भारतातील रिअल इस्टेट कंपन्यांसाठी कायदेशीर तपासणी सूची

भारतातील स्थावर मालमत्ता कंपन्यांना रेरा (RERA), जमीन आणि मालमत्ता कायदे, प्रकल्प मंजुरी, बांधकाम परवानग्या, करार, कर आकारणी, ग्राहक संरक्षण आणि पर्यावरणीय आवश्यकतांचे पालन करावे लागू शकते. नेमकी कर्तव्ये ही व्यवसाय विकसक, बांधकाम व्यावसायिक, दलाल, कंत्राटदार किंवा मालमत्ता-व्यवस्थापन कंपनी आहे की नाही, तसेच प्रकल्पाचा प्रकार आणि स्थान यावर अवलंबून असतात.

स्थावर मालमत्ता कंपनीला कोणत्या कायदेशीर अनुपालनांची आवश्यकता असते?

कायदेशीर धोक्यांपासून पूर्णपणे सुरक्षित राहण्यासाठी, प्रत्येक स्थावर मालमत्ता कंपनीने पहिल्या दिवसापासूनच अनेक मूलभूत अनुपालन क्षेत्रांची पूर्तता केली पाहिजे.

• रेरा नोंदणी आणि अनुपालन: प्रकल्पांची नोंदणी करणे आणि अनिवार्य अहवाल सादर करणे.
• जमीन/मालकी हक्काची पडताळणी: जमिनीचे मालकी हक्क स्पष्ट आणि कायदेशीर वादांपासून मुक्त असल्याची तपासणी करणे.
• प्रकल्प मंजुरी: स्थानिक शहरी संस्थांकडून भू-वापर आणि आराखड्यासाठी मंजुरी मिळवणे.
• इमारत आणि बांधकाम परवानग्या: बांधकाम प्रारंभ प्रमाणपत्र, अग्निसुरक्षा मंजुरी आणि उपयुक्तता परवानग्या मिळवणे.
• विक्री करार: राज्याच्या आणि RERA च्या प्रमाणित नमुन्यांनुसार खरेदीदार करारांचा मसुदा तयार करणे.
• ग्राहकांना दिलेली माहिती: प्रकल्पाच्या योजना, पूर्ण होण्याचे वेळापत्रक आणि सुविधांबद्दल पारदर्शक तपशील देणे.
• जीएसटी आणि कर अनुपालन: कर पावत्यांचे व्यवस्थापन, जीएसटी फाइलिंग, टीडीएस आणि कॉर्पोरेट कर.
• पर्यावरणीय मंजुऱ्या, जेथे लागू असेल तेथे: मोठ्या विकास प्रकल्पांसाठी मंजुरी मिळवणे.
• कामगार आणि कंत्राटदार अनुपालन: कामगारांची सुरक्षा, किमान वेतन आणि कंत्राटदार कायद्यांचे पालन करणे.
• ग्राहक आणि तक्रार निवारण अनुपालन: ग्राहकांच्या तक्रारींचे न्याय्यपणे निराकरण करणे आणि अयोग्य विक्री पद्धती टाळणे.

हे सुद्धा वाचा: भारतातील ग्राहक हक्क आणि जबाबदाऱ्या

रिअल इस्टेट कंपनी कायदेशीर अनुपालन तपासणी सूची

स्थावर मालमत्ता प्रकल्पाला RERA नोंदणीची गरज केव्हा असते?

स्थावर मालमत्ता (नियमन आणि विकास) अधिनियम, २०१६ (रेरा) हा भारतातील मालमत्ता विकासाचे नियमन करणारा प्रमुख कायदा आहे.

कोणत्या प्रकल्पांसाठी नोंदणी आवश्यक आहे?

रेरा अंतर्गत, कोणतेही सार्वजनिक विपणन करण्यापूर्वी तुम्हाला तुमच्या स्थावर मालमत्ता प्रकल्पाची तुमच्या राज्य रेरा प्राधिकरणाकडे नोंदणी करणे आवश्यक आहे, जर:

• विकसित करावयाचे भूक्षेत्रफळ ५०० चौरस मीटरपेक्षा जास्त आहे, किंवा
• या प्रकल्पामध्ये 8 पेक्षा जास्त अपार्टमेंट्स (किंवा सर्व टप्प्यांमधील युनिट्स) बांधण्याचा समावेश आहे.

