संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम के तहत उपहार

उपहार को आम तौर पर प्रेषक द्वारा भुगतान या मौद्रिक मूल्य की किसी भी स्वीकृति के बिना संपत्ति के एक टुकड़े के स्वामित्व का स्वेच्छा से हस्तांतरण माना जाता है। यह चल या अचल संपत्ति हो सकती है, और पक्ष दो जीवित व्यक्ति हो सकते हैं, या हस्तांतरण केवल हस्तांतरक की मृत्यु के बाद ही हो सकता है। इंटर विवोस का अर्थ दो जीवित पक्षों के बीच किए गए हस्तांतरण से है, जबकि वसीयतनामा का अर्थ हस्तांतरक की मृत्यु के बाद किए गए हस्तांतरण से है।

इस अधिनियम के अंतर्गत केवल अंतर-जीव लेनदेन को ही उपहार कहा जाता है, क्योंकि वसीयतनामा हस्तांतरण संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 5 के अंतर्गत नहीं आता है।

यदि उपहार के आवश्यक घटकों को सही तरीके से पूरा नहीं किया जाता है, तो उपहार को कानून द्वारा रद्द या शून्य घोषित किया जा सकता है। उपहारों को कई प्रावधानों द्वारा कवर किया जाता है।

इस लेख में इन सभी नियमों पर चर्चा की गई है, जिसमें हस्तांतरित की जाने वाली संपत्ति के प्रकार, ऐसे उपहार देने के तरीके, सक्षम हस्तान्तरणकर्ता, उपहारों का निलंबन और निरसन आदि शामिल हैं।

किस चीज़ को उपहार माना जा सकता है?

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 122 के अनुसार, उपहार किसी मौजूदा चल या अचल संपत्ति का हस्तांतरण है। ऐसे हस्तांतरण बदले में कुछ भी प्राप्त किए बिना स्वतंत्र रूप से दिए जाने चाहिए। हस्तांतरित व्यक्ति को दानकर्ता कहा जाता है, और हस्तांतरणकर्ता को दाता कहा जाता है। दानकर्ता को उपहार स्वीकार करना चाहिए।

इस धारा के अनुसार, उपहार किसी मौजूदा संपत्ति के स्वामित्व का निःशुल्क हस्तांतरण है। चल और अचल दोनों प्रकार की संपत्ति का हस्तांतरण इस परिभाषा के अंतर्गत आता है।

उपहार हस्तांतरण में शामिल पक्ष

उपहार हस्तांतरण की प्रक्रिया में निम्नलिखित पक्ष शामिल होते हैं:

दाता

दानकर्ता को सक्षम होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि उसके पास उपहार देने की क्षमता और अधिकार होना चाहिए। यदि दानकर्ता अनुबंध में प्रवेश कर सकता है तो उसे उपहार देने की क्षमता रखने वाला माना जाता है। यह दर्शाता है कि उपहार देने के समय दानकर्ता कानूनी रूप से वयस्क और स्वस्थ दिमाग का होना चाहिए। न्यायिक व्यक्ति वे संगठन हैं जो समाज, व्यवसाय या संस्थान के रूप में पंजीकृत हैं। वे योगदान देने में भी सक्षम हैं।

नाबालिग या पागल व्यक्ति का उपहार अमान्य है। क्षमता के अलावा, दानकर्ता के पास देने का कानूनी अधिकार भी होना चाहिए। यह देखते हुए कि उपहार में स्वामित्व का हस्तांतरण शामिल है, दानकर्ता का अधिकार हस्तांतरण के समय संपत्ति में उसके स्वामित्व हिस्सेदारी से स्थापित होता है।

उपहार पानेवाला

अनुबंध करने के लिए, उपहार प्राप्तकर्ता को सक्षम होने की आवश्यकता नहीं है। वह उपहार दिए जाने के दिन कोई भी जीवित व्यक्ति हो सकता है। किसी पागल, नाबालिग या यहां तक कि मां के गर्भ में पल रहे बच्चे को दिया गया उपहार तब तक स्वीकार्य है जब तक कि कोई सक्षम व्यक्ति उनकी ओर से इसे वैध रूप से स्वीकार करता है।

