डी धारा 510:- शराब के नशे में धुत व्यक्ति द्वारा सार्वजनिक रूप से दुराचार

संपत्ति विवादों को हल करने और परिसंपत्तियों के उचित विभाजन को सुनिश्चित करने में बंटवारे के मुकदमे (partition suits) महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। जब संपत्ति के स्वामित्व या विरासत को लेकर विवाद उत्पन्न होता है, तो संपत्ति को कानूनी रूप से विभाजित करने के लिए बंटवारे का मुकदमा दायर करना आवश्यक हो जाता है। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 और बंटवारा अधिनियम, 1893 द्वारा शासित, बंटवारे के मुकदमे न केवल जमीन और घर जैसी अचल संपत्तियों पर बल्कि चल संपत्तियों पर भी लागू होते हैं।

बंटवारे के मुकदमों की कानूनी रूपरेखा, पात्रता मानदंड, आवश्यक दस्तावेज़ और प्रक्रियात्मक पहलुओं को समझने से व्यक्तियों को इन विवादों को कुशलता से हल करने में मदद मिल सकती है। इसके अलावा, बंटवारे के मुकदमे पर सुप्रीम कोर्ट का नवीनतम फैसला जानना महत्वपूर्ण है, क्योंकि न्यायिक निर्णय कानूनी व्याख्याओं और मामलों के नतीजों को प्रभावित करते हैं। यह लेख बंटवारे के मुकदमों, उनके कानूनी प्रावधानों, दायर करने की प्रक्रिया और हाल के सुप्रीम कोर्ट के फैसलों का विस्तृत अवलोकन प्रदान करता है जो कानूनी परिदृश्य को आकार देते हैं।

बंटवारे का मुकदमा क्या है?

सामान्य शब्दों में, बंटवारे का अर्थ है विभाजन। जब हम संपत्ति के बंटवारे की बात करते हैं, तो इसका मतलब संपत्ति को कुछ इकाइयों में बांटना होता है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि संपत्ति के असली मालिक कौन हैं। बंटवारे का मुकदमा एक कानूनी कार्यवाही है जो संपत्ति के मालिकों में से एक द्वारा दायर की जाती है, जिसमें अदालत से सभी दावेदारों के बीच संपत्ति को विभाजित करने का अनुरोध किया जाता है। यह मुख्य रूप से उन मामलों में दायर किया जाता है जहाँ संपत्ति के स्वामित्व के बारे में कुछ भ्रम या विवाद होता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बंटवारा केवल जमीन का ही नहीं, बल्कि अन्य चल संपत्तियों का भी होता है, जिन्हें पक्षों के बीच समझौते से विभाजित नहीं किया जा सकता।

बंटवारे के मुकदमों पर कानूनी रूपरेखा

भारतीय कानून के अनुसार, बंटवारे का विषय मुख्य रूप से इन दो विधानों द्वारा कवर किया गया है:

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 में एक हिंदू संयुक्त परिवार के बंटवारे से संबंधित प्रावधान हैं। इस कानून के अनुसार, हिंदू अविभाजित परिवार का कोई भी सदस्य या सह-दावेदार अपनी पैतृक संपत्ति में हिस्से का दावा कर सकता है।

बंटवारा अधिनियम, 1893

बंटवारा अधिनियम, 1893 की धारा 2 अदालत को संपत्ति की बिक्री का आदेश पारित करने की अनुमति देती है। ऐसा तब होता है जब अदालत की राय में संपत्ति का बंटवारा अनुचित या असुविधाजनक होगा। धारा 4 एक रिहायशी घर से संबंधित बंटवारे के मुकदमे को कवर करती है, जब उसका हिस्सा किसी ऐसे व्यक्ति को हस्तांतरित कर दिया गया हो जो अविभाजित परिवार का सदस्य नहीं है। धारा 5 विकलांग लोगों को भी मुकदमा दायर करने की अनुमति देती है।

बंटवारे का मुकदमा कौन दायर कर सकता है?