जर तुमचा प्रकल्प या दोन मर्यादांपैकी एक पूर्ण करत असेल, तर RERA नोंदणी कायदेशीररित्या बंधनकारक आहे.

प्रवर्तकाच्या जबाबदाऱ्या

एकदा नोंदणी झाल्यावर, विकासकाने (प्रवर्तकाने) खालील गोष्टी करणे आवश्यक आहे:

• सर्व जाहिराती, होर्डिंग्ज, माहितीपत्रके आणि वेबसाइट्सवर अधिकृत रेरा नोंदणी क्रमांक आणि वेबसाइट लिंक प्रकाशित करा.
• विक्रीचा औपचारिक करार करून त्याची नोंदणी केल्याशिवाय, खरेदीदाराकडून मालमत्तेच्या किमतीच्या १०% पेक्षा जास्त रक्कम आगाऊ रक्कम म्हणून कधीही स्वीकारू नका.
• मंजूर बांधकाम योजना आणि प्रकल्प आराखड्याचे काटेकोरपणे पालन करा.
• रेरा पोर्टलवर जाहीर केलेल्या निश्चित मुदतीत प्रकल्प पूर्ण करा.

प्रकल्प प्रकटीकरणे

विकासकांनी सार्वजनिक रेरा पोर्टलवर खालील बाबींसह सत्यापित तपशील अपलोड करणे आवश्यक आहे:

• जमिनीची मालकी किंवा विकास हक्क दर्शवणारे स्पष्ट मालकी हक्काचे दस्तऐवज.
• मंजूर केलेले आराखडा आराखडे, इमारतीचे आराखडे आणि संरचनात्मक डिझाइन.
• तिमाहीनुसार पूर्णत्वाचे लक्ष्य आणि प्रकल्पाची सद्यस्थिती.
• नियुक्त वास्तुविशारद, संरचना अभियंता आणि मुख्य कंत्राटदार यांची नावे व तपशील.

प्रकल्प खाते आवश्यकता

बिल्डरांना खरेदीदारांचा निधी इतर प्रकल्पांमध्ये वळवण्यापासून रोखण्यासाठी, रेरा (RERA) असा आदेश देते की खरेदीदारांकडून गोळा केलेल्या एकूण रकमेपैकी ७०% रक्कम एका वेगळ्या, समर्पित बँक खात्यात (ज्याला अनेकदा रेरा एस्क्रो खाते म्हटले जाते) जमा करणे बंधनकारक आहे.

ही रक्कम केवळ त्या विशिष्ट प्रकल्पासाठी लागणारा प्रत्यक्ष जमीन संपादन खर्च आणि बांधकाम खर्च भागवण्यासाठीच काढता येईल, ज्याची पडताळणी वास्तुविशारद, अभियंता आणि व्यावसायिक सनदी लेखापाल यांच्याकडून प्रमाणशीर प्रमाणपत्रांद्वारे केली जाईल.

रिअल इस्टेट कंपनीने जमीन आणि मालमत्तेच्या कोणत्या कागदपत्रांची पडताळणी करावी?

जमीन खरेदी करण्यापूर्वी, संयुक्त विकास करारावर (JDA) स्वाक्षरी करण्यापूर्वी किंवा नवीन प्रकल्प सुरू करण्यापूर्वी, 'टायटल ड्यू डिलिजन्स' म्हणून ओळखली जाणारी जमिनीची सखोल कायदेशीर पडताळणी करणे आवश्यक आहे. खालील नोंदींची पडताळणी करण्यासाठी तुम्ही अनुभवी स्थावर मालमत्ता वकिलांसोबत काम केले पाहिजे:

• मालकी हक्काची कागदपत्रे: विक्रेत्याची संपूर्ण कायदेशीर मालकी पडताळण्यासाठी, किमान ३० वर्षांपूर्वीचे मूळ विक्रीपत्र, दानपत्र, वाटपपत्र किंवा प्रोबेट आदेश तपासा.
• मालकीची साखळी: कोणताही दुवा गहाळ नाही, किरकोळ दावे नाहीत किंवा नोंद नसलेले उत्तराधिकार नाहीत याची खात्री करण्यासाठी पूर्वीच्या मालकांच्या अखंड क्रमाचा मागोवा घ्या.
• बोजा प्रमाणपत्र: जमीन गहाण, थकबाकी किंवा न्यायालयीन जप्तीपासून मुक्त असल्याची खात्री करण्यासाठी उप-निबंधक कार्यालयातील अधिकृत नोंदी तपासा.
• भू-वापर/झोनिंग: स्थानिक शहर मास्टर प्लॅननुसार जमिनीचे कायदेशीररित्या निवासी किंवा व्यावसायिक विकासासाठी झोनिंग केले आहे याची पडताळणी करा. जर तिचे वर्गीकरण कृषी जमीन म्हणून केले असेल, तर राज्य महसूल विभागाकडून औपचारिक बिगर-कृषी (NA) रूपांतरण परवानगी मिळवा.
• विकास हक्क: जमीनमालकासोबत संयुक्त विकास कराराअंतर्गत (JDA) काम करत असल्यास, JDA आणि मुखत्यारपत्र (POA) यांची योग्य नोंदणी झाली आहे आणि संपूर्ण मुद्रांक शुल्क भरून ते तयार केले आहे, याची खात्री करा.
• खटल्यांच्या नोंदी तपासणे: स्थानिक दिवाणी न्यायालयाच्या नोंदवही तपासा आणि खात्री करा की जमिनीच्या मालकीचे कोणतेही प्रलंबित खटले, कौटुंबिक वाटणी किंवा शासकीय जमीन अधिग्रहण प्रक्रिया नाहीत.

बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी कोणत्या परवानग्या आवश्यक आहेत?

प्रकल्पाचे स्थान आणि आकार यानुसार आवश्यकता बदलतात, परंतु सर्वसाधारणपणे त्यात खालील गोष्टींचा समावेश असतो:

• इमारत आराखडा मंजुरी: स्थानिक महानगरपालिका किंवा नगर नियोजन प्राधिकरणाने मंजूर केलेले इमारतीचे आराखडे, मजल्यांचे आराखडे, संरचनात्मक सुरक्षा आराखडे आणि जागेचे आराखडे.
• प्रारंभ प्रमाणपत्र: प्राथमिक तपासणीनंतर जागेवर प्रत्यक्ष बांधकाम सुरू करण्यास परवानगी देणारे, स्थानिक प्राधिकरणांनी जारी केलेले एक औपचारिक परवानगी पत्र.
• पर्यावरण मंजुरी: जर एकूण बांधकाम क्षेत्र विशिष्ट मर्यादेपेक्षा (साधारणपणे २०,००० चौरस मीटर) जास्त असेल तर राज्य किंवा केंद्रीय पर्यावरण प्राधिकरणाकडून मंजुरी घेणे आवश्यक आहे.
• अग्निसुरक्षा मंजुरी: मुख्य अग्निशमन अधिकाऱ्यांकडून दिलेले एक प्राथमिक ना-हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी), जे पुष्टी करते की इमारतीच्या डिझाइनमध्ये आवश्यक आपत्कालीन जिने, फायर हायड्रंट आणि बाहेर पडण्याचे मार्ग समाविष्ट आहेत.
• सुविधा परवानग्या: पाणीपुरवठा, सांडपाणी विल्हेवाट, वीज जोडणी आणि पावसाच्या पाण्याचा निचरा यासाठी स्थानिक मंडळांकडून प्राथमिक ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC).
• बांधकाम पूर्ण झाल्याचे आणि ताबा प्रमाणपत्र (OC): बांधकाम पूर्ण झाल्यावर, तुम्हाला महानगरपालिका प्राधिकरणाकडून बांधकाम पूर्ण झाल्याचे प्रमाणपत्र आणि ताबा प्रमाणपत्र (OC) मिळवणे आवश्यक आहे. वैध ताबा प्रमाणपत्राशिवाय खरेदीदारांना सदनिकांचा प्रत्यक्ष ताबा देणे बेकायदेशीर आहे.

हे सुद्धा वाचा: रिअल इस्टेटमध्ये पूर्णता प्रमाणपत्र आणि भोगवटा प्रमाणपत्रासाठी अर्ज कसा करावा?

स्थावर मालमत्ता कंपनीने खरेदीदारांसोबत कोणत्या कायदेशीर कागदपत्रांचा वापर करावा?

मालमत्ता खरेदीदारांसोबत केलेले स्पष्ट, पारदर्शक कायदेशीर करार तुमच्या कंपनीला गैरसमज, पैसे भरण्यात चूक आणि ग्राहक न्यायालयातील खटल्यांपासून वाचवतात.