कानूनी इकाईयाँ जैसे व्यवसाय, संस्थाएँ या अन्य न्यायिक व्यक्ति सक्षम दानकर्ता माने जाते हैं, और उन्हें दिए गए उपहार वैध होते हैं। हालाँकि, दानकर्ता ऐसा व्यक्ति होना चाहिए जिसे ढूँढा जा सके। जनता को दिया गया उपहार अमान्य है। दानकर्ता में दो या अधिक व्यक्ति शामिल हो सकते हैं, यदि ऐसा संभव हो।

महत्वपूर्ण घटक

किसी उपहार को वैध माने जाने के लिए उसमें निम्नलिखित पांच विशेषताएं होनी चाहिए:

स्वामित्व का हस्तांतरण

संपत्ति को हस्तान्तरित करने वाले को दिया जाना चाहिए या हस्तान्तरणकर्ता या दाता द्वारा किया जाना चाहिए, जिसे उस पर सभी अधिकार छोड़ने होंगे। संपत्ति के बारे में कोई भी अधिकार और दायित्व तब भी हस्तांतरित हो जाते हैं जब पूर्ण हितों को हस्तांतरित किया जाता है।

उपहार केवल तभी दिया जा सकता है जब दाता के पास संबंधित परिसंपत्तियों के स्वामित्व को हस्तांतरित करने का कानूनी अधिकार हो। उपहार के माध्यम से, केवल स्वामित्व ही हस्तांतरित किया जा सकता है। अन्य हस्तांतरणों की तरह, उपहार को अतिरिक्त आवश्यकताओं के अधीन किया जा सकता है।

मौजूदा संपत्ति

कोई भी संपत्ति, चाहे वह चल, अचल, मूर्त या अमूर्त हो, उपहार का विषय हो सकती है, लेकिन यह उपहार के समय मौजूद होनी चाहिए और संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, धारा 5 में उल्लिखित होनी चाहिए।

भविष्य की संपत्ति का कोई भी उपहार अवैध माना जाता है। संपत्ति विरासत में मिलने की संभावना, मुकदमा करने का अधिकार और विशेष उत्तराधिकार (उत्तराधिकार की उम्मीद) का उपहार भी इसी तरह गैरकानूनी है।

बिना विचार किए स्थानांतरण

उपहार निःशुल्क होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि वस्तु का स्वामित्व नकद या किसी अन्य प्रकार के लाभ के बदले में हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है। बिक्री या विनिमय के लिए प्रतिफल में महत्वहीन वस्तुओं या धन की सबसे छोटी मात्रा भी शामिल हो सकती है जो हस्तांतरितकर्ता किसी बड़ी संपत्ति के हस्तांतरण के बदले में देता है। "प्रतिफल" शब्द का अर्थ भारतीय अनुबंध अधिनियम की धारा 2(डी) में इस खंड के लिए दिए गए अर्थ के समान है। प्रतिफल मौद्रिक या वित्तीय प्रकृति का होता है।

आपसी प्यार और स्नेह कोई मौद्रिक कारक नहीं है, इसलिए प्यार और स्नेह के बदले में हस्तांतरित कोई भी संपत्ति एक उपहार है क्योंकि इसे बदले में कुछ भी उम्मीद किए बिना दिया गया था। एक उपहार दानकर्ता की "सेवाओं" के बदले में की गई संपत्ति का हस्तांतरण है। लेकिन चूंकि देनदारियों के परिणामस्वरूप वित्तीय दायित्व होते हैं, इसलिए दानकर्ता द्वारा दाता की ज़िम्मेदारी लेने के बदले में दान की गई संपत्ति निःशुल्क नहीं होती है और यह उपहार नहीं है।

स्वतंत्र सहमति से स्वैच्छिक स्थानांतरण:

दानकर्ता को स्वेच्छा से उपहार देना चाहिए, अर्थात उसे अपनी स्वतंत्र पसंद और सहमति से देना चाहिए। इसे स्वतंत्र सहमति के रूप में जाना जाता है, जब दानकर्ता बिना किसी दबाव, धोखाधड़ी या अनुचित प्रभाव के योगदान करने के लिए पूरी तरह से स्वतंत्र होता है। उपहार विलेख को पूरा करने में दानकर्ता की इच्छा स्वतंत्र और स्वायत्त होनी चाहिए।

दानकर्ता की स्वैच्छिक गतिविधि का यह भी अर्थ है कि उसने लेन-देन के तथ्यों और प्रकृति के बारे में पूरी तरह से जानते हुए उपहार विलेख निष्पादित किया। यह प्रदर्शित करने का दायित्व कि उपहार स्वेच्छा से और दानकर्ता की स्वतंत्र अनुमति से दिया गया था, दानकर्ता पर निर्भर करता है।

उपहार की स्वीकृति

उपहार प्राप्त करने वाले को उपहार स्वीकार करना चाहिए। उपहार के रूप में भी, संपत्ति को उस व्यक्ति की सहमति के बिना किसी व्यक्ति को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है। उपहार प्राप्त करने वाले को उपहार को अस्वीकार करने का उतना ही अधिकार है जितना प्रतिकूल संपत्ति या बोझिल उपहारों के मामले में होता है। उपहार को तब बोझिल माना जाता है जब उसका बोझ या दायित्व उसके वास्तविक बाजार मूल्य से अधिक हो। इसलिए, उपहार को स्वीकार करना महत्वपूर्ण है। ऐसी सहमति स्पष्ट रूप से या अनुमानित रूप से दी जा सकती है। उपहार प्राप्त करने वाले के कार्यों और पर्यावरण के आधार पर निहित स्वीकृति का अनुमान लगाना संभव है।

उपहार की स्वीकृति तब होती है जब दानकर्ता को संपत्ति या शीर्षक विलेख का कब्ज़ा मिल जाता है। स्वीकृति तब मानी जा सकती है जब संपत्ति को पट्टे पर दिए जाने पर किराया वसूलने का अधिकार स्वीकार किया जाता है। हालाँकि, जब संपत्ति का उपयोग दाता और दानकर्ता द्वारा संयुक्त रूप से किया जाता है, तो साधारण कब्ज़ा स्वीकृति के प्रमाण के रूप में नहीं लिया जा सकता है। यहां तक कि न्यूनतम प्रमाण भी कि दानकर्ता ने उपहार प्राप्त किया है, पर्याप्त है जब उपहार बोझिल न हो। यदि यह साबित किया जा सकता है कि दानकर्ता को पता था कि उपहार उसके पक्ष में दिया जा रहा है, तो दानकर्ता की साधारण चुप्पी स्वीकृति के संकेत के रूप में कार्य करती है।

यह अनुमान कि निष्पादनकर्ता विलेख में कही गई बातों से अवगत हैं और यह सटीक है, तब सामने आता है जब उपहार विलेख में स्पष्ट रूप से कहा गया हो कि संपत्ति दानकर्ता को सौंप दी गई है और उसने इसे स्वीकार कर लिया है और दस्तावेज़ पंजीकृत है। इसके विपरीत साबित करने का भार दानकर्ता पर होगा न कि दानकर्ता पर, जब ऐसी धारणा को विलेख की घोषणा के साथ जोड़ दिया जाता है कि दानकर्ता को संपत्ति का कब्ज़ा दे दिया गया है।

उपहार प्राप्तकर्ता की ओर से किसी सक्षम व्यक्ति द्वारा प्राप्त किया जाना चाहिए, यदि उपहार प्राप्तकर्ता नाबालिग या पागल होने के कारण अनुबंध में प्रवेश नहीं कर सकता है। अभिभावक अपने वार्ड की ओर से उपहार प्राप्त कर सकता है, या माता-पिता अपने बच्चे की ओर से ऐसा कर सकते हैं। जब बच्चा वयस्क हो जाता है, तो वह इस स्थिति में उपहार लेने से इनकार कर सकता है।