बंटवारे का मुकदमा केवल किसी संपत्ति के सह-मालिक द्वारा ही दायर किया जा सकता है। इसमें संपत्ति के कोई भी कानूनी वारिस भी शामिल होते हैं। बंटवारे की मांग करने वाले मालिक के पास अपना स्वामित्व साबित करने के लिए कोई कानूनी दस्तावेज़ होना चाहिए, जैसे कि वसीयत या उपहार विलेख। कानून के अनुसार, केवल 18 वर्ष से अधिक आयु के और स्वस्थ दिमाग वाले लोग ही मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि सह-मालिक 18 वर्ष से कम आयु का नाबालिग है, तो उसकी ओर से मुकदमा दायर करने के लिए एक अभिभावक नियुक्त किया जा सकता है।

बंटवारे का मुकदमा दायर करने की प्रक्रिया

भारत में बंटवारे का मुकदमा दायर करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:

• सबसे पहले, व्यक्ति को यह पुष्टि करनी चाहिए कि उसे बंटवारे का मुकदमा दायर करने का कानूनी अधिकार है। यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि वे संपत्ति में अपने सही हिस्से के लिए बंटवारा चाहते हैं।
• एक बार इसकी पुष्टि हो जाने पर, व्यक्ति को अदालत में स्वामित्व और कानूनी स्थिति साबित करने के लिए सभी संबंधित दस्तावेज़ इकट्ठा करने चाहिए। इन दस्तावेज़ों में बिक्री समझौता, वसीयत, मालिकाना हक़ का विलेख, कर रसीद या वादी को स्वामित्व हस्तांतरित करने वाला कोई अन्य समझौता शामिल हो सकता है।
• एक वकील से सलाह लें और सही क्षेत्राधिकार में बंटवारे के लिए मुकदमा दायर करें।
• अन्य सभी सह-मालिकों को प्रतिवादी के रूप में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए, और उन्हें कानूनी नोटिस भेजा जाना चाहिए।
• अदालत में सभी प्रासंगिक सबूत प्रस्तुत करें।
• अदालत, सभी तर्कों और सबूतों पर विचार करने के बाद, अंततः संपत्ति के बंटवारे पर निर्णय लेगी। यह भी तय करेगी कि संपत्ति का विभाजन कैसे किया जाना चाहिए।
• कुछ जटिल मामले भी हो सकते हैं जिनमें अदालत संपत्ति का निरीक्षण करने और शारीरिक रूप से अपनी रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए एक आयोग नियुक्त कर सकती है। इसके बाद अदालत इस रिपोर्ट और अन्य सबूतों के आधार पर बंटवारे पर अपना फैसला सुनाती है।

बंटवारे के मुकदमे के लिए आवश्यक दस्तावेज़

बंटवारे का मुकदमा दायर करने के लिए ये दस्तावेज़ आवश्यक हैं:

• संपत्ति और उसके स्वामित्व का रिकॉर्ड,
• संपत्ति का विवरण देने वाली प्रमाणित प्रतियां,
• संपत्ति का मूल्यांकन,
• मालिक/वारिस का पहचान प्रमाण,
• मालिक/वारिस का जन्म प्रमाण,
• मालिक/वारिस का निवास प्रमाण,
• पंजीकृत मालिक का मृत्यु प्रमाण पत्र,
• मृत मालिक का निवास प्रमाण,
• कोई अन्य प्रासंगिक समझौता।

बंटवारे का मुकदमा दायर करने की समय सीमा

परिसीमा अधिनियम, 1963 बंटवारे का मुकदमा दायर करने की समय सीमा को नियंत्रित करता है। यह अधिनियम समय सीमा इसलिए लगाता है ताकि मुकदमा समय पर दायर किया जा सके और समय पर निर्णय लिया जा सके। बंटवारे का मुकदमा दायर करने की समय सीमा 12 वर्ष है, जो उस समय से शुरू होती है जब मुकदमा दायर करने का अधिकार प्राप्त होता है।

बंटवारे के मुकदमे पर सुप्रीम कोर्ट के नवीनतम फैसले

भारत में बंटवारे के मुकदमों पर सुप्रीम कोर्ट के नवीनतम फैसले (सितंबर 2025 तक) ने पैतृक और संयुक्त परिवार की संपत्ति के विभाजन, सह-मालिकों के अधिकारों और संपत्ति की स्थिति पर बंटवारे के प्रभाव के संबंध में कई प्रमुख सिद्धांतों को स्पष्ट किया।

अंगड़ी चंद्रन्ना बनाम शंकर (2025)

सुप्रीम कोर्ट ने जांच की कि क्या एक विभाजित हिस्सा स्व-अर्जित संपत्ति बन जाता है। अदालत ने फैसला सुनाया कि एक बार जब संयुक्त परिवार की संपत्ति का बंटवारा हो जाता है, तो प्रत्येक सह-दावेदार को आवंटित हिस्सा उनकी स्व-अर्जित संपत्ति बन जाता है। प्रत्येक व्यक्ति को अपने हिस्से पर बेचने और हस्तांतरित करने सहित पूर्ण अधिकार होते हैं।

शशिधर और अन्य बनाम अश्विनी उमा माथड और अन्य (2024)