• वाटप पत्र: जेव्हा खरेदीदार मालमत्ता आरक्षित करतो, तेव्हा हे पत्र दिले जाते. यामध्ये वाटप केलेल्या युनिटचा क्रमांक, मजल्याचा आराखडा, ठरलेली विक्री किंमत, पेमेंटचे वेळापत्रक आणि मिळालेली बुकिंग रक्कम स्पष्टपणे नमूद केलेली असते.
• विक्री करार: विक्रीच्या अटी निश्चित करणारा कायदेशीर करार. रेरा (RERA) अंतर्गत, हा दस्तऐवज राज्याच्या मानक नमुना कराराचे काटेकोरपणे पालन करणारा असणे आवश्यक आहे. त्यात अशा अन्यायकारक अटी असू शकत नाहीत, ज्या बिल्डरचे संरक्षण करताना खरेदीदारांना शिक्षा देतील.
• विक्री/हस्तांतरणपत्र: मालमत्तेचा ताबा देताना तयार केलेला अंतिम हस्तांतरण दस्तऐवज. संपूर्ण रक्कम अदा झाल्यावर याची उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणी केली जाते, ज्यामुळे खरेदीदाराकडे मालमत्तेची संपूर्ण कायदेशीर मालकी अधिकृतपणे हस्तांतरित होते.
• देयकाचे वेळापत्रक: एक स्पष्ट, बांधकामाशी निगडित टप्प्यांचा तक्ता (उदा., बुकिंगवर १०%, प्लिंथ पूर्ण झाल्यावर १५%, स्लॅब टाकल्यावर १०%) ज्यामध्ये देयके केव्हा देय आहेत हे नमूद केलेले असेल.
• ताब्यासंबंधी कागदपत्रे: युनिटच्या अंतिम सजावटीची तपासणी केल्यानंतर खरेदीदाराने स्वाक्षरी केलेली औपचारिक ताबा पत्रे आणि हस्तांतरण तपासणी सूची.
• रद्दीकरण आणि परताव्याच्या अटी: खरेदीदार किंवा विकासकाने बुकिंग रद्द केल्यास करावयाच्या प्रक्रिया, कालमर्यादा आणि कायदेशीर व्याज दंडाचे स्पष्टीकरण देणारे सोप्या भाषेतील नियम.
• देखभालीच्या अटी: अधिकृत गृहनिर्माण संघटना किंवा सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन होईपर्यंत देखभालीचा खर्च, सुरक्षा सेवा आणि मूलभूत नागरी सुविधा यांची रूपरेषा देणारा एक स्पष्ट अंतरिम करार.

स्थावर मालमत्ता कंपन्यांना कोणते जीएसटी आणि कर अनुपालन लागू होतात?

स्थावर मालमत्ता क्षेत्रातील कर आकारणीमध्ये अनेक अप्रत्यक्ष कर, प्रत्यक्ष कर आणि शासकीय शुल्कांचे काळजीपूर्वक व्यवस्थापन करणे समाविष्ट असते.

अप्रत्यक्ष कर आणि जीएसटी

• जीएसटी नोंदणी: राज्य नोंदणी मर्यादेपेक्षा जास्त व्यवसाय करणाऱ्या कोणत्याही स्थावर मालमत्ता व्यवसायासाठी अनिवार्य.
• लागू जीएसटी दर: मालमत्तेचे वर्गीकरण परवडणारी घरे म्हणून केले आहे की नाही, आणि तिचे बांधकाम चालू आहे की ती पूर्णपणे तयार आहे, यावर जीएसटीचे नियम अवलंबून असतात.
• • बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्ता: जीएसटी लागू (सामान्यतः पात्र परवडणाऱ्या घरांसाठी १% आणि सामान्य निवासी घरांसाठी ५%, इनपुट टॅक्स क्रेडिटशिवाय).
  • भोगवटा प्रमाणपत्र (OC) असलेल्या पूर्ण झालेल्या मालमत्ता: जीएसटीमधून सूट.
• कर पावत्या: मालमत्ता खरेदीदारांकडून वसूल केलेल्या प्रत्येक हप्त्यासाठी तुम्ही वैध कर पावत्या जारी केल्या पाहिजेत.