अगर उपहार पाने वाला कोई कानूनी व्यक्ति है, तो उस कानूनी व्यक्ति के किसी सक्षम प्रतिनिधि को उपहार स्वीकार करना चाहिए। अगर उपहार किसी देवता के लिए है, तो पुजारी या मंदिर प्रबंधक देवता की ओर से इसे स्वीकार कर सकता है।

धारा 122 के अनुसार, स्वीकृति तब की जानी चाहिए जब दाता अभी भी जीवित हो और दान कर सकता हो। दाता की मृत्यु या अक्षमता के बाद की स्वीकृति स्वीकृति नहीं है। उपहार को स्वीकार किया गया माना जाता है और उपहार वैध है यदि यह दाता के जीवनकाल के दौरान दिया गया हो लेकिन पंजीकरण और अन्य प्रक्रियाएं पूरी होने से पहले दाता की मृत्यु हो जाती है।

उपहार बनाने के तरीके

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 123 उपहार को पूरा करने के लिए आवश्यक आवश्यकताओं को कवर करती है। इन प्रक्रियाओं का पालन करने पर ही उपहार कानूनी रूप से लागू हो सकता है। संपत्ति के प्रकार के आधार पर, यह धारा उपहार देने के दो तरीकों की रूपरेखा बताती है। अचल संपत्ति के उपहार के लिए पंजीकरण आवश्यक है। यदि संपत्ति का आइटम मोबाइल है, तो इसे स्थानांतरित करने के लिए कब्जे की डिलीवरी का उपयोग किया जा सकता है।

विभिन्न संपत्ति हस्तांतरण विधियों का अवलोकन निम्नलिखित है:

अचल संपत्ति

संपत्ति के मूल्य के बावजूद, अचल संपत्ति के हस्तांतरण को पंजीकृत होना आवश्यक है। पंजीकरण प्रक्रिया औपचारिक रूप से समाप्त होने से पहले, उपहार विलेख सहित किसी दस्तावेज़ का पंजीकरण यह दर्शाता है कि लेन-देन लिखित रूप में है, निष्पादक (दाता) द्वारा हस्ताक्षरित है, दो योग्य पक्षों द्वारा सत्यापित है, और विधिवत मुहर लगी है।

उपहार आंशिक प्रदर्शन के अधीन नहीं हैं, इसलिए सभी आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए। बेदखल होने पर, एक दानकर्ता जिसने एक अलिखित उपहार विलेख द्वारा संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त किया है, वह उस पर अपने अधिकार का बचाव नहीं कर सकता है। पंजीकरण की पूर्व शर्त के संबंध में, निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखें:

• अचल संपत्ति उपहार पंजीकृत होना चाहिए, हालांकि पंजीकरण के दौरान उन्हें रोका नहीं जाता है। यदि सभी आवश्यक घटक मौजूद हैं, तो दानकर्ता के निधन के बाद भी उपहार पंजीकृत और कानूनी रूप से लागू किया जा सकता है।
• यदि आवश्यक घटकों में से एक भी घटक गायब है तो पंजीकरण योगदान को मान्य नहीं करेगा।
• न्यायालयों ने कहा है कि संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 123 के तहत अचल संपत्ति के उपहार के मामले में कब्जे की डिलीवरी की कोई बाध्यता नहीं है।

चल संपत्ति

चल संपत्ति के मामले में कब्जे की डिलीवरी अंतिम चरण हो सकता है। कुछ स्थितियों में, पंजीकरण वैकल्पिक है। संपत्ति के मूल्य के बावजूद, चल संपत्ति को उपहार में देने की विधि के रूप में कब्जे की डिलीवरी की अनुमति है। वितरित की जाने वाली वस्तु का प्रकार डिलीवरी की विधि निर्धारित करता है। एकमात्र आवश्यकता यह है कि शीर्षक और कब्ज़ा उपहार प्राप्तकर्ता के पक्ष में हस्तांतरित किया जाना चाहिए। कोई भी चीज़ जिसे पक्षकार माल की डिलीवरी के रूप में गिनने के लिए सहमत होते हैं या जिसका प्रभाव संपत्ति के स्वामित्व को हस्तांतरित करने वाले को हस्तांतरित करने का होता है, उसे डिलीवरी माना जा सकता है।