इस मामले ने बंटवारे में पैतृक संपत्ति के दायरे को स्पष्ट किया। अदालत ने कहा कि केवल एक सामान्य पूर्वज से विरासत में मिली और संयुक्त रूप से रखी गई संपत्तियाँ ही पैतृक संपत्ति के रूप में योग्य होती हैं। दूसरों से विरासत में मिली या हस्तांतरण के माध्यम से प्राप्त संपत्तियाँ बंटवारे के उद्देश्य से उस परिभाषा के अंतर्गत नहीं आती हैं।

प्रशांत कुमार साहू और अन्य बनाम चारुलता साहू और अन्य (2024)

मुद्दा बंटवारे के मुकदमे में समझौते की वैधता था। अदालत ने कहा कि बंटवारे के मामले में किसी भी निपटान या समझौता विलेख के लिए सभी पक्षों की लिखित सहमति और हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है। यदि ऐसी सहमति नहीं है, तो समझौता अमान्य है, और अदालत को सभी सह-दावेदारों के लिए समान हिस्से बनाए रखने होंगे।

ए. कृष्णा शेनॉय बनाम गंगा देवी (2023)

इस ऐतिहासिक मामले में, सुप्रीम कोर्ट ने बंटवारे के मुकदमों में कई प्रारंभिक निर्णय की अनुमति पर विचार किया। अदालत ने कहा कि जैसे-जैसे मुद्दे विकसित होते हैं, अदालतें एक से अधिक प्रारंभिक निर्णय जारी कर सकती हैं। इसके अलावा, हर इच्छुक पक्ष को वादी माना जाता है और उसे कार्यवाही में भाग लेने का अधिकार होता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि सभी पक्षों के हितों की रक्षा हो।

ट्रिनिटी इन्फ्रावेंचर्स लिमिटेड बनाम एम.एस. मूर्ति (2023)

यह मामला बंटवारे के मुकदमों में स्वामित्व निर्धारण से संबंधित था। सुप्रीम कोर्ट ने फैसला सुनाया कि बंटवारे के फैसले उन तीसरे पक्ष को बाध्य नहीं करते जो कार्यवाही का हिस्सा नहीं हैं। अदालतें मुकदमे में सीधे तौर पर शामिल पक्षों के अलावा अन्य के स्वामित्व पर निर्णय नहीं दे सकती हैं।

एच. वसंथी बनाम ए. संथा (2023)

अदालत ने इस सवाल का जवाब दिया कि क्या संपत्ति के बंटवारे के लिए हमेशा मुकदमा दायर करना आवश्यक है। अदालत ने कहा कि बंटवारा पक्षों के बीच समझौते से हो सकता है, और यहाँ तक कि एक मौखिक समझौता भी हो सकता है। इस प्रकार, हर मामले में एक औपचारिक बंटवारे का मुकदमा अनिवार्य नहीं है।

संक्षेप में ऐतिहासिक फैसले (समेकित)

• विभाजित हिस्से पूर्ण अधिकारों के साथ स्व-अर्जित संपत्ति बन जाते हैं।
• बंटवारे के लिए पैतृक संपत्ति केवल उस संपत्ति तक सीमित है जो एक सामान्य पूर्वज से विरासत में मिली और संयुक्त रूप से रखी गई हो।
• बंटवारे के मुकदमों में समझौता तभी वैध है जब सभी पक्षों की लिखित सहमति और हस्ताक्षर हों; अन्यथा, समान हिस्से लागू होते हैं।
• कई प्रारंभिक निर्णय अनुमेय हैं; सभी इच्छुक पक्षों को वादी माना जाता है।
• बंटवारे के फैसले उन तीसरे पक्ष को बाध्य नहीं करते जो कार्यवाही का हिस्सा नहीं हैं; अदालतें मुकदमे में शामिल पक्षों के अलावा अन्य के स्वामित्व पर निर्णय नहीं दे सकती हैं।
• औपचारिक बंटवारे के मुकदमे हमेशा अनिवार्य नहीं हैं; पक्षों के बीच मौखिक या लिखित समझौते पर्याप्त हो सकते हैं।

सुप्रीम कोर्ट के हाल के फैसलों ने बंटवारे के मुकदमों के विभिन्न पहलुओं को स्पष्ट किया है, जिसमें उचित दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता, समझौतों की भूमिका और इसमें शामिल सभी पक्षों की सहमति का महत्व शामिल है। चाहे आप बंटवारे का मुकदमा दायर करने की योजना बना रहे हों या वर्तमान में किसी में शामिल हों, एक कानूनी विशेषज्ञ से सलाह लेना और हाल के फैसलों पर नज़र रखना आपके मामले के परिणाम को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।