प्रत्यक्ष कर आणि राज्य शुल्क

• स्रोतस्थानी कर कपात (टीडीएस): भारतीय आयकर नियमांनुसार, स्थावर मालमत्ता कंपन्यांनी जमीन विक्रेते, बांधकाम कंत्राटदार आणि व्यावसायिक सल्लागारांना देयके देताना टीडीएस कापून जमा करणे आवश्यक आहे.
• मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क: जमीन खरेदीचे दस्तऐवज, संयुक्त विकास करार आणि अंतिम खरेदीदाराच्या विक्री दस्तऐवजांची नोंदणी करताना हे राज्य कर भरले जातात. राज्यानुसार दर वेगवेगळे असतात.

स्थावर मालमत्ता कंपन्यांना कोणते ग्राहक संरक्षण नियम लागू होतात?

रेराच्या पलीकडे, स्थावर मालमत्ता कंपन्या ग्राहक संरक्षण कायदा, २०१९ च्या अंतर्गत येतात. मालमत्ता खरेदीदारांना "ग्राहक" म्हणून वर्गीकृत केले जाते आणि स्थावर मालमत्ता विकासक हे सेवा प्रदाते आहेत.

• अचूक प्रकल्प जाहिरात: विपणन माहितीपत्रके, होर्डिंग्ज आणि डिजिटल जाहिराती मंजूर पालिका योजनांशी जुळल्या पाहिजेत. मंजूर नसलेल्या सुविधांचे (जसे की अतिरिक्त छतावरील बाग किंवा खाजगी क्लब) आश्वासन देणे ही एक अनुचित व्यापारी प्रथा मानली जाते.
• वचन दिलेली वैशिष्ट्ये: विक्री करारामध्ये वचन दिल्याप्रमाणे तुम्ही अचूक बांधकाम साहित्य, फिटिंग्ज आणि खोलीचे आकारमान पुरवले पाहिजे.
• ताबा देण्यासंबंधीच्या जबाबदाऱ्या: ताबा देण्यास विलंब झाल्यास, ग्राहक न्यायालयाच्या आदेशानुसार तुम्हाला मासिक व्याज भरावे लागेल किंवा खरेदीदाराने दिलेली संपूर्ण रक्कम व्याजासह परत करावी लागेल.
• किंमतींची माहिती देणे: अतिरिक्त खर्च लपवणे टाळा. प्राधान्य स्थान शुल्क (PLC), पार्किंग शुल्क, पायाभूत सुविधा शुल्क आणि क्लब सदस्यत्व शुल्क यांची माहिती आगाऊ दिली पाहिजे.
• दोष दायित्व कालावधी: RERA अंतर्गत, विकासकांना खरेदीदारांनी कळवलेले कोणतेही संरचनात्मक किंवा कारागिरीतील दोष ताबा दिल्याच्या ५ वर्षांच्या आत, कोणत्याही अतिरिक्त शुल्काशिवाय दुरुस्त करणे कायदेशीररित्या बंधनकारक आहे.

कोणते पर्यावरणीय आणि सुरक्षा अनुपालन आवश्यक आहे?

आधुनिक स्थावर मालमत्ता प्रकल्पांवर होणारे पर्यावरणीय परिणाम आणि कामगारांची सुरक्षितता यांवर बारकाईने लक्ष ठेवले जाते.

• पर्यावरण मंजुरी (EC): मोठ्या निवासी किंवा व्यावसायिक प्रकल्पांना काम सुरू करण्यापूर्वी राज्यस्तरीय पर्यावरण प्रभाव मूल्यांकन प्राधिकरणाकडून (SEIAA) औपचारिक पर्यावरण मंजुरी घेणे आवश्यक आहे.
• कचरा व्यवस्थापन: बांधकाम व्यावसायिकांनी बांधकाम आणि पाडकाम कचरा व्यवस्थापन नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये धूळ नियंत्रण, ढिगाऱ्याची योग्य वाहतूक आणि जागेवरच साहित्याचा पुनर्वापर सुनिश्चित करणे समाविष्ट आहे.
• प्रदूषण नियंत्रण: वायू आणि जल प्रदूषण कायद्यांचे पालन करण्यासाठी, उंच होत जाणाऱ्या टॉवर्सभोवती हिरव्या जाळीचे नेटिंग, पाण्याची फवारणी आणि आवाज नियंत्रित करणारी उपकरणे यांसारख्या आवश्यक धूळ नियंत्रण उपाययोजना लागू करा.
• अग्निसुरक्षा प्रणाली: प्रमाणित फायर अलार्म, स्प्रिंकलर नेटवर्क, दाबयुक्त जिने आणि धूर बाहेर काढण्याचे मार्ग स्थापित करा.
• कामगारांची सुरक्षा: बांधकाम कामगारांना हेल्मेट, सेफ्टी हार्नेस, संरक्षक बूट आणि योग्य मचान, तसेच कामाच्या ठिकाणी स्वच्छ पिण्याचे पाणी आणि मूलभूत स्वच्छता सुविधा पुरवून सुरक्षा मानकांचे पालन करा.