कार्रवाई योग्य दावे

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 3 में कार्रवाई योग्य दावों को परिभाषित किया गया है। यह उन चल संपत्तियों पर दावा करने का अधिकार हो सकता है, जिनका दावेदार के पास स्वामित्व नहीं है या असुरक्षित वित्तीय दायित्व हो सकते हैं। चल संपत्तियों में लाभकारी हित कार्रवाई योग्य दावे हैं। इसलिए, वे चल अमूर्त संपत्तियां हैं।

अधिनियम की धारा 130 कार्रवाई योग्य दावों के हस्तांतरण को नियंत्रित करती है। हस्तांतरणकर्ता या उसके विधिपूर्वक अधिकृत एजेंट द्वारा हस्ताक्षरित लिखित दस्तावेज़ का उपयोग कार्रवाई योग्य दावों को उपहार के रूप में हस्तांतरित करने के लिए किया जा सकता है। पंजीकरण या कब्ज़ा सौंपना आवश्यक नहीं है।

भविष्य की परिसंपत्तियों का उपहार

भविष्य की संपत्ति का उपहार एक कानूनी वादा है जिसे लागू नहीं किया जा सकता। इसलिए, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 124 के अनुसार भविष्य की संपत्ति का उपहार अमान्य है। यदि कोई उपहार दिया जाता है जिसमें वर्तमान और भविष्य की संपत्ति दोनों शामिल हैं, जिसका अर्थ है कि उपहार के समय एक संपत्ति मौजूद है जबकि दूसरी नहीं है, तो संपूर्ण उपहार को अमान्य नहीं माना जाता है। केवल भविष्य की संपत्ति का संदर्भ देने वाला हिस्सा ही अमान्य माना जाता है। धारा 124 के तहत, किसी संपत्ति से भविष्य के राजस्व का उपहार उसके संचित होने से पहले ही अमान्य होगा।

एक उपहार कई प्राप्तकर्ताओं को दिया जाता है

अधिनियम की धारा 125 के अनुसार, यदि कोई संपत्ति एक से अधिक दानकर्ताओं को दी जाती है और उनमें से कोई एक इसे लेने से मना कर देता है, तो उपहार उस ब्याज की सीमा तक बेकार हो जाता है जो वह लेता। ऐसा ब्याज दूसरे दानकर्ता को नहीं मिलता बल्कि हस्तान्तरणकर्ता को वापस मिल जाता है। उत्तरजीविता के अधिकार के साथ दो दानकर्ताओं को संयुक्त रूप से उपहार देना कानूनी है; एक की मृत्यु होने पर, शेष दानकर्ता को संपूर्ण उपहार विरासत में मिलता है।

भारी भरकम उपहारों के लिए प्रावधान

भारी उपहार वे होते हैं जो परिसंपत्ति से ज़्यादा दायित्व की तरह होते हैं। भारी का मतलब है बोझिल होना। नतीजतन, किसी संपत्ति को बोझिल तब कहा जाता है जब उसकी ज़िम्मेदारियाँ उसके लाभों से ज़्यादा होती हैं। जब ऐसी संपत्ति दी जाती है तो उसे भारी या गैर-लाभकारी उपहार कहा जाता है। ऐसे उपहारों को दानकर्ता द्वारा अस्वीकार किया जा सकता है।

धारा 127 के अनुसार, एक उपहार का प्राप्तकर्ता जिसमें कई संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें से एक बोझिल संपत्ति है, अन्य संपत्तियों को स्वीकार करने और बोझिल हिस्से को अस्वीकार करने के लिए स्वतंत्र नहीं है। यह नियम इस विचार पर आधारित है कि "क्वि सेंटिट कोमोडम सेंटिरे डेबिट एट ऑनस" - जो दर्शाता है कि जो व्यक्ति किसी लेन-देन का लाभ स्वीकार करता है, उसे उसका भार भी स्वीकार करना चाहिए - इसका मतलब है कि जो व्यक्ति ऐसा करता है उसे दोनों को वहन करना होगा।

