्यापासून तीन वर्षांच्या आत रद्द करता येते. हा कालावधी संपल्यानंतर, तो पुन्हा रद्द करता येत नाही.

गिफ्ट डीड रद्द करण्याबाबत महत्त्वाची प्रकरणे

भेटवस्तू रद्द करण्यावर आधारित काही केस कायदे आहेत:

बी.एस. जोशी विरुद्ध सुशीलाबेन (२०१३)

न्यायालयाने असा निर्णय दिला की देणगीदाराने केवळ मृत्युपत्राद्वारे दुसऱ्या व्यक्तीला मालमत्ता हस्तांतरित केली आहे म्हणून भेटवस्तू रद्द करता येत नाही. मृत्युपत्रापूर्वी अंमलात आणलेली भेटवस्तू वैध असेल. देणगीदाराच्या मृत्यूनंतरच मृत्युपत्र लागू होईल.

सुदेश चिकारा विरुद्ध रामती देवी (२०२२)

या प्रकरणात , एका ज्येष्ठ व्यक्तीने आपली मालमत्ता भेटवस्तूद्वारे हस्तांतरित केली या अटीवर की ती व्यक्ती त्याची काळजी घेईल. परंतु भेटवस्तू मिळाल्यानंतर त्या व्यक्तीने ते करण्यास नकार दिला. या कारणास्तव भेटवस्तू रद्द करता येणार नाही असे न्यायालयाने म्हटले.

थाजुदीन विरुद्ध तामिळनाडू खादी आणि ग्रामोद्योग मंडळ (२०२४)

या अलीकडील निकालात , सर्वोच्च न्यायालयाने अधोरेखित केले आहे की भेटवस्तू करार रद्द करण्याचा अधिकार पक्षांना राखून ठेवल्याशिवाय सामान्यतः रद्द करता येत नाही. भेटवस्तू करार रद्द करण्यासाठी न्यायालयाने तीन अटी दिल्या आहेत:

1. रद्द करण्यासाठी परस्पर करार

2. इच्छेनुसार रद्द करण्याचा करार

3. करार म्हणून भेटवस्तूचे स्वरूप

निष्कर्ष

भेटवस्तू पत्रिका ही मालमत्ता भेटवस्तू देण्याचा एक संघटित आणि कायदेशीरदृष्ट्या सुरक्षित मार्ग प्रदान करते. जरी त्या सामान्यतः अपरिवर्तनीय असल्या तरी, काही परिस्थिती उद्भवतात जेव्हा त्या रद्द करणे शक्य होते. म्हणून त्या रद्द करण्याचे कारण आणि कायदेशीर पद्धतीने ते करण्याची प्रक्रिया दोन्ही जाणून घेणे महत्वाचे आहे. भेटवस्तू पत्रिका योग्यरित्या लिहिलेली, स्वाक्षरी केलेली आणि प्रत्येक पक्षाच्या खऱ्या हेतू आणि अपेक्षा प्रतिबिंबित करणाऱ्या पद्धतीने रचलेली आहे याची खात्री करण्यासाठी वकिलाचा सल्ला घेणे चांगले, ज्यामुळे भविष्यातील वादांची शक्यता कमी होते.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

काही वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न खालीलप्रमाणे आहेत:

प्रश्न १. भेटवस्तू कोण रद्द करू शकते?

फक्त देणगीदारच रद्द करण्याची प्रक्रिया सुरू करू शकतो आणि ती वैध कायदेशीर आधार असलेल्या न्यायालयामार्फतच करावी लागते.

प्रश्न २. भेटवस्तू रद्द करण्याची वेळ मर्यादा किती आहे?

१९६३ च्या मर्यादा कायद्यानुसार, भेटवस्तू रद्द करण्याचे कारण सापडल्यापासून तीन वर्षांच्या आत भेटवस्तू कराराला आव्हान देणे आवश्यक आहे.

प्रश्न ३. जर भेटवस्तू नोंदणीकृत नसेल तर काय होईल?

स्थावर मालमत्तेसाठी, नोंदणी अनिवार्य आहे. नोंदणी न केल्याने भेटवस्तू अवैध ठरते आणि ती रद्द करण्याचे कारण असू शकते.

प्रश्न ४. देणगीदाराने देणगीदाराची काळजी घेतली नाही तर भेटवस्तू रद्द करता येते का?

काही प्रकरणांमध्ये भावनिक दुर्लक्ष हे एक कारण असू शकते, परंतु भेटवस्तू करार रद्द करण्यासाठी ते पुरेसे कायदेशीर आधार नसते, जोपर्यंत करारातच एक अट म्हणून स्पष्टपणे नमूद केलेली नसते.

प्रश्न ५. भेटवस्तू करारात रद्द करण्याचा कलम काय आहे?

रिव्होकेशन कलममध्ये गिफ्ट डीड कोणत्या अटींनुसार रद्द करता येते हे निर्दिष्ट केले आहे. त्यावर देणगीदार आणि देणगीदार दोघांनीही सहमती दर्शविली पाहिजे.