स्थावर मालमत्ता कंपनीने कोणती कागदपत्रे जपून ठेवली पाहिजेत?

वैधानिक लेखापरीक्षण, रेरा पुनरावलोकन किंवा कर तपासणी हाताळण्यासाठी, खालील कागदपत्रांच्या भौतिक आणि डिजिटल प्रती प्रकल्पानुसार संघटित करून ठेवा:

• जमीन/मालकी हक्काची कागदपत्रे: मूळ दस्तऐवज, बिगरशेती रूपांतरण आदेश, शोध अहवाल आणि बोजा प्रमाणपत्रे.
• रेरा नोंदणी नोंदी: रेरा प्रमाणपत्रे, त्रैमासिक प्रगती अहवाल आणि एस्क्रो बँक खात्याच्या नोंदी.
• प्रकल्पासाठी आवश्यक मंजुऱ्या: मंजूर बांधकाम आराखडे, बांधकाम प्रारंभ प्रमाणपत्रे, अग्निशमन विभागाची ना हरकत प्रमाणपत्रे आणि महानगरपालिका सुविधांची जोडणी.
• खरेदीदार करार: स्वाक्षरी केलेले वाटप पत्र, नोंदणीकृत विक्री करार, पैसे भरल्याच्या पावत्या आणि ताबा हस्तांतरण पत्र.
• कर/जीएसटी नोंदी: जीएसटी रिटर्न, कर पावत्या, टीडीएस जमा केल्याच्या नोंदी आणि वार्षिक कॉर्पोरेट ऑडिट फाइल्स.
• पर्यावरण आणि सुरक्षा नोंदी: पर्यावरणविषयक मंजुरी, कचरा व्यवस्थापन नोंदी आणि कामगार सुरक्षा विमा पॉलिसी.

तुम्हाला आवडू शकणारे कायदेशीर लेख

• भारतात आरोग्यसेवा व्यवसायासाठी कोणते कायदेशीर अनुपालन आवश्यक आहे?
• स्टार्टअप्ससाठी निरंतर कायदेशीर सहाय्य म्हणजे काय आणि ते का महत्त्वाचे आहे?
• भारतातील लॉजिस्टिक्स कंपन्यांसाठी कायदेशीर अनुपालन मार्गदर्शक
• भारतात ई-कॉमर्स व्यवसाय, आयातदार आणि निर्यातदार यांना कोणते जीएसटी नियम लागू होतात?

निष्कर्ष

भारतात रिअल इस्टेट कंपनी चालवण्यासाठी रेरा, जमिनीच्या नोंदी, प्रकल्प मंजुरी, कर आकारणी, पर्यावरणीय नियम, कामगार सुरक्षा आणि खरेदीदार संरक्षण याकडे काळजीपूर्वक लक्ष देणे आवश्यक आहे. सर्व कागदपत्रे, परवानग्या, करार आणि नोंदी अद्ययावत ठेवल्याने व्यवसायांना महागडे वाद, दंड आणि प्रकल्पातील विलंब टाळण्यास मदत होऊ शकते. कायदेशीर आवश्यकता प्रकल्पाचा प्रकार, ठिकाण आणि व्यावसायिक स्वरूपानुसार बदलू शकत असल्याने, कंपन्यांनी सुरळीत कामकाजासाठी आणि मालमत्ता खरेदीदारांसोबत विश्वास निर्माण करण्यासाठी आपल्या अनुपालन जबाबदाऱ्यांचा नियमितपणे आढावा घ्यावा आणि योग्य नोंदी ठेवाव्यात.

अस्वीकरण : हा ब्लॉग केवळ माहितीसाठी आहे. आपल्याला कायदेशीर सल्ला हवा असल्यास, कृपया अनुभवी कॉर्पोरेट वकिलाशी संपर्क साधा .