इसलिए दानकर्ता को यह चुनना होता है कि एक ही लेन-देन में उन्हें दो संपत्तियां कब उपहार में दी जाएं, एक बोझिल और दूसरी लाभदायक। वह उपहार और बोझिल संपत्ति को स्वीकार कर सकता है या इसे पूरी तरह से अस्वीकार कर सकता है। अगर वह लाभकारी भाग को स्वीकार करना चाहता है तो उसे उपहार के बोझिल हिस्से को स्वीकार करना होगा। हालाँकि, एकल हस्तांतरण इस धारा का एक महत्वपूर्ण घटक है।

केवल तभी जब भारी और लाभदायक संपत्तियों को एक ही लेन-देन में स्थानांतरित कर दिया जाता है, वे कर की पारस्परिक स्वीकृति या अस्वीकृति की मांग करते हैं।

अगर किसी नाबालिग को कोई भारी भरकम उपहार दिया जाता है और दान लेने वाला उसे स्वीकार कर लेता है, तो वह कानूनी तौर पर शराब पीने की उम्र में पहुंचने के बाद उपहार को अस्वीकार कर सकता है। वयस्क होने पर वह उपहार को स्वीकार या अस्वीकार कर सकता है; दानकर्ता तब तक उपहार वापस नहीं ले सकता जब तक कि दान लेने वाला उसे अस्वीकार न कर दे।

सार्वभौमिक दानकर्ता

अंग्रेजी कानून सार्वभौमिक दान प्राप्तकर्ता के विचार को मान्यता नहीं देता है, लेकिन यह किसी व्यक्ति की मृत्यु या दिवालियापन की स्थिति में सार्वभौमिक उत्तराधिकार की संभावना को मान्यता देता है।

हिंदू कानून इस विचार को "सन्यासी" के रूप में मान्यता देता है, जो एक ऐसी जीवन शैली है जिसमें आध्यात्मिक अस्तित्व के लिए सभी भौतिक संपत्तियों को त्याग दिया जाता है।

सार्वभौमिक दान प्राप्तकर्ता वह व्यक्ति होता है जो दानकर्ता से उपहार की संपूर्ण राशि प्राप्त करता है। इन संपत्तियों में चल और अचल दोनों तरह की संपत्तियां शामिल होती हैं।

संहिता की धारा 128 के अनुसार, उपहार प्राप्तकर्ता दानकर्ता के सभी ऋणों और दायित्वों के लिए जिम्मेदार होता है जो उपहार के समय बकाया थे। न्यायसंगत धारणा यह है कि जो व्यक्ति किसी लेन-देन से कुछ लाभ प्राप्त करता है, उसे उसका बोझ भी उठाना चाहिए, इसे इस धारा में शामिल किया गया है। हालाँकि, उपहार प्राप्तकर्ता के दायित्व उसके द्वारा प्राप्त उपहारों के मूल्य तक सीमित हैं।

यदि देनदारियाँ और दायित्व पूरी संपत्ति के बाजार मूल्य से अधिक हैं, तो सार्वभौमिक दानकर्ता ऋण के अधिशेष हिस्से के लिए जिम्मेदार नहीं है। यह खंड लेनदार के हितों की रक्षा करता है और गारंटी देता है कि, यदि दानकर्ता ने उन्हें पैसे दिए हैं, तो उन्हें उनकी संपत्ति जब्त करने की अनुमति होगी।

उपहारों का निलंबन या निरसन

सशर्त उपहार के मामले में जिन कानूनी आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए, वे अधिनियम की धारा 126 में निर्धारित हैं। धारा 126 के प्रावधानों का पालन किया जाना चाहिए, और दानकर्ता केवल कुछ प्रतिबंधों के अधीन ही उपहार दे सकता है जिसके परिणामस्वरूप इसे निलंबित या रद्द किया जा सकता है। इस धारा में उल्लिखित दो कारणों में से किसी एक के लिए ही उपहार को रद्द किया जा सकता है।

आपसी सहमति से निरसन:

• ऐसा उपहार जो दानकर्ता और दानकर्ता दोनों द्वारा सहमत किसी शर्त के अधीन हो, दानकर्ता की इच्छा से स्वतंत्र किसी घटना के घटित होने पर निलंबित या रद्द कर दिया जाएगा। इसमें निम्नलिखित अनिवार्यताएँ शामिल होनी चाहिए:
• आवश्यकता को स्पष्ट किया जाना चाहिए।
• यह आवश्यकता उसी लेनदेन का एक घटक होनी चाहिए; इसे उपहार विलेख में या किसी अन्य दस्तावेज़ में भी लिखा जा सकता है जो उसी लेनदेन का एक घटक हो।
• किसी उपहार की निरस्तीकरण आवश्यकताओं को केवल दाता की इच्छा से निर्धारित नहीं किया जा सकता।
• सशर्त हस्तांतरण के लिए स्थापित कानूनी दिशा-निर्देशों के अनुसार, ऐसी शर्त वैध होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 10 में कहा गया है कि ऐसी शर्त जो किसी संपत्ति के हस्तांतरण को पूरी तरह से प्रतिबंधित करती है, अमान्य है।
• इस शर्त पर दानकर्ता और दान प्राप्तकर्ता दोनों को सहमत होना होगा।
• ऐसा उपहार जिसे दाता के विवेक पर रद्द किया जा सकता है, अमान्य है, भले ही दोनों पक्ष उस शर्त पर सहमत हों।

अनुबंध निरस्तीकरण के माध्यम से निरस्तीकरण

हस्तांतरण के लिए अनुबंध उपहार से पहले आना चाहिए क्योंकि यह एक हस्तांतरण है। यह समझौता व्यक्त या निहित हो सकता है। इसमें कोई संदेह नहीं है कि यदि पूर्व अनुबंध शून्य हो जाता है तो भविष्य में हस्तांतरण होगा। इसलिए, धारा 126 द्वारा किसी भी आधार पर उपहार को रद्द किया जा सकता है जिसके लिए उसका अनुबंध रद्द किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, भारतीय अनुबंध अधिनियम की धारा 19 उस पक्ष को अनुमति देती है जिसकी सहमति से बलपूर्वक, दबाव में, अनुचित रूप से प्रभावित, गलत तरीके से प्रस्तुत या धोखाधड़ी की गई थी, अपने विवेक से अनुबंध को भंग कर सकता है। इसलिए, यदि उपहार स्वेच्छा से नहीं दिया गया था, यानी, यदि दानकर्ता की अनुमति छल, कपट, अनुचित प्रभाव या जबरदस्ती के माध्यम से प्राप्त की गई थी, तो देने वाले द्वारा उपहार को रद्द किया जा सकता है।

दानकर्ता के पास समझौते को रद्द करने का अधिकार रहता है; इसे हस्तांतरित नहीं किया जा सकता। हालाँकि, दानकर्ता की मृत्यु के बाद, दानकर्ता के कानूनी उत्तराधिकारी समझौते को रद्द करने के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं।

धोखाधड़ी, गलतबयानी आदि के आधार पर उपहार वापस लेने की समय-सीमा, वादी को प्रासंगिक तथ्यों (दाता) के बारे में पता चलने के दिन से तीन वर्ष है।

जब दाता दान को स्पष्ट रूप से या अपने कार्यों के माध्यम से स्वीकृत करता है, तो दाता उपर्युक्त आधारों पर उपहार को रद्द करने की क्षमता खो देता है।

भारत में उपहार विलेख रद्द करने के बारे में अधिक जानें

वास्तविक क्रेता

अधिनियम के अंतिम पैराग्राफ की धारा 126 के तहत एक वास्तविक क्रेता के अधिकार की रक्षा की गई है। एक वास्तविक क्रेता वह व्यक्ति होता है जिसने प्रदान की गई संपत्ति के लिए जिम्मेदारी और सद्भावनापूर्वक भुगतान किया हो।

यदि क्रेता उस परिसंपत्ति से जुड़ी शर्त से परिचित नहीं है जो सशर्त उपहार का विषय थी, तो ऐसे उपहार को रद्द करने या निलंबित करने का कोई प्रावधान लागू नहीं होगा।

अपवाद

अधिनियम की धारा 129 में सूचीबद्ध उपहारों को अधिनियम के उपहारों पर अध्याय की संपूर्णता के अपवाद के रूप में मान्यता दी गई है। जो इस प्रकार हैं:

दान मोर्टिस कॉसा

ये उपहार मृत्यु के बारे में सोचते समय दिए जाते हैं।

मुस्लिम उपहार (हिबा) (हिबा)

मुस्लिम पर्सनल लॉ के दिशा-निर्देश इन पर लागू होते हैं। केवल आवश्यकताएँ हैं कब्जे का हस्तांतरण, स्वीकृति और घोषणा। उपहार के मूल्य की परवाह किए बिना पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है। मुसलमानों को भारतीय पंजीकरण अधिनियम की धारा 17 के तहत पंजीकरण करना होगा यदि उन्हें 100 रुपये से अधिक मूल्य की अचल संपत्ति का उपहार मिलता है। केवल दानकर्ता को ही हिबा के रूप में योग्य होने के लिए मुस्लिम होना चाहिए; दानकर्ता का विश्वास महत्वहीन है।

निष्कर्ष

किसी हस्तांतरण को उपहार के रूप में योग्य बनाने के लिए संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम के दिशा-निर्देशों का पालन किया जाना चाहिए। यह अधिनियम उपहार और उसके हस्तांतरण से जुड़ी शर्तों दोनों की विस्तृत परिभाषा प्रदान करता है। हस्तांतरण के समय उपहार हस्तांतरिती के कब्जे और स्वामित्व में होना चाहिए क्योंकि यह स्वामित्व अधिकारों का हस्तांतरण होता है। कोई भी व्यक्ति हस्तांतरिती हो सकता है, लेकिन हस्तांतरणकर्ता को हस्तांतरण करने में सक्षम होना चाहिए।

यदि हस्तांतरिती अनुबंध में प्रवेश नहीं कर सकता है, तो किसी अन्य सक्षम व्यक्ति को उनकी ओर से उपहार की स्वीकृति को मंजूरी देनी चाहिए। भविष्य की संपत्ति के उपहार अमान्य हैं। उदार उपहारों की आंशिक स्वीकृति और बोझिल उपहारों की अस्वीकृति दोनों अमान्य हैं।

उपहार स्वीकार करने के लिए उसके साथ आने वाले लाभ और दायित्व दोनों को स्वीकार करना आवश्यक है। केवल दानकर्ता और उपहार प्राप्तकर्ता के बीच किसी शर्त पर आपसी सहमति या उपहार से संबंधित अनुबंध को रद्द करने से ही उपहार वापस लेने की अनुमति मिलती है। केवल दो प्रकार के योगदान जो संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम के नियमों का पालन नहीं करते हैं, वे हैं दान मोर्टिस कॉसा और हिबा।

लेखक के बारे में:

अधिवक्ता तृप्ति शर्मा ने विभिन्न उच्च न्यायालयों और उपभोक्ता विवाद मंचों में संविदात्मक विवादों को संभालने में 6 वर्षों के व्यापक अनुभव के साथ एक मजबूत कानूनी उपस्थिति बनाई है। वह बॉम्बे एनसीएलटी के समक्ष कंपनी योजना मामलों में ग्राहकों का प्रतिनिधित्व करने में भी कुशल हैं, जो जटिल कॉर्पोरेट मुकदमेबाजी में उनकी दक्षता को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, वह एडमिरल्टी कानून में माहिर हैं, उन्होंने विभिन्न उच्च न्यायालयों में कई जहाजों की गिरफ्तारी और रिहाई के मामलों में सफलतापूर्वक मुकदमा चलाया है, जिससे समुद्री कानूनी मुद्दों पर उनकी गहरी समझ और कमांड का पता चलता है।